Suchergebnisse für "carlbergergasse"
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OKLager mieten in 1230 Wien
1230 Wien / 1769m²
€ 5,46 / m²
#Büro #Halle #Rohbau
Hochmoderne Gewerbeflächen nahe City Park Vienna Der City Park Vienna befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage inmitten des gut etablierten Industriezentrums Liesing. Der Business Park bietet einer breiten Palette an Mietern vielfältige Möglichkeiten den individuellen Flächenbedarf ab einer Nutzfläche von rund 1.000 m² je Mieteinheit zu realisieren. Dadurch werden ideale Voraussetzungen für Betriebe aus den Bereichen Vertrieb, Handel, Dienstleistung und leichte Produktion geschaffen. Die ersten 2 fertiggestellten Bauphasen am Areal sind bereits vollvermietet . Halle 8 Einheit 6: Lager (EG) ca. 1.074 m² Showroom/Büro (EG) ca. 269 m² Büro/Flexspace (1.OG) ca. 426 m² Sprinter Stellplätze: 4 Lager Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 Büro Nettomiete/m²/Monat: € 13,25 Endenergiebedarf: Lage: Bus: 60A/ 61A - Carlbergergasse S1/S2/S3 - Atzgersdorf & Liesing U-Bahn: U6 - Perfektastraße Ausstattung: Allgemein: DGNB- Zertifizierung in Gold Massive Grünbepflanzung Parkhaus & Abstellplätze im Freien PKW- und LKW-Stellflächen (Parkhaus vorhanden) Eingezäuntes Gelände Voll ausgtestattete Sanitärbereiche Gelände befahrbahr mit LKWs mit Gesamtgewicht von mind. 40 t bzw. einer Fahrzeuglänge von 18,75 m Halle: Heizung über Bauteilaktivierung der Bodenplatte Raumtemperatur von ca. 19 Grad LED-Lichtband für eine Mindestbeleuchtung von 1 Lux in ca. 1,0m über OKFF Zusätzlich natürliche Belichtung Folienwarmdach BUK 6,5 m Ebenerdige Lamellen-Sektionaltore Rampenandienung für 40t-LKW (H 1,20) Staplerbefahrbar Industrieboden mit max. 50k N (=ca. 5t) Kunststofffenster Pro Halle jeweils 1 Steckdose mit 230 V und eine CEE 400 V716 A im Bereich der Hellentore Büro: Raumtemperatur von 19 bis 26 Grad (Büro/Sozial) LED-Pendelleuchten Gegensprechanlage je Einheit Heizung über Deckenheiz-/Kühlelemente Natürliche Belichtung Hochwertig ausgestattete Büroflächen Moderne Sozialflächen Brüstungskanal unterhalb der Fenster Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch bedienbar) Kunststofffenster Service Flächen Übernahme im Edelrohbau (Ausbau auf Wunsch möglich) Geg... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1230 Wien
1230 Wien,Liesing / 77,99m² / 3 Zimmer
€ 6.141,81 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Moderne Dachterrassenwohnung mit Grünblick - Ruhe, Sonne und Lebensqualität Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und urbaner Infrastruktur. Mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² und einer beeindruckenden fast 30 m² großen Dachterrasse bietet sie ein Zuhause, das besonders junge Paare und Familien begeistert. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2019 in ruhiger Grünlage nahe der Carlbergergasse im beliebten 23. Wiener Gemeindebezirk Liesing. Das absolute Highlight ist die großzügige Südwest-Dachterrasse: Hier genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende mit unverbautem Grünblick. Dank Strom- und Wasseranschluss sowie Sonnensegel lässt sich dieser Außenbereich perfekt als Erweiterung des Wohnraums nutzen - ideal für gemütliche Sommerabende, Urban Gardening oder Frühstück in der Sonne. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: * * großzügige Wohnküche mit einer hochwertigen DAN-Einbauküche (BORA-Dunstabzug, BOSCH-Geräte) * zwei helle Schlafzimmer * Vorraum mit Stauraum * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * Große Fensterflächen und die Südwest-Ausrichtung sorgen für besonders helle Wohnräume und ein angenehmes Wohngefühl. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: * * hochwertiger Eichenparkettboden * Fußbodenheizung und -kühlung in allen Räumen * energieeffiziente Erdwärmeheizung * elektrische Außenjalousien * hochwertige Einbauküche * integrierte TV-Wandhalterung mit TV-Board * 3-fach verglaste Schallschutzfenster * eigenes Kellerabteil * Lift im Haus * Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Ein Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit gleichzeitig hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel: * * Buslinien 62A, 64A, 13A * Bahnhof Liesing (ca. 1 km) * U-Bahnstationen Siebenhirten und Perfektastraße Einkaufsmöglichkeiten: * * Einkaufszentrum Riverside * Billa und Lidl in wenigen Gehminuten * diverse Nahversorger, Apotheke und Geschäfte Freizeit & Familie: * * Erholungsgebiet Liesingbach * Rad- und Wanderwege * Spielplätze * Kindergarten in der selben Gasse * Schulen in der Nähe Hier wohnen Sie ruhig im Grünen und dennoch bestens angebunden. Eckdaten Wohnfläche: ca. 78 m² Dachterrasse: ca. 26,97 m² Zimmer: 3 Stockwerk: Dachgeschoss (mit Lift) Baujahr: 2019 Kaufpreis Wohnung: € 479.000,- Tiefgaragenplatz: € 25.000,- im Kaufpreis inkludiert Betriebskosten: € 171,58 Reparaturrücklage € 77,40 Monatliche Gesamtbelastung € 248,98 zzgl. 10%Ust. (BK) € 17,16 somit € 266,14 Gesamtbelastung kann sich je nach Bedarf ändern. Verfügbarkeit: ab sofort Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nebenkosten 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 14.370,00 zzgl. Ust.) Vermittlungsprovision. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de] - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
