möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 22.,Donaustadt

#Büro #Balkon #Erstbezug #Terrasse #möbliert

Daten und Fakten: Erstbezug 2 Zimmer Wohnung mit großem Balkon ausgezeichneter Ausblick Wohnzimmer mit der Kochnische mit allen Geräten voll möbliert Parkett und Fliesen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und separate WC Homeoffice geeignet durch perfekte Lage und gute Verkehrsverbindung schöne Architektur und kluge Energie werte Fitnessraum Sauna und Dampfbad Gesamt/Monat: ? 3.000,- (inkl. BK, Lift) exkl. Verbrauchsabhängige Kosten (Heizung und Strom) Lage: ? Internationales Umfeld, Wiener Skyline, UNO-City, D-City mit Austria Center und zahlreiche internationale Unternehmen ? Bilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe ? U-Bahn-Station angrenzend am Areal ? Top-Anbindung an die historische Innenstadt sowie an den ? Zahlreiche Arzte in nächster Umgebung ? Gastronomie und Nahversorgung direkt im Haus ? Donauzentrum (das größte Shopping-Center Wiens) in wenigen Minuten erreichbar ? Hotel mit Serviced Apartments direkt im Haus Beschreibung: ARCHITEKTUR, DIE ZUM WAHRZEICHEN WIRD. Es ist an der Zeit, Wohnqualität neu zu definieren, Maßstäbe in Sachen Lebensqualität, Architektur und Service zu setzen: mit Osterreichs höchstem Wohnturm DANUBEFLATS. Uberragende Architektur, die schon auf den ersten Blick fasziniert. Und auf 48 Stockwerken genau das hält, was sie von außen verspricht. Entdecken Sie High-End Living, wie es Österreich noch nicht gesehen hat. ? Architektur von dem renommierten Büro AOl Architects ? Allgemeinflächen designt vom internationalen Büro LABVERT in Zusammenarbeit mit AOl Architects. Die Danube Flats bieten ein All-in-One-Konzept der Extraklasse: Ein großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, ein ganzjährig beheizter Außenpool, ein topmodernes Fitnesscenter sowie eine elegante Cocktailbar und ein Restaurant mit attraktivem Gastgarten stehen ausschließlich den Bewohnerinnen und Bewohnern zur Verfügung. Die direkte Anbindung an die Neue Donau eröffnet einzigartige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haus... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Tolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia Zur Vermietung gelangt ab 01.08.2026 eine schöne 3-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau. Die Wohnung verfügt einen Balkon sowie einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Keine Haustiere erlaubt. Raumaufteilung: • Vorraum • Wohnküche mit Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne • separates WC mit Handwaschbecken - Abstellraum... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Kommen Sie an und beginnen Sie ab dem ersten Tag zu leben in Vienna mit diesem schön Zwei-Schlafzimmer Blueground-Wohnung . Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen in dieses liebevoll eingerichtete, schön gestaltete und voll ausgestattete Haus Donaustadt mit atemberaubendem Blick vom Balkon auf die Stadt. (ID #VIE386) Der beworbene Preis von 1,770€ /Monat ist der niedrigste verfügbare Preis basierend auf einer 6 Monat(en) und 5 Tag(en) Aufenthalt mit einem Einzugsdatum vom June 30, 2026. Wenn Sie nach ein Aufenthalt von 12 Monaten suchen, beträgt der Preis 2,120€ /Monat. Die Preise variieren je nach Dauer des Aufenthalts, Saison und anderen Parametern. Die genauen Preise und weitere Preiskomponenten finden Sie auf unserer Website, wo Sie Ihr gewünschtes Einzugs- und Auszugsdatum eingeben können. Der Preis gilt, wenn er im Voraus berechnet wird; er kann höher sein, wenn er in mehreren Zahlungen berechnet wird. Makler sind herzlich eingeladen, sich zu melden. Haben Sie nach einem unmöblierten Mietvertrag gesucht? Versuchen Sie stattdessen Blueground und wechseln Sie vom unmöblierten zum möblierten Wohnen: Möbliert zu vergleichbaren Preisen wie unmöbliert Keine Einrichtungs- oder Möbelkosten - sparen Sie Tausende Einzugsbereit - sparen Sie Zeit, bringen Sie einfach Ihren Koffer mit Mit Ihnen im Sinn entworfen Wie bei jedem Blueground Wohnung finden Sie einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln. und eine voll ausgestattete Küche in diesem Zwei-Schlafzimmern Immobilie. Und dank unserer hochwertigen Matratzen können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie Lust auf etwas Spaß haben, können Sie die Vienna -Atmosphäre genießen oder sich die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV direkt nach Hause holen. Diese Wohnung bietet auch Wäscherei in der Wohnung. Schlafmöglichkeiten Queen-Size-Bett, 63in/160cm Queen-Size-Bett, 63in/160cm Annehmlichkeiten Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieses Gebäudes Zwei-Schlafzimmer Wohnung gehören ein: Trockner Aufzug Spielzimmer Waschmaschine Ankunft und laufende Betreuung Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Während Ihres Aufenthalts haben Sie über die Blueground-App Zugriff auf unser Customer Experience-Team. Sie können zusätzliche Reinigungsarbeiten planen, Wartungsanfragen einreichen und unsere Nachbarschaftempfehlungen mit nur wenigen Fingertipps anzeigen. Wir teilen Ihnen alle Einzelheiten nach Bestätigung Ihres Aufenthalts mit. Weitere wichtige Hinweise Für die Ausstattung des Gebäudes können zusätzliche Kosten anfallen. Wir sind sehr stolz darauf, dass alle gezeigten Fotos in unseren eigenen Einheiten mit unserer tatsächlichen Einrichtung aufgenommen wurden. Das heißt, wir aktualisieren regelmäßig unsere Dekoration und Möbelanordnung, die von dem abweichen kann, was abgebildet ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Modernes 2-Zimmer-Apartment mit großem Balkon in attraktiver Lage Nähe U-Bahn Dieses stilvoll eingerichtete 2-Zimmer-Apartment bietet modernen Wohnkomfort und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung überzeugt durch eine geschmackvolle Einrichtung, eine hochwertige Küchenausstattung sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Immobilie verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, WC und Waschmaschine. Ein Kellerabteil bietet praktischen Stauraum, während ein Kinderspielplatz im Innenhof das Angebot abrundet. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die U-Bahn-Station Hausfeldstraße ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt. Eine Busstation befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Erholung und Freizeitaktivitäten liegt der Badeteich Hirschtetten nur wenige Minuten entfernt – ideal zum Schwimmen oder für sportliche Aktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung. Highlights auf einen Blick: 2 Zimmer Großzügiger Balkon Moderne Küche Fußbodenheizung Walk-in-Dusche Waschmaschine Kellerabteil Kinderspielplatz im Innenhof Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Nähe zu Naherholung & Infrastruktur Raumaufteilung: Wohnküche mit Zugang zu Balkon, ca. 27,01 m² Zimmer, ca. 12,28 m² Badezimmer mit Dusche und WC ca. 6,33 m²Balkon, ca. 12,32 m²Die Wohnung ist ab 1.6.2026verfügbar. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 27 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Kostenübersicht: Monatliche Miete Wohnung: 1.200, Euro (inkl. Betriebskosten, 10% Umsatzsteuer) Monatliche Miete vollmöbliert: 1.270, Euro (inkl. Betriebskosten, 10% Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: Befristung auf 3 Jahre Mietvertragserrichtung: 400, Euro zzgl. 20% Ust Einkaufsmöglichkeiten: Spar ca. 550m Billa ca. 68m Verkehrsanbindung: Lackenjöchelgasse ca. 120m, 97AHausfeldstraße ca. 1.2km, U2Aspern Nord ca. 1.8km, U2Bildungseinrichtungen: BRG Seestadt Städtischer Kindergarten Freizeit: Badeteich Hirschstetten ca. ca. 4 Autominuten, ca. 20 Gehminuten Gerne steht Ihnen Frau Elina Strautmane für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. www.ringsmuth-immobilien.at Irrtum und Änderungen vorbehalten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Nachmietersuche - bitte keine Anrufen, nur schriftliche Anfragen. Moderne Neubauwohnung direkt an der U2 Aspernstraße Willkommen in der Wohnanlage "5in22" in Wien-Donaustadt, wo Sie modernes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur genießen! Die Wohnungen befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U2-Station Aspernstraße, die Sie in nur 3 Gehminuten bequem erreichen. Von dort aus gelangen Sie in weniger als 15 Minuten in die Wiener Innenstadt, während zahlreiche Buslinien (22A, 84A, 97A) für zusätzliche Mobilität sorgen. Auch ein Supermarkt ist nur 8 Gehminuten entfernt – ideal für den täglichen Einkauf. Hochwertige Ausstattung & moderner Wohnkomfort: • Voll möblierte Küche – sofort bezugsbereit • Außenbefestigter Sonnenschutz aus Holz für ein angenehmes Wohnklima • Videogegensprechanlage mit Farbmonitor für mehr Sicherheit • Zentrale Schließanlage für komfortablen Zugang • Fernwärme für effiziente und umweltfreundliche Beheizung Attraktive Wohnanlage mit zahlreichen Extras: • Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum • Garagenplätze verfügbar • Sauna & Fitnessstudio – inklusive für alle Bewohner • Gemeinschaftsraum zur freien Nutzung • Moderne Waschküche mit Kartenzahlung • Tägliche Hausbetreuung vor Ort für optimale Betreuung Wohnungsgrößen & Mietpreise; • 48 m² ab 869 € Bruttomiete • 80+ m² bis ca. 1.500 € Bruttomiete • 5 Jahre befristete Mietverträge Erleben Sie moderne Wohnqualität mit direkter U-Bahn-Anbindung – ideal für alle, die urbanes Leben mit Komfort verbinden möchten! ???? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung – wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Wichtiger Hinweis: Der/die Nachmieter/in muss vom Vermieter (U.M. BAU AG) genehmigt werden. Dem Bewerbungsformular sind folgende Unterlagen beizulegen: • Kopien der Ausweise von allen einziehenden Personen • drei aktuelle Einkommensbestätigungen der im Vertrag stehenden Mieter/innen • bei Studenten/innen und im Fall einer Verpflichtungserklärung benötigen wir drei aktuelle Einkommensbestätigungen der verpflichtenden Person (z.B. Eltern) Zur Weitergabe steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien, Meißnergasse, nur wenige Gehminuten vom Kagraner Platz entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage, einen ruhigen Balkon zum Innenhof sowie eine komplette Ausstattung – ideal für alle, die sofort einziehen möchten. Wohnungsdetails: 25,24 m² Wohnfläche ca. 7,11 m² Terrasse (Innenhof, Morgen- & Vormittagssonne) Stock mit Lift Wohnküche + separates Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche & WC Küche vorhanden Zustand: sehr gut (Parkett im Schlafzimmer mit Gebrauchsspuren) Keller ca 2m2 Lage: U1 Kagraner Platz in ca. 3–5 Gehminuten Straßenbahnlinien 25, 26, 27 in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa (3–5 Min), Donauzentrum (ca. 10 Min oder 1 U1-Station) Sehr gute Infrastruktur & schnelle Anbindung ins Zentrum Einmalige Kosten: Kaution: €2.500 Vertragserstellung: €600 Ablöse: 1500€ Die Wohnung wird bevorzugt voll möbliert übergeben. Enthalten sind u. a.: • Einbaumöbel: großer Kleiderschrank, Hochschränke, Bett inkl. Lattenrost & Matratze (H2), Vorraummöbel • Couch (ausziehbar mit Schlaffunktion) inklusive reserve Überzug • Waschmaschine • Mobile Klimaanlage • Balkonmöbel (Sitzbank, Tisch, Pölster) • IKEA Esstisch + 2 Stühle • Badezimmermöbel (Spiegelregal, Waschbeckenregal) • wäscheständer schwarz • kleines Bügelbrett • 2x Gardinenstange und vorhänge • diverse hilfreiche Ergänzungen wie kleberegale, klebehaken, Reservelampen Sonstiges: Haustiere erlaubt Internetanschluss (derzeit Magenta) vorhanden Garagenplatz ggf. über Vermieter anfragbar Wichtiger Hinweis: Der/die Nachmieter/in muss vom Vermieter (U.M. BAU AG) genehmigt werden. Dem Bewerbungsformular sind folgende Unterlagen beizulegen: • Kopien der Ausweise von allen einziehenden Personen • drei aktuelle Einkommensbestätigungen der im Vertrag stehenden Mieter/innen • bei Studenten/innen und im Fall einer Verpflichtungserklärung benötigen wir drei aktuelle Einkommensbestätigungen der verpflichtenden Person (z.B. Eltern)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell #möbliert

Neubau Erstbezug - mit umfassendem Blick aus dem 25. Stock im angesagten Wohnturm Vermietet wird eine hervorragende 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia im angesagten Hochhaus, das erst im März 2023 fertiggebaut wurde. Größe: 56 m2 inklusive Loggia 5,78 m2Lage: Die Wohnung befindet sich eine Minute entfernt von der U-Bahn Kagran (Linie U1) auf dem Dr.-Adolf-Schärf-Platz. In 10 Minuten mit der U-Bahn sind Sie schon im Zentrum der Stadt. Gegenüber des Hauses ist das Donauzentrum - das große beliebte Einkaufszentrum mit verschiedenen Modegeschäften, Cafes, Fitnessstudio, Kino usw. In der Nähe befindet sich die beliebte Gegend Alte Donau mit schönen Stränden, Erholungszonen, Bars, Sommercafes und Promenaden. In nur 25 Minuten mit dem Auto erreichen Sie den Flughafen. Gegenüber des Hauses finden Sie auch die Straßenbahn- und Bushaltestellen. Beschreibung: Die Wohnung ist folgenderweise aufgeteilt: ein Vorraum mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit einer Küche (DAN Küchen) ein Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und WCein Abstellraumeine Loggiaein Kellerraum Sie ist schön und modern eingerichtet und höchst ergonomisch ausgestattet: schöne Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer, Fußbodenheizung, Belüftungssystem, Alarmanlage-Vorinstallation, Videogegensprechanlage im Vorraum, Sicherheitstür WK-3, Deckenkühlung, Keramikfliesen Im Bad, Temperatursteuerung mittels Raumthermostat, Kabel-, Internet-, DIGITAL-TV-Anschlüsse sowie Wasseranschlüsse. Das Highlight der Wohnung ist natürlich der atemberaubende Blick durch die dreifach-verglaste Panoramafenster. Die Wohnung ist warm und von Licht durchflutet, vermittelt das Gefühl der Ruhe und Gelassenheit. Es stehen Ihnen verschiedene Annehmlichkeiten im Haus zur Verfügung: Fitnessraum Swimmingpool am Dach - mit Sitz- und Liegeflächen Sauna mit Ruheraum und Duschen Gemeinschaftsterrasse Lobby mit einem Concierge und Überwachungssystem Waschküche im 1. Stock Fahrradräume Kinderwagenräume Kleinkinderspielplatz Gemeinschaftsküche Hundewaschplatz Paketboxanlage mit Retourfunktion E-Bike-Ladestationen Das Hochhaus ist Teil des angesagten Ensembles VIENNA TWENTYTWO. Der Wohnturm wurde ökologisch gebaut, mit dem Einsatz von 100% erneuerbarer Energie eingesetzt, mit der intelligenten Grundwassernutzung und dem Wärme-Kälte-Verbundsystem. Konditionen: Miete (warm) inkl. Betriebskosten, Lift, Steuern und Abgaben: € 1300, Kaution: 3 BMMVertrag: 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #barrierefrei #möbliert

Daten und Fakten zur Balkonwohnungca. 75m² Wohnfläche 3 Zimmer, geräumiges Vorzimmer2. Stockwerkslage mit Balkon zur Straße barrierefreier Zugang und Lift Verfliester Küchenbereich, Bad und WC (mit Handwaschbecken) vollständige Möblierung in Miete inbegriffen (Kühlkombination & Waschmaschine) Fußbodenheizung Fahrradabstellraum, kein Kellerabteil und PPObjektbeschreibung Ab sofort kann diese moderne und komplett möblierte (barrierefreie) Balkonwohnung mit 3 Zimmern und ca. 75m² Wohnfläche angemietet werden. Sie befindet sich im 2. Liftstock in einem neu errichteten, modernen Gebäude. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorzimmer von wo es direkt in die Wohnküche mit den anschließenden Zimmern geht. An das Wohnzimmer schließt ein Balkon mit 5m² an. Linksseitig des Korridors befinden sich ein Bad, ein WC und ein Abstellraum, rechtsseitig ein Schlafzimmer und ein Kabinet. Die Wohnung ist gut für Einzelpersonen, eine junge Familie oder für Personen mit Zeitverträgen bewohnbar. Nicht im Mietpreis inkludiert sind Kosten der persönlichen Lebensführung sowie Kosten für Verbrauch von Strom, Wasser, Gas, Medien, Internet, Haushaltsversicherung, etc. Es wird ein befristeter Mietvertrag auf 3 Jahre oder bei entsprechender Bonität auch für länger angeboten. Interessenten werden um Referenzen und Bonitätsnachweise gebeten (Schufa, Mieterpass bzw. mehrere Lohnzettel, etc.). Besichtigungen können am Nachmittag gegen Terminvereinbarung geplant werden. Monatliche Gesamtbelastung€ 1400,00 Miete inkl. Betriebskosten Provision: der/die Mieter werden PROVISIONSFREI gehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 56 m² Wohnfläche zuzüglich ca. 43 m² Terrasse erstreckt sich über das 5. Obergeschoss und das Dachgeschoss und gliedert sich wie folgt: Vorraumbereich Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne Geräumige Wohnküche inklusive vollmöblierter Küche Schlafzimmer Große Terrasse auf zwei Ebenen mit ca. 43 m² Ausstattungsstandard Fußbodenheizung (Zentralheizung) Sonnenschutz mit Außenjalousien (wo bauphysikalisch erforderlich) Eichenparkett (Fabrikat Weitzer) Großformatige Fliesen 30 × 60 cm Weiße Innentüren Hochwertige Sanitäreinrichtung (Laufen, Duravit oder gleichwertig) Vollmöblierte Küche Lift Kellerabteil Fahrradabstellraum Garagenplätze Der Mietpreis beträgt 679,00 € inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Wohnung ist sofort beziehbar und wird auf 5 Jahre befristet vermietet, mit garantierter Verlängerungsoption. Ein Garagenplatz kann bei Bedarf um 80 € monatlich angemietet werden. Heizkosten sind derzeit mit 40,37 € brutto veranschlagt (Änderungen nach Jahresabrechnung möglich). Kaution: 3 Monatsmieten Infrastruktur: Durch die unmittelbare Nähe zur U1 Kagraner Platz sowie zum Donauzentrum und die sehr gute Erreichbarkeit der Alten Donau ist die Lage äußerst begehrt. Für Sportbegeisterte befindet sich die Albert-Schulz-Halle in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsanbindung: U1 Kagraner Platz Straßenbahnlinie 26 Buslinien 22A, 24A, 31A Das Wiener Stadtzentrum ist in kurzer Zeit erreichbar. Ein Spar-Supermarkt befindet sich direkt vor dem Haus. Das nahegelegene Donauzentrum bietet hervorragende Nahversorgung mit Geschäften, Apotheken, Restaurants, Cafés, Sporteinrichtungen und Ärzten. Energieausweis: Heizwärmebedarf: 31,91 kWh/m²a Energieklasse: B Lage: U1 Kagraner Platz, Donaufelder Straße, Wagramer Straße, Donauzentrum... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #möbliert

MIETDAUER ab 2. Juli 2026 bis 31. Dezember 2026 (mind. 2 Monate) 30qm Altbau revitalisiert als Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung und guter Lage Nähe Donauzentrum und UNO-City, 31m², im Erdgeschoss, Öffentliche Parkplätze in der Nähe, Autobahneinfahrt in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen und Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/12379/ English: tempoflat.at/offer-detail/12379/... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung ist Erstbezug vollständig neu exklusiv eingerichtet. Das Ziel war Maximaler Stauraum bei minimaler Verkleinerung der Wohnbereiche. Damit bietet die Wohnung die gleichen Vorzüge wie andere wesentlich größere Wohnungen bei vergleichsweise deutlich geringeren Miet-, Betriebs- Reinigungs-, Instandhaltungs- und Energiekosten. Dabei können die mannigfaltigen Einrichtungen dieses Luxus Hochhauses natürlich uneingeschränkt genutzt werden. Spa, Schwimmbad, Fitness, Party- und Arbeitsräume, Hotel, Restaurant und Supermarkt im Haus. Auch außerhalb des Gebäudes bietet diese Toplage alles was man sich nur wünschen kann. Die Donau mit großartigen Freizeitmöglichkeiten. Wiens wichtigste U-Bahn Linie vor der Türe. Autobahn und Reichsbrücke ins Zentrum vor dem Haus. Flughafen und Hauptbahnhof in 20 Minuten erreichbar. Garagenplatz um 250 € optional anmietbar. Energiesparende Heizung und Kühlung durch Betonkernaktivierung. KNX Smart Home Steuerung. Raumhöhe 2,80 m, übergroße Radräume direkt zur Donau und vieles mehr. Ich habe noch eine weitere Wohnung, 2 1/2 Zimmer zum gleichen Preis in diesem Haus zu vermieten.... [Mehr]