möblierte provisionsfreie Mietwohnungen in Österreich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert #ruhig

Entdecken sie Ihr neues, besonderes Refugium: Sehr schöner 44 m2 Wohnhit in einem modernen Neubauhaus im ruhigen Innenhof mit ostseitigem 6 m2 Balkon mit Fernsicht über das Grünerholungsgebiet Schmelz ! Gute, hofruhige Lage im sonnendurchfluteten 4. Liftstock zwischen Thaliastraße und Gablenzgasse im 16. Bezirk, neuwertige Wohnung mit Wärmeschutzfenstern mit teils elektrischen Raffstore, Wärmedämmung, Gegensprechanlage, Fliesenböden, Telekabel im Haus. Stilvoll möbliert, bestehend aus Vorraum mit Garderobe, Kästen und Regalen; separatem Marmor-WC; voll ausgestatteter Haka-Küche mit Siemens-Geräten (Ceraninduktionsherd, Mikrowellenbackrohr, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler, Dunstabzug); Schlafzimmer mit Schrankraum mit großem Glasschiebetürkasten, Einbaukästen sowie Marmorbad mit Massagedusche; Wohnzimmer mit Balkonausgang sowie großem Kasten mit Vitrine und Bar; Abstellkammer und eigenem geräumigen trockenen Kellerabteil. Darüber hinaus noch Nutzung der Hausgemeinschaftsräume wie Waschküche und Fahrradabstellraum sowie des netten Gemeinschaftsgartens. Zahlreiche Einkaufs- und Lokalmöglichkeiten, Supermarkt im Haus, Parks sowie U3 und S45 in wenigen Minuten erreichbar, Autobusse 10A, 12A, 48A und Strassenbahn 9 sowie Radweg in unmittelbarer Nähe. Privat an Privat, Provisions-, Ablöse- und Vertragserstellungsgebührfrei! Inklusive Betriebskosten, zuzüglich WW+HZ (Fernwärme; derzeit ca. € 65,-/Monat). 5 Jahre Mietdauer mit Verlängerungsmöglichkeit. Nicht warten – wohnen! Anfragen bitte unter Angabe von: Vor- und Nachname Telefonnummer Für wen, ab wann, wie lange und für wie viele Personen die Wohnung benötigt wird Einkommenshöhe... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Nutzen Sie die Chance auf diese hübsche, teilmöblierte Zweizimmerwohnung! Besichtigung am Donnerstag den 15.10.2026, von 18.30 bis 19.30- bitte um schriftliche Anmeldung unter [E-Mail-Adresse entfernt]! Die gegenständliche, in einer ruhigen Einbahnstraße gelegene, Wbadohnung befindet sich im 1. Geschoss (Lift vorhanden) eines sehr gepflegten Gebäudes und bietet auf knapp 50 m² Wohnfläche folgende Raumaufteilung, ca 50m²: Vorraum Wohnküche, mit französischem Balkon (bodentiefes Fenster, mit einer Absturzsicherung aus Glas) Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss extra WC trockenes, großes Kellerabteil, ca 6 m² Garagenplatz in der hauseigenen Garage (Stapalparker unten), dieser kann optional angemietet werden Die aktuelle Vorschreibungen der Verwaltung setzen sich zusammen wie folgt: BK Wohnung: € 77,82.- zzgl 10% Ust Verwaltung Wohnung: € 19,60.- zzgl 10% Ust SUMME: € 106,68.- brutto inkl Ust BK Garage: € 19,67.- zzgl 20% Ust Verwaltung Garage: € 4,47.- zzgl 20% Ust SUMME: € 28,96.- brutto inkl Ust Heizung und Warmwasserakonto, Strom, ORF Haushaltsabgabe, Internet und eine angemessene Hausversicherung sind vom künftigen Mieter selber zu begleichen und in der Miete nicht inkludiert! Miete Wohnung: € 857,00.- mtl , inkl Mietzins, BK und Ust Miete KFZ Stellplatz (Stapelparker unten): € 100.-/ mtl, inkl Mietzins, BK und Ust Ausstattung: Manuell bedienbarer außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern, TV Anschluss in jedem Zimmer, Parkettböden in den Zimmern, Fliesen im Vorzimmer und im Badezimmer und im WC, ein kleiner Gemeinschaftsgarten steht zur gemeinsamen Nutzung aller Hausbewohner, Möblierung wie auf den Bildern ersichtlich, zusätzlich gibt es noch aktuell ein TV Sideboard und ein Couchtisch (Bilder folgen! Mietdauer: 3 Jahre , mit Verlängerungsmöglichkeit Bezug: ab sofort möglich Kaution: 3 BMMWICHTIG: Die Haltung von Haustieren ist mit dem Vermieter vorab zu klären- Große Hunde werden in der Wohnung ausnahmslos nicht geduldet. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Andrea Höferstock T: [Telefonnummer entfernt] E: [E-Mail-Adresse entfernt] Viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilias.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/ Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilias-realitaeten.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.!! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag Bestimmungen !! (FAGG - Fern- u. Auswärtsgeschäfte-Gesetz - VRUG - Verbraucherrechte Richtlinie-Umsetzungsgesetz) Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keinerlei Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages und/ oder eines Mietvertrages tritt unsere Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionszahlungspflicht i Sd Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst! Wenn der Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos! Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerdenwünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen. Vielen Dank! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer und um Ihre Rechte zu wahren nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift und Telefonnummer) bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Wir bitten um größtmögliche Diskretion und ersuchen Sie, Innenbesichtigungen und Verhandlungen ausschließlich über uns durchzuführen. Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96.Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Dieses 11,79 m² große Zimmer punktet mit seiner Ausrichtung zum ruhigen Innenhof. Es befindet sich in einer großzügigen, sanierten Altbauwohnung im beliebten Stockhofviertel in Linz. Die voll möblierte Wohnung bietet auf ca. 96 m² ideale Voraussetzungen für eine moderne 3er-WG – besonders für Studierende, Berufseinsteiger und junge Berufstätige. Aktuell sind alle drei WG-Zimmer verfügbar. Eine Einzelanmietung ist ebenso möglich wie der gemeinsame Einzug mit Freunden oder Studienkollegen. Ausstattung & Lage Der großzügige gemeinsame Wohn-, Ess- und Küchenbereich bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen. Das modern sanierte Badezimmer verfügt über eine großzügige Dusche, ein Doppelwaschbecken, ein Fenster und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Die Loggia mit Blick in den ruhigen Innenhof und ein direkt angrenzender Außenabstellraum ergänzen das Angebot. Dank der Nähe zum Linzer Hauptbahnhof ist die Wohnung sehr gut öffentlich angebunden. Die Innenstadt und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Miete & verfügbare Zimmer Die Miete für dieses Zimmer beträgt 660 € monatlich inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Möblierung. Die Zimmerpreise berücksichtigen die unterschiedlichen Größen und Wohnqualitäten. Das kleinste Zimmer hat den niedrigsten Mietpreis und bietet zugleich eine ruhige Innenhoflage. Alle Bewohner nutzen dieselben großzügigen Gemeinschaftsbereiche. Großes Zimmer: 19,10 m² – 695 €Mittleres Zimmer: 15,24 m² – 685 €Kleines Zimmer zum ruhigen Innenhof: 11,79 m² – 660 €Alle Preise gelten monatlich inklusive Betriebskosten, Strom, Heizung und Möblierung. Interesse geweckt? Ob alleine oder gemeinsam mit Freunden – melde dich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf deine Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 49,14 m² Wohnfläche und umfasst folgende Räumlichkeiten: - Vorraum - Wohnküche mit möblierter Küche - Zwei vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche - Separates WC mit Handwaschbecken - Terrasse Mietkosten: Die Bruttomiete umfasst den Hauptmietzins, die Betriebskosten, Möbelmiete sowie die Umsatzsteuer. Heiz- und Stromkosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk Lend, nur wenige Gehminuten vom Lendplatz entfernt. Der Lendplatz zählt mit seinem Bauernmarkt, zahlreichen Cafés, Lokalen und individuellen Geschäften zu den lebendigsten Plätzen der Stadt. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an den Hauptbahnhof sowie die Grazer Innenstadt. Direkt in der Nähe befindet sich zudem der Volksgarten, der mit seinen weitläufigen Grünflächen ideale Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet. Die Kombination aus urbanem Flair, vielfältiger Infrastruktur und zentraler Lage macht diesen Standort besonders attraktiv. Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Sehr schöne, neu renovierte Innenstadtwohnung mit großer offener Wohnküche, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet ist, und anschließendem Balkon. Badzimmer, WC extra, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Schlafzimmer, Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. In der Miete nicht inkludiert sind die Kosten für Fernwärme und Strom. Der Mietvertrag kann verlängert werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #möbliert

Lage In bester Badener Lage, direkt beim Josefsplatz und unweit des Doblhoffparks gelangt eine gepflegte, sehr helle drei Zimmer-Wohnung in die Vermietung. Durch die Lage in der Badener Innenstadt zeichnet sich das Objekt vor allem durch eine exklusive Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur aus. Der Altbau ist direkt am Josefsplatz gelegen und demnach sehr gut durch die Badner Bahn angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind somit per Fahrrad oder zu Fuß einfach erreichbar. Der Badener Doblhoffpark befindet sich quasi direkt nebenan und bietet gemeinsam mit der abwechslungsreichen Landschaft, bestehend aus Wäldern, Wiesen und Weingärten, eine Vielzahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten. In der belebten Badener Innenstadt findet man zahlreiche exklusive Restaurants, ein breites Kulturangebot sowie eine Vielzahl an netten Boutiquen und Shops. Die wunderschönen Stadtparks, die Thermalquellen und Gesundheitsangebote sowie die eleganten Bauten verleihen dieser Stadt ein einzigartiges Flair und runden diese einmalige Wohngegend ab. Aufteilung Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 72m2 Wohnnutzfläche und besteht aus einem großen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer , einer separaten Küche sowie Badezimmer, Vorraum und WC. Ausstattung• vollmöbliert• Einbauküche• Badezimmer mit Dusche• Gasetagenheizung• Fischgrätparkett• Balkon Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar. Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die und A2 Anschlussstelle Baden, als auch durch durch den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in Gehweite und Bahnhof Baden) exzellent angebunden. Mit dem Bahnhof Baden und den Regionalzügen in Richtung Wien oder Wiener Neustadt, findet man eine erstklassige Infrastruktur vor. Die Badener Innenstadt mit Ihren zahlreichen Shops und Boutiquen bieten in nächster Nähe eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten. Diverse schulische Einrichtungen, Ärzte, Kindergärten, das Stadttheater, Casino und Kino, Römertherme und Strandbad sowie Heuriger und Restaurants runden diese exzellente Lage ab und lassen keine Wünsche offen. Nebenkosten5 BMM Kaution Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Straßenbahn <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Diese renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses am Mühlweg in St.Pölten. Die Wohnung wurde komplett neu saniert und präsentiert sich in einem modernen, zeitgemäßen und sehr gepflegten Zustand. Auf einer durchdachten Wohnfläche stehen zwei gut nutzbare Zimmer, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit WC, sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber wird hingewiesen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Großzügige, möblierte 115-m²-Wohnung mit Garten, Terrasse, Wintergarten und Carport in Innerellbögen – ab November 2026 Zur Vermietung steht ab November 2026 eine sehr gepflegte und großzügige Wohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche in sonniger und ruhiger Lage in Innerellbögen. Die Wohnung ist möbliert und eignet sich aufgrund ihrer Größe und Raumaufteilung besonders gut für ein Paar, das großzügiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine gute Anbindung nach Innsbruck schätzt. Das Herzstück der Wohnung bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Platz zum Entspannen. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und für einen großzügigen Essbereich. Auch das große Schlafzimmer überzeugt durch sein großzügiges Raumangebot. Besonders attraktiv sind die Terrasse und der Garten, die zusätzlichen Freiraum bieten und die sonnige Lage der Wohnung optimal zur Geltung bringen. Ein Carport gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet einen geschützten Abstellplatz für ein Fahrzeug. Die Wohnräume sind mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet und befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Trotz der ruhigen, naturnahen Lage besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck. Auf einen Blick: • ca. 115 m² Wohnfläche • verfügbar ab November 2026 • möbliert • sonnige und ruhige Lage in Innerellbögen • Garten und Terrasse • Wintergarten • Wohnzimmer mit Kachelofen • geräumige Küche • großes Schlafzimmer • Parkett- und Fliesenböden • Carport • gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Innsbruck • ideal für Paare Die Wohnung verbindet großzügiges, naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit von Innsbruck und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Besichtigung nach Vereinbarung. Da wir die Wohnung privat vermieten und die Interessenten vor einer Besichtigung gerne ein wenig kennenlernen möchten, würden wir uns über ein paar kurze Angaben zu Ihrer Person freuen – zum Beispiel Alter, Beruf bzw. berufliche Situation, wie viele Personen einziehen möchten und gerne auch ein paar Worte zu Ihnen selbst. Vielen Dank! Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

VILLACH-LIND | Diese stilvolle 2-Zimmer Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoß einer kleinen Wohnanlage mit Charme in Villach-Lind. Die nach Süd-Westen ausgerichtete und Wohnung hat Charme und überzeugt mit hellen Räumen. Das Highlight ist die moderne Kücheneinrichtung inklusive qualitativer Elektrogeräte (Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Gefrierfach, E-Herd mit Backofen, Dunstabzugshaube). Die trendige Badezimmerausstattung mit feinen Fliesenarbeiten, Tageslichtfenster und Waschmaschinenanschluss erfüllt ebenso Ihre Ansprüche - nützen Sie daher die Gelegenheit, bevor es jemand anderer tut. Diese Wohnung passt zu Menschen, die ihren Freiraum lieber bei einem Spaziergang als auf dem eigenen Balkon genießen. Ihr neues Zuhause erreichen Sie ausschließlich über die Treppe, somit eine tägliche Portion Bewegung inklusive. Angegebener Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Steuern und Parkplatz. AUFTEILUNG & AUSSTATTUNG | Mein Platz ist mir sicher.stylische Einbauküche mit Marken-Gerätengemütlich helles Wohnzimmerruhiges & geräumiges Schlafzimmermodern eingerichtetes Badezimmer mit Dusche & Fenster Vorraum mit genügend Staumöglichkeiten Gebäude & Wohnung 2018 sanierteigener Kellerabteileigener KFZ-Abstellplatz inklusive Sie suchen ein Mietwohnung in Villach? Wir beraten Sie gerne, kontaktieren Sie uns jetzt. Ihr Team von SCHICK Immobilien in Villach. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung in Wien-Ottakring wurde 2024 von Grund auf saniert. Koffer abstellen, ankommen, wohnen - Möbel, Küchengeräte und Waschmaschine sind vorhanden, Sie müssen nichts anschaffen und nichts transportieren. Auf 55 m² verteilen sich ein Wohnzimmer und ein separates Schlafzimmer, dazu ein innenliegender Abstellraum, der sich gut als Ankleide oder Arbeitsecke nutzen lässt, sowie Flur, Küche, Badezimmer und ein eigenes WC. Die Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und ist nach Osten zum Hof ausgerichtet - das heißt Morgensonne, keine Straßengeräusche und Blick auf die Bäume im Innenhof statt auf Verkehr. Die Sanierung 2024 war eine Vollsanierung: durchgehender Vinylboden, alle Türen und Türstöcke neu, die Elektrik komplett erneuert. Die neue Küche bietet Induktionsherd, Heißluftofen, Dunstabzug, Geschirrspüler und einen großen Kühl-/Gefrierschrank. Im Badezimmer erwarten Sie eine Wanne mit Regendusche, ein beleuchteter Spiegelschrank, ein beheizter Handtuchhalter - und die eigene Waschmaschine in der Wohnung, kein Gang in eine Gemeinschafts-Waschküche. Geheizt wird über Wandkonvektoren mit eigener Wochenzeitschaltuhr, jeder Raum getrennt regelbar, das Warmwasser liefern zwei eigene Speicher. Konditionen: • Gesamtmiete 1.250 EUR monatlich, darin enthalten 151,88 EUR Betriebskosten und die vollständige Möblierung. Strom für Heizung und Warmwasser meldet der Mieter selbst beim Anbieter seiner Wahl an und ist nicht in der Miete enthalten. • Kaution 3.750 EUR (drei Bruttomonatsmieten), provisionsfrei und ohne Ablöse, da direkt vom Eigentümer vermietet. • Der Mietvertrag ist auf 3 Jahre befristet, eine Verlängerung ist möglich. Ein Kellerabteil gehört nicht zum Mietgegenstand. • Verfügbar ab 1. Oktober 2026, Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Bitte keine Makleranfragen. Ottakring verbindet bodenständiges Wiener Grätzl-Leben mit sehr guter Anbindung: Die U3-Station Ottakring erreichen Sie in etwa 6 Minuten zu Fuß, mehrere Straßenbahnlinien halten noch näher, das Zentrum liegt rund 20 Minuten entfernt. Brunnenmarkt und Yppenplatz mit ihren Lokalen und Märkten sind einen kurzen Spaziergang entfernt, für längere Runden laden Wilhelminenberg und Schwarzenbergpark ein. Direkt vor dem Haus liegt der Mildeplatz mit seiner Grünanlage. english version below This fully furnished 2-room apartment in Vienna's 16th district was completely renovated in 2024 and is ready to move into. Unpack and you have arrived - furniture, kitchen appliances and washing machine are all there. The 55 m² comprise a living room and a separate bedroom, plus an internal storage room that works well as a walk-in closet or a small work area, along with hallway, kitchen, bathroom and a separate toilet. The flat is on the 4th floor with elevator and faces east towards the courtyard: morning sun, no street noise and a view of the trees instead of traffic. The 2024 renovation was a full one - continuous vinyl flooring without steps, all doors and frames new, the entire electrical system replaced. The new kitchen offers an induction hob, fan oven, extractor hood, dishwasher and a large fridge-freezer. The bathroom has a bathtub with rain shower, an illuminated mirror cabinet, an electric towel warmer and your own washing machine inside the flat. Electric wall convectors with individual weekly timers let you control each room separately; hot water comes from two dedicated boilers. Terms: • total rent EUR 1,250 per month, including EUR 151.88 operating costs and the full furnishing. Electricity for heating and hot water is registered by the tenant directly and is not included. • Deposit EUR 3,750 (three months' gross rent), no agency fee and no key money - rented directly by the owner. • Fixed-term contract for 3 years, extension possible. A cellar compartment is not part of the tenancy. • Available from 1 October 2026, viewings by appointment. Please no real estate agents... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Ab Januar 2027 wird diese ca. 70 m2 große Neubau-Wohnung vermietet. Besonderheiten: • 25 m2 große Terrasse • 2 Autoabstellplatz • Gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Teilweise möbliert (Fixeinbauten vom Tischler) • Traumhafte Küche mit hochwertigen Geräten (Bora Abluftsystem) • Ruhige Wohngegend • Überdachter Eingangsbereich (Wintergarten) • vom Badezimmer aus begehbarer Kleiderschrank • Maximal 2 Personen • hochwertige exklusive Bauweise und Ausstattung Betriebskosten enthalten: Strom, Gas, Gemeindeinternet, Pflege rund ums Haus, Wasser/Kanal/Müll Besichtigung möglich Anfrage mit kurzer Vorstellung bitte per Mail!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Feines Penthouse in Bestlage! Zurückgesetzt vom geschäftigen Treiben der Linzer Innenstadt liegt diese großzügige Designer- Wohnung nahe dem Marien Dom. Über einen Innenhof mit altem Baumbestand begehbar, verbindet sich City-Flair mit dem perfekten Rückzugsort im Herzen von Linz. Auf ca. 167 m² Wohnfläche finden Sie auf 2 Ebenen eine großzügige Aufteilung und hervorragende Ausstattung - hochwertige Teilmöblierung inklusive. Als Highlight genießen Sie gemütliche Stunden auf der Innenhofterrasse oder Domblick vom Balkon. Im Innenhof der Liegenschaft kann ein Stellplatz angemietet werden. Aufteilung: - Vorraum mit möblierter Garderobe - Zimmer/Büro (teilmöbliert) - Badezimmer mit WC, Fenster und Dusche - Wohnzimmer mit Küche und Zugang zur Terrasse - Aufgang/Galerie mit Zugang zum Balkon - Zimmer (bisher Fitnessraum) - Wirtschaftsraum (möbliert, mit Anschluss für WM) - Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Sauna, Hauptbad (Dusche, Wann, Bidet, WC) und Zugang zum Innenhofbalkon Die Kosten für die Heizung via Fernwärme sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. Die Wohnung ist momentan noch bewohnt und sind die Fotos teilweise noch von der letzten Vermietung. Es wird darauf hingewiesen, dass die Wohnung aktuell aufgrund von Bautätigkeiten am Nachbarhaus reduziert vermietet wird. Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Roman Dirisamer, MBA steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1310,97 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 352,02 zzgl 10% USt. Heizkosten € 142,26 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 194,75 Gesamtbetrag € 2000 Heizwärmebedarf: 181.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]