Suchergebnisse für "baugrund elixhausen kaufen"

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Naturnah leben, stadtnah wohnen - exklusive 4-Zimmer-Maisonetten mit viel Platz, Licht & Flair: In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün Naturnah leben, stadtnah wohnen - exklusive 4 -Zimmer-Maisonetten mit viel Platz, Licht & Flair : In zentrumsnaher, natürlicher Lage mit viel Grün rundherum und nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt wird ein modernes, innovatives Wohnhaus mit nur fünf Wohneinheiten gebaut! Selbstverständlich in Baumeisterqualität mit hochwertigen Baumaterialien und einer energieeffizienten Ausführung! Elixhausen liegt vor den Toren der Festspielstadt Salzburg und besticht sowohl was die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung betrifft. Einkaufsmöglichkeiten, Fachärzte, Apotheke, Gastronomie.. alles in Kürze erreichbar. Das 3-Seengebiet mit dem hohen Freizeit- und Erholungswert erreichen Sie in nur 10 Fahrminuten! Die Autobahnauffahrt Nord ist nur wenige Autominuten entfernt und verbindet Sie in viele Richtungen. Der Highlight: Das Wohnstudio mit hohen Räumen im Dachgeschoss - drei Schlafzimmer - zwei Bäder - zwei Balkone und ein Privatgarten - so vielfältig kann wohnen sein: Top 3 - ca. 97,79 m² Wohnfläche & zwei Balkone & Privatgarten mit Blick uns Grüne! Inkl. 2 PKW-Freistellplätze - Kaufpreis auf Anfrage Top 5 - ca. 98,17 m² Wohnfläche & zwei Balkone & Privatgarten mit Blick uns Grüne! Inkl. 2 PKW-Freistellplätze - Kaufpreis auf Anfrage Ein Kauf mit Wohnbauförderung ist möglich! Visualisierungen und Pläne sind eine visuelle Darstellung, Einrichtungen sind kreative Anregungen und Abweichungen der Kubatur sind möglich. Dieses exklusive, neue Bauvorhaben betreut Frau Sonja Müller, Telefon [Tel] - Mail [Email] Energieausweis HWB 31 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Idyllisch im Ort Elixhausen gelegen und doch ganz nahe der Mozartstadt entsteht dieses Bauvorhaben in Waldrandlage. Es befindet sich in unmittelbarer Idyllisch im Ort Elixhausen gelegen und doch ganz nahe der Mozartstadt entsteht dieses Bauvorhaben in Waldrandlage. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zur HBLA Ursprung in einer kleinen Wohnhaussiedlung. Hohe Lebensqualität ist hier garantiert! Elixhausen ist umrahmt von unberührter Natur, auch die schönen Trumer Badeseen sind nur einen Katzensprung entfernt und laden im Sommer zu einem erfrischenden Bad ein. Schöne Ausflüge mit dem Rad lassen sich von hier aus perfekt planen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten sowie Volksschule erreichen Sie in ein paar Autominuten direkt im Ortszentrum. Die Bushaltestelle (Regionalbus 120 - Haltestelle Ursprung) befindet sich wenige Meter entfernt direkt an der Mattseer Landesstraße. Das Wohnhaus in moderner Architektur fügt sich mit den hellen Holzterrassen und Balkonen perfekt in die Umgebung ein. Die modern ausgestatteten Wohnungen werden in bester Bauqualität errichtet und sind so konzipiert, dass viel natürliches Licht in den Räumen gegeben ist. Je nach Geschmack können Sie wählen zwischen einer 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Gartenanteil, oder einer 4-Zimmer-Maisonettwohnung mit Balkonen. Zu jeder Einheit gehören zwei PKW-Abstellplätze. Die Wohnungen eignen sich aufgrund ihrer Größen ideal für Familien. Vor allem ist hier interessant, dass die Finanzierung mittels Salzburger Wohnbauförderung möglich ist. Nachhaltigkeit ist das große Thema für unsere Zukunft und so sorgen eine Wärmepumpe sowie die Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten und top Energieeffizienzwerte. Die Fertigstellung erfolgt bis Dezember 2023. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

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In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

In dieser charmanten Ruhelage direkt am Wäldchen entstehen vier großzügige Doppelhaushälften und ein attraktives Wohnhaus mit drei 2-Zimmer- und zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertige Ausstattung punktet mit moderner Optik und zeitlos klarem Design. Die perfekt konzipierten Doppelhaushälften bieten auf einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 167 m² und 184 m² herrlich viel Entfaltungsraum für Familien: Im Erdgeschoß führt die lichterfüllte Wohnzone mit offen integrierbarer Küche auf die Terrasse, wo Sie die Sonne von morgens bis abends begleitet, und in den Wohlfühlgarten. Wirtschaftsraum, Gäste-WC und Garderobe befinden sich im Eingangsbereich. Im Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein weiteres vielseitiges Zimmer sowie das Bad untergebracht, das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide ist gemütlich unterm Dach. Die schicken 2- und 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche zwischen ca. 55 m² und 76 m² sind ideal für Singles, Paare und Kleinfamilien. Die beiden ebenerdigen Einheiten verfügen über große Sonnenterrassen und angrenzende pflegeleichte Gärten, im Obergeschoß erwarten Sie gut geschnittene Balkone. Das moderne Wohnkonzept sieht auch hier die Kombination von Wohn- und Essbereich inkl. Küche vor. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Abstellraum ausgestattet. Lage: Elixhausen - auch der "Vorgarten" von Salzburg genannt, nur 4 km sind es bis zum Autobahnanschluss Salzburg Nord. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Nahversorgern, Ärzten und einem großen Freizeitangebot: Reiten, Tennis, Wandern, Radfahren. Volksschule und Höhere Bundesanstalt für Landwirtschaft.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Objektbeschreibung: Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Mit nur 12 Wohnungen zeigt diese Immobilie Individualität und größtmögliche Privatsphäre. Durch sonnige Terrassen, Gärten oder großzügige Balkone ist Entspannung garantiert. Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift erreichbar. Die bewährte Massivbauweise in Kombination mit einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle und behaglicher Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Moderne 3- 5 Zimmerwohnungen bis zu 148m² Größe. Zu jeder Wohnung (ausgenommen Top 1, 2 und 4) ist ein Kellerabteil als Zubehör inklusive. Allen Wohnungen ist ein eigener Waschmaschinenstellplatz mit Strom- und Kaltwasseranschluss in der Waschküche zugeordnet. Ein freier KFZ- Stellplatz ist jeder Wohnung zugeteilt und kann optional bei Verfügbarkeit ein überdachter Stellplatz erworben werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Die Immobilie befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde 5161 Elixhausen. In nur 5km ist die Stadt Salzburg mit dem Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Volksschule, Kindergarten, Gastronomie und zahlreiche Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hier auf der Anhöhe im Ortsteil Katzmoos, ist wohnen mit Weitblick auf das Gebirgspanorama und die Basilika Maria Plain geboten. Direkt an den Privatgärten grenzt landwirtschaftliches Grünland. Besichtigungstermine: Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Gesetzliche Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuch Eintragungsgebühr Eigentumsrecht: 1,1% Vertragserrichtung/Treuhandschaft: 1,5% + 20% Mwst und Barauslagen Die Wohnung kann erst ab Juli 2022 besichtigt werden! Provision: provisionsfrei... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Moderne Doppelhausvilla mit 8 individuellen, mittels Aufzug barrierefrei erreichbaren Eigentumswohnungen. Top 7: Moderne Doppelhausvilla mit 8 individuellen, mittels Aufzug barrierefrei erreichbaren Eigentumswohnungen. Top 7: 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 111 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen erhalten durch große Glasfronten und Dachflächenfenster lichtdurchflutete Wohnbereiche und verfügen über großzügige Balkone und Terrassen. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, klimaschonender zentraler Holz-Pellets Heizkessel mit kombinierter Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Alle Wohnungen bieten neben hochwertiger Ausstattung - geölte Holzdielenböden in Eiche, bodenebene großzügige Duschen mit Echtglasabtrennung, großformatig verflieste Bäder, etc. - ein perfekt durchdachtes Raumkonzept mit großzügigen Balkonen oder Terrassen. Ausreichend großzügige Kellerabstellräume, KFZ Stellplätze und Carports vorhanden. Fertigstellung erfolgte Anfang 2022. Dieser Wohnung sind 2 Stellplätze zugeteilt: 1 Carportstellplatz: € 14.000,- 1 Freistellplatz: € 8.000,- HIGHLIGHTS: Ruhelage, direkt am Grünland nur 10 Min von der Stadt Salzburg entfernt hochwertige Ausstattung, wie z.B. großformatige Dielenböden und Fliesen Aufzug in alle Geschosse großzügige Terrassen- und Balkonflächen architektonisches Highlight Diese Angaben sind ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In ruhiger Lage zwischen Einfamilien- und Kleinwohnhäusern. Nur 5 km nördlich von der Mozartstadt Salzburg entfernt, gelegen in ruhiger, idyllischer, landschaftlich sanft strukturierter Lage entsteht das Wohnhaus mit acht Wohneinheiten inmitten der Natur, eingebettet im Salzburger Seenland am Fuße des Voggenberges am Ehrenbach. Infrastruktureinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Supermärkte sind vor Ort vorhanden. Es besteht eine gute Busanbindungen zur Stadt Salzburg. Das ländliche Wegenetz und markierte Jogging- und Nordicwalkingstrecken im Landschaftsschutzgebiet eignen sich ideal für Radfahrer und ausgedehnte Spaziergänge.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die äußerst wohnliche, angenehme Innenausstattung ist sehr durchdacht auf den Stil des Hauses abgestimmt und schafft ein unauffälliges, gediegenes Wohnambiente. Das gesamte Anwesen mit seinen vielen charmanten Details, wie dem Wintergarten im Wohnbereich, den Holzbalkonen und -überdachungen, dem zum Atelier ausgebauten Dachboden sowie der angebauten Garage mit Gartenhaus, besticht durch seine harmonische Architektur, wie sie nur in diesen alten Salzkammergutstil-Landhäusern zu finden ist... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist Repräsentative Bürofläche in sehr guter Frequenzlage in Elixhausen. Mit über 20.000 Fahrzeugen am Tag ist dies eine der meist frequentiertesten Straßen Salzburgs. Dieses einzigartige Objekt teilt sich wie folgt: Gang 51,71 m² EDV-Raum 12,71 m² Büro 1 25,44 m² Büro 2 25,44 m² Büro 3 31,08 m² Büro 4 51,80 m² Büro 5 29,00 m² AR 8,62 m² Konferenzraum 19,46 m² Küche 15,04 m² WC-Herren 3,21 m² WC-Damen 3,21m² Gesamt 276,73m² Zusätzlich kann eine Fläche von etwa 88m² inkl. 2 Parkplätze angemietet werden. Diese Fläche dient derzeit als Lager, kann jedoch auch zum Büroausbau dienen. 8 Parkplätze stehen der Einheit für Kunden und Mitarbeitern zur Verfügung. Mietvertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristiges Mietverhältnis erwünscht. Ein Spar, Restaurant sowie eine Tankstelle bilden die Nachbarschaft und garantieren so eine rege Geschäftstätigkeit im Umfeld. Sonstiges : Bitte beachten Sie: Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des jeweiligen Interessenten bearbeiten können. Sämtliche hier gemachte Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei gegenständlichen Angaben um von uns nicht auf Richtigkeit und/oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Mit nur 12 Wohnungen zeigt diese Immobilie Individualität und größtmögliche Privatsphäre. Durch sonnige Terrassen, Gärten oder großzügige Balkone ist Entspannung garantiert. Alle Wohnungen sind über den barrierefreien Personenlift erreichbar. Die bewährte Massivbauweise in Kombination mit einer hochwärmedämmenden Gebäudehülle und behaglicher Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.... [Mehr]