provisionsfreie Mietwohnungen in Österreich

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

3 ZIMMER WOHNUNG IN TOLLER LAGE IN MAUTHAUSEN Lagebeschreibung: Mauthausen ist eine Marktgemeinde in Oberösterreich im Bezirk Perg. Die Hauptstadt Perg befindet sich etwa 10 Autominuten entfernt, die Landeshauptstadt Linz erreicht man in etwa 20 Fahrminuten. Das Objekt in Heinrichsbrunn befindet sich in schöner Grünlage und Donaunähe in Mauthausen. Zum Einkaufen erreicht man diverse Nahversorger fußläufig. Der Donaupark Mauthausen befindet sich auch in direkter Nähe. Diese Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoß (ohne Aufzug) des Hauses und besticht durch die tolle Raumaufteilung, die gute Infrastruktur in direkter Nähe. Wohnungsbeschreibung: • Vorraum • 2 Zimmer • Wohn-/Esszimmer • Küche • Abstellraum • Bad • WC sep. • Loggia Ausstattung und Besonderheiten: • Kellerabteil • Parkplatz Verfügbarkeit: ab 01.08.2026 Kosten: Miete inkl. BK und USt, inkl. Parkplatz.: € 531,06 Finanzierungsbeitrag: € 3.134,56Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.575m Apotheke <5.050m Klinik <5.050m Kinder & Schulen Schule <1.425m Kindergarten <475m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <425m Einkaufszentrum <5.825m Sonstige Bank <600m Geldautomat <600m Post <450m Polizei <550m Verkehr Bus <200m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <5.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Nette 1-Zimmer Wohnung in Zentrum Dürnkrut mit ca. 38m² Wohnfläche: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnschlafraum, Kochnische, Kellerabteil, KFZ-Abstellplatz, Aufzug in der Anlage Anzahlung Eigenmittel von der Wohnungsübernahme derzeit € 2.055,91Monatliche Mietvorschreibung inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit € 374,52Wohnzuschuss möglich ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <375m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <200m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <275m Sonstige Bank <75m Geldautomat <3.225m Polizei <4.300m Post <100m Verkehr Bus <200m Bahnhof <925m Flughafen <7.850m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Ihr neues Zuhause am Leberberg! Am Rosa-Jochmann-Ring wohnen Sie in einem der angenehmsten Teile Simmerings – am Leberberg, wo man die Stadt noch spürt, aber nicht hört. Hier starten Sie den Tag mit Blick ins Grüne und sind trotzdem in kurzer Zeit mitten in Wien. Das Viertel rund um den Leberberg steht für Ruhe, Weite und viel Freiraum. Ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder einfach ein paar Minuten Durchatmen nach der Arbeit. Bus und Straßenbahn quasi vor der Tür, die U3 Simmering ist rasch erreichbar – damit sind Sie flott am Stephansplatz, am Hauptbahnhof oder überall dort, wo Wien passiert. Auch Autofahrer freuen sich über die schnelle Anbindung an Hauptverkehrsachsen und die Ostautobahn. Alles da, was den Alltag leicht macht: Supermärkte, Drogerien, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kindergärten in direkter Nähe. Und wenn’s mal mehr sein darf: das HUMA für Shopping, Gastro und Besorgungen ist gleich ums Eck. Eine moderne, durchdacht geplante Wohnanlage mit energieeffizientem Standard und privaten Außenflächen bei jeder Wohnung – Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten schaffen ein echtes “Zuhause-Gefühl. Die Wohnung selbst befindet sich in der 1. Etage und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie einen Vorraum. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen im Freien ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Ausstattungvollausgestattete Küche Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WCParkettböden in den Wohnräumen Fliesen in den Sanitärräumen Kellerabteil vorhandenöffentliche Verkehrsanbindung Buslinien 71A, 71BStraßenbahnlinien 11, 71Befristung 5 Jahre Befristung, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Höhere Schule <5.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <9.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei

Die Wohnung wird derzeit frisch ausgemalt. Fotos folgen in Kürze. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer sowie zwei Balkone und kann ab September bezogen werden. Zur Ausstattung gehören: • Waschmaschine • Geschirrspüler • Herd und Backofen • Kühlschrank Die laufenden Heizkosten sind derzeit im Mietpreis enthalten. Die jährliche Heizkostenabrechnung erfolgt jeweils im Juni. Da die Abrechnung verbrauchsabhängig ist, kann es – je nach tatsächlichem Verbrauch – zu einer Nachzahlung oder Gutschrift kommen. Die Stromkosten werden separat verrechnet. Für die Anmietung sind eine Kaution in Höhe von € 4000 sowie ein Einkommensnachweis erforderlich. Die Wohnung gehört meinem Vater und liegt ihm sehr am Herzen. Deshalb wünschen wir uns zuverlässige Mieterinnen oder Mieter, die sorgsam mit der Wohnung umgehen. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nachmietersuche - bitte keine Anrufen, nur schriftliche Anfragen. Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße Willkommen in der Wohnanlage "5in22" in Wien-Donaustadt, wo Sie modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur genießen! Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Aspernstraße, die Sie in nur 3 Gehminuten bequem erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien (22A, 84A, 97A) für zusätzliche Mobilität sorgen. Auch ein Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt - ideal für den täglichen Einkauf. Hochwertige Ausstattung & moderner Wohnkomfort: - Voll möblierte Küche - sofort bezugsbereit - Außenbefestigter Sonnenschutz aus Holz für ein angenehmes Wohnklima - Videogegensprechanlage mit Farbmonitor für mehr Sicherheit - Zentrale Schließanlage für komfortablen Zugang - Fernwärme für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Attraktive Wohnanlage mit zahlreichen Extras: - Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum - Garagenplätze verfügbar - Sauna & Fitnessstudio - inklusive für alle Bewohner - Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung - Moderne Waschküche mit Kartenzahlung - Tägliche Hausbetreuung vor Ort für optimale Betreuung Wohnungsgrößen & Mietpreise; - 48 m² ab 869 € Bruttomiete - 80+ m² bis ca. 1.500 € Bruttomiete - 5 Jahre befristete Mietverträge Erleben Sie moderne Wohnqualität mit direkter U-Bahn-Anbindung - ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten! ???? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung - wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

🏡 Nachmieter gesucht – Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Schillerstraße, 4020 Linz Sofort verfügbar! Ich suche einen Nachmieter für meine sehr gepflegte und moderne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 46 m²) in der Schillerstraße, 4020 Linz. Wohnungsdetails ✅ 1. Stock mit Lift ✅ Ca. 46 m² Wohnfläche ✅ Großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche (ca. 24 m²) ✅ Schlafzimmer (ca. 13 m²) ✅ Badezimmer mit Dusche & WC ✅ Separater Abstellraum ✅ Kellerabteil ✅ Fußbodenheizung ✅ Kontrollierte Wohnraumlüftung ✅ Helle und gepflegte Wohnung Top Lage 📍 Nur ca. 5 Gehminuten zur Landstraße. In unmittelbarer Nähe befinden sich: • Supermärkte • Bäckerei • Apotheke • Ärzte • Krankenhaus • Kindergarten & Schulen • Bushaltestelle • Straßenbahn • Bahnhof • Banken, Post und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten Alles ist bequem zu Fuß erreichbar – ideal für Singles oder Paare. 💶 Gesamtmiete inkl. Betriebskosten: ca. €665–670 / Monat ⚡ Strom & Heizung: zusammen ca. €90–100 / Monat (je nach Verbrauch) 💰 Ablöse: €1.500 Im Ablösepreis enthalten: • Doppelbett • Großer Kleiderschrank • Sofa • Vorhänge • Alle Lampen • Badezimmermöbel inkl. Spiegelschrank • Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter und weiteres Badezimmerzubehör ✅ Sofort verfügbar Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Nachricht und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse

TÜR 2 ACHTUNG: Der angegebene Mietzins i Hv. € 958,14 pro Monat beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten, sowie die gesetzliche Umsatzsteuer. Eine detaillierte Aufschlüsselung übermitteln wir auf Anfrage. Der eigene Stromverbrauch ist separat an den Energielieferanten zu bezahlen. Bezugsbereit ab AUGUST 2026 RAUMANGEBOT • Vorraum • Essküche mit Abstellraum & Ausgang auf die West-Terrasse (ca. 7 qm) • Schlafzimmer • Wohnraum • Badezimmer mit Dusche, WC, Waschtisch & WM-Anschluss KFZ • öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Whats App-Nachricht mit dem Betreff „Top 2 Altbau Baumbachplatz“ an: [Telefonnummer entfernt] MARIE-THERES EISNER... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Ich suche bis spätestens 01.08. einen Nachmieter für eine 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung verfügt über: • 2 Zimmer • Balkon • eigenen Stellplatz • Küche mit Grundausstattung • 45 qm Die Warmmiete beträgt 650 €. Die Wohnung hat einige Schönheitsfehler, bietet dafür aber viel Potenzial für eigene Ideen. Wer gerne kreativ ist und die Wohnung nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten möchte, ist hier genau richtig – Veränderungen und individuelle Gestaltung sind ausdrücklich erwünscht. Die Wohnung eignet sich besonders gut für Pendler, erstwohnung oder für Menschen, die eine bezahlbare Wohnung suchen und diese nach ihren eigenen Wünschen gestalten möchten. Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab sofort Besichtigung möglich Interessenten können mich gerne wegen einem Termin anschreiben auf whatsapp [Telefonnummer entfernt] Die genaue Adresse wird bei Interesse bekanntgegeben. Nachmieter gesucht – moderne 4-Zimmer-Neubauwohnung mit Klima & hochwertiger Ausstattung Wir suchen einen Nachmieter für unsere moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in einem gepflegten Neubau aus dem Jahr 2019. Verfügbar ab 01.07.2026. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume sowie eine moderne Ausstattung mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Bereichen. Zusätzlich verfügen alle 4 Zimmer über eine Klimaanlage, was besonders im Sommer für hohen Wohnkomfort sorgt. Highlights der Wohnung: ca. 115 m² Wohnfläche 4 Zimmer Baujahr 2019 Fußbodenheizung Klimaanlage in allen 4 Zimmern hochwertiger Echtholzparkett 2 Badezimmer 2 Toiletten moderne Wohnküche sehr hell und gut geschnitten gepflegter Neubau Garagenplatz optional zusätzlich anmietbar verfügbar sofort Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf. Bei Interesse gerne melden. Der Grundriss dient der Orientierung. Die tatsächliche Ausführung weicht teilweise vom Plan ab (z. B. Bad im Elternschlafzimmer). Hinweis: Die verwendeten Fotos wurden vor dem Einzug aufgenommen und dienen lediglich zur Veranschaulichung der Raumaufteilung und Ausstattung. Der aktuelle Zustand kann aufgrund der derzeitigen Nutzung und Möblierung davon abweichen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung wird aktuell noch bewohnt. Besichtigungen sind in Absprache mit den Mieterin möglich. Highlights der Wohnung Großzügiges Wohnzimmer Nordost-Balkon mit Hinterhofausrichtung Außenjalousien Fußbodenheizung mit Fernwärme Hochwertige Küche & modernes Bad Kellerabteil & Fahrradraum Die Wohnung Diese stilvolle und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem modernen Neubau in der Sankt-Johann-Gasse 8–10, mitten im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung liegt im 2. Stock (mit Lift) und bietet auf rund 71 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und ein intelligentes Raumkonzept. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit ca. 24 m², die über eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten verfügt. Der direkt angeschlossene Nordostbalkon (ca. 13 m²) lädt zu sonnigen Stunden und lauen Abenden im Freien ein. Zwei Schlafzimmer bieten viel Raum für Bett und Kästen. Das Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC sind stilvoll ausgestattet. Ein praktischer Vorraum rundet das Raumangebot ab. In der Hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 130,00 Brutto angemietet werden. Ausstattung Fußbodenheizung (Fernwärme) Außenjalousien für optimalen Sonnen- & Sichtschutz Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen Einbauküche mit modernen Geräten Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss Separate Toilette mit Handwaschbecken Große Fensterflächen Balkon Kellerabteil inklusive Fahrradabstellraum im Haus Lage Die Sankt-Johann-Gasse liegt ruhig und dennoch zentral im Herzen des 5. Bezirks (Margareten). In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Parks und Freizeitangebote. Die nahegelegene Reinprechtsdorfer Straße wird derzeit attraktiv aufgewertet und sorgt für zusätzliche urbane Lebensqualität. Auch die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln rasch erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahn: U4 Pilgramgasse Bus: Linien 12A, 14A, 59ASchnelle Radwege Richtung Innenstadt• Für die Vertragserrichtung werden dem Mieter einmal EUR 240,- Brutto verrechnet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die helle und möblierte Garconniere befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses in zentraler und sonniger Lage. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die ca. 12 m² große Loggia, von der man einen herrlichen Ausblick ins grüne genießt. Der Bodenbelag im Wohnbereich ist ein strapazierfähiger Vinylboden. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Badezimmer stehen Dusche und WC zur Verfügung sowie ein Waschmaschinenanschluss. Im Vorzimmer finden Sie genug Platz für Ihren Garderobenschrank. Die Wohnung wird mittels Elektro-Konvektoren beheizt. In der Wohnung befinden sich ein Bett, Schrank, Sofa, Sofatisch, Esstisch mit Stühlen, Regale und Fernseher, Waschmaschine. Vor und hinter dem Wohnhaus befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten. In der Tiefgarage steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung (optional 65€/Monat). Der Energieausweis ist bereits in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese traumhafte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Stock(ohne Lift) einer gepflegten, 1998 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung ist S/W-seitig ausgerichtet und verfügt über eine großzügige Raumaufteilung. Eine schöne Terrasse gehört ebenso dazu, wie ein Tiefgaragenplatz. Durch die zentrale Lage ist man bequem in 5 Gehminuten beim Bahnhof, bzw. in 10 Gehminuten in der Fußgängerzone. Über den Vorraum gelangt man in das große Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, das Schlafzimmer, das Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Eine schöne Holztreppe führt vom Wohnzimmer ins Obergeschoss, wo sich neben einem kleinen Galeriebereich (Büro oder Leseecke) auch ein weiteres Schlafzimmer befindet. Sämtliche Küchengeräte wurden im vergangenen Jahr erneuert und im Schlafzimmer (Dachgeschoss) gibt es eine Klimaanlage. Die Wohnung ist mit einheitlichem Parkett-Boden in allen Räumen, bzw. mit Fliesen in Küche, Bad und WC ausgestattet. Zum Mietobjekt gehören ein Kellerabteil mit ca. 1 m² und ein Tiefgaragenplatz. Sonstiges: Miete: 1.150,- inkl. Betriebskostenzzgl. Akonto für Heizung und Warmwasser: 140,-/Monat Gesamt somit: 1.290,-/Monat Möblierung: Küche mit neuen Geräten Heizung: Fernwärme Sat/Kabel-TV: Haus-Sat-Anlage Tiefgaragenplatz: 1Beziehbar: sofort Haustiere: nach Vereinbarung Vertragsdauer: befristet auf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Provisionsfrei für den Mieter! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Straßenbahn <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]