ruhige provisionsfreie Mietwohnungen im Bezirk Melk

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Hürm vereint modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, naturnahen Lage und bietet auf rund 55 m² Wohnfläche alles, was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zum ca. 16 m² großen Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden und einen herrlichen Blick ins Grüne. Auch das Schlafzimmer ist zum Balkon ausgerichtet und bietet eine angenehme, ruhige Atmosphäre mit wunderschöner Aussicht. Ein praktischer Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für Ordnung im Alltag. Das modern verflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodenebenen Dusche, Waschbecken, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss. Für gesellige Stunden steht den Bewohnerinnen und Bewohnern ein Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage lässt keine Wünsche offen: Das Ortszentrum von Hürm erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung sowie der Busbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist (gilt für Personen ab dem 60. Lebensjahr). 3 Jahre befristet für Personen unter 60 Jahre. Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 01.06.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 22,80 kWh/m²a Klasse A und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,86 Klasse B. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ? 2.774,49 und die monatliche Miete beläuft sich auf ? 767,00 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien e... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Wunderschöne hochwertige Dachgeschosswohnung nähe Wieselburg Diese in einer Öko-Dorf Siedlung gelegene Eigentumswohnung wird Ihren Ansprüchen mehr als gerecht. Auf einer Fläche von 64 m² befinden sich ein großes Wohn-und Esszimmer mit offener hochwertig möblierter Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein separates WC und ein geräumiger Vorraum. Zusätzlich ist ein KFZ-Stellplatz und ein großes Kellerabteil im Angebot enthalten. Die Anlage ist überaus gepflegt und bietet den Bewohnern Platz für Erholung und Entspannung. Hinter der Anlage befindet sich ein gepflegter Garten sowie ein großes Biotop. Die Wohnhausanlage befindet sich am Ortsrand von Petzenkirchen und ist überaus ruhig gelegen. Die Entfernung nach Wieselburg mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften des täglichen Bedarfs, beträgt lediglich 2 Kilometer. Kindergarten und Volksschule sind jedoch direkt in Petzenkirchen vorhanden. Für weitere Fragen zu dieser wunderschönen Mietwohnung stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne auch telefonisch unter [Tel] zur Verfügung. Ihr Peter Hehal Infos zur Wohnung: Wohnfläche: 71 m² Raumprogramm: Wohn-und Esszimmer mit offener Wohnküche, 2 mögliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, separates WC, Vorraum Zusätzlich: gepflegte Einbauüche zugeteilter KFZ-Stellplatz weitere Stellplätze vor dem Haus geräumiges Kellerabteil gepflegter Garten Mietzins: € 700,- zzgl. € 90,- für Heizkosten und Warmwasser Kaution: 3 Monatsmieten Provision: selbstverständlich provisionsfrei Kontakt: Ing. Peter Hehal [Tel] [Email]ess Wienerstraße 148 3100 St.Pölten Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Garten #gefördert #hell #ruhig

„Ihr Start ins Eigenheim: Junges Wohnen mit Garten in Blindenmarkt“ Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen vom Blindenmarkt. Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, einem Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Marktgemeinde Blindenmarkt und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die Förderschiene „Junges Wohnen“ des Landes Niederösterreich unterstützt junge Erwachsene bis 35 Jahre beim Einstieg ins eigene Zuhause. Durch die Bereitstellung moderner Mietwohnungen mit bis zu 60 m² und einem Finanzierungsbeitrag von bis zu 4.000 Euro wird der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum erleichtert. Diese Förderung bietet jungen Menschen die Möglichkeit, sich einen individuell passenden und finanziell entlasteten Wohnraum zu schaffen. Die Wohneinheiten sind für Einzelpersonen oder Mietgemeinschaften (mit mindestens einer Person unter 35 Jahren) verfügbar. Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe -Fußbodenheizung Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 29.8 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.55... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

schöne, helle und gut geschnittene 2 Zimmerwohnung mit Abstellrau, Vorraum, Bad, WC, Kochnische und Nebenräume, inkl. 1 KFZ Abstellplätz. Die Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, welcher direkt zum Verweilen ein lädt, durch den wundervollen Blick ins Grüne und der ruhigen Lage im Texingtal. Heizung: Hackgutheizung der FWG Texing Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 21.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.72... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig #unbefristet

Wohnen mit Urlaubsgefühl geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Badeteich in Nöchling Im charmanten Ort Nöchling im Bezirk Melk erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung, die Natur, Ruhe und Wohnkomfort perfekt miteinander verbindet. Auf rund 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept. Die offene Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon, der einen herrlichen Blick auf den hauseigenen Badeteich bietet ein echtes Highlight, das im Sommer für Urlaubsstimmung direkt vor der Haustüre sorgt. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Stauraum schafft. Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist, runden dieses attraktive Angebot ab. Die Infrastruktur im Ort ist hervorragend: Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die wunderschöne Umgebung mit zahlreichen Wander- und Spazierwegen dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 71 m² Balkon: ca. 8 m² Badeteich zur Mitbenutzung Kellerabteil Autoabstellplatz inkludiert Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten: Finanzierungsbeitrag: € 13.351,17 Monatliche Miete: € 533,93 inkl. BK & USt Heizung/Warmwasser: € 19,61 monatlich Energiekennzahlen: HWB: 43,29 kWh/m²a (Klasse B) fGEE: 1,176 (Klasse C) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in naturnaher Lage. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Moderne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Kirnberg an der Mank in Niederösterreich! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bietet auf rund 81 m² ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnambiente machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne ideal, um zur Ruhe zu kommen und den Alltag hinter sich zu lassen. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls zeitgemäß gestaltet. In den Wohnräumen wurden hochwertige Parkettböden verlegt, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Ein eigenes Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) ergänzen dieses attraktive Angebot. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung, beheizt wird die Wohnung mittels umweltfreundlicher Pellets-Zentralheizung. Auch die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank und Bushaltestelle sind bequem zu Fuß erreichbar. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Wohlfühlwohnung in ruhiger und naturnaher Umgebung! Details: Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) Bezug: ab sofort Heizwärmebedarf: ca. 38,6 kWh/m²a (Klasse B, laut Energieausweis vom 14.10.2025) Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.554,69 Monatliche Miete: € 761, inkl. Betriebskosten und USt. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Familientraum mit Badeteich geförderte 4-Zimmer-Mietwohnung in Nöchling Diese attraktive Wohnung befindet sich im idyllischen Ort Nöchling, einer ruhigen und lebenswerten Gemeinde im Waldviertel. Die Umgebung überzeugt mit viel Natur, wunderschönen Wanderwegen und dem beliebten Kleinbadeteich, der besonders in den Sommermonaten für Erholung und Urlaubsfeeling sorgt. Trotz der ruhigen Lage bietet der Ort eine sehr gute Infrastruktur: Kindergarten, Schule sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort und sind bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einen sonnigen Balkon mit rund 8 m². Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick ins Grüne genießen kann. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet ebenfalls einen angenehmen Blick Richtung Balkon. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt nach einem langen Tag zum Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Wohnanlage ist der wunderschöne Badeteich, der den Bewohnern zur Verfügung steht und für echtes Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür sorgt. Abgerundet wird dieses attraktive Wohnungsangebot durch ein Kellerabteil sowie einen Autoabstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist. Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 80 m² Balkon: ca. 8 m² Zimmer: 4 Badezimmer mit Badewanne Abstellraum Kellerabteil Autoabstellplatz inkludiert Badeteich zur Mitbenutzung Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht, danach 3 Monate Kündigungsfrist) Kosten Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 14.774,08 Monatliche Miete: € 595,35 inkl. Betriebskosten und USt. Heizung & Warmwasser: € 21,85 monatlich Energiekennzahlen Laut Energieausweis vom 18.08.2020: Heizwärmebedarf: 43,29 kWh/m²a (Klasse B) Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,176 (Klasse C) Information Mietzinsminderung: Es besteht die Möglichkeit einer Mietzinsreduktion, die auf 5 Jahre befristet wird. Nicht umfasst sind Erhöhungen der anteiligen Betriebskosten und öffentlichen Abgaben, des Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrages, sowie der gesetzlichen Umsatzsteuer. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Moderne Wohnung mit Balkon in ruhiger Wohnlage hochwertig ausgestattet & naturnah In einer gepflegten, modernen Wohnanlage (Baujahr 2015) erwartet Sie diese durchdacht geschnittene Wohnung im obersten Stockwerk. Mit rund 73 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und hochwertiger Ausstattung bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Die Wohnung ist über einen außenliegenden Laubengang erreichbar und überzeugt bereits beim Eintreten mit einem hellen Vorraum samt Fenster. Sämtliche Räume sind zentral begehbar, was für eine besonders praktische und klare Wohnstruktur sorgt. Das Herzstück bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 27 m² ein offener, heller Lebensbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das WC ist separat. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für Ordnung und praktischen Stauraum. Die Beheizung erfolgt nachhaltig über eine Kombination aus Solarenergie und Pellets effizient, umweltbewusst und zeitgemäß. Ein Personenaufzug, zwei PKW-Abstellplätze sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot komfortabel ab. Raumaufteilung: Vorraum mit Fenster Wohnküche (ca. 27 m²) mit Balkonzugang 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne & Waschmaschinenanschluss WC separat Abstellraum Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in Nöchling umgeben von Natur, Wiesen und sanften Hügeln. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür: Spaziergänge, Radfahren oder einfach die Ruhe genießen. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und funktionierender Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Details im Überblick: Wohnfläche ca. 73 m² Balkon 2 PKW-Abstellplätze Kellerabteil Personenaufzug Baujahr 2015, gepflegte Wohnanlage Heizung: Solar & Pellets Geförderte Mietwohnung Unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht) Beziehbar ab sofort Kosten: Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 12.944,49. Die monatliche Vorschreibung von € 850,49 ist inklusive Miete, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat abgerechnet. Eine Wohnung, die modernes Wohnen, nachhaltige Technik und eine lebenswerte Umgebung harmonisch verbindet. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Wohnung in ruhiger Lage! Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Ihr neues Zuhause mit Balkon Wohnen in bester Lage von Pöchlarn Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung vereint angenehmen Wohnkomfort mit einer hervorragenden Lage. Auf rund 72 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder alle, die ein Homeoffice integrieren möchten, ideale Voraussetzungen bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großzügigen Balkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden an der frischen Luft ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen, während zwei gut geschnittene Schlafzimmer vielseitig genutzt werden können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist separat, beides verfügt über ein Dachfenster. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auch die Lage überzeugt: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an die Westautobahn und den Bahnhof erreichen Sie Ihr Ziel schnell und bequem. Gleichzeitig laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Spaziergänge entlang der Donau zu einer hohen Lebensqualität ein. Ihre Vorteile auf einen Blick: ca. 72 m² Wohnfläche großzügiger Balkon 3 gut geschnittene Zimmer separate Küche Bad mit Badewanne und separates WC Abstellraum und Kellerabteil eigener PKW-Stellplatz Fernwärme unbefristeter Mietvertrag (1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist) ruhige Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur Kostenübersicht: Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.878,30. Die monatliche Vorschreibung setzt sich aus € 689,84 Miete inkl. BK, USt und € 78,44 für Warmwasser und Heizung inkl. USt. zusammen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Wohnen wo andere Urlaub machen-Mietwohnung in Nöchling, NÖ 3‑Zimmer‑Mietwohnung in Nöchling - Wohnen, wo andere Urlaub machen! 75,23 m² + 6,46 m² Loggia, 2. Stock mit Lift, barrierefrei. Gute Raumaufteilung, möblierte Küche, AR mit Waschmaschine/Trockner. Stellplatz & Kellerabteil. Biomasse-Heizung (Pellets), Holzofen möglich. Miete 300 €, BK 320 €, Heizung 80 €, Kaution 2.000 €. Strom über Energiegemeinschaft günstig. Ruhige Lage im südlichen Waldviertel, Nahversorger im Ort. Freundliche Hausgemeinschaft. Infos auf Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 3392 Gerolding, Niederösterreich! Diese attraktive 3-Zimmer-Etagenwohnung bietet auf 75,01 m² Wohnfläche genug Platz für Paare, kleine Familien oder alle, die Wert auf Komfort und eine angenehme Wohnatmosphäre legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, die vielseitig genutzt werden können - sei es als Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitsraum. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, sodass Sie sich keine Sorgen um die Parkplatzsuche machen müssen - ein großer Vorteil in der heutigen Zeit. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Ein Bus in unmittelbarer Nähe bringt Sie schnell und bequem zu den wichtigen Anlaufpunkten in der Region. Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu einer Schule ein weiterer Pluspunkt, der den Alltag erleichtert und kurze Wege garantiert. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar und machen das Wohnen hier besonders praktisch. Die monatliche Miete von 958,66 € inkl. Ust. und BK, bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für eine Wohnung dieser Größe und Ausstattung in dieser beliebten Region Niederösterreichs. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese schöne Etagenwohnung in Gerolding - ein Ort, an dem Sie sich schnell zuhause fühlen werden! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese sonnige Etagenwohnung in 3392 Gerolding, Niederösterreich, besticht durch ihre südliche Ausrichtung. Die Lage überzeugt mit ruhiger Wohnumgebung und gleichzeitig guter Anbindung: Schulen und Bus sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Loosdorf und Melk bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Ideal für Familien und Pendler.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Loosdorf, Niederösterreich! Diese neuwertige Terrassenwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 82,56 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung verfügt über zwei helle und freundliche Zimmer, die durch hochwertige Fliesen und Laminatböden eine ansprechende Atmosphäre schaffen. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die großzügige Südwest-Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet und zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens, der Ihnen viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung bietet. Der Außenliegende Sonnenschutz sorgt dafür, dass Sie auch an sonnigen Tagen angenehme Temperaturen und Schatten genießen können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine moderne Dusche – hier starten Sie erfrischt und wohlbehalten in den Tag. Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss sind vorhanden und ermöglichen Ihnen eine vielfältige Mediennutzung. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen Komfort und Sicherheit bietet. Die Verkehrsanbindung ist durch den nahegelegenen Bus ideal, sodass Sie mobil und flexibel sind. Mit einer monatlichen Miete von 973,00 € erhalten Sie hier eine hochwertige Wohnung in einer ruhigen und grünen Lage von Loosdorf, die sowohl für Paare als auch für Singles ideal geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Hervorzuheben sind die geringen Betriebskosten der Wohnung. Die Heizung erfolgt über Erdwärme, die ebenfalls sehr geringe Kosten verursacht, welche bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.500m Klinik <9.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]