provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Salzburg mieten

#Balkon

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung auf kompakter Fläche. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 29,14 m² eignet sich das Objekt ideal für Singles, Studierende oder Pendler. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,59 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Verweilen einlädt. Eine separate Küche sowie ein Badezimmer ergänzen das Raumangebot. Der Vorraum sorgt für eine funktionale Erschließung der einzelnen Bereiche.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine modern ausgestattete und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche in sehr beliebter und gut angebundener Wohnlage in Salzburg-Parsch. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 20 m² bietet direkten Zugang zum Balkon und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer wurde kürzlich neu saniert und verfügt über eine moderne Walk-in Dusche. Eine hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist bereits vorhanden. Aufgrund des praktischen Grundrisses eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch für eine 2er-WG. Ausstattung und Highlights: • ca. 51 m² Wohnfläche • Wohnzimmer ca. 20 m² mit Zugang zum Balkon • Balkon • Bad neu saniert mit Walk-in Dusche & Waschtrockner und Fußbodenheizung, Radio, Lautsprecher • Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten • Abstellraum in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Fernwärme • Heizkosten bereits in der Miete inkludiert • Parkplatz optional zusätzlich anmietbar • WG-geeigneter Grundriss • Bezugsfertig ab 1. April 2026 • Mietvertrag: 3 Jahre Kaution: 3 Monatsmieten Die Wohnung wird an maximal 2 Berufstätige Personen vermietet. Keine Haustiere... [Mehr]

#Balkon

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine kompakte sowie funktionale Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 28,10 m² eignet sich die Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit ca. 16,57 m² bietet ausreichend Platz für Wohnen und Schlafen und bildet das Zentrum der Einheit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,85 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Vorraum, der einen praktischen Eingangsbereich bietet.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

ab Juni verfügbar! Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt in der südwestlichen Ecke des Gebäudes und wird über einen zentralen Vorraum betreten. Von diesem zweigt rechts ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und links das möblierte Bad mit Eckduschkabine, Waschtisch und WC ab. Highlight ist das sonnige Wohnzimmer, das auch über eine L-förmige, vollausgestattete Küchenzeile verfügt. Das gemütliche Schlafzimmer vervollständigt die Wohnflächen. Ausstattungshighlights: hochwertig ausgestattete, helle Wohnräume mit Akazienparkettbödenmöbliertes Bad mit Dusche, WC und Handtuchtrocknervollausgestattete, moderne Hochglanzküche Zentralheizung mit individuell einstellbarem Raum­thermostat und Heizkörpern in den Wohnräumenelektrisch betriebene Jalousien Personenaufzugeigenes Kellerabteilausreichend Parkflächen Fahrrad-Abstellraum im Untergeschoß HWB: 58 kWh/m²a Lage und Infrastruktur Die Wohnung ist verkehrsgünstig, an der Lamprechtshausener Bundesstraße im Handels Center Bergheims gelegen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß des Multifunktionsgebäudes in dem auch ein Bistro, Büro-, Verkaufs- und Praxisflächen untergebracht sind. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich auch ein Supermarkt zur Nahversorgung. In Bergheim, nur wenige Fahrminuten von der Welt­kulturerbestadt Salzburg entfernt, wartet eine erholsame Idylle auf Menschen, die Natur suchen und doch von der Stadt nicht lassen können. Inmitten des Alpenvorlandes und eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vielfältig und kennen keine Altersbeschränkung. Die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ein Freizeitzentrum, der schnell erreichbare Autobahnanschluss sowie Stadtbus und Lokalbahn ergänzen die Lage mit attraktiver Infrastruktur.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #hell #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche 36 m² Garconniere mit Balkon im 2. Stock in ruhiger Lage von Obertrum. Wohnungsdetails: • 36 m² Wohnfläche • 2. Stock • Balkon • Heller Wohn-/Schlafraum • Küche integriert • Vorraum • Badezimmer/WC • Gute Raumaufteilung • Außen-Stellplatz Lage: Diese 36 m² große, teilmöblierte Wohnung befindet sich in besonders ruhiger Lage in Obertrum. Die 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses. Der großzügige Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Pendler. Vieles ist fußläufig erreichbar, Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt, sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und dem Obertrumer See. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins an: [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstiges: Miete ohne Strom Keine Haustiere Bei Interesse bitte E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Garten #möbliert #ruhig

Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im Zentrum von Radstadt in ruhiger Lage. Gartenbenützung. Die Wohnung ist jederzeit nach Absprache ab 1.5.26 zu beziehen. Kleine Küche , Wohnschlafraum., 1 Einbaukasten im Vorraum Badezimmer mit Dusche, WC und Einbauschrank. Die Wohnung eignet sich sehr gut als Starterwohnung für junge Menschen oder als Ferienwohnung.... [Mehr]

#Balkon

Die angebotene Mietwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre kompakte sowie effiziente Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22,18 m² eignet sich die Einheit ideal für Singles, Pendler oder Studierende. Der kombinierte Wohn- und Schlafbereich mit ca. 12,03 m² bildet das Zentrum der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine funktionale Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 4,90 m² großen Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zum Entspannen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Vorraum, der für eine angenehme Separierung sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg-Aigen . Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift) eines gut erhaltenen Mehrparteienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 53,18 m² . Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zur Natur sowie eine gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Salzburger Innenstadt und der umliegenden Infrastruktur. Die Hauptwohnräume - insbesondere das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/ Loggia sowie das Schlafzimmer - vermitteln eine angenehme Wohnatmosphäre mit ausreichend Tageslicht. Die Loggia erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Bereich mit Blick ins Grüne. Insgesamt bietet die Wohnung wohnlichen und ruhigen Flair - ideal für den Alltag. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Parkettböden, sowie Fliesen in den Sanitärbereichen (Bad, WC) ausgestattet. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Wanne), separates WC, Wohnzimmer mit Ausgang auf Balkon/ Loggia, Küche eingerichtet, Schlafzimmer , Abstellraum; Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein vor dem Wohnhaus Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung - Fernwärme, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Kabel-TV und Internet ist über die Salzburg AG möglich. Parkflächen sind für die Bewohner des Hauses in ausreichender Anzahl direkt beim Wohnhaus allgemein vorhanden. An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Fahhradabstellbereich, etc. stehen im Wohnhaus für die Bewohner allgemein zur Verfügung. Die Wohnung wird Auftrags des Vermieters an max. 2 Personen - Pärchen (berufstätig oder studierend - entsprechender Nachweis erforderlich) vergeben, Nichtraucher (in der Wohnung) bevorzugt, keine Haustierhaltung gestattet. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Das Wohnhaus in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Aigen, in der Johannes-Filzer-Straße bietet eine ideale Lage im Südwesten der Stadt Salzburg, nur wenige Schritte von der Salzach entfernt. Hier genießen Sie nicht nur die Nähe zur Natur, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Und vor allem die Universitäten, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind ebenfalls schnell erreichbar. Busverbindung sowie der Bahnhof (Salzburg-Aigen: S-Bahn) sind auch in kurzer Zeit zu erreichen. In ruhiger, beliebter Stadtlage Nähe Volksgarten, Johannes-Filzer-Straße, ist dies der perfekte Ort zum Wohnen - urbanes Leben in bester Lage!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

geräumige Wohnung mit Westbalkon im Gnigl Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bus und S-Bahn in der Nähe Sonstige Kosten: Gas und Stromkosten sind nicht enthalten, da diese direkt mit dem Stromversorgungsunternehmen abgerechnet werden (z. Zeit ca .87€) Mietvertragskostenerrichtung zahlt der Mieter... [Mehr]

#Garconniere #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

32 m2 Wohnung in Bischofshofen 1.OG, Zentrale Lage, general saniert. Voll möbliert, alle Möbel sind vom Tischler Massanfertigungen, inklusive Tv, Waschmaschine, barrierefreie Dusche. Fernwärme für Warmwasser und Heizung Ein Parkplatz vorm Haus Strom, Internet und TV Empfang sind im Preis inkludiert. Kaution 3 Monatsmieten (inkl. Betriebskosten)... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Das moderne Appartement befindet sich in einem neuen Wohnkomplex in Grödig mit 24 Wohnungen und 4 Gewerbeeinheiten. Das Wohnhaus verfügt über eine Tiefgarage, Fahrradabstellplätze mit E-Ladestation sowie einen Aufzug. Zur Einheit ist ein Kellerabteil und ein eigener TG-Stellplatz zugehörig. Das Gebäude liegt unweit vom Ortskern entfernt und bietet alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Vor dem Haus befindet sich sogar die Bushaltestelle für die Linien 25, 28 und 35. Eine optimale Verkehrsanbindung zum Autobahnanschluss und in die Stadt ist ebenso gegeben. Die Wohnung selbst liegt im 2. Stock mit Blick ins Gebirge und ist s/w ausgerichtet. Bestehend ist die Wohnung aus einem Vorraum, einem Badezimmer mit Dusche/Waschtisch/Toilette/WM-Anschluss, einem großen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich mit Schlafbereich und der großen sonnigen Loggia. Die tatsächliche Abrechnung der Heizung erfolgt nach Jahresende und ist nicht in den Betriebskosten inkludiert! Verträge für Strom, Internet, TV und Telefonie müssen mit dem jeweiligen Anbieter abgeschlossen und die Kosten vom Mieter getragen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Grödig ist eine Marktgemeinde im Land Salzburg im Bezirk Salzburg-Umgebung in Österreich mit 7392 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2022). Innerhalb des Salzburger Lands liegt Grödig im Flachgau am südwestlichen Rand des Salzburger Beckens. Es befindet sich am Fuß des Untersbergs, an der Anschlussstelle Salzburg-Süd der Tauern Autobahn. Das Gemeindegebiet umfasst folgende vier Ortschaften (in Klammern Einwohnerzahl Stand 1. Jänner 2022): - Eichet (285) samt Baderbauer und Holznergütl - Glanegg (2236) samt Fürstenbrunn und Untersberg - Grödig (3803) samt Gartenau und Hangendenstein - Sankt Leonhard (1108) samt Drachenloch Die Gemeinde besteht aus den Katastralgemeinden Glanegg und Grödig.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

- ca. 67,73 m² Nfl. auf 2 Ebenen (davon ca. 20 m² Galerie-Ebene) - gr. S/W-Terrasse mit ca. 21 m² - eigener, kleiner Privatgarten im EG. - Geschosse: OG + DG - Fußbodenheizung, Wärmepumpe - PV-Anlage (Strom-Einspeisung direkt zur Wohneinheit > daher Stromersparnis!) - Kaminanschluss vorh. - elektr. Raffstore in den Wohnräumen u. elektr. Rollläden in den Schlafräumen - moderne Eiche-Landhausdielen u. Feinsteinzeug - Natursteinpflasterplatten bei den Terrassen u. Eingangsbereich - separater Wohnungseingang über Außentreppe - geräumiges Kellerabteil, ca. 7 m² - 2 Carport-Stellplätze - Bezug ab sofort möglich - € 1.180 + 10% Ust. + € 292,- BK-Akonto= € 1.590,- Die gegenständliche Wohnung eignet sich ideal für Pärchen u. Singles. Hunde u. Katzen sind hier leider nicht erlaubt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: In einer zentrumsnahen und sehr beliebten Lage in Seekirchen "Am Pfaffenbühel", ist ein modernes Wohnhaus mit 4 exklusiven Maisonette-Wohnungen im entstanden. Die gesamten Infrastruktureinrichtungen, die Seekirchen zu bieten hat - wie Geschäfte, Bushaltestelle, Bahnstation, Schulen, Strandbad Wallersee, etc. - können von dort aus fußläufig oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht werden.... [Mehr]