Wohnungen im Bezirk Hollabrunn

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien (€ 15, /Monat). Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.900m Apotheke <6.700m Krankenhaus <6.600m Kinder & Schulen Schule <2.875m Kindergarten <2.875m Nahversorgung Supermarkt <1.450m Bäckerei <1.550m Sonstige Bank <1.650m Geldautomat <1.650m Post <1.575m Polizei <1.675m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <475m Bahnhof <2.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine neuwertige Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche in ruhiger und zentraler Lage von Ravelsbach. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß, ist barrierefrei zugänglich und ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren geeignet. Ausstattung & Highlightsca. 75 m² Wohnfläche3 Zimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Einbauküche vorhanden (Ablöse) Laminat- und Fliesenböden Abstellraum Carport Fernwärme Neuwertig (Baujahr ca. 2012) Barrierefrei Erdgeschoßwohnung Kosten Gesamtmiete: 909 EUR (inkl. USt) Genossenschaftsanteil: ca. 7.900 EURLage Sehr gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Schule: ca. 5 Gehminuten Kindergarten: ca. 6 Gehminuten Bank: ca. 2 Gehminuten Arzt: ca. 2 Gehminuten Apotheke: ca. 2 Gehminuten Nahversorger: ca. 5 Gehminuten Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, zentrale Lage und hohe Lebensqualität. Ihr Ansprechpartner: Mag. (FH) Simon Schmidt Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <3.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Top 30 befindet sich im zweiten Obergeschoss, gliedert sich wie folgt: Wohnküche mit Ausgang zur Freifläche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche, separater Toilette und einem Abstellraum. Das Projekt Sonnberg bietet auf insgesamt vier Wohnebenen Platz für 32 freifinanzierte Wohneinheiten. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattungsdetails sowie Balkone und Terrassen, prägen die Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen. Zusätzlich lädt das begrünte Dachgeschoss zum Entspannen, -Entschleunigen und Sonnenbaden ein. In der hauseigenen Tiefgarage stehen den Bewohnern insgesamt 48 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein Stellplatz muss verpflichtend erworben werden. Projektwebseite: www.sonnberg-hollabrunn.at Ausstattungsmerkmale: bodentiefe Fensterfronten Echtholzparkettaußenliegende Sonnenschutzrollläden Designarmaturen Infrastruktur - Grün, intelligent und verkehrsgünstig: zu Fuß - Bahnhof Hollabrunn ca. 12 Minzu Fuß - Hauptplatz Hollabrunn ca. 4 Minmit dem Auto - Wiener Innenstadt ca. 45 Minmit dem Auto - Shopping City Nord (SCN), G3 Shopping Center, Donauzentrum Wien ca. 30-35 Min Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnhausanlage verfügt über 16 Einheiten, zu jeder Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz. Teilweise sind Eigengärten sowie Balkone verfügbar. Die zentrale Lage nur 10 Minuten Fußweg vom Ortszentrum, Schulen, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten ist ideal für Familien. Ärzte, Apotheke sowie Gastronomie finden sich ebenfalls im Ort. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, das Freibad sowie verschiedenste Vereine bieten abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Optimal für Pendler nach Hollabrunn, Krems, Horn und Tulln sind die kurzen Fahrzeiten von ca. 20 bis 30 Minuten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und 2 PKW-Einstellplätzen EPL 34 und 35 Wohnungsaufwand 471.92 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Objektbeschreibung Hier gelangt eine derzeit noch bewohnte, äußerst sympathisch wirkende Wohnung, für Singles, Pärchen, oder Kleinfamilien zum Verkauf. Baujahr 2009 Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Lift. Ein 4m² großes Kellerabtei ist der Wohnung zugeordnet Ein PKW Abstellplatz im Carport ist als eigenständiges Eigentumsobjekt ebenfalls Bestandteil des Verkaufs. Der Bau ist ein Niedrigenergiehaus in Massivbauweise. Wohnungseinteilung: Zentrales Vorzimmer, links sind 3 Zimmer (Kinderzimmer, Schlafzimmer oder wie man sie nützen möchte) situiert, rechts ist der Abstellraum, das Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken, danach rechts ist der Eingang zur großen Wohnküche mit ca. 34 m². Von diesem Wohnzimmer aus betritt man den Balkon mit einer Größe von knapp 10m². Das WC ist am Ende des Vorzimmers, links neben den Eingang zur Wohnküche. Heizung/Warmwasser: Hauszentralheizung über Pellets, Solaranlage für Warmwasseraufbereitung In den Zimmern sind Radiatoren montiert. Features: - Wohnraumlüftung: In allen Wohnräumen - Fliegengitter: In allen Wohnräumen - Elektrische Rollos: Auf allen Fenstern und Türen der Wohnküche -Gegensprechanlage -Sicherheitstüre Einmalige Kosten: Beispiel Kaufpreis Wohnung € 297.000 Maklergebühr: 3% vom tatsächlichen Kaufpreis plus 20% Ust Nebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3 ,5% vom tatsächlichen Kaufpreis Eintragungsgebühr ins Grundbuch: 1,1% des tatsächlichen Kaufpreises Vertragserrichtungskosten: nach Absprache mit dem Vertragserrichter Gerne besichtige ich mit Ihnen diese besonders nette Wohnung in ruhiger Wohnlage. Wir führen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen durch. Für Anfragen füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, auch mit Namen, Telefonnummer und Ihrer Adressangabe, ich melde mich umgehend, wenn ich von den Auswärtsterminen ins Büro zurückkomme. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte - Richtlinie - Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich, Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon und E-Mail) zu vereinbaren, dies gilt aber auch für die Herausgabe relevanter Informationen über das Objekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Abstellplatz APL 6. Wohnungsaufwand 445.12 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

HOLLABRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hollabrunn - einer charmanten Stadt in Niederösterreich, die durch ihre perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Komfort besticht. Diese gepflegte Wohnung, die sich in einem ruhigen Innenhof befindet, bietet Ihnen mit 81,12m² Wohnfläche plus überdachtem Balkon mit ca. 16,80m² ein großzügiges und durchdachtes Raumangebot, ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Bestens auch geeignet als Arztpraxis, Büro oder Kanzlei! Die Wohnung im 1. Stock verfügt über drei helle Zimmer, die dank der offenen Wohnküche mit moderner Ausstattung besonders einladend wirken. Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz zum Kochen und Essen, sondern auch ein behagliches Wohnambiente, das durch den Einsatz von den traumharten Eichenböden unterstrichen wird. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung, die ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen schafft. Ein ganz besonderes Highlight ist der liebliche, überdachte Balkon mit Grünblick, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und auf dem Sie die Sonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen können. Der Balkon kann von allen Wohnbereichen aus betreten werden. Für Ihren Komfort sorgt außerdem ein Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zur Wohnung erleichtert. Das Badezimmer ist ein weiterer Wohlfühlort der Wohnung. Es verfügt über ein Fenster, das für Tageslicht und genügend Belüftung sorgt, sowie über eine Badewanne und auch eine Dusche - ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. Ein Stellplatz direkt im Innenhof oder in der Tiefgarage der Wohnhausanlage (Ankaufmöglichkeit) rundet das Angebot ab und garantiert Ihnen eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit. Die Lage dieser Immobilie könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Arzt, Krankenhaus, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend - Busverbindungen und der nahegelegene Bahnhof ermöglichen Ihnen eine unkomplizierte Mobilität. Mit einem Kaufpreis von 340.000,00 € investieren Sie hier in ein gepflegtes, modernes und bestens ausgestattetes Zuhause in einer attraktiven Lage von Hollabrunn. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Wohnung, die Lebensqualität und praktischen Komfort in idealer Weise vereint. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin bei Herrn Mokesch unter [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie. Betriebskosten: € 280,12 inkl. Mwst Kaufpreis: € 340.000, Ankauf Tiefgaragenplatz:€ 16.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Großstelzendorf, Bahnsiedlung 186/1Freifinanzierte 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.925m Apotheke <6.725m Krankenhaus <6.625m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.525m Polizei <1.625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die kleine feine Katastralgemeinde Großstelzendorf gehört zur rund 3.200 Seelen-Gemeinde Göllersdorf im Bezirk Hollabrunn im Weinviertel. In diesem schönen Ort wurden 24 geförderte Wohnungen im September 2024 fertiggestellt. Die Marktgemeinde Göllersdorf verfügt auch über eine ausgesprochen gute Infrastruktur für das tägliche Leben. Vom Nahversorger, einigen Gastwirtschaften über eine Volksschule, Mittelschule und einen Kindergarten ist alles da. Auch ein vielfältiges Natur- und Freizeitangebot zeichnet die Marktgemeinde aus. Großstelzendorf, Bahnsiedlung 186/5Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und großen Garten in Großstelzendorf. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.925m Apotheke <6.725m Krankenhaus <6.625m Kinder & Schulen Schule <2.950m Kindergarten <2.925m Nahversorgung Supermarkt <1.400m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.575m Geldautomat <1.575m Post <1.525m Polizei <1.625m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <2.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

"Wohnen, wo andere Urlaub machen" Hier genießt man die wunderschöne Landschaft und ruhige Lage, die eine Oase der Entspannung bietet. Mailberg, Mailberg 373/6Geförderte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mailberg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz im Freien. Anforderungen „Junges Wohnen“: WOHNUNGSGRÖSSE max. 60m²VERGABE: nur in Miete Die Bewohner dürfen zum Zeitpunkt der Anmietung das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben. Bei Ehepartnern oder Lebenspartnerschaften muss mindestens einer der Partner die Anforderungen erfüllen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.725m Apotheke <8.450m Klinik <4.625m Kinder & Schulen Schule <5.625m Kindergarten <5.900m Nahversorgung Supermarkt <325m Sonstige Bank <5.125m Geldautomat <5.625m Polizei <7.075m Post <4.800m Verkehr Bus <300m Autobahnanschluss <8.825m Bahnhof <9.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit barrierefreiem Zugang, praktischer Raumaufteilung und eigenem Stellplatz. Sofort beziehbar ? ideal für Singles oder Paare. Zentrale Lage und eine großzügige Bauweise: Diese, in den 90-iger Jahren erbaute Wohnanlage, welche sich in der Aspersdorferstraße in Hollabrunn befindet, bietet pure urbane Lebensqualität. Die freundliche 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Parterre eines gepflegten Mehrparteienhauses und verteilt sich auf einer Gesamtfläche von ca. 62 m². Die Raumaufteilung ist rational konzipiert: großzügiger Vorraum, Toilette, Abstellraum, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer. In den beiden Sanitärräumen wurden jeweils helle, trendige Fliesen verlegt. Das Bad ist mit einer Badewanne und einem modernen Waschbeckenschrank ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Abende auf der Couch oder Raum für längere Tage im Homeoffice. Die moderne Küche mit der Essecke rundet das Konzept hervorragend ab. Die Wohnung wurde laufend erhalten sowie modernisiert und auf die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Das gemütliche Wohnraumkonzept ermöglicht einen einzigartigen Flair, strahlt Wärme aus und sorgt für ein einmaliges Wohngefühl. Die Fenster sind aus Holz und zweifach verglast. Außenrollläden bzw. Innenjalousinen sind vorhanden. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Weiters gehört zu dieser Wohnung ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt. Ein Stellplatz (im Freien oder überdacht) kann bei Bedarf per Vormerkliste über die Hausverwaltung angemietet werden. Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet. Der Mietzins inkl. Betriebskosten beläuft sich auf ? 895,00 im Monat. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, das Kauf Ein Einkaufszentrum befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Family City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Wohnung vor Ort präsentieren zu dürfen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 813,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 81,36 Gesamtbetrag ? 895 Heizwärmebedarf: 50.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.24Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]