provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Salzburg mieten

#Balkon

Die Heimat Österreich vermietet ab 01.08.2026 diese 1-Zimmer Wohnung in Tamsweg. Die 35,49 m² große Wohnung befindet sich im 1. OG mit Balkon. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die monatliche Miete beinhaltet die Betriebskosten. Weiters ist eine Kaution in Höhe von € 1.000,00 aufzubringen. Die Wohnung wird mit Strom beheizt. HWB 39 HWB Klasse B fGEE Klasse C EEB 69,4Fotos: © Heimat Österreich Social Media: facebook - instagram - youtube - linkedin Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <725m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <550m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <675m Einkaufszentrum <9.125m Sonstige Bank <625m Geldautomat <550m Post <700m Polizei <900m Verkehr Bus <375m Bahnhof <400m Flughafen <8.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

BLEIBEN in AIGEN. 2-Zimmer-Balkonwohnung mit Tiefgaragenstellplatz Bereits beim Ankommen parken Sie Ihr Fahrzeug bequem am eigenen Tiefgaragenstellplatz und gelangen anschließend mit dem Aufzug direkt in das zweite Obergeschoss des neuwertigen Wohnhauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus ein praktischer Abstellraum zugänglich ist. Vom Vorraum erreichen Sie außerdem das moderne Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Handtuchtrockner. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche samt Kochinsel und Sitzmöglichkeit. Durch die durchdachte Raumaufteilung entstehen harmonische Bereiche für Kochen, Essen und Wohnen. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und viel Tageslicht. Das besondere Highlight dieser Wohnung ist der großzügige, vollständig überdachte Südwestbalkon mit schönem Blick auf den Untersberg. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien – unabhängig von Wetter und Jahreszeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in das gemütliche Schlafzimmer, das ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank bietet. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen elektrische Raffstores an sämtlichen Fenstern sowie die angenehme Fußbodenheizung, welche über einen Fernwärmeanschluss betrieben wird. Zur Wohnung gehören darüber hinaus ein eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Im Haus stehen ein Fahrradraum, ein überdachter Fahrradabstellplatz im Außenbereich sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Highlights der Wohnung Traumhafter Ausblick auf den Untersberg Komplett überdachter Südwestbalkon Neuwertige Wohnung, ausgestattet mit Küche und Badezimmer Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil Aufzug Besucherparkplätze und Fahrradabstellplätze Details Die Wohnung ist ab dem 1. September 2026 verfügbar und wird mit einem auf fünf Jahre befristeten Mietvertrag vermietet. Bei Bedarf kann Inventar nach Absprache von den Vermietern abgelöst werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete inbegriffen. Sie suchen die traumhafte Mietwohnung in Aigen? Dann wird diese Wohnung ideal für Sie sein! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Ihr Schnitzhofer Team Rechtlicher Hinweis Alle Daten wurden mit Sorgfalt erhoben, die angegebenen Maße sind gerundet. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Die Pläne können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Zwischenvermietung, Irrtum und Fehler vorbehalten. Bilder können KI-Bearbeitungen enthalten und von der tatsächlichen Ausführung und Ausstattung abweichen. Die Grundrisspläne sind ungefähre Angaben und stellen einen Einrichtungsvorschlag dar. Es können nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, E-Mail-Adresse und Telefonnummer verarbeitet werden! Noch nicht das Passende gefunden? Kein Grund zur Sorge – Willkommen beim Schnitzhofer. Selection. Mit unserem diskreten Suchservice erhalten Sie Zugang zu ausgewählten Off-Market-Immobilien und werden über neue, passende Objekte exklusiv vor allen anderen informiert.➡ Legen Sie jetzt Ihren Suchwunsch an – wir halten die Augen für Sie offen! Suchagent anlegen - https://schnitzhofer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vermietet wird eine moderne ca. 56m² große 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage von St.Johann im Pongau. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Nach betreten der Wohnung findet man sich im Flur wieder, der direkt in den offen-gestalteten Wohn- und Küchenbereich führt. Als Highlight sticht besonders die offene Küche hervor - modern matt-schwarze Fronten, kombiniert mit hellen Holzelementen, sowie der intelligent geplanten, optimal in den Wohnraum integrierten Kochinsel, laden zum gemeinsam Verweilen mit Freunden und Familie ein! Der vom Tischler angefertigte Deckenbalken, mit integrierten Spots, rundet den Gesamteindruck stimmig ab. Der Boden aus Vinyl mit Holzoptik, sorgt für ein angenehmes und warmes Ambiente. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche und Waschbecken aus echtem Stein inkl. WC, sowie einem südseitig ausgerichtetem Balkon. Beheizt wird die Wohnung durch Infrarotheizkörper. Optional besteht auch die Möglichkeit einen Holzofen zu setzen! Die Betriebskosten betragen ca. 121,03 € zzgl. Strom. 1 PKW-Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig. Vor dem Haus befindet sich zudem ein ca. 2000m² großer Gemeinschaftsgarten. Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt: • 1 Wohnküchen-/Essbereich • 1 Schlafzimmer • 1 Bad inkl. WC • 1 Balkon - südseitig Ausstattung: • Einbauküche offen • 1 Kellerabteil • 1 PKW-Freistellplatz - Waschküche vorhanden... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Garconniere mit nach Westen ausgerichteter Loggia Erstbezug nach Teilsanierung (Bad, Böden, Elektrik) Ausreichend Allgemeinparkplätze vorhanden, optional Tiefgaragenplatz zusätzlich mietbar Baujahr 1972 Besichtigung möglich am 22.7. Vormittag... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Teilmöblierte Single-Wohnung mit Balkon in Bischofshofen zu vermieten Zur Vermietung steht eine gepflegte, teilmöblierte Single-Wohnung im 2. Obergeschoss in Bischofshofen. Raumaufteilung: • Vorzimmer • Wohnküche mit Einbauküche • Wohnzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss • Separates WC • Abstellraum • Balkon Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz der Wohngemeinschaft. Ausstattung: • Parkettböden im Wohnbereich • Einbauküche • Sitzecke • Verdunkelungsrollo im Schlafzimmer • Außenrollos zur Beschattung im gesamten Wohnbereich • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und überzeugt durch ihre sehr praktische Raumaufteilung sowie die gute Ausstattung. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zur Vermietung steht eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit 66,78 m² Wohnfläche in der Schrannengasse in Salzburg. Die helle und gut geschnittene Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und liegt abgewandt von der Straße, wodurch sie trotz der zentralen Lage ein ruhiges Wohnambiente bietet. Die separate Küche schafft zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht eine klare Trennung von Koch- und Wohnbereich. Der Balkon mit Blick in den Innenhof lädt zum Entspannen ein, während ein Kellerabteil praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten: 66,78 m² Wohnfläche 2 Zimmer Balkon Kellerabteil Miete: € 1.400,00 pro Monat inklusive Betriebskosten Optional: Garagenstellplatz um € 100,00 pro Monat Ab sofort verfügbar Die Schrannengasse zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Salzburgs. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mozarteum und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Salzburger Altstadt, der Mirabellgarten und die Salzach liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Trotz der zentralen Lage genießen Sie durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, Paare oder Einzelpersonen, die eine gepflegte Wohnung in zentraler Lage schätzen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

In bester Lage in Aigen, nur wenige Schritte vom Kai entfernt, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia zur Vermietung. Die Lage ist erstklassig, entlang der Salzach gelangt man mit dem Fahrrad im Nu in die Innenstadt. Der geräumige Wohnbereich präsentiert sich freundlich hell, mit schönem Parkettboden und moderner, offener Küche, hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten. Auf der kleinen Loggia lässt es sich bei Blick ins Grüne wunderbar entspannen. Zwei gemütliche Zimmer können ideal als Schlaf- und Gästezimmer oder auch Homeoffice gestaltet werden. Das moderne Bad garantiert einen guten Start in den Tag. Für den Pkw stehen Stellplätze auf der allgemeinen Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² 3. OG mit Lift Loggia: ca. 4 m² Parkettboden Küche: voll möbliert, Miele-Geräte Bad: Dusche, Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Allgemeine Parkplätze Die Heizkos In bester Lage in Aigen, nur wenige Schritte vom Kai entfernt, steht diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit kleiner Loggia zur Vermietung. Die Lage ist erstklassig, entlang der Salzach gelangt man mit dem Fahrrad im Nu in die Innenstadt. Der geräumige Wohnbereich präsentiert sich freundlich hell, mit schönem Parkettboden und moderner, offener Küche, hochwertig ausgestattet mit Miele-Geräten. Auf der kleinen Loggia lässt es sich bei Blick ins Grüne wunderbar entspannen. Zwei gemütliche Zimmer können ideal als Schlaf- und Gästezimmer oder auch Homeoffice gestaltet werden. Das moderne Bad garantiert einen guten Start in den Tag. Für den Pkw stehen Stellplätze auf der allgemeinen Parkfläche vor dem Haus zur Verfügung. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 70 m² 3. OG mit Lift Loggia: ca. 4 m² Parkettboden Küche: voll möbliert, Miele-Geräte Bad: Dusche, Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC Abstellraum Kellerabteil Allgemeine Parkplätze Die Heizkosten sind in den ausgewiesenen Akonto-Betriebskosten inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentrumsnahe, angenehm ruhige Lage in Aigen. Nahversorger fußläufig, die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Entlang des Salzachkais gelangt man mit dem Fahrrad in wenigen Minuten in die Altstadt, der beliebte Volksgarten mit der Eishalle, dem Freibad, Beachvolleyball-Platz usw. liegt nur einen gemütlichen Spaziergang entfernt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zzgl. Balkon bietet modernsten Wohn-Komfort: Über den praktisch geschnittenen Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers). Die Panoramaverglasung mit Schiebetür sorgt für eine harmonische Verbindung des Wohn- und Außenbereichs, den sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon . Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum. Raumprogramm : Vorraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Abstellraum, Schlafzimmer; Balkon, Kellerabteil; 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Vo Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² zzgl. Balkon bietet modernsten Wohn-Komfort: Über den praktisch geschnittenen Eingangsbereich der Wohnung gelangt man in den großzügig gestalteten, hellen Wohn- und Kochbereich samt moderner Einbauküche in hellem Design (inkl. allen Geräten und Möglichkeit für den Anschluss eines Geschirrspülers). Die Panoramaverglasung mit Schiebetür sorgt für eine harmonische Verbindung des Wohn- und Außenbereichs, den sonnigen, westlich ausgerichteten Balkon . Das zeitlos-elegante Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss sowie WC ausgestattet. Ein Abstellraum bietet neben dem Kellerabteil zusätzlich Stauraum. Raumprogramm : Vorraum, Bad (mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss) / WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, Abstellraum, Schlafzimmer; Balkon, Kellerabteil; 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie 1 Tiefgaragen-Stellplatz Der Wohnung sind ein Kellerabteil sowie 1 PKW-Stellplatz im Freien und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (Vorinstallation für E-Ladestationen eingerichtet) zugeordnet. Auch Allgemeinräumlichkeiten, wie ein Fahrradabstellraum, stehen den Bewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Kosten für PKW-Stellplätze sind in den Mietkosten bereits inkludiert. Wir weisen im Auftrag des Eigentümers höflich darauf hin, dass Haustierhaltung nicht gestattet ist und die Wohnung ausschließlich an maximal 2 Personen (Nichtraucher) vermietet wird. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Kosten für die vertragliche Abwicklung sind vom Mieter zu tragen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die moderne Neubau-Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten befindet sich in zentraler und sonniger Ortsrandlage in Adnet - Seefeldmühle, nahe dem Sitz der Firma Schlotterer, und bietet eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur: Das Ortszentrum von Adnet mit Gasthäusern, Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Einkaufsmöglichkeiten ist nur 3 Autominuten entfernt und auch die Nähe zur Stadt Hallein (ca. 5 km) sowie zur Autobahn ist gegeben, wodurch auch die Stadt Salzburg in nur ca. 20 Autominuten erreichbar ist. So befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt in der näheren Umgebung und ein umfangreiches Angebot an Wander- und Ausflugszielen sowie Spazierwegen ist ebenfalls geboten.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten am nördlichen Stadtrand von Salzburg Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Stadt ist schnell erreichbar, eine gute Busanbindung in Richtung Zentrum ist vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Wohnung . Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Südterrasse mit großzügigem Gartenanteil , der im Frühjahr fertiggestellt wird - ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung wurde umfassend saniert bzw. neu errichtet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Waschmaschinenanschluss vorhanden Geräumige, neue Küche Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin f Top-sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Garten am nördlichen Stadtrand von Salzburg Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Die Stadt ist schnell erreichbar, eine gute Busanbindung in Richtung Zentrum ist vorhanden. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Einheiten und verfügt über einen direkten Zugang zur Wohnung . Ein besonderes Highlight ist die ca. 30 m² große Südterrasse mit großzügigem Gartenanteil , der im Frühjahr fertiggestellt wird - ideal zum Entspannen im Grünen. Die Wohnung wurde umfassend saniert bzw. neu errichtet und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung: Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Waschmaschinenanschluss vorhanden Geräumige, neue Küche Zwei PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus Die Wohnung kann jederzeit besichtigt werden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin für diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Allgemeines: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garconniere #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal a Top 108 - Starter- oder Mitarbeiterwohnung in Bad Gastein Zentral gelegen und hochwertig saniert In einem umfassend kernsanierten Wohnhaus - ehemals eine Pension - entsteht ein durchdachtes Wohnkonzept mit 34 kompakten Einheiten . Ideal als erste eigene Wohnung oder für Mitarbeiter: innen . Die angebotene Einheit Top 108 im 1. Obergeschoss überzeugt durch funktionale Raumaufteilung , moderne Ausstattung und eine zentrale Lage mitten in Bad Gastein . Das Gebäude wurde in hochwertiger Massivbauweise errichtet und verfügt über einen barrierefreien Lift , der alle Geschosse komfortabel erschließt. Ausstattung & Highlights: Moderne Zentralheizung über Fernwärme mit Radiatoren Fliesen in Holzoptik als stilvoller Bodenbelag Weiße Innentüren für ein helles, freundliches Wohnambiente Badezimmer mit Dusche (lt. Plan) und Waschtisch mit modernen Armaturen Vollständig kernsaniert , Erstbezug Allgemeine Merkmale: Kompaktes Raumkonzept, ideal als Starter- oder Mitarbeiterwohnung Zugang zu Waschraum sowie Ski- und Fahrradraum im Untergeschoss 4 Doppelcarports und 2 Freistellplätze - Stellplätze separat erwerbbar Zentrale Lage: wenige Gehminuten zu Bahnhof, Bushaltestelle, Supermarkt und Skilift Betriebskosten ca. € 3,50 / m2 (ohne Rücklagen) Sonstiges: Mietvertragsdauer: 3 Jahre Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Hinweis: Keine touristische Vermietung möglich. Kein Zweitwohnsitz zulässig. Sonstige Information: Auf der Liegenschaft besteht eine Dienstbarkeit der Transformatorenstation für die Salzburg AG. Weiters ist die A1 Towers Holding GmbH Mieterin von Räumlichkeiten im EG und UG für eine Telekommunikationsanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #möbliert

Diese gepflegte und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 in einer der begehrtesten Lagen von Saalbach - direkt am Mitteregglift . Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung . Dadurch kann die Wohnung sowohl als Ferienwohnung für den privaten Urlaub als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden - eine seltene und besonders attraktive Möglichkeit in der beliebten Tourismusregion Saalbach. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer. Dank der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und bietet den idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Aufenthalte in den Bergen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre befindet sich der Mitteregglift , der Ihnen einen unmittelba Diese gepflegte und vollständig möblierte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 34 m² befindet sich in einem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1968 in einer der begehrtesten Lagen von Saalbach - direkt am Mitteregglift . Die Wohnung wurde vor rund fünf Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung . Dadurch kann die Wohnung sowohl als Ferienwohnung für den privaten Urlaub als auch als Hauptwohnsitz genutzt werden - eine seltene und besonders attraktive Möglichkeit in der beliebten Tourismusregion Saalbach. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küche sowie ein Badezimmer. Dank der vollständigen Möblierung ist sie sofort bezugsfertig und bietet den idealen Ausgangspunkt für unvergessliche Aufenthalte in den Bergen. Die Lage lässt keine Wünsche offen: Direkt vor der Haustüre befindet sich der Mitteregglift , der Ihnen einen unmittelbaren Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn ermöglicht. Im Sommer begeistert die Region mit einem weitläufigen Netz an Wander- und Mountainbikewegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Ein gemeinschaftlicher Skiraum steht den Bewohnern zur Verfügung. Ausreichende Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus auf den Allgemeinflächen. Highlights auf einen Blick: Ca. 34 m² Wohnnutzfläche Vor rund fünf Jahren umfassend renoviert Komplett möbliert und sofort bezugsfertig Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche Badezimmer Gas-Zentralheizung Gemeinschaftlicher Skiraum Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus Direkte Lage am Mitteregglift Ski-in/Ski-out mit direktem Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn Seltene Zweitwohnsitzwidmung - Nutzung als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz möglich Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung in bester Lage zu mieten, die Ihnen maximale Flexibilität bietet - ob als dauerhaftes Zuhause oder als persönlicher Rückzugsort in einer der schönsten Alpenregionen Österreichs. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niedernsill Zur Vermietung steht eine gepflegte und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in besonders ruhiger Lage von Niedernsill. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, privates Wohnambiente. Raumaufteilung: • Wohn- und Essbereich • Separate Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • 1 PKW-Stellplatz Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Niedernsill Zur Vermietung steht eine gepflegte und komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche in besonders ruhiger Lage von Niedernsill. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur drei Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes, privates Wohnambiente. Raumaufteilung: • Wohn- und Essbereich • Separate Küche • Gemütliches Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • 1 PKW-Stellplatz Die Wohnung ist vollständig möbliert und somit sofort bezugsbereit. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und ein angenehmes Wohngefühl. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]