Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

• ca. 67,73 m² Nfl. auf 2 Ebenen (davon ca. 20 m² Galerie-Ebene)• gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m²• eigener, kleiner Privatgarten im EG.• Geschosse: OG + DG• Fußbodenheizung, Wärmepumpe• PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zur Wohneinheit > daher Stromersparnis!)• Kaminanschluss vorh.• elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen• moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug• Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen u. Eingangsbereich• separater Wohnungseingang über Außentreppe• geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m²• 2 Carport-Stellplätze- Bezug ab Feb./März 2026- € 1.300 + 10% Ust. + € 300,- BK-Akonto= € 1.730,-Die gegenständliche Wohnung eignet sich ideal für Pärchen u. Singles. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnliche Penthouse in privilegierter Lage von Henndorf am Wallersee eröffnet ein Wohngefühl, das Exklusivität, Ruhe und zeitlose Eleganz in einzigartiger Weise vereint. Auf rund 154 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Refugium für Menschen mit höchsten Ansprüchen an Architektur, Design und Lebensqualität. Bodentiefe Fensterflächen durchfluten die Räume mit Licht und lassen Innen- und Außenraum harmonisch miteinander verschmelzen. Die klare, moderne Linienführung, edle Materialien und eine fein abgestimmte Farbwelt schaffen eine Atmosphäre von diskretem Luxus und Großzügigkeit. Ein absolutes Highlight bildet die rund 148 m² große Terrasse, die sich wie eine private Dachlandschaft über die Umgebung legt. Hier genießen Sie unverbaute Ausblicke, absolute Privatsphäre und einen Lebensraum im Freien, der seinesgleichen sucht – ob für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder repräsentative Empfänge unter freiem Himmel. Das Penthouse präsentiert sich als stilvoller Rückzugsort und zugleich als repräsentative Adresse – ideal für Persönlichkeiten, die Wert auf Qualität, Diskretion und ein außergewöhnliches Wohnambiente legen. Zwei komfortable Carport-Stellplätze sowie ein durchdachtes Gesamtkonzept runden dieses exklusive Mietangebot perfekt ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In Anif, einem der begehrtesten Wohnorte im Süden der Stadt Salzburg, wurde dieses hochwertige Neubauprojekt mit lediglich fünf Wohneinheiten realisiert. Klare Architektur, moderne Linienführung und eine exklusive Ausstattung prägen den Charakter dieses Hauses und schaffen ein Wohnambiente für höchste Ansprüche. Alle übrigen Wohnungen wurden bereits Ende 2025 übergeben – aktuell steht ausschließlich die Dachgeschosswohnung zur Vermietung. Verfügbare Einheit: Dachgeschoss- / Penthousewohnung4,5 Zimmer Ein Balkon mit Morgensonne und große Terrasse mit Süd/West Ausrichtung Exklusiver Liftzugang direkt in die Wohnung Großzügige, lichtdurchflutete Räume Hochwertige Ausstattung in zeitlos-modernem Design Ausstattung & Highlights Edle Materialien und moderne Architektur Erstklassige Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten Angrenzender Hauswirtschaftsraum inklusive WM-Anschluss Stilvolles Badezimmer Fußbodenheizung mit effizienter Luftwärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach für nachhaltige Energieversorgung HWB 30 – energieeffiziente Bauweise Elektrische Raffstores an den Fenstern Großzügiges Kellerabteil zur Wohnung zugehörig2 Carport-Stellplätze im Mietpreis inkludiert Bezug ab 01.02.2026 möglich Kaution 6 Bruttomonatsmieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <4.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnküche mit Vollausstattung (Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Backrohr und Cerankochfeld) Badezimmer mit Badewanne Badezimmer mit Dusche im Zimmer Fußbodenheizung Kellerabteil Carport Zentral Bushaltestelle und Autobahnauffahrt in der Nähe Geschäfte zu Fuß erreichbar Ort in der Nähe... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Maisonette am Tor zu Aigen – diese außergewöhnliche Penthouse-Maisonette beeindruckt durch ihre einzigartige Lage und einen gigantischen Rundumblick auf den Untersberg, den Gaisberg, das Tennengebirge sowie die Festung Hohen Salzburg. Licht, Großzügigkeit und hochwertige Ausstattung prägen das gesamte Wohnkonzept. Mit dem Lift gelangen Sie direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnungseingangstür. Auf dieser Ebene befinden sich eine geräumige Diele mit Garderobe, zwei helle Schlafzimmer mit Balkonzugang, ein stilvolles Wohlfühlbad, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum. Über eine elegante Innenstiege erreicht man den lichtdurchfluteten, großzügigen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur riesigen Dachterrasse mit Steingarten – ein beeindruckender Rückzugsort mit traumhaftem Panorama und viel Platz zum Entspannen oder für gesellige Abende. Eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen: exklusiv, komfortabel und mit unvergleichlicher Aussicht.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse

Vermiete gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung im Zentrum von Seekirchen 42 m2 mit Terrassse Erstbezug Mai 2023 Neue moderne Einbauküche Großes, geräumiges Bad Raffstores an allen Fenstern, Bad, Kleiderschrank Abstellraum Großzügiges Kellerabteil Fußbodenheizung S-Bahn Station Direktanbindung 950€ inkl. BK Bei Fragen oder Interesse einfach melden!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

#Erdgeschoss #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Wir bieten Ihnen eine helle und gemütliche Erdgeschosswohnung in einer ruhigen und idyllischen Lage direkt an der Glan. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Ausstattung: • **Wohnfläche:** 78m² • **Zimmer:** 2 • **Küche:** Voll ausgestattete Einbauküche • **Lage:** Erdgeschoss Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sowohl Natur- als auch Stadtliebhabern viel zu bieten hat. Genießen Sie entspannte Spaziergänge entlang der Glan Miete: • **Kaltmiete:** 1750 € / Monat • **Nebenkosten:** 200 € / Monat • **Kaution:** 2 Kaltmieten #### Sonstiges: Die Wohnung ist ab September bezugsfrei. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Kontakt: Bei Interesse melden Sie sich bitte unter der Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Diese helle und modern sanierte 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung befindet sich im 2. Stock eines Zweifamilienhauses mit nur 2 weiteren Wohnparteien und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und ein angenehmes Wohnambiente. Das Haus steht am Ende einer ruhigen Gemeindestraße im Süden von Anif, besticht durch seine gute Lage am angrenzenden Grünland und einem herrlichen Ausblick in das südliche Salzburger Becken. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliches Wohnen und geselliges Beisammensein. Zur Wohnung gehören zwei eigene PKW-Stellplätze. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Vorraum, einem WC, ein Badezimmer mit Waschtisch/Badewanne/WM-Anschluss, einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit gemütlichem Kachelofen, sowie einer neuen Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Küche sowie das Badezimmer sind möbliert. Der Ahornpakettboden ist neu saniert und versiegelt, ebenso sind neue Dachflächenfenster eingebaut. Der monatliche Mietzins beträgt €1487 inklusive BK( Heizen, Warmwasser, etc.) und MwSt. Besichtigung jederzeit gerne auf Anfrage. Die Wohnung ist momentan vermietet, ein früherer Bezug ist auch möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Objektbeschreibung: Diese wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung in 5303 Thalgau bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Sie befindet sich im Erdgeschoss Haus B Top2, der sehr attraktiven Neubau-Wohnlage in massiver Holzbauweise. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 59,51m², verteilt auf den großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer (ebenfalls Zugang zur Terrasse) sowie Bad, WC und einen Abstellraum. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Vinylboden ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung beheizt. Die Wohnung ist eine ideale Wahl für Paare und Singles, die nach einer modernen und komfortablen Wohnung in der Nähe von Salzburg suchen. Dank der exzellenten Lage in Thalgau können Sie fußläufig Supermarkt, Ärzte, Schulen etc. erreichen. Lage: Diese Wohnung liegt in zentraler Lage von Thalgau. Das Naherholungsgebiet rund um Thalgau kann sofort per Rad oder zu Fuß erkundet werden. Das Salzkammergut liegt unmittelbar in der Nachbarschaft. Die Fuschlseeregion hat ebenfalls mit seinen Sommer- wie Winteraktivitäten viele Möglichkeiten zu bieten und liegt nur 10-15 min entfernt. Thalgau ist unmittelbar an einer Autobahnabfahrt. Es besitzt Nahversorger, Kindergärten Schulen und Gasthäuser. Ausstattung: • Abstellraum Anzahl: 1 • Bad mit Dusche • Einbauküche (L-Form) • Boden: Fliesenboden (WC; Bad; Vorraum) • Boden: Vinylboden (Wohn-Essbereich; Schlafzimmer) • Heizung: Fußbodenheizung • Heizungsart: Fernwärme • Holzbauweise Flächen: • Kellerfläche: 3.05 m² • Terrassenfläche: 12,26 m² • Gartenfläche: 47,72 m² Zusatzinformationen: • Stockwerk: Erdgeschoss • Tiefgaragenplätze: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 (inkl Waschbecken und Unterbauschrank) • Energiepass HWB: 33 kWh/m²/Jahr • Verfügbar ab: 01.01.2024 • Anzahl WC: 1 (inkl. Waschbecken; Unterbauschrank; Spiegel) • Mietdauer: 3 Jahr(e) Preis und Detailinformation: • Miete: 995 EUR monatlich • Betriebskosten: 180 EUR • Tiefgaragenplatz: je 80 EUR zusätzlich monatlich • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Lage: wenige Fahrminuten vom Ortskern Eugendorf, sehr ruhige Wohngegend, 1 Stock oberhalb der Firma Reifen Lindner Autobahnanbindung in ca. 5 Minuten Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten Wohnraum mit Küche Badezimmer mit XXL Dusche und WC, Waschmaschinenanschluß Heizung: Fußbodenheizung Abstellraum Boden: helles Parkett, Fliesen PKW Stellplatz: 1 Besucherparkplatz: 1 Küche integriert im Wohnraum, Geschirrspüler, Kühl- Gefrierkombination, Ceranherd, Backrohr, Dunstabzug unmöbliert Adresse: Dr. Hans Lechner Siedlung 2a 5301 Eugendorf Kontakt: Christian Lindner [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #unbefristet

Beschreibung 2 Zimmer-Wohnung in Grödig - NEU renoviert Die 2-Zimmer-Wohnung liegt in einem kleinen gepflegten Mehrparteienhaus in Grödig. Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit WC, Waschtisch und Dusche sowie einen Wohnraum mit vollausgestatteter neuer Küchenzeile und Waschmaschine. Durch das große Fenster ist die Wohnung sehr hell. Parkplätze sind für die Hausbewohner direkt neben dem Haus vorhanden. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil. 2 Zimmer Wohnung, Wfl. ca. 45m² im 1. Stock ohne Lift Miete inkl. Betriebskostenakonto monatlich: Euro 389,00 (Strom derzeit laut Mieter monatlich ca. 30 Euro extra, auf Mieter anzumelden) Kaution: Euro 987 Befristung: unbefristet Kurzfristig verfügbar! Für Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.... [Mehr]