provisionsfreie Wohnungen in Wien 1.,Innere Stadt
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OKAltbauwohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 110m² / 3 Zimmer
€ 31,77 / m²
#Altbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Eine repräsentative Altbauwohnung direkt in der Wiener City! Die generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss (Lift vorhanden), bietet eine Nutzfläche von ca. 110 m² und eine Dachterrasse. Raumaufteilung: - 3 Zimmer - Küche - 2 Bäder (1x mit Dusche und Toilette, 1x mit Wanne und Toilette) - Abstellraum unter der Stiege - Vorraum - Dachterrasse (ca. 20 m²) Die elegante Wohnung verfügt über eine neue Küche, eine neue Klimaanlage, wunderschöne Parkettböden, moderne Bäder uvm. Durch die hohen Decken und großen Fensterflächen vermittelt die Immobilie einen wunderbaren Wohnflair. Die zwei Bäder sind ideal für eine mehrköpfige Familie. Stauraum für Ihr Hab und Gut, bietet der Abstellraum unter der Stiege. Die Dachterrasse bietet Ruhe für entspannte Abende. Eine sehr schöne Wohnung in Toplage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir zeigen Ihnen gerne dieses Juwel! Wichtiger Hinweis. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus. Sie dienen ua. zur Darstellung für die neuen Bodenbeläge! Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 93m² / 3 Zimmer
€ 19,89 / m²
#möbliert
Diese möblierte Mietwohnung befindet sich in perfekter Citylage fast vis a vis der Oper. VIDEO: https://youtu.be/Fsazt9LOue I LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Karlsplatz) sind in unmittelbarer Nachbarschaft anzufinden. OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: . Vorraum .geräumiges Wohn-Esszimmer .separate Küche mit Fenster .großes Schlafzimmer mit Einbaukasten . Arbeits-/Gästezimmer . Duschbad mit WC + Fußbodenheizung .zweites WC . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .möbliert . Waschmaschine . Trockner KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir senden Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This fully furnished apartment is located in the city center near opera house. LOCATION Shops, restaurants, public transport means (Karlsplatz) are just around the corner. PROPERTY It has following rooms: .entree .22m² living dining room .separate kitchen with window .big masterbedroom (22m²) .second bedroom (18m²) .bathroom with shower + toilet (floor heating) .second toilet .storage room equipment: .wooden and tiled floors .furnished .washing machine .dryer COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1010 Wien
1010 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 30,- / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert
(Flexible) Möblierte Dachwohnung im 1. Bezirk / 70 m2 mit 11 m2 Terrasse / In der Nähe: Stadtpark und Stephansplatz! Besichtigung und Einzug ab September. Ideal für Singles oder Paare. Vermieter sind äußerst flexibel, was die Möblierung betrifft. Sehr schön renoviert. Zweistöckig und hell. Ruhige Terrasse im Innenhof. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und WC, Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank, Terrasse. In der Nähe: U3 Stubentor: 1 min Straßenbahn 2 Stubentor: 1 min 74A Stubentor: 3 min 3A Stubentor: 4 min U1 Stephansplatz: 7 min Spar, DM, Anker, Health Kitchen, Plachutta, Stadtpark, Stephansplatz. Preis: 2.100 inkl. BK (Betriebskosten: 282€) Kosten für Heizung, Gas, Strom, Telefon, TV- und Kabelanschluss, Internet etc. nicht enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten Mietdauer: 1 bis 5 Jahre (Verlängerung oder verkürzung auf Anfrage möglich) Wenn Interesse für ein Besichtigungstermin besteht, können Sie mir gerne ein Email schicken: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 75,51m² / 2 Zimmer
€ 29,80 / m²
#Altbau #Kellerabteil #möbliert #unbefristet
Diese modernisierte Altbau-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses mit gegliederter Fassade, welches im Jahr 1794 von den renommierten und damals bekanntesten Architekten Peter Mollner und Ernest Koch erbaut wurde. Unter der Leitung des kaiserlich-königlichen Regierungsbaumeisters Josef Klee wurde das klassizistische Gebäude bereits 1831 grundlegend umgebaut. 1894 schließlich kaufte die Assicurazione Generali das Geschäftshaus. Nur ein Jahr später kam es zu einer weiteren Überarbeitung der Fassade. So entstanden der heutige monumentale Eckbau mit einer zweigeteilten Fassade sowie die spätklassizistischen und späthistorischen Elemente. Bis heute finden sich in dem Haus große Wiener Namen – so auch das in den Jahren 1910 bis 1913 von dem renommierten Architekten Adolf Loos gestaltete Geschäft des legendären Herrenausstatters Knize. Seither wird das Gebäude liebevoll gepflegt und in regelmäßigen Abständen denkmalgerecht auf den neuesten Stand gebracht – zuletzt im Jahr 2020.Der Generali-Hof beeindruckt. Und das nicht nur aufgrund seiner exklusiven Lage. Die Ausstattung und Räumlichkeiten entsprechen durchgängig den höchsten Erwartungen. Sie sind – mit einem Wort – erstklassig. Die historische Fassade, kombiniert mit modernster Technik im Kern, bildet ein herausragendes Pendant. Die gegenständliche Wohnung ist ca. 75,5 m² groß und verfügt über insgesamt 2 Zimmer. Sie ist in eine kleine Seitenstraße ausgerichtet. Neuwertige Parkettböden in den Wohnräumen, zeitlose Fliesen im Badezimmer. Fernwärme, Deckenhöhe ca. 3,25 Meter. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet. Aufteilung: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken mit Spiegel, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster • Wohnküche mit voll eingerichteter Küche • Schlafzimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil von ca. 3 m² zugeordnet. Friedliche, stilvolle Atmosphäre. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Die Wohnung befindet sich in der Bestlage des 1. Wienerbezirks, am Graben, ist jedoch in eine ruhige kleine Straße ausgerichtet. In der Nähe sind zahlreiche charmante Lokale, Restaurants und Caféhäuser, sowie Supermärkte, Bäckereien und attraktive Boutiquen situiert. Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe:• ) U-Bahn Stephansplatz (U3, U1) – ca. 5 Min. • ) Bushaltestelle 2A, 1A, - ca. 1 Min, 3A - ca. 3 Min. This modern apartment in an old-style building is located on the 2nd floor of a prestigious house with a structured façade, which was built in 1794 by the renowned and then most famous architects Peter Mollner and Ernest Koch. Under the direction of the imperial and royal government architect Josef Klee, the classicist building was fundamentally renovated in 1831. In 1894, Assicurazione Generali finally purchased the commercial building. Just one year later, the façade underwent further renovation. This resulted in the current monumental corner building with a two-part façade and late classicist and late historicist elements. To this day, the building is home to many famous Viennese names, including the legendary menswear retailer Knize, whose shop was designed by renowned architect Adolf Loos between 1910 and 1913. Since then, the building has been lovingly maintained and regularly updated in line with conservation guidelines, most recently in 2020.The Generali-Hof is impressive, and not just because of its exclusive location. The furnishings and rooms consistently meet the highest expectations. In a word, they are first-class. The historic façade, combined with state-of-the-art technology at its core, creates an outstanding counterpart. The apartment in question is approximately 75.5 m² in size and has a total of 2 rooms. Parquet flooring in the living areas, timeless tiles in the wet room. District heating, ceiling height approx. 3.25 metres. The modern kitchen is perfectly equipped. Layout: • Entrance hall • Bathroom with shower, washbasin with mirror, toilet, washing machine connection and window • Kitchen-diner with a fully fitted kitchen • Bedroom Peaceful, stylish atmosphere. Location and infrastructure - within walking distance: The flat is located in the best location of Vienna's 1st district, on Graben, but faces a quiet little street. There are numerous charming pubs, restaurants and cafés, as well as supermarkets, bakeries and attractive boutiques nearby. Public transport connections in the immediate vicinity:• ) Stephansplatz underground station (U3, U1) – approx. 5 mins. • ) Bus stop 2A, 1A – approx. 1 min, 3A – approx. 3 mins. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 121,03m² / 3 Zimmer
€ 30,66 / m²
#Altbau #Erstbezug #ruhig
Wohnen in der Wiener Innenstadt! Die generalsanierte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift), bietet eine Nutzfläche von ca. 121 m². Raumaufteilung: • 1 Wohnraum • 2 Zimmer • Küche • Bad mit Wanne, 2 Waschbecken und Toilette • separate Toilette mit Handwaschbecken • Abstellraum • Vorraum Eine Wohnung für all jene, die Citylage bevorzugen und einen Altbauflair schätzen. Senden Sie uns Ihre Anfrage - gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung! Zentrale Toplage Dieses Mietobjekt befindet sich am Opernring und somit in exklusiver Toplage im 1. Bezirk. Der Maria-Theresien-Platz, der Schillerpark sowie der Burggarten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen mit Ihren Grünflächen für Ruhe und Entspannung. Öffentliche Anbindungen: U-Bahnlinien U1, U2 und U4 (Station Karlsplatz) Straßenbahnlinien 1, 2, 62, D Badner Bahn Autobuslinien 3A, 59A_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1010 Wien
€ 1.960,-
1010 Wien / 80m² / 2 Zimmer
€ 24,50 / m²
#Altbau #hell #ruhig
STILVOLLE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE – RUHIG, FLEXIBEL & NUR WENIGE SCHRITTE VOM STEPHANSDOM Mitten im Herzen Wiens und dennoch angenehm ruhig: Diese charmante Altbauwohnung in der Köllnerhofgasse im 1. Bezirk verbindet klassisches Wiener Wohngefühl mit einer außergewöhnlich zentralen Lage. Die helle, innenhofseitig gelegene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Wiener Altbaus und bietet eine großzügige und besonders flexible Raumaufteilung. Sie kann möbliert oder unmöbliert angemietet und dadurch individuell an unterschiedliche Wohnbedürfnisse angepasst werden. FLEXIBLE RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Zimmer, die je nach persönlichem Bedarf unterschiedlich genutzt werden können – beispielsweise als Wohn- und Schlafzimmer, als zwei Schlafzimmer oder als Schlafzimmer und Homeoffice/Gästezimmer. Die separate, großzügige Küche bietet zusätzlich einen komfortablen Essbereich mit Esstisch für bis zu 5 Personen. Dadurch kann eines der beiden Zimmer problemlos als zweites Schlafzimmer genutzt werden, ohne auf einen gemütlichen gemeinsamen Wohn- und Essbereich verzichten zu müssen. Die Wohnung umfasst: • 2 flexibel nutzbare Zimmer • großzügige separate Küche mit Essbereich für bis zu 5 Personen • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • separates WC mit Waschbecken • praktischen Abstellraum • großzügigen Vorraum WIENER ALTBAUCHARME Schöne Sternparkettböden, hohe Räume und das besondere Ambiente des denkmalgeschützten Hauses verleihen der Wohnung ihren klassischen Wiener Charakter. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gasetagenheizung sowie ein Lift im Haus. Die Wohnung kann je nach Wunsch möbliert oder unmöbliert übernommen werden. WOHNEN IM HERZEN VON WIEN Die Lage zählt zu den besonderen Vorzügen dieser Wohnung: Der Stephansdom und das historische Zentrum Wiens sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Restaurants, traditionelle Wiener Cafés, Geschäfte, Supermärkte und sämtliche Annehmlichkeiten der Innenstadt befinden sich praktisch vor der Haustüre. Gleichzeitig bietet die innenhofseitige Lage eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre mitten in der City. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: U1 und U3 sowie zahlreiche weitere öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar; auch die U4 ist rasch angebunden. MIETDAUER Die Vermietung erfolgt befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit. Der Mietpreis ist inklusive MwSt und inkl Betriebskosten. Eine attraktive Innenstadtwohnung für alle, die Wiener Altbaucharme, Ruhe und maximale Flexibilität bei der Raumgestaltung mit einer der zentralsten Lagen Wiens verbinden möchten. Die letzten Fotos zeigen ein KI Foto, wie man den Raum mit wenigen Möbel schön einrichten kann! STYLISH PERIOD APARTMENT IN A PRIME CITY-CENTRE LOCATION – QUIET, FLEXIBLE & JUST STEPS FROM ST. STEPHEN’S CATHEDRAL Located right in the heart of Vienna yet wonderfully quiet, this charming period apartment on Köllnerhofgasse in Vienna’s prestigious 1st District combines classic Viennese character with an exceptional city-centre location. The bright, courtyard-facing apartment is situated on the 2nd floor of a beautiful listed historic building and offers a spacious and highly flexible layout. It is available furnished or unfurnished, allowing the apartment to be adapted to different lifestyles and individual needs. FLEXIBLE LAYOUT The apartment features two generously sized rooms, which can be used in a variety of ways – for example as a living room and bedroom, two bedrooms, or a bedroom plus home office/guest room. The separate, spacious kitchen also includes a comfortable dining area with a table seating up to 5 people. This makes it easy to use both main rooms as bedrooms while still enjoying a welcoming shared dining and living space in the kitchen. The apartment comprises: • 2 flexible rooms • spacious separate kitchen with dining area for up to 5 people • bathroom with bathtub and separate shower • separate WC with washbasin • practical storage room • spacious entrance hall CLASSIC VIENNESE CHARM Beautiful star-pattern parquet flooring, high ceilings and the special atmosphere of the listed historic building give this apartment its distinctive Viennese character. Further features include individual gas heating and an elevator in the building. The apartment can be rented furnished or unfurnished, depending on your preference. EXCEPTIONAL LOCATION IN THE HEART OF VIENNA One of the apartment’s greatest advantages is its outstanding location. St.Stephen’s Cathedral and Vienna’s historic city centre are just a few minutes’ walk away. Restaurants, traditional Viennese cafés, shops, supermarkets and everything the city centre has to offer are virtually on your doorstep. At the same time, the apartment’s courtyard-facing position provides a surprisingly peaceful and quiet living environment in the very heart of the city. Public transport connections are excellent, with the U1 and U3 underground lines as well as numerous other public transport options within easy walking distance. The U4 line can also be reached quickly. RENTAL TERM The apartment is offered with a 5-year fixed-term lease, with the possibility of extension. A rare opportunity for anyone looking to combine classic Viennese charm, tranquillity and a flexible layout with one of the most central and desirable locations in Vienna. Lage • im Herzen des 1. Bezirks Lugeck/Köllnerhofgasse • viele Restaurants, Lokale und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Erholung vom Trubel der Stadt, ruhig gelegen • ideale Verkehrsanbindung: U3/U1 Stephansplatz, U4/U1 Schwedenplatz, Buslinien 1A, 2A, 3A Sonstiges Makleranfragen werden nicht beantwortet! Keine Untervermietung.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 44,09m² / 2 Zimmer
€ 32,78 / m²
#WG-geeignet #Altbau
Liebe Wohnungssuchende! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Stadlmayr auswählen!) bzw. teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen? Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? Haben Sie Haustiere? Herzlichen Dank!*************************************Bitte klicken Sie >>HIER<< um die Wohnung schon vorab per Video zu besichtigen. Alles auf einen Blick. Wohnen im historischem Zentrum der Wiener Innenstadt2 Zimmer Wohnung Wohn-Essbereich inkl. vollausgestatteter Küchenzeile (rd. 22m²) geräumiges Schlafzimmer (rd 14m²) modernes Badezimmer mit Duscheab sofort beziehbar Mietdauer auf 5 Jahre befristet Hinweis: Die Kosten für Heizung, Warmwasser (Gas) und Strom sind in der inserierten Miete nicht inkludiert und werden verbrauchsabhängig, separat verrechnet. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises (z.B. die letzten drei Gehaltszettel). Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Öffentliche Anbindung U1, U3 Station Stephansplatz ( ca. 450 m - 5 Gehminuten) U3 Station Herrengasse (ca. 650 m - rd. 7 Gehminuten) Buslinie 1A, 2A, 3A *************************************Die Wohnung. Die im Jahre 2023 umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Liftstock eines traumhaften Altbau-Zinshauses in der Kleeblattgasse. Die Sanierung wurde unter Rücksichtnahme auf die historische Substanz und unter Zuhilfenahme hochwertiger Materialien durchgeführt. Sie betreten die Wohnung über einen gefliesten Vorraum mit Fenster zum Innenhof. Über diesen wiederum gelangen Sie zur voll ausgestatteten Küche (Herd, Backrohr, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank, Mikrowelle) mit ausreichend Platz für einen Essbereich. Diese Wohnküche bietet wiederum Zugang zum ca. 13m² großen Schlafzimmer und dem ca. 19m² großen Wohnzimmer. Das Schlafzimmer ist hofseitig - das Wohnzimmer straßenseitig ausgerichtet. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette ist vom Vorraum aus zu erreichen. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels einer Gas-Etagenheizung. Die Kosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch direkt mit dem Energieanbieter abgerechnet und sind in der angegebenen Miete nicht enthalten. Hinweis: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage/ Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich unmittelbar im historischen Zentrum von Wien und besticht sowohl durch den Flair der näheren Umgebung, als auch durch die perfekte Infrastruktur. Die naheliegende Rotenturmstraße, der Schwedenplatz und deren umfassende Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Die breit gefächerte Kulinarik der Wiener Innenstadt, sowie kulturelle Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Wiener Oper, diverse Theater, Sehenswürdigkeiten, etc.) können ebenso zu Fuß erkundet werden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinien U1 und U4 (Station Schwedenplatz - 500m bzw. 6 Gehminuten entfernt), sowie U1 und U3 (Station Herrengasse - 400 m; Stephansplatz - 450 m, 6 Gehminuten) angebunden. Der nächstgelegene Supermarkt (z.B. Billa am Hohen Markt - 300, 3 Gehminuten) ist fußläufig schnell erreicht.*************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.*************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 154m² / 4 Zimmer
€ 29,58 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil
1010! Exklusive 4-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon in Toplage! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne, hochwertig ausgestattete und großzügig angelegte 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf zwei Ebenen - sowie einem ca. 10 m² grossen Balkon und einer kleineren Außenfläche direkt in der Gonzagagasse in 1010 Wien. Aufteilung Untergeschoß: • Vorraum/Eingangsbereich • großzügige Wohnküche mit Essbereich • Schlafzimmer mit extra Bad und Dusche • 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Badewanne und Fenster • Balkon • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC mit Waschbecken Obergeschoß: • Vorraum • Bad mit Badewanne und WC • Außenbereich Ausstattung • Ausgestattete moderne Küche • Hochwertige Fließen/Parkettböden • 3 Bäder mit WC`s • 1 Gäste WC • Lift im Haus • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.300, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 37,37 (zzgl. 10% USt) Heizkosten dzt. netto: € 304,78 (zzgl. 20% UST) Klimakosten dzt. netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 4.555,63Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 13.700, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserstellungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung U 2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Gelegenheit in der Akademiestraße
€ 4.630.000,-
1010 Wien / 497m²
€ 9.315,90 / m²
#Versteigerung
Wohnungen mit 497 qm WNFl. im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - Gas-Zentralheizung - kürzlich völlig umgebaut zu 9 separaten Appartements, welche zu touristischen Zwecken vermietet werden - sehr guter Zustand Schätzwert: EUR 4630000,- geringstes Gebot: EUR 2315000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]
Mietwohnung in 1010 Wien
Unbefristet- Ablösefrei - Barrierefrei 6-Zimmer-Wohnung zwischen Spiegelgasse und Dorotheergasse
€ 4.800,-
1010 Wien,Innere Stadt / 6 Zimmer
#Büro #barrierefrei #unbefristet
Für Familien oder auch als Büro - Ab sofort beziehbar! Die 6 Zimmer Wohnung liegt in einer begehrten Innenstadtlage unweit vom Neuen Markt, zwischen der Dorotheergasse und der Spiegelgasse. Die Wohnung liegt im 2. Stockwerk mit Lift. ° Küche mit Essplatz voll ausgestattet mit Geräten und für Geschirrspüler gerichtet ca. 11m² ° Zimmer mit ca. 35m² ° Zimmer mit ca. 36m² ° Zimmer mit ca. 30m² ° Zimmer mit ca. 33m² ° Zimmer mit ca. 30m² ° Zimmer mit ca. 15m² ° Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette ca. 9 m² ° Toilette extra ° Abstellraum ca. 10m² Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 75m² / 3 Zimmer
€ 39,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Luxus Apartment mit Concierge-Service in der Wiener Innenstadt Quick Read Exklusive Mietwohnung im Herzen des 1. Bezirks Ca. 75 m² Wohnfläche mit ca. 3,8 m² Loggia3 Zimmer im Dachgeschoss eines modernen Neubaus Hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, Klimaanlage und Bussystem Concierge-Service, Fitnessbereich, Salon und Meeting-Room im Haus Absolute Ruhelage trotz zentralster Innenstadtlage U-Bahn, Nahversorgung, Freyung, Graben und Kohlmarkt fußläufig erreichbar Garagenplatz direkt im Haus kann um monatlich € 200,– angemietet werden Beschreibung Mitten im historischen Zentrum Wiens, in unmittelbarer Nähe zur Freyung, befindet sich diese außergewöhnliche Mietwohnung in einem architektonisch anspruchsvollen Neubau. Das Haus verbindet urbanen Komfort, zeitgemäße Architektur und ein Serviceangebot, das in Wien nur selten zu finden ist. Die Wohnung liegt im 3. Stock und überzeugt durch eine klare Raumstruktur, hochwertige Materialien und ein modernes Wohngefühl. Auf ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich drei Zimmer, eine offene Wohnküche, ein elegant ausgestattetes Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Nebenflächen. Die ca. 3,8 m² große Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Besonders hervorzuheben ist das Wohnkonzept des Hauses: Concierge-Service, hauseigenes Fitnesscenter, Salon, Meeting-Room sowie zusätzliche Serviceflächen schaffen ein Wohnerlebnis, das weit über den klassischen Wohnstandard hinausgeht. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern mit einem Maß an Komfort, das an internationale Premium-Appartementhäuser erinnert. Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hochwertig, modern und zugleich angenehm zurückhaltend. Edle Dielen- und Steinböden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, moderne Mehrfachverglasung, IT-Verkabelung sowie eine offene Wohnküche schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit Badewanne ausgestattet, zusätzlich stehen ein separates WC, ein Abstellraum sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein besonderes Komfortmerkmal ist das Bussystem zur Steuerung wesentlicher Funktionen über ein Touchpanel. Ergänzend kann ein Garagenplatz direkt im Haus um monatlich € 200,– angemietet werden und unterstreicht damit den hohen praktischen Wert dieser Innenstadtwohnung. Lage Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen Wiens: Der erste Bezirk steht für Geschichte, Kultur, Eleganz und urbanes Leben auf höchstem Niveau. Freyung, Graben, Kohlmarkt und Stephansplatz befinden sich in angenehmer Gehdistanz. Die U-Bahn-Station Schottentor sowie Straßenbahn- und Busverbindungen sind rasch erreichbar. Trotz dieser zentralen Lage bietet die Wohnung eine absolute Ruhelage – ein seltenes Zusammenspiel aus Innenstadtkomfort und Rückzugsmöglichkeit. Nahversorgung, Gastronomie, Banken, Apotheken, Kulturangebote und Grünräume wie Burggarten oder Donaukanal befinden sich im direkten Umfeld. Zusammenfassung Diese Mietwohnung vereint hochwertige Architektur, durchdachte Raumaufteilung und außergewöhnlichen Wohnkomfort in einer der besten Lagen Wiens. Concierge-Service, Fitnessbereich, Salon, Meeting-Room, moderne Haustechnik sowie die Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt im Haus anzumieten, machen dieses Objekt zu einer besonderen Gelegenheit für Menschen, die urbanes Wohnen mit Stil, Service und Ruhe verbinden möchten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Unser Service – Vertrauen. Service. Qualität. Bei ZELLMANN IMMOBILIEN legen wir größten Wert auf persönliche Beratung, Transparenz und Service auf höchstem Niveau. Jede Besichtigung ist unverbindlich und findet in entspannter Atmosphäre statt. Nach Vertragsabschluss übernehmen wir selbstverständlich sämtliche Formalitäten – von der Übergabedokumentation bis zur Abstimmung mit Hausverwaltung und Energieversorgern. Ihr Anliegen ist bei uns in den besten Händen – auch nach Vertragsabschluss. Rechtliche Hinweise Bitte überprüfen Sie nach Übermittlung Ihrer Anfrage auch Ihren SPAM- bzw. WERBE-Ordner, da automatisierte E-Mail-Zustellungen technisch bedingt fallweise dort eingeordnet werden können. Wir bearbeiten Anfragen üblicherweise innerhalb weniger Stunden, auch an Wochenenden. Die Bekanntgabe einer Telefonnummer erfolgt freiwillig; diese kann ausschließlich zur ergänzenden Verständigung (z. B. SMS-Benachrichtigung über die Exposé-Übermittlung) verwendet werden. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben erfolgen auf Basis von Informationen des Eigentümers und vorliegenden Unterlagen; eine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird nicht übernommen. Änderungen, Irrtümer, Zwischenverkauf sowie Abweichungen bleiben vorbehalten. Flächenangaben sind ca.-Werte. Das Exposé stellt kein verbindliches Angebot dar. Im Erfolgsfall beträgt die Käuferprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt gemäß §§ 6 ff MaklerG und Immobilienmaklerverordnung, BGBl. 262/1996 idg F. Bei Mietobjekten gilt das gesetzliche Bestellerprinzip (§ 17a Makler G): Provision ist von jener Partei zu tragen, die den Makler zuerst beauftragt hat; für Wohnungssuchende fällt grundsätzlich keine Provision an. Transparenzhinweis: Transparenzpflichten des EU AI Act (Art. 50) Zur Erstellung und sprachlichen Optimierung dieses Exposés wurden moderne KI-gestützte Technologien eingesetzt. Sämtliche Inhalte wurden von ZELLMANN IMMOBILIEN sorgfältig geprüft und verantwortet. Visualisierungen, virtuelle Möblierungen oder sonstige computergenerierte Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen nicht zwingend den tatsächlichen Bestand dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 160,06m² / 5 Zimmer
€ 18,24 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil
Werte Interessent Innen! Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Kontaktformular unter folgendem Link auswww.sulek.immobilien/besichtigung (Bitte Herrn Bilgili auswählen!) Nutzen Sie vorab die Möglichkeit zur Videobesichtigung unter folgendem Link: https://storage.justimmo.at/file/3En HAxx F9x Zrg Qp4Heyt L7.mov Herzlichen Dank!*************************************WOHNUNG. Diese charmante Altbauwohnung bietet ca. 160 m² Wohnfläche und befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Wiener Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Ausstattung und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Ideal für alle, die das urbane Leben in zentraler Lage mit moderner Ausstattung genießen möchten. Die Raumaufteilung umfasst: zentraler Vorraum mit Platz für Garderobedrei Schlafzimmer und ein separates Kabinettgroßzügige Wohnküche mit moderne vollausgestattete Küche, die zum Kochen und Verweilen einlädt und zusätzlich Platz für einen Essbereich bietet Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne Ein separates WC mit Handwaschbeckenein Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss Die Wohnung ist befristet auf 5 Jahre zu mieten. Bitte beachten Sie, dass weder ein Kellerabteil noch ein Stellplatz zur Verfügung stehen! Gut zu wissen: Die Kosten für Strom und Gas werden nach Verbrauch separat abgerechnet und sind in der Miete nicht enthalten. Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. LAGE.Die beliebte Innenstadtlage erklärt sich mit der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz / Schwedenplatz und deren Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten von selbst. Die Liegenschaft befindet sich mitten im Geschehen des Zentrums und ist hervorragend verkehrstechnisch durch die U-Bahnlinien U1 und U3 (Station Stephansplatz) sowie U1 und U4 (Station Schwedenplatz) angebunden. Durch die Nähe zur Oper und den innerstädtischen Theatern und Museen bietet sich ein vielfältiges Kulturangebot in Gehreichweite.**********************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank! Nicht die richtige Immobilie für Sie? Mit unserem Suchagenten erhalten Sie neue Angebote als Erste*r! Jetzt anmelden.************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Weiters weisen wir auf ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis hin. Festgehalten wird, dass unser Maklerunternehmen gem. § 17 MaklerG einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis.************************************Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
