Wohnungen in 2320 Schwechat
(Bruck an der Leitha, Niederösterreich)
73 bis 84 von 107
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OKWohnung mieten in 2320 Schwechat
€ 909,02
2320 Schwechat / 104m² / 3,5 Zimmer
€ 8,74 / m²
Sie sind auf der Suche nach viel Platz zu einem leistbarem Preis? Dann sind Sie hier genau richtig. In der Wienerstrasse 48 in Schwechat gelegen wartet diese geräumige über 100qm große Wohnung im ersten Stock auf Sie. Aufgeteilt ist Sie in Vorraum, Bad mit Wanne, Wc, Küche, 2 Schlafzimmer sowie einem Wohnzimmer. Die Diele kann zusätzlich als Arbeitszimmer oder Schrankraum einfach umfunktioniert werden. Bei der Küche heißt es " nimm mich mit ". Denn diese wird von Ihnen mitgebracht und bei Auszug wieder mitgenommen. Das Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Bahnhof der in etwa 2 Gehminuten bereits erreicht ist. Mein Tipp: 104 qm zu solch einem Preis, da heißt es schnell sein. Miete Netto EUR 480,18 Betriebskosten Netto EUR 346,20Gesamtmiete EUR 913,24Kaution EUR 2.740, Mietvertragserrichtung ca. 250, Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.000m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
Eine Wohlfühloase mit großzügiger Terrasse
€ 325.000,-
2320 Schwechat / 64,32m² / 2 Zimmer
€ 5.052,86 / m²
#Terrasse #barrierefrei #hell
Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung in erstklassiger Lage! Diese wunderschöne Neubauwohnung verspricht zeitgemäßes, komfortables Wohnen in einem modern gestalteten Gebäude. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und das angenehme Ambiente zu genießen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pärchen oder als Anlage. Dank der optimalen Ausrichtung der Räumlichkeiten erstrahlt die Wohnung in einem lichtdurchfluteten Ambiente und befindet sich in einem Top-Zustand. Der schöne Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre, während der großzügige Schrankraum mit maßgefertigtem Schrank für ausreichend Stauraum sorgt. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie die wunderschöne Wohnküche inklusive moderner Ausstattung sind perfekt durchdacht und laden zu gemütlichen Momenten ein. Die umweltfreundliche Fernwärme sorgt für behagliche Wärme, und das barrierefreie Design des Gebäudes sowie der Wohnung ermöglicht höchsten Komfort. Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohntraum, sondern bietet Ihnen auch die Möglichkeit, sich in einem zeitgemäßen und komfortablen Ambiente zu Hause zu fühlen. Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in dieser exklusiven Wohlfühloase! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Klinik <750m Krankenhaus <6.750m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m U-Bahn <5.250m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 2.814,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE SCHLOSS IN SCHWECHAT! Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 70,7 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 7,56 m² Loggia/Balkon (südwestseitig) // 2. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum Abstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage (Nr. 36) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 36,85) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie zwei Hobbyräume und einen Gemeinschaftsraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 3,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass die Sanierung der Elektrosteigleitungen sowie die Sanierung der Garagenabdichtung für 2024 geplant sind. Die Planungskosten hierfür belaufen sich auf insgesamt auf ca. EUR 258.000,00 netto. Die Kosten wären anteilig von den Käufer: innen zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <525m Krankenhaus <6.650m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.300m Höhere Schule <7.800m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.400m U-Bahn <5.200m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <7.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Schwechat
3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE SCHLOSS IN SCHWECHAT!
€ 199.000,-
2320 Schwechat / 70,7m² / 3 Zimmer
€ 2.814,71 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS – jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! UNSANIERTE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE SCHLOSS IN SCHWECHAT! Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) und verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 70,7 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 7,56 m² Loggia/Balkon (südwestseitig) // 3. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum Abstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage (Nr. 22) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 36,85) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie zwei Hobbyräume und einen Gemeinschaftsraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 3,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass die Sanierung der Elektrosteigleitungen sowie die Sanierung der Garagenabdichtung für 2024 geplant sind. Die Planungskosten hierfür belaufen sich auf insgesamt auf ca. EUR 258.000,00 netto. Die Kosten wären anteilig von den Käufer: innen zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz. AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <525m Krankenhaus <6.650m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.300m Höhere Schule <7.800m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.400m U-Bahn <5.200m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <7.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 50,35m² / 2 Zimmer
€ 15,89 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #barrierefrei
Zur sofortigen Vermietung steht eine einladende Erstbezugs-Neubau-Wohnung, die mit ihrem charmanten Ambiente und einem sonnigen, hofseitigen Balkon punktet. Der Balkon ist vom Schlafzimmer aus begehbar, und bietet somit eine ideale Möglichkeit, nach einem stressigen Alltag zu entspannen. Die Lage im 2. Dachgeschoss und die optimale Raumaufteilung der 50 m² Wohnfläche machen dieses Zuhause zu einem Ort, der allen Ansprüchen gerecht wird. Die Wohnung ist mit einem hochwertigem Parkett, einer modernen Küche, einem barrierefreiem, wunderschönen Bad (inkl. Fenster und Nische für Waschmaschine und Trockner), getrenntem WC mit Handwaschbecken, sowie mit einer Klimaanlagen-Vorbereitung ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über viel Stauraum durch den eigenen Abstellraum in der Wohnung und einen zusätzlichen Kellerraum als Stauraum im Kellergeschoss des Hauses. Die Wohnung liegt im Grünen, aber bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an Wien, da Sie mit der S60 in 35 Minuten am Hauptbahnhof Wien sind. Den Nahversorger (Billa), sowie Apotheke und Restaurants befinden sich "um's Eck". Raumaufteilung: Die Wohnung beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung, bestehend aus einer einladenden Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche (inklusive eigenem Fenster und Nische für die Waschmaschine und den Waschtrockner), separatem WC mit Handwaschbecken und einem praktischen Abstellraum. Die Ausrichtung nach Westen und der hofseitige Balkon schaffen eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Ausstattung und Besonderheiten: hochwertige Detailausstattung (Feinsteinzeug/ hochwertiger keramischer Belag, Echtholzparkett, begehbare Dusche) Badezimmer mit hofseitigem Fenster und eigener Nische für Waschmaschine und Trockner Heizung: Luftwärmepumpe für umweltfreundliche Befeuerung (3-fach verglaste Fenster) Außenliegender elektronischer Sonnenschutz/Raffstores für optimalen Lichtschutz Vorrüstung für Klimaanlage zur Steuerung der individuellen Temperatur für ein angenehmes Klima auch im Sommer Abstellraum in der Wohnung und Kellerraum als Stauraum für die Wohnung vorhanden Mietkonditionen: Monatlicher Mietpreis: EUR 800,- (inkl. BK und exkl. Energiekosten) Einmalige Kaution: EUR 3.000,-Mietdauer: befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre + Option auf Verlängerung Infrastruktur bzw. Lage: Aufgrund der zentralen Lage stehen Ihnen zusätzlich zu den guten öffentlichen Verkehrsanbindung - wie der S60, mit welcher Sie in nur 35 Minuten am Wien Hauptbahnhof sind - auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittelmärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Post) in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Für etwaige Anfragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, können Sie sich gerne direkt an Herrn Christoph Waller wenden. Dieser ist unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] erreichbar und steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 86m² / 3 Zimmer
€ 3.244,19 / m²
#hell
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwechat, Niederösterreich! Hier erwartet Sie eine traumhafte Wohnung in zentraler Lage, die keine Wünsche offen lässt. Die Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und modernes Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine hervorragende Infrastruktur. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind Sie jederzeit mobil und können die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichen. Der Bus, die Straßenbahn und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und bringen Sie schnell und zuverlässig an Ihr Ziel. Auch für Pendler ist diese Lage ideal, denn der Flughafen Wien-Schwechat ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist hier hervorragend, auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ob Ärztezentrum, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei oder Fitnessstudio ? alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch ein großes Einkaufszentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Doch kommen wir nun zur Wohnung selbst. Sie betreten die lichtdurchflutete Etagenwohnung und werden sofort von einem großzügigen und modernen Wohnkonzept empfangen. Der offene Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die hochwertige Ausstattung und die stilvolle Einrichtung lassen keine Wünsche offen. Hier können Sie sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen ein gemütliches Zuhause schaffen. Die großen Fenster sorgen für ein angenehmes Wohnklima und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine moderne Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und großem Fenster. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet und bietet Ihnen ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau. Auch die Nachbarschaft ist hier sehr angenehm und familiär, so dass Sie sich schnell heimisch fühlen werden. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2320 Kledering
2320 Kledering, Zentralfriehof / 99,89m² / 4 Zimmer
€ 5.496,05 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
TIMBERLAA - Ihr ökologisches Zuhause am grünen Stadtrand von Wien! Entdecken Sie TIMBERLAA, Ihr neues Zuhause, welches ökologisch und klimaschonend gebaut wurde. Das naturnahe Leben inmitten einer vom Liesingbach geprägten Erholungslandschaft, wo die nachhaltige Lebensqualität und moderner Wohnkomfort aufeinandertreffen! Das Projekt umfasst insgesamt 38 Wohnungen und 29 Stellplätze, die in moderner Holzbauweise errichtet wurden, und teilt sich auf zwei Häuserzeilen auf. Die verfügbaren Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 63 und 100 m². Alle Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse aus und bieten barrierefreie Zugänge zu privaten Eigengärten, Loggien, Balkone oder Terrassen. Die nachhaltige Holzarchitektur sowie ökologische Strom- und Wärmeversorgung schaffen eine harmonische Verbindung zur umliegenden Natur. Hier können Sie sich voll und ganz entfalten und die Vielfalt des Wohnens in vollen Zügen genießen. Das Projekt: In TIMBERLAA wird viel Wert auf eine starke Gemeinschaft und gute Nachbarschaft gelegt: Private Freiräume, Kinderspielplätze, Urban Gardening-Beete, schattenspendende Obstbäume und ein begrüntes Wegenetzsystem sorgen für eine reiche Vielfalt an Begegnungszonen an der frischen Luft. Singles, Senioren, Paare und junge Familien - Hier findet jeder sein Traumdomizil am grünen Stadtrand. 38 Wohneinheiten insgesamt 63 ? 100 m² Wohnfläche 3 ? 4 Zimmer 29 Tiefgaragenplätze insgesamt Fahrrad-/Kinderwagenraum Gemeinschaftsgärten Kinderspielpatz Energieausweis gültig bis 23.03.2031 ab HWB: 23,5 kWh/m²a; Klasse B ab fGEE: 0,69; Klasse A Die Ausstattung: Ökologisch. Klimaschonend. Energiebewusst. TIMBERLAA ist nicht nur ein Ort des Wohlbehagens, sondern auch ein Vorzeigeprojekt in Sachen Nachhaltigkeit. Die Architektur beeindruckt durch Ästhetik sowie durch Funktionalität. Die massive Holzbauweise trägt dazu bei, die Treibhausgasemissionen im Wohnbau zu reduzieren und aktiv zum Klimaschutz beizutragen. Der Großteil des Energiebedarfs wird aus erneuerbaren Energieträgern gedeckt. Holzfenster mit außenliegender Aluminiumdeckschale und 3-Scheiben Isolierverglasung Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2320 Schwechat
Hier werden all Ihre Wohnträume wahr - Stilvoll ausgestattete Balkonwohnung am Rande von Wien!
€ 400.000,-
2320 Schwechat / 90m² / 4 Zimmer
€ 4.444,44 / m²
#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig
Wo Luxus und Eleganz auf gemütlichen Wohnflair trifft, befindet sich IHR vollausgestattetes neues zu Hause! In einer ruhigen Seitengasse gelegen befindet sich dieses exklusive Schmuckstück mit der Möglichkeit zur Adaptierung auf eine familienfreundliche vier Zimmer Wohnung. Die Wohnimmobilie, welche vor knapp zwei Jahren hochwertig saniert wurde sticht besonders durch ein stilvolles Ambiente und zeitlosem Wohndesign ins Auge. Für individuelle Wünsche und Bedürfnisse besteht die Möglichkeit das Raumkonzept und den Grundriss beliebig auf zwei, drei oder vier Zimmer (siehe Fotos "Grundriss VAR 1-3") zu ändern. Sonnendurchflutete und einladenden Räume schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, welche für ein harmonisches Beisammensein sorgt. Die vollmöblierte Balkonwohnung ist sofort bezugsfertig und erwartet Sie als neuen Besitzer! Grundriss Balkonwohnung/ Top 06: Sie betreten die vollklimatisierte Neubauwohnung mit gesamt 86,79 m² Nutzfläche (gewichtet 88,97 m²) und befinden sich im großzügigen Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, getrennter Toilette sowie einem Abstellraum mit Waschmaschine und kombiniertem Trockner. Zu Ihrer Linken befindet sich die geschmackvolle Einbauküche, vollausgestattet mit qualitativ hochwertigen Markengeräten und zahlreichem Stauraum - Perfekt um sich kulinarisch auszutoben! Weiters folgt zentral begehbar das sonnige Master Bedroom mit begehbarem Kleiderschrank, und ein zusätzliches Zimmer welches als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Weiters befindet sich das moderne Badezimmer mit edlem Marmorwaschtisch, bodentiefer Regendusche und Handtuchtrockner. Zu guter Letzt folgt das Herzstück dieser einzigartigen Immobilie, der großzügige Wohn-/ Essbereich mit stilvoller und zugleich praktischer Wandverkleidung bietet ausreichend Platz für einen 6 - Personen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft. Der ca. 4,36 m² große Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof und sonniger Süd-/ Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden mit Freunden und Familie ein. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, welcher bequem über den Lift erreichbar ist. Genießen Sie täglich ein erfüllendes Lebensgefühl in einem Eigenheim, welches keine Wünsche offen lässt! Lage & Infrastruktur: Der ausgezeichnete Standort verbindet Stadt und Land auf harmonische Art und Weise. Die zentrale Wohnlage im aufstrebenden 11. Bezirk bietet nicht nur eine umfassende Infrastruktur sowie ideale Anbindung zum öffentlichen Verkehrsnetz per U - Bahn, Zug, Straßenbahn oder Bus, sondern auch die Entspanntheit einer verkehrsarmen Ortschaft. Weitere Vorteile bietet die unmittelbare Näher zur U - Bahn Station U3 Enklplatz, Kaiserebersdorf und Schwechat, welche nur 5 - 10 Minuten Fahrtzeit entfernt liegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Hofer, Billa, Metro usw. erreichen Sie ebenfalls bequem in kürzester Zeit. Hier befindet sich Ihre Oase der Ruhe inmitten des urbanen Trubels! Kosten im Überblick: Kaufpreis Wohnung: € 400.000, -Ablöse Mobiliar + Küche: € 60.000, -Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren gleich heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Ich freue mich sehr darauf Ihnen diese exklusive Wohnimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen. Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <5.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <8.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 2320 Schwechat
WOW I ~118 m² Terrasse I Loggia I DG-Wohnung I Tiefgarage I Klimaanlage I Schnellbahn in Gehweite
€ 485.000,-
2320 Schwechat / 88m² / 3 Zimmer
€ 5.511,36 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Die Wohnung mit WOW-Effekt! Genießen Sie den kommenden Sommer auf Ihrer neuen Traum-Terrasse! Mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 118m² und einem herrlichen Weitblick über die Dächer Schwechats stellt diese Terrasse einen wahren Blickfang dar! Die Terrasse erstreckt sich fast über das komplette obere Geschoss, Sie genießen eine Ost-, Süd- und Westausrichtung! Die Wohnung selbst besticht mit einem äußerst offenen und luftigen Schnitt, großzügig geschnittene Räume und die zahlreichen Fensterelemente verleihen ihr ein außergewöhnliches Erscheinungsbild. Die Highlights im Überblick: Freiflächen in jedem Geschoss: Loggia im unteren Geschoss, großzügige und private Terrasse im oberen Geschoss Klimaanlage Echtholz-Parkettboden Fußbodenheizung Außenbeschattungen an den Fenstern mehrfach-verglaste Fenster voll ausgestattete Küche großzügige Wohnküche mit vielen Terrassenausgängen sehr gut geschnittene Räume Abstellraum 2 WCs Tiefgarage Kellerabteil Auf einer Wohnfläche von ca. 88 m² erstreckt sich über zwei Etagen die folgende Raumaufteilung: unteres Geschoss: Vorraum, aus welchem alle Räume zentral begehbar sind 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und WC Abstellraum oberes Geschoss: großzügige Wohnküche mit leichter, aber idealer räumlicher Trennung von Wohn- und Essbereich und Ausgänge auf die Terrasse zweites WC mit Vorraum Kaufpreis: Der Kaufpreis für die Wohnung beläuft sich auf 485.000, Euro. Der Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz beläuft sich auf 15.000, Euro. Bei erfolgreichem Vertragsabschluss fällt eine Provision von 3% (zzgl. 20% USt.) vom Kaufpreis an. Die derzeitigen monatlichen Betriebskosten (inkl. Rücklage und USt.) bel... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2320 Schwechat
" Top in der Anschaffung, Top im Unterhalt "
€ 179.000,-
2320 Schwechat / 52,24m² / 2 Zimmer
€ 3.426,49 / m²
Bei dieser Wohnung im Zentrum von Schwechat trifft das garantiert zu. Sie finden hier alles zum täglichen Bedarf im Umkreis von nur 5 Gehminuten. Sollte es dennoch nicht ausreichend sein und Sie die Sehnsucht nach der großen Stadt plagen, erreichen Sie die S-Bahnstation in 10 Gehminuten. Noch leicht geht es jedoch mit dem Bus der seine Station quasi ums Eck hat. Auf Über 52m² Wohnfläche finden Sie hier Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Küche mit Sitzecke, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Die Besonderheit ist die Lage im Hochparterre. Das bedeutet für Sie, dass Sie lediglich 5 Stufen zu Ihrem Wohntraum haben. Geheizt wird hier mit einer Gasetagenheizung. Auch die Warmwasseraufbereitung erfolgt darüber und bedeutet unbegrenztes Duschvergnügen. Mein Tipp: Zum selber Wohnen oder als Anlage. Der Preis EUR 179.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 2320 Schwechat
2320 Schwechat, Wien, Flughafen / 51m² / 2 Zimmer
€ 13,53 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert
Ideales Arbeiterquartier! * ca. 51m² Wohnfläche * 2 gut angelegte, sehr große Zimmer * Küche voll möbliert mit Fenster * Bad verfliest, Runddusche, Waschbecken * WC extra, verfliest * Abstellraum - Waschmaschinenanschluss * Die Wohnung ist in gutem Zustand * beliebter 1. Stock ohne Lift * viel Licht - alle Fenster mit Außenrollläden * günstige Stromheizung * Echtholzparkettböden und Fliesen * Kellerabteil * Parkplätze vor der Wohnhausanlage * grüner, ruhiger Innenhof * Top Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Bus, Bahn, S1, A4, Flughafen * Miete inkl. BK und UST EUR 690,00 Rufen Sie noch heute an! Monika Steinmetz - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Herzlichen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <6.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <6.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 2320 Schwechat
2320 Schwechat / 47,28m² / 2 Zimmer
€ 19,14 / m²
#Kellerabteil
Diese top gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Neubau in Schwechat und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und besticht durch ihre modernen Annehmlichkeiten. Mit einer perfekten Lage ist sie ideal für alle, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung schätzen und dennoch die Nähe zu Wien suchen. Merkmale: 2 Zimmer Küche und optional Sofa bleiben in der Wohnung Moderner Neubau Top gepflegt Perfekte Lage Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe S-Bahn in unmittelbarer Nähe 15 Minuten mit der S-Bahn nach Wien Mitte Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die S-Bahn, sind bequem erreichbar. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie mich bitte.... [Mehr]