Mietwohnungen in 1210 Wien,Floridsdorf

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen im Koloman: Ihr neues Zuhause inmitten von Stockerau, nur einen Sprung von Wien entfernt. Unser neues Neubauprojekt ist für Menschen konzipiert, die das städtische Leben schätzen und dennoch die Ruhe und Schönheit der Natur genießen möchten. Das Koloman definiert sich durch seine innovative Gestaltung, hochwertige Ausstattung und optimale Anbindung in die Wiener Innenstadt. Mit 103 smarten Mietwohnungen, variierend von 2 bis 4 Zimmern, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause nicht nur modernen Komfort, sondern auch großzügige Freiflächen und Fußbodenheizung. Durch das großzügige Angebot an Freizeitmöglichkeiten, grünen Parks und Erholungsgebieten entlang der Donau bietet Stockerau ein ausgewogenes Lebensumfeld für Jung und Alt. Die gute Anbindung nach Wien und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen machen Stockerau auch für Pendler ideal. Darüber hinaus zeichnet sich die Stadt durch ein reiches kulturelles Angebot, ein lebendiges Gemeinschaftsleben und eine hohe Lebensqualität aus. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 79,00 brutto pro Monat anzumieten. Weitere Informationen unter www.daskoloman.at weitere Informationen: - PV-Anlage am Dach - Moderne Einbauküchen inklusive Geräte - Hochwertige Parkettböden (Eiche) - geringe Energiekosten mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung) - Großzügige Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) - Kellerabteile - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - E-Tankstellen im Haus Lage: Die Lage vom Koloman bietet nicht nur eine optimale Verkehrsanbindung, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung, Sport und Kultur - Donau, historische kleine Innenstadt (Schlösser, Museen) und vieles mehr. Schnellbahn-Linie: S3, S4, REX 3... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Schnell im Grünen und doch in der Großstadt! Die stilvolle 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) und bietet eine Wohnfläche von ca. 57 m². Raumaufteilung: • Wohnraum mit integrierter Küche • Zimmer mit Schrankraum • Bad mit Toilette Die Zimmer sind durch einen französischen Balkon (Fenster bis zum Boden) sehr hell und mit viel Licht durchflutet. Eine Fußbodenheizung sorgt für warmes Wohngefühl. Modernste Bauweise spiegelt sich in besonderen Elementen wider z B offene Wohnküche, welche optisch dennoch abgetrennt ist, stillvoller Sanitärbereich, Glaseinbauelemente in der Zwischenwand. Auf der selben Ebene (2. Stockwerk) befindet sich auch gleich ein zur Wohnung gehöriges Kellerabteil. Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 64,90 (inkl. USt.) eingehoben. Lage und Infrastruktur: In wenigen Minuten Fußweg können Restaurantbetriebe, der Floridsdorfer Wasserpark, das Strandbad Angelibad 'An der Oberen Alten Donau' erreicht werden. Somit verbindet sich eine gut erreichbare Stadtlage mit Freizeit- und Erholungsspaß im Grünen. Nahversorger für den täglichen Bedarf befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnobjektes. Die Vienna Business School, HAK / HAS Floridsdorf, als auch das Bundes(real) gymnasium sind nicht weit entfernt. Öffentliche Anbindungen: • Straßenbahnen: 26, 30, 31 • Autobuslinien: 20B, 28A, 29A, 33B, 228, 232, 420 • U-Bahn: U6 Station "Floridsdorf" • zahlreiche S-Bahnen_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Stefan Ziegler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese brandneue Wohnung im schönen 21. Bezirk befindet sich in einem erst 2023 fertig gestellten Neubau und lässt keine Wünsche offen. Sie bietet neben einen ostseitig ausgerichteten Balkon, TOP-Ausstattung, sowie Erstbezugsfeeling. Diese Wohnung ist für all jene, die in herrlicher zentraler Lage mit guter öffentlicher Anbindung wohnen wollen und nicht auf die Vorteile einer Großstadt verzichten möchten. Eine Besonderheit: Ein ideal durchdachtes Raumkonzept und großzügige Fensterflächen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Raumaufteilung Wohnung: Grundrissplan liegt bei Vorraum ca. 3,81 m²WC ca. 1,16 m²Wohnküche ca. 25,52 m² plus Balkon ca. 2,45 m²Bad ca. 2,95 m²plus Kellerabteil Die Wohnfläche beträgt ca. 33,44 m² zuzüglich des Balkons mit ca. 2,45 m². Die stilvolle moderne Küche der Marke "Nobilia" vom Einrichtungsgeschäft LEINER ist mit einer Abwasch, einem Geschirrspüler, einer Kühl-, Gefrierkombination, einem Backrohr, einem Elektrokochfeld, sowie einer Umluft ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer entzückt durch ein Waschbecken, eine ebenerdige Dusche, einen elektrischen Heizkörper, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist mit einem Handwaschbecken bestückt. Highlights: 3. Stock Kellerabteil Barrierefreiheit Neubauerstbezug Garagenparkplatz Glasfaseranschluss Audio-Gegensprechanlage Echtholzparkettböden/Fliesenbatteriebetriebene Brandschutzmelderelektrischer Heizkörper im Badezimmer3-Scheiben-Isolierverglasung-Kunststofffenster Entspannung auf dem ostseitig ausgerichteten Balkonelektrisch betriebene Senkrechtmarkisen an allen Fenstern Fußbodenheizung mit separater Zimmerschaltung „mittels nachhaltiger Fernwärme“Highlights der Wohnanlage: Fahrradabstellraum Kleinkinderspielplätze Erwachsenenspielplatz Kinderwagenabstellraum Mietpreis: 699,00 € inklusive Betriebskosten Kaution: 3.500,00 €Ein Garagenparkplatz kann zu einem Preis von 115,00 € inklusive Betriebskosten pro Monat separat angemietet werden. (Kaution: 300,00 €) Energieausweis Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis zum 10.09.2033, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: B: HWB-ref, sk: 36 kWh/m²a; A: fGEE: 0,80Lage und öffentliche Verkehrsmittel Nahversorgungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe - ein Billa Plus und ein Spar befinden sich unweit zur Wohnung, auch ein Lidl und Hofer sind zu Fuß sehr gut erreichbar. Der 34A, Autobusstation "Dunantgasse", befindet sich ca. 130 Meter entfernt. Die Autobuslinie 36A und 36B ist ca. 3 Gehminuten entfernt. Die U-Bahn-Linie 6, sowie die Schnellbahnstation "Floridsdorf" erreicht man mit dem Autobus 34A in nur ca. 10 Geh-, und Fahrminuten. In nur ca. 2 Autominuten erreicht man die nächste Autobahnauffahrt "Knoten Floridsdorf" der A22.Der Floridsdorfer Aupark, auch besser bekannt als der Wasserpark, befindet sich einen Katzensprung entfernt und lädt zur Erholung ein. Die bekannte Donauinsel befindet sich nicht weit entfernt. Die Freizeitgestaltung ist gesichert, seinen sportlichen Aktivitäten (Rad fahren, Laufen, Schwimmen, Inline skaten, uvm.) kann man dort bestens nachgehen. Kinder können sich auf den Spielplätzen in der Anlage austoben. Alle Angaben beruhen auf den vom Eigentümer*in mitgeteilten Informationen. Ich freue mich auf eine Besichtigung dieser schönen brandneuen Wohnung mit Ihnen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

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Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

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Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-4-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 wunderschöne Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen werden erstklassig ausgestattet und sind ab November 2024 bezugsfertig . Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß.... [Mehr]

#barrierefrei

Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Lage: Der 21. Bezirk ist flächenmäßig der zweitgrößte Bezirk Wiens. Obwohl es sich um einen Randbezirk handelt ist man aufgrund der guten Infrastruktur gut an das öffentliche Verkehrsnetz gebunden. Es gibt mehrere Straßenbahnlinien, die auf direktem Wege zum Gürtel führen. Von dort aus, ist der Weg ins Zentrum nur noch ein Katzensprung. Auch für Naturliebhaber eignet sich der Bezirk wunderbar, da man hier nicht von Beton umgeben ist und auch unmittelbar an der Donau ist. Die Weinbaukultur prägt zusätzlich den ländlichen Flair. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses innovativ gestaltete Wohnprojekt im 21. Wiener Gemeindebezirk definiert sich durch seine hochwertige Ausstattung, ideale Lage und exzellente Anbindung als Mittelpunkt für zeitgemäßes Wohnen und Arbeiten. Auf 11 Etagen bietet es 168 moderne Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, ausgestattet mit Fußbodenheizung und großzügigen Freiflächen. Ihr neues Zuhause bietet einen beeindruckenden Panoramablick von der Alten Donau bis zum Kahlenberg. Die Gemeinschaftsterrasse lädt zum Verweilen ein, und die erstklassige Infrastruktur sowie die Nähe zum Floridsdorfer Wasserpark, der Alten Donau und der Donauinsel runden das Freizeitangebot perfekt ab. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer grünen Oase. Für zusätzlichen Komfort besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage für EUR 90,00 brutto pro Monat anzumieten.... [Mehr]

#Garten #möbliert #ruhig

Sofortbezug: Diese Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert. Es ist eine möblierte Kleinwohnung in einem Jugendstil-Haus mit 3,2 m Raumhöhe in erhöhtem Erdgeschoß: Wohnküche, Schlafzimmer mit 1 Bett + Auszugsbett; Wohnküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle; Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschine, separates WC mit Fenster, Fernseher, Haushaltsbasics, Geschirr, Pfannen, Töpfe, etc. vorhanden. Ein schöner Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für Projektmitarbeiter, Gastprofessoren, etc. Netter Garten zur Mitbenützung. Kaution € 2.000. Haustiere sind nicht erlaubt. Mietdauer mind. 3 Monate, max. 6 Monate. Verkehrsgünstige Ruhelage: Busse 30A, 31A, 32A, 36A, Straßenbahnlinien 30 und 31 zur U6 - Floridsdorf und U2 - Schottentor. Anfragen Mo. - Do. 10 - 16 Uhr unter [Tel] oder [Email]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Neubau bietet ihnen helle und moderne 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen von 39 - 108 m2. Alle Wohnungen entsprechen einem hochwertigen Standard und sind komplett ausgestattet mit: Küche (Herd mit Dunstabzugshaube, Spüle, Geschirrspüler, Kühlkombination), Bad, WC, Parkettboden, Dreh- und Kippfenster mit Wärmeschutz. Jede Wohnung verfügt entweder über Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse. Mietdauer: 10 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Garage: ? 115,- / Monat (optional) Die neu gebaute, moderne Wohnanlage (Niedrigenergiehaus) zeichnet sich v.a. durch ihre attraktive Gestaltung und Ruhelage aus. Die durchdachte Architektur mit Gärten, Balkonen und Loggias garantiert für alle Mieter ein angenehmes Wohnambiente. Selbstverständlich steht Ihnen eine hauseigene Tiefgarage mit direktem Liftzugang und Fahrradräumen zur Verfügung. Pläne aller Wohnungen und Etagen finden Sie unter www.hopfengasse.at Für nähere Informationen steht Ihnen Herr BRIZA Patrick unter der Rufnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <300m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.125m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <100m Universität <2.000m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <850m Bank <850m Post <475m Polizei <1.000m Verkehr Bus <200m U-Bahn <1.575m Straßenbahn <200m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]