provisionsfreie Wohnungen in Salzburg(Stadt)

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 63,21 qm Wfl. im 1. und 2. Obergeschoss mit Dachterrasse; Baujahr 1980 - 1. OG: Vorraum, WC, Küche, Wohnzimmer - 2. OG: Sanitärbereich, Galerie, Schlafzimmer, Aufgang zum Dachgarten - Kellerabteil, Garage Schätzwert: EUR 385400,- geringstes Gebot: EUR 192700,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#barrierefrei #hell #ruhig

Wir bieten Ihnen eine exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage der Altstadt. Die ca. 78 m² große Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Ausrichtung nach Südost sorgt für eine helle und sonnige Atmosphäre. Der begehbare Kleiderschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe, während das geräumige Wohnzimmer einen perfekten Rückzugsort für gemütliche Abende darstellt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Wanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC steht Ihnen zur Verfügung. Der praktische Abstellraum beherbergt nicht nur die Waschmaschine, sondern bietet auch genügend Stauraum. Die Wohnung wird über eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem ausgezeichneten, gepflegten Zustand. Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnung im Innenhof, die Ruhe und Erholung garantiert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese schöne Zweizimmerwohnung befindet sich in der Morzger Straße in sehr guter Lage. Die Immobilie ist im ersten (und gleichzeitig letzten) Stock (ohne Aufzug) einer gepflegten Wohnanlage und besteht aus Vorzimmer, Bad mit WC (mit Dusche und Waschmaschinenanschluss) , Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Schlafzimmer. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Weiters gehört zur Wohnung ein geräumiges Kellerabteil, sowie ein PKW-Stellplatz im Tiefgaragenbereich der Wohnanlage. Für Gäste steht ein Besucherparkplatz zur Verfügung. Ab dem 1. August 2024 ist ein Mietverhältnis möglich, bitte beachten Sie, dass keine Zweitwohnsitznutzung erlaubt ist. Die Wohnung wird unmöbliert angeboten, neben dem Bad mit WC ist eine voll ausgestatte Küche vorhanden. Die ruhige Lage und der wunderschöne Blick runden das Gesamtangebot ab. Bitte haben Sie Verständnis, dass es sich um eine Nichtraucherwohnung handelt. Haustiere sind nicht erlaubt. Zweizimmerwohnung Salzburg-Morzg Ruhige und schöne Lage PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Kellerabteil Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt in ruhiger und dennoch zentraler Lage eine interessante Stadtwohnung. Die Wohnlage in der Kreuzstraße im aufstrebenden Stadtteil Itzling zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die Salzburger Innenstadt oder der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten mit dem O-Bus oder Fahrrad erreichbar. Die Liegenschaft weist eine Wohnfläche von über 56 m² auf und befindet sich im 1. Stock eines kleineren Wohngebäudes mit nur 6 Parteien. Die Wohnung unterteilt sich in Vorraum/Flur, Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken (WM-Anschluss vorhanden), separate Toilette, kleiner Abstellraum, Esszimmer mit offener Küche, Schlaf- und Wohnraum. Vom Wohnraum aus kann der südlich gelegene Balkon betreten werden. Der Wohnung zugehörig ist ein sperrbarer Kellerraum mit ca. 15 m² Nutzfläche. Der Garten und die im Kellergeschoss befindliche Waschküche sowie der im Dachgeschoss gelegene Trockenraum dienen der allgemeinen Benützung durch die Bewohner der Liegenschaft. PKW-Abstellplätze befinden sich direkt vor der Liegenschaft auf öffentlichen Grund. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 98,-. Heiz- bzw. Gaskosten aus vergangenen Jahren liegen uns nicht vor. Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt € 63,-. Der Kauf der Liegenschaft ist für den Käufer provisionsfrei! Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Wichtiger Hinweis für Käufer: Ab 1. April 2024 gilt eine Befreiung der Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühr für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Somit ist eine Ersparnis von bis zu EUR 11.500,- möglich. Zu beachten ist, dass die Begünstigung nur dann gewährt wird, wenn der Erwerb nachweislich zur Befriedigung eines dringenden Wohnbedürfnisses dient. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

MIETE SALZBURG-STADT - TOPLAGE MAXGLAN - Wiesbauerstraße: Ruhige 70 m² 3-Zimmer-Wohnung mit Süd- UND West-Balkon - (Teil-) MÖBLIERTPROVISIONSFREI!!! TEIL- oder VOLL MÖBLIERT !!!• 3 Zimmer • ca. 70 m² Nfl. • 2 Balkone: Süd-Balkon und West-Balkon• 2. Stock (KEIN Lift)• beliebte, sehr ruhige Wohnlage Raumeinteilung: • Vorraum mit Garderobeneinbauschrank • Gäste WC mit Waschbecken • Küche und Essbereich (Bauernstube) integriert in den Wohnbereich • gemütliches Schlafzimmer • nettes Kinder-/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss für eine kleine Waschmaschine • Abstellnische Ausstattung: vollmöbliert oder teilmöbliert möglich • Vorraum, Küche und Essbereich in Bauernhaus-Style - aus Fichtenholz • Küche voll ausgestattet mit allen Geräten (großer Geschirrspüler, neue Kühl-Gefrierkombination, Backrohr und Ceranfeld mit Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle.....bei Bedarf Geschirr- und Kochutensilien) • Essbereich: Sitzbank, Tisch und Sessel mit Hängelampe • Wohnbereich: Beleuchtung, Sitzgarnitur, Kasten • Kinderzimmer: Einbauschränke, Bett, • Schlafzimmer: Einbauschränke, Doppel-Bett • Boden: Fliesen (Vorraum, Küche, Ess- und Nassbereich) und Teppichboden (Wohnraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer) • Jalousien an allen Fenstern • Heizung: Zentralheizung • Wärmeaufbereitung: Gas • TV: SAT-Anlage• inkl. Kellerabteil (ca. 2 m²)• PKW: 2 große Tiefgaragenstellplätze (je nach Größe - bis zu 3 Autos möglich) - optional / verfügbar• Energieausweis: HWB: 79 kWh/(m²a); fGEE: 1,54• Nichtraucherwohnung - Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet• KEINE Haustiere• Verfügbar/Bezug: frühestens ab 01. Juli 2024; nach Vereinbarung• Mietdauer/Laufzeit: befristet, nach Vereinbarung (4 Jahre) • Kosten: € Miete 1.250,00/ mtl. (Hauptmietzins Wohnung, BK, Heizkosten, Warmwasser und USt.) zzgl. Strom• Einmalige Kosten: • Kaution: Pauschal € 3.600,00 • Mietvertragserrichtung: 360,00 € (inkl. USt.)• PROVISIONSFREI!!! • Der Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist - und ausdrücklich NICHT für den Mietinteressenten/Mieter. Zwischen dem Immobilienmakler Fürstenallee Immobilien und dem Mietinteressenten/Mieter wird KEINERLEI Vertrag abgeschlossen bzw. entsteht/besteht KEIN Vertragsverhältnis. Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in Riedenburg. Es besteht eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine Einkaufsmöglichkeit direkt in der Siedlung. Ausstattung: Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung und Waschbecken. Vorraum mit Einbauschrank Wohnzimmer mit Kochbereich und moderner Einbauküche Schlafzimmer mit großem Dachfenster und Parkettboden Eigenes Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Waschraum Aufzug Parkplätze in der Siedlung Im Mietzins inkludiert sind die Betriebskosten. Für Strom, Internet und Gas sind Verträge direkt mit den Anbietern abzuschließen. Die Heizkosten betrugen im letzten Jahr € 134 pro Monat.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Ausrichtung nach Nord-Ost: Alfred-Kubin-Strasse (sehr niedrig frequentierte Anrainerstraße), Ausblick auf große Grünfläche mit privatem Teich vis-a-vis. Zu Fuss in 1 Minute bis zum Überfuhrsteg, mit dem Rad nur ca. 4 Minuten bis zur Karolinenbrücke bzw. nur 7 Minuten bis zur Staatsbrücke; Die Loggia (ca. 4,25m²) ist auch im Sommer kühl. Die Lage am Salzachufer ist altstadtnah, mit Nahversorgern und guter Verkehrsanbindung. Die neu renovierte Wohnung wird weiß ausgemalt und teilmöbliert übergeben. Teilmöblierung: Wohnküche mit neuer Koch-/Kühl-/Gefrierkombination Schlafsofa Essbar mit 2 neuen, höhenverstellbaren Lederhockern Schreibtisch (Kirschbaumholz) Vorraum mit Garderobe Haus-TV-SAT-Vorbereitung vorhanden (GIS-Gebühren nicht inkludiert!) Abteilung von Wohnraum/Wohnküche zu Garderobe und Bad/WC mit ESG-Glastüre, daher mit zusätzl. Schalldämmung. Exklusives Bad mit WC, Einzel-Glasdusche, Waschtisch, beleuchtetem Wandspiegel, Fussbodenheizung und Ventilator, vollständig verfliest (Fliesen teilpoliert in Kombination weiß/aubergine-farbig). Im Keller befindet sich ein Abstellraum u. eine allgemein genutzte Münzwaschmaschine sowie ein Trockenraum. Mietzins: EUR 690,- Betriebskosten: EUR 100,- Keine Maklerprovision! Bitte kein Kontakt von Maklern! Sonstige Kosten: Strom, TV (GIS Gebühren optional). Keller: 1 Abstellraum (ca. 6m²) Haustierhaltung ist nicht gestattet. Parkmöglichkeit: in der Parkzone mit Ausnahmegenehmigung für Bewohner Vermietung von privat. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Garconniere #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Herzlich willkommen in der frisch renovierten 1-Zimmer-Garconniere! Diese frisch renovierte Wohnung befindet sich im obersten Liftstock und verspricht eine lichtdurchflutete Atmosphäre in jedem Raum. Die Wohnung besitzt einen kleinen Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe und Schuhregal. Die separate Küche, funktional ausgestattet mit modernsten Geräten und Stauraum lädt zum Kochen ein. Hier befinden sich ebenfalls für die Reinigung Ihrer Wäsche Anschlussmöglichkeiten für eine Waschmaschine und Trockner. Ein großes Badezimmer mit bodentiefer, offener Dusche und Handtuchtrockner. Ein kleines separates WC sowie der Wohn- und Schlafbereich. Die Lage im obersten Liftstock garantiert nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine ungestörte Aussicht auf die Umgebung. Ein praktisches Kellerabteil sowie Dachbodenabteil für reichlich Stauraum rundet das Angebot ab. Bei Bedarf können Sie direkt vor dem Haus in der Straße die öffentliche Parkplätze zum parken nutzen oder sich einen Tiefgaragenstellplatz direkt in der Nahen Umgebung anmieten. #Bilder zur Wohnung folgen#... [Mehr]

Herrschaftlich Wohnen im Palais Faber! Das Palais Faber, 1874 im Stil der Wiener Ringstraßenarchitektur errichtet, liegt in unmittelbarer Nähe zur Salzburger Innenstadt, gegenüber dem Schloss Mirabell und Salzburg Congress. In diesem Gebäude befindet sich das Hyperion Hotel Salzburg und 2 Mietwohnungen, wovon eine der beiden Einheiten demnächst zur Verfügung steht. Das ca. 101,79 m² Apartment ist wie folgt aufgeteilt: 3 Schlafzimmer, großer Wohn-Essbereich mit einer zweizeiligen Einbauküche, wovon ein Teil als Kochinsel mit Bar ausgestattet ist, Gang / Ankleideraum, großes Bad mit Dusche, Badewanne und WC + Gäste-WC. Die Wohnung ist klimatisiert und in einem Top Zustand. Ideal für eine kleine Familie oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Altstadt mit allen ihren Annehmlichkeiten ist innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 55 m², große 2-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend. Nach einem anstrengenden Arbeitstag lädt die ca. 5,29 m² große Terrasse oder der rund 3,20 m² große Balkon zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 2-Zimmer Wohnung - ca. 54,64 m² - ca. 5,29 m² Terrasse - ca. 3,20 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt ? 2.657, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche enthalten. Wenn gewünscht kann ein Garagenplatz für ? 240, brutto pro Monat angemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) miteinziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von ? 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Ich biete eine 2012 generalsanierte Altbau-Dachgeschoss-Wohnung im 3. Obergeschoß (ohne Lift) eines Wohnhauses, Nähe Lehener Brücke. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 verfügbar. Gesamtmiete inkl. Betriebskosten € 1.000,-. Die Heizung ist eine Gas-Etagenheizung, die Kosten werden direkt mit der Salzburg AG verrechnet (lt. derzeitigen Mietern ca. € 140,-) Beschreibung: • 1 Wohnzimmer • 1 Schlafzimmer • 1 weiteres 1/2 Zimmer (Durchgangszimmer derzeit Bürobereich) • große Wohnküche (inkl Geschirrspüler) • Bad mit Badewanne und WC Lage: Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung (BILLA, Spar, Interspar, DM), Restaurants, Bäckerei, Fitnessstudio, sowie guter Anschluß an die öffentlichen Verkehrsmittel. Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und ihre optimale Aufteilung. Sie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines schönen Parks sowie der Medizinischen Privatuniversität, des LKH und der CDK. Ein eigenes Kellerabteil gehört selbstverständlich auch zur Wohnung, und es steht ein Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung. Von der Wohnung aus bietet sich sogar ein Blick auf die imposante Festung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus: Die PMU sowie Bushaltestellen und Bahnhöfe sind in nur 1-15 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch Nahversorger wie Supermärkte (Billa, Spar und Interspar) und Bäckereien liegen nur 2 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in nur 6 Minuten erreichbar. Parkplätze stehen direkt am Wohnort sowie in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, abhängig von der Verfügbarkeit. Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine Wohngemeinschaft. Ab 01.Juni 2024 verfügbar! Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Betritt man die Wohnung gelangt man in einen Vorraum. Zur Linken ist die ganz neue Küche, geradeaus liegen die drei Wohnräume nebeneinander. Vom ersten Wohnraum gelangt man auch auf die Terrasse. Das Bad und das WC sind getrennt, beides ganz neu. Es gibt einen zusätzlichen Abstellraum/Schrankraum in der Wohnung. Im Keller gibt es einen weiteren Abstellraum.... [Mehr]