renovierungsbedürftige Mietwohnungen in Wien 17.,Hernals
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OKMietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 64,29m² / 3 Zimmer
€ 11,55 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung gelangt eine helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in ausgezeichneter Lage direkt bei der U6 Station Alser Straße. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Altbaus mit Lift und bietet auf ca. 64,29 m² Wohnfläche eine praktische und vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Durch die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume eignet sich die Wohnung ideal für Paare, Studenten, kleine Familien oder auch als WG. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Die U6 Station Alser Straße befindet sich praktisch direkt vor der Haustüre und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Teile Wiens. Zusätzlich befinden sich das AKH, mehrere Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Wiener Altbaucharakter kombiniert mit funktionaler Raumaufteilung und angenehmer Wohnatmosphäre. Raumaufteilung: Vorraum3 gut nutzbare Zimmer Küchenbereich mit vorhandenen Anschlüssen Badezimmer mit Badewanne Separates WCAusstattung & Highlights: 4. Stock mit Lift Helle Wohnräume WG-geeignet Holzoptik-Böden in den Wohnräumen Badezimmer mit Badewanne Separates WCSehr gute öffentliche Verkehrsanbindung Sofort verfügbar Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Küche individuell nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und einzurichten. Durch die zentrale Lage eignet sich die Wohnung besonders für Personen, die urbanes Wohnen mit perfekter Infrastruktur und ausgezeichneter öffentlicher Anbindung kombinieren möchten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
