provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 19.,Döbling
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OKWohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 17,56 / m²
#Altbau #Kellerabteil #unbefristet
Attraktive Altbauwohnung in bester Döblinger Lage unbefristete Vermietung In einem äußerst gepflegten Altbau nahe der Döblinger Hauptstraße sowie dem Wertheimsteinpark gelangt eine hochwertig ausgestattete Wohnung im 2. Liftstock zur unbefristeten Vermietung. Raumaufteilig Großzügiger, einladender Vorraum Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit integrierter, voll ausgestatteter Qualitätsküche Drei gut proportionierte Schlafzimmer Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette Zweites Badezimmer mit Dusche Separate Toilette mit Handwaschbecken Praktischer Abstellraum Ausstattung & Merkmale Hochwertiger Parkettboden Gasetagenheizung Lift Kellerabteil (auf Anfrage) Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://realkanzlei-hildegard-mayerl-eva-krulis.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien,Döbling / 99m² / 3 Zimmer
€ 29,51 / m²
#Balkon #hell #möbliert
Voll möblierte Wohnung mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern, Abstellraum Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, lässt sich hier sowohl ein gemütliches Wohnzimmer als auch ein inspirierendes Arbeitszimmer einrichten. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die alle Annehmlichkeiten für kulinarische Genüsse bietet. Genießen Sie Ihre Mahlzeiten in der großzügigen Wohnküche oder auf einem der beiden Balkone, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bieten. Ob am Ostbalkon in der Morgensonne oder am Südbalkon zum Entspannen am Nachmittag - hier finden Sie immer den perfekten Platz zum Relaxen. Die Wohnung punktet zudem mit zwei Bädern und zwei WCs, was besonders praktisch für Familien oder Gäste ist. Hochwertige Fliesen und Parkettböden verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre, während die Fernwärme für ein angenehmes Raumklima sorgt. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die erste Etage, was den Zugang zur Wohnung noch komfortabler gestaltet. Ein Swimming Pool, eine Sauna, ein Concierge-Service sowie ein Fitnessstudio steht den Bewohnern zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de] - https://m-f-immobilien-consulting.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 8,- / m²
#WG-geeignet #Balkon #ruhig
Die in Nussdorf gelegene Wohnung bietet: - Tolle Raumaufteilung, alle Zimmer zentral begehbar WG geeignet! - Direkte Straßenbahnanbindung in die Innenstadt (Tram D) - Supermarkt 3 Gehminuten entfernt - Heurigengegend, Das Mietobjekt befindet sich in sehr ruhiger Lage (Einbahnstraße) in Nussdorf. Die Straßenbahnlinie D ist 1 Gehminute entfernt. Zur Verfügung stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Einbauküche, ein Balkon und Bad/WC. Gratis Parkmöglichkeit ist ebenso vorhanden. 720€ Gesamtmiete, 3BMM Kaution Privat!... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 121,5m² / 4 Zimmer
€ 21,72 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
In ruhiger und doch zentraler Stadtlage - zwischen Döblinger Hauptstraße und Billrothstraße - befindet sich diese Erstbezugswohnung in einer ruhigen Einbahnstraße. VIDEO: https://youtu.be/w4F6Gk Ht Oh0 LAGE Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Supermärkte, etc sind zu Fuß erreichbar. Krottenbachstraße, das Zentrum Sieverings und Döblings sowie Hohe Warte, Obkircher Markt etc sind mit dem Auto schnell erreichbar. ÖFFIS 37, 38, 10A, 35A OBJEKT Die Wohnung selbst liegt am 3.Liftstock und bietet folgende Räume: .zentrales großes Vorzimmer .ca 45m2 Wohn-Esszimmer .offene Küche .ca 6,5m² Balkon mit herrlichem Grünblick .2 straßenseitige Schlafzimmer .großes Duschbad .separates WC .gartenseitiges Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, WC) . Abstellraum Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden . Zentralheizung . Balkon . Allgemeingarten . Ein Garagenplatz im Haus möglich (Euro 185,00/ Monat) KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt zusätzliche monatliche Kosten: Euro 172,54 für Heizung/ Warmwasser Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Hinweis DSGVO: Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten (Titel, Vorname, Nachname, Telefonnummer, e-mail-Adresse), die für unseren Geschäftszweck (Anbieten und Vermitteln von Immobilien) notwendig sind - https://www.homefinding.at/de/datenschutz/Hinweis bei provisionspflichtiger Vermittlung: wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice brand new apartment in great and central location of 19th district: shops, restaurants, supermarkets etc can be found nearby at Döblinger Hauptstraße. PROPERTY The apartment itself is on 3rd floor and has following rooms: .big entrance .ca 45m² living dining room with ca 6,5m² balcony .open kitchen .2 bedrooms facing the calm road .bathroom (shower) .separate toilet .third bedroom with bathroom (shower, toilet) .storage room EQUIPMENT: .wooden and tiled floors .balcony .common garden .in house garage possible (€ 185.00/ month) COSTS rent: general maintenance costs and VAT included additional monthly costs: € 172,52 for heating/ warm water deposit: 3 gross rents... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 110,06m² / 4 Zimmer
€ 22,32 / m²
Miete inkl. Betriebskosten und Steuer Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <750m Klinik <1.050m Krankenhaus <2.275m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <600m Universität <1.125m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <975m Sonstige Geldautomat <400m Bank <375m Post <525m Polizei <450m Verkehr Bus <225m U-Bahn <1.450m Straßenbahn <175m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 25,74 / m²
#Garten #Terrasse #hell
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von 1190 Wien! Diese neuwertige Gartenwohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt. Highlights im Überblick: Wunderbarer Eigengarten Großzügige Terrasse Türen aus beiden Zimmern in den Garten Fußbodenheizung Modernster Neubaustandard Beim angegebenen Betrag handelt es sich um keinen Fixpreis - dieser richtet sich nach der aktuellen Nachfrage. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Mit einer großzügigen Fläche von ca. 54 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein modernes Wohnambiente legen. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel von Wohn- und Schlafbereichen, während die hohe Bauqualität und die liebevollen Details das Wohlfühlambiente perfekt abrunden. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit bietet, die Natur direkt vor der Tür zu genießen, sondern auch Platz für entspannte Stunden im Freien schafft. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort um Ihr Frühstück im Freien oder um nach einem langen Tag die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Fliesen und Parkett sorgen für ein elegantes und modernes Wohngefühl. Die Fußbodenheizung garantiert an kalten Tagen wohlige Wärme in jedem Raum. Die moderne Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang und bietet Ihnen die ideale Basis für kulinarische Kreationen. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – hier sind Sie schnell und unkompliziert mit den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs. Zudem ist der Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe, was tägliche Pendelstrecken zum Kinderspiel macht. Die Lage in 1190 Wien bietet Ihnen zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar. Schulen, Kindergärten und Universitäten sorgen dafür, dass Sie und Ihre Familie immer bestens versorgt sind. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Supermärkte und Bäckereien befinden sich in der Nachbarschaft und machen das Einkaufen zum Kinderspiel. Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <750m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <750m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 60,96m² / 2 Zimmer
€ 31,99 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im exklusiven Lebensstil von THE SHORE Ihrem Zuhause am Wasser in Wien! Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Projekt THE SHORE bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch das besondere Lebensgefühl, direkt an einem Seitenarm der Donau zu wohnen. Das Projekt verbindet das urbane Flair einer Weltstadt mit der privilegierten Lage am Wasser ein Ort, der Erholung, Natur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür vereint. THE SHORE steht für schlichte Eleganz und zeitloses Design und erfüllt den Wunsch nach einem Wohnambiente, das Urlaubsgefühl, Komfort und Service harmonisch verbindet. Hier bedeutet Wohnen weit mehr als nur ein Zuhause es ist ein Lebensstil. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit hoher Funktionalität kombiniert. Der zentrale Wohnbereich umfasst eine stilvolle Wohnküche mit brandneuer Einbauküche und hochwertigen Geräten. Das gemütliche Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank, das elegante Badezimmer mit Dusche sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das attraktive Raumkonzept. Die Ausstattung entspricht höchsten Qualitätsansprüchen und unterstreicht den exklusiven Charakter der Anlage. Echtholz-Parkettböden, edles Feinsteinzeug und hochwertige Sanitärelemente wurden mit großer Sorgfalt ausgewählt. Die Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen sowie die Betonkernaktivierung sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. 3-fach verglaste Fenster bieten optimale Dämmung und eröffnen gleichzeitig den Blick auf die beeindruckende Umgebung. Ein besonderes Highlight sind die zahlreichen Annehmlichkeiten, die dieses außergewöhnliche Wohnprojekt bietet: Ein professioneller Concierge-Service, ein hauseigenes Fitnesscenter sowie Sauna und Dampfbad sorgen für maximalen Komfort. Ein großer Kinderspielplatz bietet den jüngsten Bewohnern viel Platz zum Spielen. Ihre private Freifläche bestehend aus Eigengarten und Terrasse, ausgestattet mit Steckdosen, Außenbeleuchtung und Wasserentnahmestelle lädt zu entspannten Momenten im Freien ein. Ein vorbereitetes Smart-Home-System bietet zusätzliche Sicherheit und modernen Wohnkomfort. Nur wenige Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt genießen Sie hier höchste Lebensqualität in außergewöhnlicher Naturlage direkt am Wasser. Dieses Objekt ist mehr als nur ein Zuhause es ist eine Investition in zeitlose Eleganz, Wertbeständigkeit und urbanen Luxus. Willkommen im exklusiven Lebensraum von THE SHORE Ihrem modernen Rückzugsort am Wasser! Mietpreis Garagenplatz: € 227,00 inkl. BK und USt Vertragserrichtung: € 300,00 + 20% USt Ausstattung: Concierge-Service Fitnessräume Sauna & Dampfbad großer Kinderspielplatz Echtholz-Parkett exklusives Feinsteinzeug hochwertige Sanitärausstattung großzügige Loggia Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen Betonkernaktivierung (Kühlung) 3-fach verglaste Fenster Terrasse mit Steckdosen, Außenbeleuchtung und Wasserentnahmestelle (Kemperventile) Smart-Home-System vorbereitet Aufzugsanlage (vom Keller bis ins Dachgeschoss) This impressive 2-room apartment with a loggia in the THE SHORE project not only offers a luxurious home but also the unique experience of living directly on an idyllic side arm of the Danube. The project perfectly combines the advantages of a vibrant world city with an urban atmosphere and a privileged waterfront location, offering a wide range of leisure activities right at your doorstep. At the heart of this remarkable residential development, THE SHORE stands out with its understated elegance and fulfills the desire for a living experience that reflects vacation, relaxation, and high-level service. Here, you dont just liveyou enjoy an unparalleled lifestyle. The apartment features a well-thought-out layout that blends modern comfort with practical functionality. The living room with a brand-new kitchen and high-quality appliances forms the central hub of the home. A bedroom with a spacious built-in wardrobe, a stylish bathroom with a shower and washbasin, and an additional storage room complete the living offering. The finishes are of the highest quality, reflecting the exclusive character of the project. From real wood parquet floors and premium porcelain stoneware to high-end bathroom fittingsevery detail has been carefully considered. Underfloor heating powered by heat pumps and concrete core activation ensure a pleasant indoor climate all year round. Triple-glazed windows provide excellent insulation while framing the stunning natural surroundings. The added value of this extraordinary project is reflected in numerous amenities designed to elevate your lifestyle. A concierge service is available at all times, while the fully equipped fitness center, sauna, and steam bath promote health and well-being. A spacious childrens playground offers room for play and discovery for younger residents. Enjoy your private outdoor space in the form of a garden and terrace equipped with electrical outlets, outdoor lighting, and a water connectionperfect for relaxing moments outside. A smart home system is already prepared to offer cutting-edge technology and maximum security. Located just a few minutes drive from Viennas city center, you will experience superior living quality in a unique natural setting directly by the water. This property is not only a home but an investment in timeless elegance and long-lasting value. Welcome to THE SHORE your exclusive urban retreat by the water in Vienna! Garage parking price: € 227.00 including operating costs and VAT Contract preparation: € 300.00 + 20% VAT Amenities: Concierge service Fitness rooms Sauna & steam bath Large childrens playground Real wood parquet flooring Premium porcelain stoneware High-quality sanitary fittings Generous loggia Underfloor heating powered by heat pumps Concrete core activation (cooling) Triple-glazed windows Terrace with electrical outlets, outdoor lighting & water connection (Kemper valves) Smart home system prepared Elevator (from basement to top floor) 2- THE SHORE , . , . , THE SHORE, , . , . , . , , . , , . , . , , . . - , . , . -, -, . . , , . Smart Home , . . , . THE SHORE ! : 227,00 € : 300,00 € + 20% : - ( ) , ( Kemper) Smart Home ( ) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 53,5m² / 2 Zimmer
€ 32,39 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Willkommen im exklusiven Lebensstil von THE SHORE Ihrem Zuhause am Wasser in Wien! Diese beeindruckende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im THE SHORE-Projekt bietet nicht nur ein luxuriöses Zuhause, sondern auch die einzigartige Erfahrung, direkt an einem Seitenarm der Donau zu leben. Das Projekt vereint die Vorzüge einer Weltstadt mit urbanem Flair und der privilegierten Lage am Wasser, die eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür ermöglicht. Das Herzstück dieses außergewöhnlichen Wohnbauprojekts, THE SHORE, besticht durch schlichte Eleganz und erfüllt die Sehnsucht nach einem vollendeten Wohngefühl von Urlaub, Freizeit und umfassendem Service. Hier erleben Sie nicht nur Wohnen, sondern auch ein unvergleichliches Lebensgefühl. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit praktischer Funktionalität vereint. Die Wohnküche mit einer brandneuen Einbauküche und hochwertigen Geräten bildet den Mittelpunkt des Geschehens. Ein Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank, ein stilvolles Bad mit Dusche und Waschbecken, sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Wohnangebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität und spiegelt den exklusiven Charakter des Projekts wider. Von Echtholz-Parkettböden über exklusives Feinsteinzeug bis hin zu hochwertiger Sanitärausstattung - hier wurde an jedes Detail gedacht. Die Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen und die Betonkernaktivierung sorgen für angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die 3-fach verglasten Fenster gewährleisten nicht nur hervorragende Isolation, sondern lassen auch die atemberaubende Umgebung in Ihr Zuhause. Der Mehrwert dieses außergewöhnlichen Wohnprojekts manifestiert sich in zahlreichen Annehmlichkeiten, die den Lebensstandard auf ein unübertroffenes Niveau heben. Der Concierge Service steht Ihnen jederzeit zur Verfügung, während das Fitnesscenter, die Sauna und das Dampfbad das Wohlbefinden fördern. Ein großer Kinderspielplatz bietet den Kleinen Raum zum Spielen und Entdecken. Genießen Sie zudem Ihre private Freifläche in Form eines Eigengartens und die Terrasse, die mit Steckdosen, Außenbeleuchtung und einer Wasserentnahmestelle ausgestattet ist - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Smart Home System ist bereits vorbereitet, um Ihnen höchste Technologie und Sicherheit zu bieten. Mit nur wenigen Autominuten von der Wiener Innenstadt entfernt, erleben Sie höchste Lebensqualität in außergewöhnlicher Naturlage direkt am Wasser. Dieses Objekt ist nicht nur ein Zuhause, sondern eine Investition in zeitlose Eleganz und Werthaltigkeit. Willkommen im exklusiven Lebensraum von THE SHORE Ihrem urbanen Refugium am Wasser in Wien! Mietpreis Garagenplatz: € 160,-/netto + 20% USt Vertragserrichtung: € 300,00 + 20% USt Ausstattung: - Concierge Service - Fitnessräume - Sauna & Dampfbad - großer Kinderspielplatz - Echtholz Parketten - exklusives Feinsteinzeug - hochwertige Sanitärausstattung - großzügige Loggia - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpen - Betonkernaktivierung - Kühlung - Fenster 3-fach verglast - Terrasse mit Steckdosen, Außenbeleuchtung & Wasserentnahmestelle (Kemperventile) - Smart Home System vorbereitet - Aufzuganlage (Keller bis Dachgeschoß) Welcome to the exclusive lifestyle of THE SHORE Your waterfront home in Vienna! This impressive 2-bedroom apartment with a loggia in THE SHORE project not only offers a luxurious home but also the unique experience of living directly on a tributary of the Danube. The project combines the advantages of a global city with urban flair and the privileged waterfront location, providing a plethora of recreational opportunities right at your doorstep. The centerpiece of this extraordinary residential project, THE SHORE, captivates with simple elegance and fulfills the desire for a complete living experience of vacation, leisure, and comprehensive service. Here, you don´t just experience living; you immerse yourself in an unparalleled lifestyle. The apartment features a thoughtful layout that seamlessly combines modern living comfort with practical functionality. The living kitchen, equipped with a brand-new kitchen and high-quality appliances, takes center stage. A bedroom with a spacious built-in wardrobe, a stylish bathroom with shower and sink, and an additional storage room complete the living offer. The apartment´s furnishings are of the highest quality, reflecting the exclusive character of the project. From real wood parquet floors to exclusive porcelain tiles and high-quality sanitary facilities every detail has been carefully considered. Underfloor heating through heat pumps and concrete core activation ensure a pleasant room climate year-round. The triple-glazed windows not only provide excellent insulation but also invite the breathtaking surroundings into your home. The added value of this exceptional residential project manifests in numerous amenities that elevate the standard of living to an unparalleled level. The concierge service is at your disposal at all times, while the fitness center, sauna, and steam bath enhance well-being. A large playground provides space for children to play and explore. Additionally, indulge in your private outdoor space in the form of a private garden and terrace, equipped with power outlets, outdoor lighting, and a water outlet perfect for relaxing hours outdoors. The Smart Home System is already prepared to provide you with the highest technology and security. Just a few minutes´ drive from the Vienna city center, you´ll experience the highest quality of life in an exceptional natural setting right on the water. This property is not just a home but an investment in timeless elegance and enduring value. Welcome to the exclusive living space of THE SHORE your urban haven by the water in Vienna! Rental price for parking space: €160 net + 20% VAT Contract preparation: € 300.00 + 20% VAT Facilities: Concierge Service Fitness rooms Sauna & Steam bath Large children´s playground Real wood parquet flooring Exclusive porcelain stoneware High-quality sanitary facilities Spacious loggia Underfloor heating via heat pumps Concrete core activation - cooling Triple-glazed windows Terrace with power outlets, outdoor lighting & water supply point (Kemperventile) Prepared for Smart Home System Elevator system (from basement to attic) THE SHORE ! 2- THE SHORE , . , . , THE SHORE, , . , . , . . , , . . . . , . , . , -, . . , , , . , . . , . THE SHORE ! : 160 € + 20% : 300,00 € + 20% : - - , () ( ) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment mieten in 1190 Wien
Privat: Vollmöbliertes Apartment mit Gartenblick in Oberdöbling-Furnished Apartment in Top Location
€ 1.240,-
1190 Wien / 70m² / 2 Zimmer
€ 17,71 / m²
#möbliert
Das 2,5 Zimmer Apartment verfügt über ein großes, südseitig orientiertes Wohnzimmer (mit einem Wohn- und Esszimmer-Teil), ein zu einem sehr großen, benutzbaren Garten mit altem Baumbestand orientiertes Schlafzimmer, eine Küche, ebenfalls mit Gartenblick, eine begehbare Garderobe, ein Bad mit Duschkabine, eine Toilette und einen Vorraum. Das Apartment ist komplett und hochwertig möbliert und verfügt über einen Glaskeramik-Elektroherd, Geschirrspüler, Backrohr (alle von Miele) Dunstabzug, Mikrowellenherd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Geschirr und Kochutensilien, Waschmaschine, Dampfbügeleisen und Bügelbrett, Staubsauger und Haartrockner. High-Speed Internet und Kabel-TV sind vorhanden. Das Schlafzimmer verfügt über einen weiteren Homeoffice-Arbeitsbereich! Privatinserat - keine Maklerprovision, Mietdauer flexibel zwischen 12 bis 36 Monate befristet verhandelbar. Das äußerst ruhig, in einer Wohnstrasse und in bester Lage in Oberdöbling gelegene Apartment befindet sich direkt neben dem Rudolfinerhaus und dem Saarpark. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Die Stationen der Autobuslinien 10A und 39A und der Strassenbahnlinie 38 sowie die Station Oberdöbling der S-Bahn S45 sind jeweils nur 2-3 Gehminuten entfernt. Mit der Strassenbahn 38 sind Sie in ca. 20 Minuten am Schottenring und bei der Universität Wien, die Autobuslinien 10A und 39A bringen Sie in 5 Minuten zur U-Bahnlinie U4 und den Bahnhof Heiligenstadt, bzw. zur Universät für Bodenkultur und den Türkenschanzpark. (Anm: Die in den Fotos abgebildeten Bilder und Dekorationen können sich noch ändern.) The 2,5 room apartment has a large south-facing living room (with a living and dining room part), a bedroom facing a very large usable garden with trees, a kitchen, also with garden view, a walk-in closet, a bathroom with shower cabine, a toilet and a hallway. The apartment is fully furnished and has a glass-ceramic electric stove, oven, dishwasher, extractor fan, microwave oven, coffee maker, kettle, dishes and cooking utensils, washing machine, steam iron and ironing board, vacuum cleaner and hairdryer. High-speed internet and cable TV are available. The bedroom has a separate Homeoffice working space. The very quiet apartment, is located in a residential street in prime location in Oberdöbling directly next to the Rudolfinerhaus and the Saarpark. The connection to public transport is excellent. The stations of the bus lines 10A and 39A, the tram line 38 and the station Oberdöbling of the S-Bahn S45 are each only 2-3 minutes walk away. By tramline 38 you can reach the Schottenring and the University of Vienna in 20 minutes, the bus lines 10A and 39A take you to the subway line U4 and the train station Heiligenstadt, the University of Natural Resources and Life Sciences and the Türkenschanzpark in 5 minutes. From Heiligenstadt, a direct Shuttle Bus goes to ISTA Austria in Klosterneuburg. Private ad - no broker commission! Rental period flexible negotiable between 6 to 36 months. (Note, that the pictures and decorations shown in the photos maybe subject to change.)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 125,64m² / 4 Zimmer
€ 22,28 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell
Diese großzügige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen, sehr gepflegten Wohnhausanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und eine angenehme Süd-Ausrichtung. Zwei Zimmer sowie der Wohn-/Essbereich liegen nach Süden, ein weiteres Zimmer nach Norden. Der Balkon ist direkt vom Wohnraum erreichbar und bietet einen schönen Blick über die Umgebung. Der barrierefreie Zugang, der große Lift sowie die direkte Verbindung in den Keller und in die Garage machen den Alltag besonders komfortabel. Ein fixer Garagenplatz kann optional um € 110 pro Monat (inkl. BK & USt) angemietet werden. Raumaufteilung: Vorraum3 zentral begehbare Zimmer – alle mit Außenjalousien Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 36,5 m²) mit Zugang zum Balkon2 Badezimmer Bad 1: Badewanne & Waschtisch Bad 2: Dusche & Waschtisch Separates Gäste-WC mit Waschbecken Abstellraum Kellerabteil ca. 5 m²Ausstattung & Highlights: Komplett ausgestattete Siemens-Küche Hochwertige Parkettböden Fernwärme Barrierefrei konzipierte Anlage Großzügiger Lift bis Keller und Garage Fahrrad- & Kinderwagenraum im Haus Die detaillierten Wohnflächen entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Termins erreichen Sie Frau Mag. Nadia Dax telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per e-mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]. Besichtigungen sind auch abends sowie am Wochenende möglich. Weitere Objekte finden Sie unter: www.dax-immo.at Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. von Dritten. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Gutachten oder technische Ausweise wurden nicht vorgelegt. Zwischen Dax-Immo e.U. und dem Auftraggeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns im Voraus für die Übermittlung Ihrer Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail). Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 7,22 / m²
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 90m² / 3 Zimmer
€ 17,53 / m²
#Balkon #Kellerabteil #ruhig
BALKONWOHNUNG IN GRÜNRUHELAGE - SIEVERING Ab sofort verfügbar! Zur Vermietung gelangt eine ca. 89,02m² große Dreizimmerwohnung in absoluter Grünruhelage mit Blick in die Sieveringer Weingärten im 1. Stockwerk mit zentraler Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer mit maßangefertigten Einbaukästen, die reichlich Stauraum bieten. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für Couch- und Essbereich und Ausgang auf einen sonnigen Balkon (ca. 5 m²). Weiters gibt es ein Schlafzimmer mit einem maßangefertigten Einbauschrank, eine moderne Küche, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette ist räumlich getrennt angelegt. Vervollständigt wird diese Immobilie durch ein kleines Zimmer, welches sich bestens als „Home Office“ eignet und auf eine Loggia (ca. 5 m²) führt. Abstellraum und Kellerabteil (ca. 3 m²) sind ebenfalls vorhanden. Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Hauszentralheizung. Die monatlichen Heizungskosten betragen derzeit rund € 110 (inkl. 20% Ust.) Die monatliche Gesamtmiete inkl. Heizung und WW beträgt € 1.578,05, . Weiters ist eine Kaution von 3 MM (€ 4.500, ) zu entrichten. Infrastruktur: Autobuslinie 39A vor der Haustüre, Geschäfte des täglichen Bedarfes sind im Nahbereich vorhanden (Bäckerei, Pizzeria, Blumenhandlung Ärzte, ...). Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 68,3 kWh/m² (C)... [Mehr]
