Suchergebnisse für "Angelo Eustacchio Gasse, 8010 Graz 9.Bezirk Waltendorf"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

EINMALIGE GELEGENHEIT! Bestandsfreies Zinshaus in Top A Lage im Bezirk Waltendorf - alle Universitäten und das LKH befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Wohnhaus weist eine Größe von 463m² auf und befindet sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Absolute Ruhelage am Fuße des Ruckerlbergs! Einige Highlights im Überblick: + bestandsfreies Zinshaus in optimaler Lage + perfekte Vermietbarkeit der einzelnen Wohnungen + Garage mit Platz für zwei Autos + gepflegter Garten mit Zugang zum nebenliegenden Leonhardbach + nach Sanierung bis zu 8 Wohnungen möglich! Das Zinshaus bietet viele Möglichkeiten und hat großes Potenzial, um ein einzigartiges Projekt umzusetzen. Vermietung: Zum einen können die Wohnungen saniert und vermietet werden, sodass Sie Mieteinnahmen generieren können. Die tolle Lage des Objektes ermöglicht eine optimale Vermietung. Selbstnutzung: Zum anderen können Sie natürlich das Objekt selbst nutzen und für Ihre Bedürfnisse umbauen. Auch ist es möglich, dass Sie nur einen Teil nutzen und die anderen Wohnungen vermieten. Kaufpreis: im sanierungsbedürftigen Zustand: 1.250.000€ Bei Fragen können Sie mich jederzeit kontaktieren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unser aktuelles Immobilienangebot finden Sie unter https://www.immovice.at/home.html. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Mit Versenden einer Anfrage an die Immo Vice GmbH, bestätigen Sie nach dem FAGG (Fern-und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und dem VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ein vorzeitiges Tätigwerden durch den Immobilienmakler. Die Anfrage ist kostenlos, sowie auch eine Besichtigung. Eine Provisionszahlung an die Immo Vice GmbH wird nur dann fällig, wenn es zu einem verbindlichen Geschäftsabschluss kommt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle und freundliche zwei Zimmerwohnung liegt im Bezirk Waltendorf in Graz. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist südseitig gelegen. Die Wohnung besteht aus Vorraum/Gang, Bad mit Dusche, separatem WC, einer geräumigen Küche mit Essbereich und zwei getrennt begehbare Schlafzimmern. Die Küche ist voll ausgestattet mit E-Herd mit Ceranfeld und Heißluftbackrohr, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine. Des Weiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Vom großen Zimmer aus gelangt man auf eine kleine Loggia. Alle Fenster sind mit Rollos ausgestattet. Garderobe und PAX-Kleiderschrank können abgelöst werden. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. Momentan beträgt der Strompreis 58 € - in einem kalten Winter wird der Strompreis sicher etwas höher sein. Die Gesamtmiete inkl. Strom beträgt somit 737,64 . Im Innenhof befindet sich ein Autoabstellplatz, der immer den Eigentümern der Wohnung zur Verfügung stand. Der GVB-Bus Nr. 60 ist in unmittelbarer Nähe, die Straßenbahn-Nr. 6 ist zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar. Mieter mit Auto werden bevorzugt. KEINE MAKLERPROVISION!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die zur Vermietung stehende diese 2-Zimmerwohnung liegt in absoluter Ruhelage im grünen Bezirk Waltendorf/St. Peter umgeben von perfekter Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt finden Sie perfekte Einkaufsmöglichkeiten, 2 mal in der Woche einen Bauernmarkt, Apotheke, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel.... Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, ein n/o-seitiges Schlafzimmer, - Morgensonne, ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die s/west-seitige Loggia, eine eingerichtete Küche - neue E-Geräte - mit einer kleiner Speis, ein modernes Badezimmer mit Glasdusche und zwei 2 Waschbecken, ein WC und einen Abstellraum - Anschluss für Waschmaschine. Ein Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot. Parkplätze sind dem Haus zugeordnet und nach Verfügbarkeit zu nutzen. Sonstiges: Energieausweis vorhanden Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 39 HWB Energieklasse: B Heizung: Fernwärme Provision lt. Makler-VO 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% UST... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock der Eisteichsiedlung im sehr gefragten Bezirk Waltendorf . Das Objekt punktet mit der schönen Lage in der Stadt sowie der perfekten Infrastruktur. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49,70 m² mit Blick in den ruhigen und begrünten Innenhof. An den Vorraum schließt das freundliche Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterflächen an. Die besonders großen Fenster erfüllen den Raum mit viel Licht. Von hier betreten Sie die Kochnische, mit integrieter und erst vor kurzem neu eingebauter Küchenzeile, sowie das Schlafzimmer mit einer zusätzlich installierten Trennwand die einen weiteren Raum eröffnet. In diesem geschaffenen getrennten Bereich mit Loggiacharakter können Sie sich vom geschäftigen Stadtleben erholen und genießen eine Oase mitten in der City! Weiters stehen noch ein Abstellraum, ein einfaches Badezimmer mit Duschbadewanne und ein separates WC zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, ein Kellerabteil und es sind Allgemeinräume mit Waschmaschine und Trockenmöglichkeit vorhanden. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Parkanlage die exklusiv den Bewohnern vorbehalten ist. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf EUR 284,63 inkl. Rücklage und Akonto für Heizung. LAGE: Wohlfühlen auf den ersten Blick im 9. Grazer Bezirk Waltendorf. Dieser Bezirk ist heute einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Graz. Der ruhig gelegene Grazer Stadtbezirk liegt im Osten von Graz. Die ideale Lage zeichnet sich durch die städtisch und gleichzeitig ländliche Örtlichkeit aus. Diese Mischung macht Waltendorf attraktiv und sehr beliebt. Naherholungsgebiete laden zum Laufen und Wandern ein und tragen zur Lebensqualität in diesem Bezirk bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Idyllische Cafés und Restaurants sind in Waltendorf keine Seltenheit. Der Bezirk ist sehr gut am öffentlichen Verkehrsnetz mit der Buslinie 60,61,63 und 68 angebunden. Die Lage der Wohnung bietet fußläufige Anschluss an die Straßenbahnlinie 6, die eine direkte Fahrt in die Innenstadt ermöglicht. Die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität ist durch die sehr gute Anbindung von Straßenbahn und Bus einfach zu erreichen. Diese Möglichkeit eines zentralen Leben im Grünen machen der Suche nach einem neuen Zuhause ein Ende. INTERESSE? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Steiermark, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #ruhig

Absolut ruhig und doch in bester Innenstadtlage bietet diese attraktive 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia eine angenehme Lebensqualität in vielen Bereichen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 59 m² und befindet sich im 3. Liftstock. Über den Vorraum mit Abstellraum und separaten WC, gelangen Sie zum Herzstück der Wohnung. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Loggia mit Süd-West Ausrichtung. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer mit Blick in die gepflegte Grünfläche des Innenhofs. An den Vorraum schließt ebenfalls die Küchen mit integrierten Essbereich an. Die Küche ist mit Elektroherd, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler sowie genügend Stauraum bestens ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Duschbadewanne und verfügt über ein eigenes Fenster. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil. Geheizt wird mit Fernwärme. Die Wohnanlage verfügt über Parkplätze, welche nur für die Bewohner zu benützen sind. Der schön eingewachsene Garten der Wohnanlage kann gemeinschaftlich genutzt werden. Weiters gibt es für die gemeinschaftliche Nutzung einen Trockenraum sowie einen Fahrradkeller und auch eine Post Empfangsbox ist im Wohnhaus installiert. LAGE: Wohlfühlen auf den ersten Blick im 9. Grazer Bezirk Waltendorf. Dieser Bezirk ist heute einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt Graz. Der ruhig gelegene Grazer Stadtbezirk liegt im Osten von Graz. Die ideale Lage zeichnet sich durch die städtisch und gleichzeitig ländliche Örtlichkeit aus. Diese Mischung macht Waltendorf attraktiv und sehr beliebt. Naherholungsgebiete laden zum Laufen und Wandern ein und tragen zur Lebensqualität in diesem Bezirk bei. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Idyllische Cafés und Restaurants sind in Waltendorf keine Seltenheit. Der Bezirk ist sehr gut am öffentlichen Verkehrsnetz mit der Buslinie 60, 61,63 und 64 angebunden. Die Lage der Wohnung bietet fußläufige Anschluss an die Straßenbahnlinie 6 und 3, die eine direkte Fahrt in die Innenstadt ermöglicht. Die Technische Universität sowie die Karl-Franzens-Universität ist durch die sehr gute Anbindung von Straßenbahn und Bus einfach zu erreichen. Diese Möglichkeit eines zentralen Leben im Grünen machen der Suche nach einem neuen Zuhause ein Ende. Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

**** Sofortbezug in Graz Waltendorf **** *** Luxus Penthouse-Maisonette mit traumhaftem Panorama Stadtblick *** Diese traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und sehr beliebten Grazer Wohnlage. Höchste Lebensqualität nach hochwertiger Generalsanierung, modernste Technik und beste Qualität bei der Ausstattung - mit besonderem Augenmerk auf klare Formen und Komfort am neuesten Stand. Diese luxuriöse Immobilie wird über Lichtkuppeln mit Licht durchflutet und besitzt einen großzügigen Balkon mit einer wunderschönen Sonnen- und Aussichtslage. 134 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, 5 Zimmer, 2 Bäder, 24 m² große Terrasse mit traumhaften Panorama, elektrische Markise, Smart Home, Alarmanlage, eigene Luftwärmepumpe zum Heizen, Klimaanlage, raumhohe und flächenbündige Innentüren, inkl. hochwertige Küche und Badezimmerausstattung, Lift, ein Tiefgaragenplatz, Betriebskosten inkl. Rücklagen 461,20 ?, 3 m² Kellerabteil, HWB 95,90 kWh/ m²a. Lose Einrichtungsgegenstände sind im Preis nicht inbegriffen - können aber zusätzlich dazu erworben werden. Bezug ab sofort möglich! . Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 95.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.91Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Die sanierte Wohnung mit 58m² befindet sich im attraktiven Bezirk Waltendorf und verfügt über ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Die ruhige Lage und sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Ausstattung der Wohnung laden zum Wohlfühlen ein.... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #ruhig

Die sanierte Wohnung mit 58m² befindet sich im attraktiven Bezirk Waltendorf und verfügt über ein Wohnzimmer mit verglaster Loggia, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Küche. Die ruhige Lage und sehr gute Infrastruktur sowie die ausgezeichnete Ausstattung der Wohnung laden zum Wohlfühlen ein. Infrastruktur: • 100 m zu Spar, Billa, Bäckerei Sorger und Martin Auer, Apotheke • 500 m zu Hofer, dm, Straßenbahnlinie 6 (Eisteichgasse), Buslinie 63, 60 (Waltendorfer Hauptstraße), Eustacchio-Park, Bauernmarkt St.Peter - Technische Universität (Inffeldgasse u. Neue Technik) gut mit dem Rad erreichbar ~ 5 min... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht diese tolle rund 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in Grazer Bestlage im Bezirk Waltendorf. Besonders ansprechend bei dieser Wohnung sind die Glasfronten mit Blick auf den westausgerichteten Balkon, welcher von jedem Raum begangen werden kann, sowie ihren hervorragenden Zustand und der tollen Aufteilung. Vom hellen Wohnzimmer und dem geräumigen Schlafzimmer aus gelangt man auf den etwa 7 m² großen Balkon, auf welchem man die Nachmittagssonne genießen kann und welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Die moderne Küche eignet sich auf Grund der Größe und Ausstattung, welche einen Kühlschrank, Gefrierschrank, Ceranfeld, Backrohr und Geschirrspüler beinhaltet, perfekt für gemeinsame Kochabende und bietet zudem ausreichend Platz für Stauraum. Die monatliche Küchenmiete beträgt € 40,-. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss sowie einer Waschmaschine. Die Toilette wird separat vom Vorraum aus begangen und verfügt über ein Waschbecken. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden sowie schönen Fliesen ausgestattet. Der funktionstüchtiger Schwedenofen verleiht der Wohnung weiteren Charm und erwärmt den gesamten Wohnbereich. Selbstverständlich beinhaltet die Wohnung ein Kellerabteil im Ausmaß von rund 6 m². Ein KFZ-Tiefgaragenabstellplatz kann optional um zusätzlich € 70,- angemietet werden. Mietpreis inkl. BK.; exkl. HK Die monatlichen Heizkosten betragen brutto € 70,-. Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Pointnergasse, im beliebten Grazer Bezirk Waltendorf. Sowohl mit dem Auto als auch mit den Öffentlichen Verkehrsmittel bietet die Lage eine perfekte Anbindung und Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheke, Universität, Schulen, Kindergarten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

DIESE SCHÖNE IMMOBILIE ERFÜLLT AUF RUND 58 M² WOHNFLÄCHE ALLE WÜNSCHE UND BIETET MODERNEN WOHNKOMFORT. Die gemütliche Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses und besticht durch einen idealen Grundriss. RAUMAUFTEILUNG: - Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon - Küche - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Tageslicht - separate Toilette mit Handwaschbecken und Tageslicht - Vorraum - Balkon (ca. 8,53 m²) Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für ein angenehmes Ambiente sorgen: Eine moderne, funktional und voll ausgestattete Küche, ein Sanitärbereich mit hellen und freundlichen Fliesen, sowie zwei lichtdurchflutete Zimmer. Diese sind mit hochwertigen Parkettböden versehen. Zum Entspannen und Sonne tanken eignet sich der große Balkon. Die Immobilie wird durch Ferngas beheizt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenes Kellerabteil im Haus. Für Ihr Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz in Form eines Parkliftes zur Wohnung gehörend zur Verfügung. OPTIMALE WOHNLAGE Die Immobilie liegt in erhöhter Lage im Grazer Bezirk Waltendorf. Von hier aus ist man in wenigen Gehminuten in der Grazer Innenstadt und zeitgleich findet man in wenigen Minuten die ländliche Idylle. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (421). Des Weiteren sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe vorhanden. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ ÜBER WEITERE INFORMATIONEN ZU DIESEM BZW. ÄHNLICHEN OBJEKTEN AUS UNSEREM BESTEHENDEN WOHNUNGSPORTFOLIO INFORMIEREN WIR SIE SEHR GERNE PERSÖNLICH AUF ANFRAGE UNTER: Gerald Gradwohl [Tel] [Email] Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 2 BMM zzgl. 20 % USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung. Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten Universität Höhere Schule NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Geldautomat Bank Post Polizei VERKEHR Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Lebens*Wert* Waltendorf! Leben und wohnen in einem der beliebtesten Wohnbezirke der Stadt Graz. Waltendorf ist und bleibt einer der begehrtesten Bezirke der steirischen Landeshauptstadt. Diese Lage bietet einen Mix aus fußläufig schnell erreichbarer Infrastruktur, Naherholungsgebieten und guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr. Kunst und Kultur, Gastronomie, Lifestyle und Sportangebot, sind Faktoren welche "lebens Werte" Standorte neben einem hohen Grad an Sicherheit auszeichnen. Genießen auch Sie diese Vorteile und profitieren Sie langfristig von hoher Lebensqualität im urbanen Umfeld. Die Wohnung verfügt über 91m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche mit Balkon, Bad, WC und Abstellraum. Zwei Balkone erweitern Ihren Wohnraum ins Freie, besonders der östlich ausgerichtete Balkon in den Innenhof bietet einen wunderschönen unverbaubaren Blick ins Grüne. Die Wohnung bietet Erstbezugscharakter, die hochwertige Generalsanierung ist in Kürze fertiggestellt und bietet den Wohnkomfort und die Qualität von Neubauten. Vor der Liegenschaft befinden sich freie Parkplätze (keine Zone) ein Parkplatz muss daher nicht extra und teuer gemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels moderne Elektroheizung (Infrarot) Die Wohnung ist auch bestens für eine moderne Wohngemeinschaft oder eine Familie geeignet. Anbei finden Sie Grundriss und Lage-Expose. Preis für 91m² Wohnfläche mit Erstbezugscharakter: € 1030,00 Pauschalmietzins inkl. BK excl. HK Kaution: € 2500 Provision: 1BMM... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Objektbeschreibung: Ausstattung: Vorraum, Wohn-Küchenbereich mit Zugang zur 15,78 m² großen, über-dachten West-Terrasse, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Parkett- und Fliesenboden, Gaszentral-Fußbodenheizung, Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich anmietbar (€ 75,-) Energieeffizienz (HWB) 53,4 kWh/m² pro Jahr, Klasse C Die Wohnung wird unbefristet vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Miete exkl. USt € 516,67 Betriebskosten exkl. USt € 118,50 Heizkosten exkl. USt € 30,- USt € 69,69 Miete inkl. Betriebs- und Heizkosten € 734,86 Heizkosten nach Verbrauch Kaution € 2.210,- Maklerprovision 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt Lagebeschreibung: Die sehr gepflegte und ruhig gelegene Mietwohnung befindet sich in bester Wohn-gegend, in der Unteren Teichstraße im 1. Stock und hat 46,7 m² Wohnfläche. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und eine Apotheke sind nur wenige Gehminuten entfernt. Provision: 2 Bruttomonatsmieten plus 20% USt... [Mehr]