provisionsfreie Wohnungen in Wien 23.,Liesing

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

!!! ACHTUNG!!! NUR ANFRAGEN MIT AUSGEFÜLLTEN DATENBLATT WERDEN BEANTWORTET/BEARBEITET! DATENBLATT FINDEN SIE UNTER DOKUMENTE!!! Da E-Mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Bitte auch um telefonische Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] , da die Bearbeitung von Mails in der Regel länger dauern kann. PREISHIT DER WOCHE PERFEKTASTRASSE 6-8 U-BAHN NÄHE BUSLINIE 64A VORM HAUS UND U-BAHNSTATION PERFEKTASTRASSE U6 FAST VORM HAUS NUR 650M ENTFERNT! Zur Vermietung gelangt eine schöne sonnendurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss!! Das Appartmente ist fast komplett neuwertig möbliert und befindet sich im 3. Liftstock einer ca. 1996 errichteten Eigentumswohnhausanlage. Die Wohnung verfügt über ca. 40m² Wohnnutzfläche, die sich auf ein Vorzimmer, ein Riesen-Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß aufteilt, sowie ein Wohnzimmer mit integrierter Küche und ein Schlafzimmer und wird mit einer Zentrallheizung beheizt! Im Haus selbst befinden sich ein Fahrradabstellplatz, eine Hauswaschküche und selbstverständlich gehört ein Kellerabteil zu der Wohnung dazu. Miete: € 558,18 inkl. BK exkl. UST € 55,81 Gesamt € 614.- W I C H T I G !! • WIR MÖCHTEN SIE DARAUF HINWEISEN, DASS DER EIGENTÜMER NUR AN BERUFSTÄTIGE BEFRISTET VERMIETET!! • MIN. 3 - MAX. 6 MONATSMIETEN KAUTION, ENTSCHEIDUNG DURCH VERMIETER! BEZIEHBAR AB MÄRZ 2026 Energieausweis vorhanden HWB 51,2 kWh/m²a Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

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#Balkon #hell

Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigem Wohnkomfort und einem großzügigen Balkon als perfekter Erweiterung des Wohnraums. Die sonnige Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 15,6 m² großen Südbalkon. Attraktive Fassaden-Lochblech-Elemente sorgen dabei für angenehmen Sonnen- und Sichtschutz und verleihen dem Außenbereich ein modernes Ambiente. Ein integrierter Pflanztrog lädt dazu ein, frische Kräuter, Blumen oder kleine Gemüsepflanzen selbst anzubauen. Zwei gut aufgeteilte Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - eines davon ist ruhig zum Innenhof ausgerichtet und eignet sich ideal als Rückzugsort. Das moderne Badezimmer mit über 5,7 m² verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss und bietet dadurch zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum mit 1,84 m² sowie ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken. Besonders hervorzuheben ist der offene und intelligente Grundriss: Auf knapp 70 m² Wohnfläche wurde jeder Quadratmeter optimal genutzt und schafft trotzdem ein großzügiges, angenehmes Wohngefühl. Jetzt diese außergewöhnliche Wohnung sichern und modernes Wohnen mit viel Licht und Freiraum genießen! Darf ich Ihnen mehr über das Projekt und die Wohnung erzählen? Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #möbliert

Zur Vermietung steht eine helle kleine Wohnung, ca. 37m2, bestehend aus einem Wohnraum und einem Bad/WC. Die Immobilie ist voll eingerichtet, sofort beziehbar. Moderner Dachausbau (2015) in einem charmantem, historischem Fuhrwerkerhaus. Miete 720,- inkl. Betriebskosten inkl. Heizung- und Warmwasserpauschale inkl. Möbelmiete inkl. Haushaltsversicherung Einrichtung Moderne, hochwertige Ausstattung mit Maßmöbeln: Küchenblock mit Induktionsherd, Backrohr/Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach; Einbauschränke; Stuhl, Tisch, Schlafsofa. Badezimmer mit WC, Waschtisch, Schrank, Waschmaschine, Walk-In Dusche. Ausstattungsdetails + Fußbodenheizung, Klimagerät + Maß-Einbaumöbel der Tischlerei Edelmann + Bosch- und Neff-Küchengeräte + Elektrische Dachfenster + Elektrischer Sonnenschutz + Smart TV, Staubsauger, Haarföhn, Kontaktgriller, Kaffeemaschine + Kochutensilien, Geschirr, Reinigungsutensilien Lage Atzgersdorf Verkehrsanbindung Mit der S-Bahn (Bahnhof Atzgersdorf in Gehweite oder mit dem Bus 58A oder 60A) Atzgersdorf -> Wien Mitte Fahrzeit 20 Minuten Busse ums Eck 58A, 60A, 62A, 66A, 260 Taxistand ums Eck U-Bahn Station "Alt Erlaa" erreicht man mit der Linie 60A oder 66A Radweg vor der Haustüre Umgebung Atzgersdorfer Kirchenplatz Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bank, Drogeriemarkt, Apotheke, ...) in Gehweite Naherholungsgebiet um den Liesingbach Sonstiges Tiere sind unerwünscht. Das Objekt ist ein Nichtraucherobjekt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

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#Balkon #hell #ruhig

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer besonders ruhigen Lage innerhalb des Projekts. Bereits das einladende Vorzimmer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schränke und schafft einen angenehmen Empfangsbereich. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar - ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Komfort perfekt verbindet. Das geräumige Elternschlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während das knapp 13 m² große zweite Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden kann. Herzstück der Wohnung ist die lichtdurchflutete Wohnküche mit angrenzender Speis, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Dusche und viel Platz für den täglichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die komplette Ausrichtung der Wohnung in den ruhigen Innenhof des Projekts. Der fast 16 m² große Balkon bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen. Der integrierte Pflanztrog sorgt zudem für eine grüne Wohlfühloase direkt vor Ihrer Tür und bringt Natur in den Wohnalltag. Jetzt anfragen, schon bald Ihren Besichtigungstermin vereinbaren und nächstes Jahr in Ihr neues Zuhause einziehen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse

• Bis zum 31.07.2026 besteht ein aufrechtes Mietverhältnis, die Wohnung ist ab 01.08.2026 verfügbar - Besichtigungstermine sind bereits nach Terminvereinbarung möglich* • bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos* Die charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing eines im Jahr 2019 errichteten Neubaus. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnanlage und überzeugt mit einer Wohnfläche von 78,28m², einer Terrasse mit 6,07m² sowie einen 5,97m² Garten. Der Grundriss schafft ein großzügiges Wohngefühl und eignet sich ideal für Paare und Familien. Über den Vorraum, dieser Platz für eine Garderobe bietet gelangt man direkt in den ca. 28,80m² großen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. Die zwei Schlafzimmer mit 14,06m² und 15.13m² bieten ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit Dusche, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil dieser der Wohnung zugeordnet ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung vereint modernes Wohnen, großzügige Freiflächen und eine durchdachte Raumaufteilung zu einem Wohngefühl der besonderen Art. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Für individuelle Küchengestaltung wurden bereits Vorbereitungen für eine moderne Kücheninsel getroffen - ideal für alle, die Kochen, Genießen und Wohnen stilvoll miteinander verbinden möchten. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen und verfügt über ein exklusives En-Suite-Badezimmer. Dieses präsentiert sich großzügig gestaltet und hochwertig ausgestattet mit Dusche, Handwaschbecken, Handtuchtrockner sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Praktischen Stauraum bietet ein über 2 m² großer Abstellraum direkt in der Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Einlagerungsraum mit knapp 3 m² im Keller. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende, rund 40 m² große Terrasse, die von sämtlichen Aufenthaltsräumen aus begehbar ist. Die durchdachte Ausrichtung sorgt zu jeder Tageszeit für höchsten Wohnkomfort: Während die Nordseite an heißen Sommertagen angenehme Frische bietet, lädt die Westseite dazu ein, stimmungsvolle Sonnenuntergänge und die Abendsonne in vollen Zügen zu genießen. Ein integrierter Pflanztrog bietet zudem die Möglichkeit, Kräuter, Blumen oder sogar eigenes Gemüse anzupflanzen und sich eine persönliche grüne Oase zu schaffen. Sichern Sie sich jetzt diese besondere Top-Wohnung und freuen Sie sich bereits auf Ihren Einzug im Spätsommer des nächsten Jahres! Interesse? Kommen Sie gerne direkt auf mich zu! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

MODERN LIVING - NEUBAU ERSTBEZÜGE MIT GARAGE • Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg Bei der Umsetzung wurde auf gute Grundrisse, qualitative Ausstattung sowie hochwertige Bauweise geachtet. In Massivbauweise errichtet sowie mit Vollwärmeschutzfassade ausgestattet bietet der Neubau eine Zentralheizung mittels Wärmepumpe sowie PV Anlage. Schöne Grünlage nähe Naherholungsgebiet Kellerberg und Schellensee und doch sehr gut angebunden an den öffentlichen Verkehr wie die U-Bahn U6, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten durch die Nahe gelegene SCS (Shopping City Süd). RAUMAUFTEILUNG Terrassen/ Gartenwohnung Top 3: zentraler Vorraumoffene Wohnküche mit Ausgang auf die nordostseitige Terrasse 1 Schlafzimmer mit Ausgang in den Eigengarten Badezimmer mit Dusche / Waschtisch und WCEigengarten mit 15,69m2Terrasse mit 15,34m2Kellerabteil AUSSTATTUNG: Massivbauweise - Vollwärmeschutzfassade Fußbodenheizung (Zentralheizung mittels Wärmepumpe + PV Anlage) Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasungeinbruchshemmende Sicherheitstüren Erdgeschoss + südseitige Fenster mit außenliegenden Rollläden od. Raffstores mit elektrischer Steuerungrestliche Fenster - Einbau für Raffstores vorbereitet Eichen Parkettbödenweiße Sockelleisten Bad + WC in Feinsteinzeug 30x60Sanitärausstattung: LAUFEN & HANS GROHEVideogegensprechanlagehauseigene Tiefgarage mit 12 Stellplätzen sowie Leerverrohrung für eine 230V Steckdose je Stellplatz Aufzug Kinderwagen & Fahrradabstellräume LAGE & VERKEHRSANBINDUNG: • Nähe Naherholungsgebiet Kellerberg / Schellensee • Einkaufsmöglichkeiten in der nahe gelegenen Shopping City Süd • Verkehrsanbindung: Autobus Linie 61A, 61B, U6 Siebenhirten, Badner Bahn ENERGIEAUSWEIS: HWB: 29 kWh/m²a / Klasse B fGEE: 0,75 / Klasse A+ gültig bis: 10.02.2031 KONDITIONEN: Monatliche Gesamtmiete: € 849,01Kaution: 3 BMM Beziehbar: ab sofort Kosten für die Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Einmalige Gebühr bei Hausverwaltung IMV €360, Mietdauer: bis zu 5 Jahre Der tatsächliche Betriebskostenakonto kann von den angegebenen Werten noch marginal abweichen! Die Fotos stammen aus der Erstvermietung. Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Comber [E-Mail-Adresse entfernt] gerne jederzeit zur Verfügung. Die 360lage eins GmbH weist darauf hin, dass wir zur Vermittlung von gegenständlichem Mietgegenstand ausschließlich von der Vermieterseite beauftragt sind und wir daher nur dessen Interessen vertreten. Es wird kein Gebrauch von der Doppelmaklertätigkeit gemacht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle und äußerst gepflegte Dachterrassenwohnung in der Endresstraße im beliebten Wiener Bezirk Liesing mit großzügigen Freiflächen und einem besonderen Wohngefühl über den Dächern Wiens. Das fast 36 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine offene, freundliche Atmosphäre. Eine elegante Flügeltür verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme. Direkt anschließend lädt eine rund 20 m² große Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Eine Besondereheit ist die schöne Holztreppe im Wohnzimmer, die auf die beeindruckende, ca. 69 m² große Dachterrasse führt. Von hier genießt man einen herrlichen Blick über die Dächer bis in die Baumkronen Wiens – ein außergewöhnlicher Rückzugsort mit viel Privatsphäre und Grünblick. Die separate Küche bietet praktischen Komfort im Alltag. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über drei Zimmer, einen großzügigen Vorraum, ein separates WC sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und Dusche.. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Durch den zugeordneten Tiefgaragenplatz für Ihr Auto ersparen Sie sich die tägliche Parkplatzsuche und kommen entspannt Zduhause an. Die monatliche Vorschreibung beträgt € 1.990,- und beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie ein Heizkosten-Akonto. Die endgültige Heizkostenabrechnung erfolgt verbrauchsabhängig im Rahmen der jährlichen Abrechnung. Stromkosten sind vom Mieter separat zu bezahlen. Auch die Lage bietet eine ausgezeichnete Kombination aus ruhigem Wohnen und sehr guter Infrastruktur: Die nahegelegenen Buslinien (230 m, Karl Schwed Gasse) ermöglichen eine rasche Verbindung zur U6-Station Erlaaer Straße sowie zu den Bahnhöfen Liesing (2 km) und Atzgersdorf (750 m). Über die Breitenfurter Straße und die nahe Auffahrt zur Südautobahn (A2) besteht zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in die Wiener Innenstadt als auch Richtung Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und zahlreiche Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Charmantes Wohnen zwischen Liesing und Atzgersdorf Quick Read Ca. 30 m² Wohnfläche mit effizienter Raumaufteilung Ruhige Wohnlage mit Grünblick Gepflegter und sanierter Zustand Funktionale Einbauküche vorhanden Helle Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre Sofort beziehbar In ruhiger Wohnlage des 23. Wiener Gemeindebezirks gelangt diese charmante 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie ein angenehmes Wohngefühl in grüner Umgebung. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und harmonisch in den Wohnraum integriert. Warme Parkettböden sorgen in den Wohnbereichen für eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer verfügt über Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss und präsentiert sich gepflegt und zeitlos. Besonders hervorzuheben ist die ruhige Lage mit Blick ins Grüne. Gleichzeitig profitieren zukünftige Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in angenehmer Wohnlage suchen. Ausstattung Parkettboden in den Wohnräumen Funktionale Einbauküche Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Doppelverglaste Fenster Kellerabteil Gepflegter Zustand Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im beliebten Bezirk Liesing. Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Grün- und Erholungsflächen befinden sich in komfortabler Reichweite. Zusammenfassung Diese gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, ruhige Lage und angenehme Wohnatmosphäre. Ein charmantes Zuhause für alle, die kompaktes Wohnen in grüner Umgebung schätzen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #unbefristet

Unbefristete 3 Zimmerwohnung mit Allgemein Garten und Abstellraum Nähe S-Bahn Siebenhirten, im 2. Stock mit Lift 3 Zimmer zentral begehbar Küche mit Küchenzeile, Geschirrspüler , Kühlschrank Bad mit Wanne, WM-Anschluss, Waschbecken Vorzimmer Ausstattung: Im Garten ist ein Abstellraum Hauszentralheizung Gas Parkettboden, Infrastruktur: Billa, Apotheke, im Umkreis Verkehrsanbindung : Bus Ketzergasse U-Bahn Siebenhirten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]