ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Tulln

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

NEU::: GROSSZÜGIGES STYLISCHES DACHGESCHOSS MIT TERRASSE UND GARAGENSTELLPLATZ - SEHR HOCHWERTIG MÖBLIERT+ TOPLAGE - Nähe Stadtplatz::: Unweit des idyllischen Stadtzentrums Klosterneuburg, dem Stadtplatz, entstand im Jahr 2017 ein einmaliges Revitalisierungsprojekt mit 11 Wohn-Einheiten (Fertigstellung: 2017). Das historische Altstadthaus, welches im Jänner 1884 erstmals als Lehrstelle und später als Mädchenschule seine historische Erwähnung findet, wurde in liebevoller Sanierung an Substanz erhalten und auf neuesten Stand der Technik und Wohnqualität erweitert. Ein Lift wurde eingebaut! Zusätzlich wurde der ruhige Garten um ein Neubaugartenhaus mit weiteren 4 Wohneinheiten erweitert eine Grünruheoase entstand! Das Bauprojekt, aufgeteilt in einen BAUTEIL ALTSTADT und BAUTEIL GARTENHAUS, bietet im Altstadthaus barrierefreie Zugänge zu den Wohnungen, bequeme großzügige Stellplätze im Haus und angemessene Kellerabteile. Die Wohnungen bieten zumeist Außenbereiche in Form von Eigengärten, Balkonen oder Terrassen!! Das Stift im Hintergrund und die bequeme städtische Infrastruktur anbei bilden den idealen Ort, um gehobenes Wohnen zu genießen. In diesem Bauprojekt vereinigen sich qualitativ hochwertige und zeitgenössische Bauweise und Materialien mit den Bedürfnissen nach sparsamem Wohnen (Fußbodenheizung). So ist Wohnen in Mitten der Stadt nicht nur modern, sondern auch kosteneffizient. Architektur und Wohninfrastruktur lassen keine Wünsche offen! Die Wohnung befindet sich im Bauteil Altbau, im neu errichteten Dachgeschoss, ist mit einem Lift ausgestattet, welcher einen barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht. TOP 6 DG-WOHNUNG IM BAUTEIL ALTSTADTHAUS: ca. 118 qm Wohnfläche + ca. 16,14 qm Terrasse * 1 Schlafzimmer * 1 Schrankraum (möbliert mit Tischler Maßmöbel) * 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und WC * 1 Vorraum inkl. Wandverbau * 1 Wohnraum mit Küche inkl. Kochinsel, allen Möbeln und Geräten * 1 Gäste-WC * 1 Terrasse * 1 zugeordnetes Kellerabteil * 1 Garagen-Stellplatz optional (Kosten: EUR 100,00 netto zuzüglich BK und USt.) Besondere Bau- und Ausstattungsmerkmale * Klimaanlage * elektrische Außenjalousien auf allen Fenstern (inkl. DG-Schrägfenstern) * 1 freistehender Schwedenofen für wohlige athmosphärische Wärme im gesamten Wohnraum * hochwertige Detailausstattung: Großzügige Fenster- und Terrassentürportale, hochwertige Holzböden (Dielenboden, handgehobelt, gekalkt) im Wohnbereich und feine italienische Designfliesen im Sanitärbereich * Moderne Designküche (DAN) mit Kochinsel und Steinplatte, Möblierung und allen Geräten (Induktionsofen, Weinkühler, Dunstabzug, etc) * Möblierung im Vorraum, Schrankraum und Badezimmer mit hochwertigen Tischler Maßmöbeln * Bequemer Garagenstellplatz im Haus * im Dachgeschoss große Privatheit durch nur 2 Einheiten/ Etage * 1 zugeordnetes Kellerabteil * 1 Fahrrad-Abstellraum LAGE: * Die Wohninfrastruktur Klosterneuburgs lässt an diesem Ort keine Wünsche offen: Stadtplatz, Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel - alles fußläufig, schnell und bequem zu erreichen. * Hervorragende Verkehrsanbindung an Wien. In 15 Minuten sind Sie im Zentrum Wiens, ein Bus (alle 5 Minuten nach Wien) und Schnellbahn sprechen für die kluge Verbindung von Architektur und Infrastruktur für den Kunden. Mietkonditionen: Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: 5 Jahre oder nach Vereinbarung auch länger möglich Kostenaufstellung: Miete (netto): EUR 1.805,00 Betriebskosten (netto): EUR 225,72 Liftkosten (netto): EUR 92,40 Gesamtmiete (brutto): EUR 2.335,43 Heizkostenakonto (netto): EUR 114,60 + Wasser- und Warmwasserakonto (netto): EUR 77,84 werden gesondert verrechnet Kaution: 6 BMM Provision: provisionsfrei für den Interessenten laut Bestellerprinzip (ausgenommen Suchaufträge) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JARollstuhlgerecht: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Bj 2006 , 2025 frisch renoviert, Zustand siehe Bilder Nebenkosten: Strom, Warmwasser u. Heizung, Wohnungsversicherung (verpflichtend) Kellerabteil Rad u. Kinderwagenabstellraum Müllraum Waschküche Gartenbenützung Kleinkinderspielplatz Hausantennenanlage Garagenplatz im Haus verfügbar € 45.- Lage zentral in ruhiger Seitengasse freie Gartenmitbenutzung ISTA Nähe 8-10 Min mit Rad Befristung 5 Jahre , Verlängerung möglich... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Grünblick & Ruhelage in St.Andrä-Wördern Diese gemütliche Wohnung befindet sich in ruhiger Grünlage in St.Andrä-Wördern und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung liegt im Hochparterre und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Beim Betreten gelangen Sie in ein kleines Vorzimmer, von dem aus sowohl das schöne Badezimmer als auch das separate WC erreichbar sind. Über die großzügige Küche mit ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke sowie einen Homeofficebereich erreichen Sie einen zusätzlichen kleinen Raum mit Fenster. Durch das Tageslicht eignet er sich als Hobbyraum oder auch praktischer Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung deutlich. Der Wohn- und Schlafbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Dank der ruhigen Hoflage und des schönen Grünblicks aus der großen Fensterfront entsteht hier eine besonders entspannte Atmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten des Hauses steht allen Bewohnern zur Verfügung und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen im Grünen. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m², das viel praktischen Stauraum bietet. LAGE UND INFRASTRUKTUR Durch die Nähe zum Bahnhof ist die Wohnung auch ideal für Wien-Pendler geeignet. Der Bahnhof St.Andrä-Wördern ist in ca. 5 Radminuten oder etwa 15 Gehminuten erreichbar. Für Autofahrer gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie ADEG, BILLA und PENNY befinden sich in unmittelbarer Nähe. ECKDATEN Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 1,5 Zimmer, Küche, Bad, WC Extras: ca. 6 m² Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Erstbezug nach Renovierung: Wunderschöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Garten im Zentrum Klosterneuburg inkl Gemeinschafts-Sauna! Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte, barrierefreie Gartenwohnung in absoluter Ruhelage in 3400 Klosterneuburg (Dietrichsteingasse 13). Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Eigengarten (91 m2, Garten wird in Kürze noch professionell hergerichtet) sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Singles oder Paare, die Garten und Nähe zu Wien kombinieren möchten. Highlights: Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche Riesiger Eigengarten mit ca. 91 m² und großer Terrasse mit Wasseranschluss Erstbezug nach Renovierung inkl neuer Küche Erdgeschoß – barrierefrei (inkl. Lift & Tiefgarage) Heller Schlafbereich mit Schiebetür Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss (inkl. Lüftung) Großes Kellerabteil Geringe Heizkosten Innenjalousien und Gegensprechanlage Optional: Anschluss eines Kaminofens möglich Garten-Upgrade: Garten wird in Kürze noch professionell hergerichtet (Pflanzung immergrüne Glanzmispel-Hecke, Sträucher, Apfelbaum) Haus-Extras: Gemeinschaftssauna mit Duschen Hobby-/Gemeinschaftsraum Fahrrad- & Kinderwagenabstellraum Beziehbar: ab sofort Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Lage: Zentrale Lage nahe Stadtzentrum und Interspar Nahversorger, Ärzte, Schulen fußläufig erreichbar Bahnhof Kierling (S40) in ca. 900 m mit 15-Minuten-Takt nach Wien Wien Innenstadt ca. 15 Minuten mit dem Auto Sonstiges... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3400 Klosterneuburg, Niederösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock bietet auf großzügigen 76,23 m² Wohnkomfort der Extraklasse. Ideal für Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer beliebten Lage legen. Genießen Sie den edlen Parkettboden, der der gesamten Wohnung eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Entspannen Sie sich nach einem langen Tag in Ihrem stilvollen Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche aufwartet – Luxus und Komfort in einem. Zwei Balkone/Terrassen, einer nach Nordwesten, der andere nach Südwesten ausgerichtet, bieten Ihnen herrliche Rückzugsorte im Freien. Hier können Sie die Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Zur Wohnung gehört eine Garage sowie ein Tiefgaragenplatz – Ihre Fahrzeuge sind sicher und bequem untergebracht. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar: Eine hervorragende Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und stressfreie Mobilität. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen Ihren Alltag besonders angenehm und unkompliziert. Die monatliche Miete beträgt 1.399,00 €, ein fairer Preis für diese hochwertige Ausstattung und die attraktive Lage in Klosterneuburg. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese wunderbare Wohnung, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort perfekt verbindet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m U-Bahn <6.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung in einem 2013 fertiggestelltem Wohnhaus gelangt diese exquisite 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit XL-Dachterrasse in Ruhelage nahe des Zentrums der Stiftsstadt Klosterneuburg. Auf insgesamt ca. 85m² Wohnfläche finden Sie hier viel Platz zur Realisierung Ihrer Wohnträume. Im 2. Liftstock gelegen, betreten Sie Ihre Wohnung und gelangen durch den Vorraum mit der Garderobe in den sehr hellen und großzügigen (ca. 36m²) Wohn-/Essbereich mit integrierter und vollausgestatteter Einbauküche. Zusammen mit den beiden Schlafzimmern (ca. 11 bzw. 12m²), dem Badezimmer (ca. 7m²) mit Walk-In-Dusche, Badewanne und Fenster, dem separaten WC, sowie dem Abstellraum (ca. 2m²) eignet sich dieses Refugium für Singles, Paare und kleine Familien ebenso, wie für die Nutzung im Rahmen einer Wohngemeinschaft. Eine Gaszentralheizung sorgt für das Warmwasser, sowie für die Beheizung der Fußböden (hochwertiges Echtholzparkett bzw. Fliesen). Die südliche Fensterfront ist durch elektrische Rollläden zu beschatten bzw. abzudunkeln, sämtliche weitere Fenster verfügen über Innenplissees und Fliegenschutzgitter. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugehörig, ein Fahrradabstellraum und ein Parkplatz direkt am Hauseingang runden dieses attraktive Angebot ab. Ein absolutes Highlight ist jedoch die riesige 360-Grad-Panorama-Dachterrasse mit ca. 85m²(!) mit Strom- und Wasseranschluss. Hier stehen Ihnen betreffend Freizeitgestaltung inklusive Chillen in der Sonne, Grillen mit Familie und Freunden, Tischtennisspielen, etc. unzählige Möglichkeiten zur Verfügung. Am Fuße des Wienerwalds, direkt an unserer schönen blauen Donau und angrenzend an unsere Hauptstadt Wien gelegen, bietet Ihnen die Stadt Klosterneuburg mit einer Einwohnerzahl von ca. 27.000 sowohl den Charme einer Kleinstadt, als auch die adäquate Infrastruktur betreffend einerseits Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, Nahversorgern, Baumärkten, Banken und ärztlichen Einrichtungen etc., die zum Teil auch fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Viele Gastronomiebetriebe, darunter traditionsträchtige Heurigen, komplettieren das Gesamtpaket. Die Lage an der Donau, am Wienerwald und am nahen Tullnerfeld eröffnet Ihnen unmittelbaren Zugang zu einem absoluten Naturparadies mit unzähligen Freizeit-, Sport- und Erholungsmöglichkeiten wie u.a. Wandern, Radfahren am Treppelweg entlang der D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Möbliert, ruhig und sonnig in sehr guter Klosterneuburger-Lage (Inklusive Heizung & Warmwasser)! In ruhiger und zentraler Lage in Klosterneuburg sucht diese schöne Dachgeschoßwohnung neue Mieter. Die Vermietung erfolgt auf 5 Jahre und kann bei gutem Einverständnis verlängert werden. RAUMAUFTEILUNG Sie befindet sich im dritten Stock (ohne Lift) mit einer Gesamtfläche von ca. 111m² und verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 36m², zwei (Schlaf-) Zimmer, eine separate Küche, zwei Bäder, eine separate Toilette, eine begehbare Garderobe, einen Abstellraum und eine geräumige Loggia. Vom Vorraum aus gelangen Sie in die Küche, in den Wohnbereich und in den Schlafbereich mit anschließendem Bad und Ankleidezimmer. Vom Wohnzimmer aus sind das zweite (Schlaf-) Zimmer, ein weiteres Bad sowie das separate WC begehbar. Die großen Fensterfronten zur Loggia bieten einen wunderschönen Ausblick auf die Weinberge. Die Wohnung ist bereits zu einem großen Teil schön möbliert und in gutem Zustand mit vielen Details wie zum Beispiel einem offenen Kamin und SAT-Anlage ausgestattet. Das größere Badezimmer ist mit einer gemütlichen Eckbadewanne, Waschtisch und WC ausgestattet, das zweite Bad (vor Kurzem hochwertig saniert) mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Sehr praktisch ist auch der Abstellraum mit ca. 1,4m². Für die warme Zeit des Jahres bietet die Loggia - dank Nachmittagssonne - eine sehr angenehme Erweiterung des Wohnbereichs. AUSSTATTUNG & TECHNIK Geheizt wird über Fernwärme. Die Heizkosten werden ebenfalls mit den Betriebskosten abgerechnet. Die Kosten für Miete inklusive Betriebskosten, Warmwasser und Heizung liegen aktuell bei € 1.680,- pro Monat. Ein PKW-Stellplatz im Innenhof und ein trockenes Kellerabteil mit ca. 8m² sind ebenfalls inkludiert. LAGE Die Lage in Klosterneuburg ist sehr gut - die Wohnhausanlage liegt in nächster Nähe zu einem Billa-Markt, einer Trafik, zur Post, zu verschiedenen Restaurants und zum Rathausplatz. Eine Busstation befindet sich vor der Tür. Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 15 Min. nach Wien. KONTAKT Gerne steht Ihnen Herr Aleksander Szczygielski für alle Fragen und/oder einen Besichtigungstermin unter as(AT) roemer-real.at oder telefonisch unter 0676 [tel:[Tel]]/919 51 51 zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://roemer-real.service.immo/registrieren/de] - https://roemer-real.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-West-Terrasse – Baujahr 2015, Nähe Tullnerfeld Zur Vermietung steht eine moderne und helle Wohnung mit 86 m² Wohnfläche und einer 31 m² großen Süd-West-Terrasse, die viel Platz zum Entspannen und für gemütliche Abende im Freien bietet. Die Wohnung wurde 2015 errichtet und verfügt über einen offenen, zeitgemäßen Grundriss. Küche, Essbereich und Wohnzimmer sind in einem großzügigen Raum vereint. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Ausstattung & Highlights: Baujahr 2015 88 m² Wohnfläche 31 m² Süd-West-Terrasse Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich 2 Schlafzimmer Badezimmer WC separat Hauswirtschaftsraum 2 Parkplätze inklusive Lage & Infrastruktur: Tullnerfeldbahnhof: ca. 5 Minuten Einkaufsmöglichkeiten: 2 Minuten mit dem Auto Busanbindung: 1 Minute zu Fuß Kosten: Miete: € 1.250,- warm Kaution: 3 Monatsmieten Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien oder auch Einzelpersonen, die modernes Wohnen in ruhiger Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung suchen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

LANGENROHR, GENERATIONENÜBERGREIFENDES WOHNEN IM TULLNERFELD. Diese Wohnanlage mit 29 geförderten Wohnungen zeichnet sich durch seinen Wohnungsmix aus. 17 Wohnungen sind für „Begleitetes Wohnen“ ausgerichtet, 12 Wohnungen werden zur Miete vergeben. Wohnungsgrößen von ca. 55 bis 87 m² und durchdachte 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen inkl. einen privaten Balkon, Terrasse oder Eigengarten bieten einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Grünanlage. Barrierefreie Ausführung, Lift, Einlagerungsräume sowie 1–2 PKW-Stellplätze pro Wohnung sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Gemeinschaftsraum, Spielplatz und das Angebot des „Begleiteten Wohnens“ unterstützen ein generationenübergreifendes Miteinander. Dank der zentralen Lage im Ort sowie sehr guten Anbindung nach Tulln und Wien ist die Anlage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Ab sofort zu vermieten: • 2 Zimmer - 57m2 - 2.Stock • Wohnzimmer und Küche mit Balkon • Schlafzimmer • Bad mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschine • WC separat • Kellerabteil • Einbauschränke vorhanden und teil möblierte Übergabe möglich Zusätzlich mit benutzbar: • Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum • Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner • Garten mit Kinderspielplatz Lage: • 3430 Tulln an der Donau • 5 Gehminuten Bahnhof Tulln • 10 Gehminuten Bahnhof Tulln Stadt • 10 Autominuten Bahnhof Tullnerfeld • 30 Autominuten nach Wien • Umfassende Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus, Arztpraxen, Schule, Kindergarten • Absolute Ruhelage, sonniger Grünblick, Zentrum-Nähe Ausstattung: • Hochwertige Maßeinbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, großer Herdplatte, großer Kühl- und Gefrierkombi • Kabel TV Anschluss in allen Wohnräumen • Telefonanschluss • Gegensprechanlage • Kaution: 1740,- Euro • Keine Provision • Keine Maklergebühr • Keine Vertragserrichtungsentgelte • Ablöse nicht notwendig, je nachdem was an Möbel gewünscht ist. • Monatsmiete inkl. Betriebskosten: 580,- Euro Mietdauer: Befristung auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher vermietet. Besichtigungstermine ab sofort, nach Vereinbarung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Traumhafte Immobilie mit 92 Quadratmetern auf zwei Geschoßen! Ich vermiete meine komfortable, geräumige Wohnung. Sie bietet genügend Platz für die ganze Familie. Mit insgesamt 92 Quadratmetern Wohnfläche auf zwei Etagen hat man ein privates Obergeschoß und Platz fürs Zusammensein im Untergeschoß. Im 1.Stock finden Sie eine neu eingebaute Küche, ein helles Wohnzimmer mit Balkon (mit Abstellraum), sowie einen Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum. Die offene Gestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit Schrankraum und ein Badezimmer. Zwei der Zimmer verfügen über einen eigenen Balkon. Die Immobilie besticht zudem durch ihre attraktive Lage in einer ruhigen Wohngegend, aber einer kurzen Anbindung nach Wien und St.Pölten. € 1.400 Gesamtmiete inkl. MWSt & Betriebskosten. And Wärme und Strom kommen überlicherweise noch ca. 125€ / Monat dazu. Lage • Die Wohnhausanlage hat einen Innenhof – Kinder können dort sicher spielen • Liegt in einer 30er-Zone • Direkt am Wienerwald-Naturschutzgebiet • Toller Ausblick • Ca. 5 Autominuten zum Tullnerfelder Bahnhof • 13min mit dem Zug nach Meidling, 14min nach St.Pölten • Volksschule mit Nachmittagsbetreuung fußläufig • Kindergarten im Ort Sonstiges Zur Immobile gehören ein kleines Kellerabteil und ein Doppelcarport. Energieausweis/Heizung HWB Energieklasse: B Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Hauszentralheizung, Radiatoren, Hackschnitzelheizung... [Mehr]

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LANGENROHR, GENERATIONENÜBERGREIFENDES WOHNEN IM TULLNERFELD. Diese Wohnanlage mit 29 geförderten Wohnungen zeichnet sich durch seinen Wohnungsmix aus. 17 Wohnungen sind für „Begleitetes Wohnen“ ausgerichtet, 12 Wohnungen werden zur Miete vergeben. Wohnungsgrößen von ca. 55 bis 87 m² und durchdachte 2- bis 3-Zimmer-Grundrissen inkl. einen privaten Balkon, Terrasse oder Eigengarten bieten einen hohen Wohnkomfort in ruhiger Grünanlage. Barrierefreie Ausführung, Lift, Einlagerungsräume sowie 1–2 PKW-Stellplätze pro Wohnung sorgen für Alltagstauglichkeit und Komfort. Gemeinschaftsraum, Spielplatz und das Angebot des „Begleiteten Wohnens“ unterstützen ein generationenübergreifendes Miteinander. Dank der zentralen Lage im Ort sowie sehr guten Anbindung nach Tulln und Wien ist die Anlage ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.... [Mehr]