provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 in Salzburg mieten

#Erstbezug

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkauf Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Mietwohnungen sind durch die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel Bus und Bahn aus allen Richtungen gut erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie in kürzester Zeit in alle Teile der Stadt. Auch der Autobahnanschluss ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - sei es ein Arzt, eine Apotheke, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum ist fußläufig erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strobl, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Region Salzburg in Österreich. Vermietet wird diese bezugsfertige neue 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet Ihnen auf 55,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettbode Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strobl, einer idyllischen Gemeinde in der wunderschönen Region Salzburg in Österreich. Vermietet wird diese bezugsfertige neue 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus und bietet Ihnen auf 55,39 m² Wohnfläche ein komfortables und stilvolles Zuhause. Der großzügige Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Einrichtung. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Blick auf die umliegende Landschaft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen einen Ort der Entspannung. Auch hier sorgen die hochwertigen Fliesen für ein modernes und ansprechendes Ambiente. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und schafft ein behagliches Wohngefühl. Zusätzlich zu all diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch einen Personenaufzug. Im Mietpreis ist auch ein Außenstellparkplatz enthalten. Wohn-/Ess-/Kochbereich 28,97 m² Schlafzimmer 12,76 m² Bad 5,49 m² Flur 4,99 m² Abstellraum 3,18 m² Balkon 11,52 m² Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl. Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 60,97 m² Wohnfläche und ca. 10,75 m² Balkon Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Hochwertiger PVC - Bodenbelag "Projekt Floors" Exklusive Keramikfliesen Balkon mit Betonsteinbelag Moderne Sanitärausstattung Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen Lift Privates Kellerabteil mit ca. 3,20 m² Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz Keine Haustiere erlaubt HWB 37, fGEE 0,80 Einbauküche inkl. E-Geräte - Ablöse möglich Mietbeginn ab sofort möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfe 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 60,97 m² Wohnfläche und ca. 10,75 m² Balkon Pelletszentralheizung Fußbodenheizung Hochwertiger PVC - Bodenbelag "Projekt Floors" Exklusive Keramikfliesen Balkon mit Betonsteinbelag Moderne Sanitärausstattung Außen-Jalousien bei allen Fenster- und Türelementen Lift Privates Kellerabteil mit ca. 3,20 m² Ein Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Freiplatz Keine Haustiere erlaubt HWB 37, fGEE 0,80 Einbauküche inkl. E-Geräte - Ablöse möglich Mietbeginn ab sofort möglich! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: "Das größte Dorf Österreichs", wird diese Gemeinde gerne genannt. Ihre Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht sie zu einer der für viele liebens- und lebenswertesten Gemeinden des ganzen Landes. * Zentrale Lage im Ortskern von Wals * Perfekte Infrastruktur * Schulen, Kindergärten * Ärzte, Apotheken, Post * Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Outletcenter uvm. * Autobahnanschluss West * Salzburg-Airport - Flughafen schnell erreichbar * Öffentlichen Verkehrsmittel (Obus, Walsiebus, Postbus) * Bäcker und Metzger, sowie Bank "Sparkasse" im Haus * Vereinsleben, Sport- und Freizeitgestaltung * Auschneider See, Saalach und Saalach Au... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im denkmalgeschützten "Kaplanstöckl" neben der schmucken Pfarrkirche in St.Georgen steht diese vor kurzem liebevoll renovierte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde erst kürzlich aufwendig generalsaniert. Dabei wurde mit viel Gespür die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, und die Wohnung überzeugt mit historischem Flair bei gleichzeitig modernem Komfort. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 46,13 m² 1. OG Helles Wohnzimmer mit moderner, komplett ausgestatteter Küchenzeile Großzügiges Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Parkettböden in Wohn- und Schlafraum Abstellraum im Erdgeschoß Pkw-Stellplatz Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - Im denkmalgeschützten "Kaplanstöckl" neben der schmucken Pfarrkirche in St.Georgen steht diese vor kurzem liebevoll renovierte Altbauwohnung zur Vermietung. Das Gebäude stammt aus dem 17. Jahrhundert und wurde erst kürzlich aufwendig generalsaniert. Dabei wurde mit viel Gespür die alte Substanz auf einen zeitgemäßen Standard gebracht, und die Wohnung überzeugt mit historischem Flair bei gleichzeitig modernem Komfort. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 46,13 m² 1. OG Helles Wohnzimmer mit moderner, komplett ausgestatteter Küchenzeile Großzügiges Schlafzimmer Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Parkettböden in Wohn- und Schlafraum Abstellraum im Erdgeschoß Pkw-Stellplatz Die Heiz- und Warmwasserkosten sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Hackschnitzelanlage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: St.Georgen bei Salzburg befindet sich ca. 20 km nördlich der Stadt Salzburg, eingebettet in die sanft hügelige Landschaft des Flachgaus. Wer Ruhe abseits des städtischen Trubels sucht, ist hier richtig. Das ganze Jahr über laden die Wald- und Wiesenpfade und Auen zu ausgiebigen Spaziergängen ein, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Natur- und Vogelschutzgebiet Weidmoos mit seinen Mooren, Weihern und Biotopen. Ins benachbarte Bürmoos und nach Oberndorf sind es nur wenige Fahrminuten, die Stadt Salzburg erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Mit der Salzburger Lokalbahn sind Sie auch mit dem öffentlichen Verkehr bestens angebunden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung in einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 49 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der rund 105 m² große Eigengarten - ein privates Stück Natur, das in dieser Größenordnung bei 2-Zimmer-Wohnungen eine echte Rarität ist. Im Innenbereich erwartet Sie eine neue, exzellent ausgestattete Einbauküche . Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte - ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Wohnung in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten . Raumaufteilung & Wohnkomfort Der smarte G Objektbeschreibung Einziehen und wohlfühlen auf höchstem Niveau. Diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Mietwohnung in einer modernen Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang bietet auf rund 49 m² den idealen Rückzugsort für Singles oder Paare. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der rund 105 m² große Eigengarten - ein privates Stück Natur, das in dieser Größenordnung bei 2-Zimmer-Wohnungen eine echte Rarität ist. Im Innenbereich erwartet Sie eine neue, exzellent ausgestattete Einbauküche . Sie überzeugt durch erstklassige Qualität, ein durchdachtes Design und moderne Markengeräte - ein Ort, der vom ersten Tag an zum Kochen und Genießen einlädt. Da sich die Wohnung in einem jungen, sehr gepflegten Gebäude befindet, profitieren Sie von modernster Haustechnik und einer hervorragenden Isolierung. Diese hohe Energieeffizienz sorgt nicht nur für ein perfektes Raumklima, sondern auch für nachhaltig optimierte Betriebs- und Heizkosten . Raumaufteilung & Wohnkomfort Der smarte Grundriss nutzt jeden Quadratmeter optimal aus: Wohnen & Kochen: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit der integrierten, hochwertigen Küche ist das Herzstück der Wohnung. Von hier aus betreten Sie die teilweise überdachte Terrasse und den großzügigen Südwest-Garten (ca. 105 m²) - Ihr persönliches Freiluft-Wohnzimmer für entspannte Stunden in der Sonne. Schlafen: Das angenehm ruhige Schlafzimmer bietet optimale Stellflächen für Bett und Schrank. Sanitär & Stauraum: Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, WC sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der praktische Abstellraum direkt in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Ausstattungsqualität Zeitgemäß, komfortabel und pflegeleicht: Wärme: Fußbodenheizung in allen Räumen für behagliche Wärme. Sicht- & Sonnenschutz: Elektrische Raffstores an den Fenstern. Komfort: Bequemer, barrierefreier Zugang mit dem Personenlift direkt von der Tiefgarage bis zur Wohnebene. Eckdaten & Inklusivleistungen im Überblick: Wohnfläche: Ca. 49 m² (Sofort verfügbar). Freifläche: Garten ca. 105 m² mit teilweise überdachter Terrasse (Süd-West). Zimmer: 2 (Wohnen, Schlafen). Küche: Neue, durchdachte Einbauküche inklusive. Sanitär: Bad mit Dusche, WC & WM-Anschluss. Extras: Praktischer Abstellraum & eigenes Kellerabteil. Parken: 2 Tiefgaragenstellplätze sind im Mietpreis bereits enthalten. Allgemeinflächen: Besucherparkplätze, Fahrradkeller und Trockenraum in der Anlage. Mietkonditionen In der monatlichen Gesamtmiete ist bereits alles Wesentliche für Sie abgedeckt: Miete für die Wohnung inkl. neuer Küche 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten Monatliche Gesamtmiete: € 1.417,67 Lage Zentral im Ortskern von Hallwang gelegen. Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, die Stadt Salzburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hallwang bei Salzburg... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ANKOMMEN - ABSCHALTEN - WOHLFÜHLEN: Diese moderne 3 ½ -Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, hellem Wohnkomfort und einem einladendem Balkon. Auf rund 63,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Personen im Homeoffice ein angenehmes Zuhause bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeit oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC sowie der praktische Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10,56 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der ANKOMMEN - ABSCHALTEN - WOHLFÜHLEN: Diese moderne 3 ½ -Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, hellem Wohnkomfort und einem einladendem Balkon. Auf rund 63,18 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Personen im Homeoffice ein angenehmes Zuhause bietet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft gemeinsam mit den großen Fensterflächen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Zwei Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bieten ausreichend Platz für Familie, Arbeit oder individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer mit Waschmaschinen-Anschluss, das separate WC sowie der praktische Abstellraum ergänzen das Raumangebot optimal. Ein besonderes Highlight ist der ca. 10,56 m² große Balkon, der den Wohnraum nach außen erweitert und zu entspannten Stunden an der frischen Luft einlädt. Hier lässt sich der Feierabend ebenso genießen wie das Frühstück in der Morgensonne. Raumaufteilung: Vorraum, Bad (mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss), getrenntes WC, Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Balkon; Kellerabteil Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet eine ausgezeichnete Ausstattung. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Zentralheizung. Zusätzlich ist das Gebäude mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, was einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb unterstützt. Zur Wohnanlage gehören PKW-Stellplätze im Freien, welche zusätzlich zur Wohnung angemietet werden kann. Die Mietkosten dieser Wohnung betragen ab € 1.586,00 + 1 PKW-Stellplatz € 61,50. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser modernen Wohnanlage. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus mit 4 Wohnungen befindet sich in der Rupprechterstraße in Salzburg, im Stadtteil Sam. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege in die Salzburger Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet - sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile. Auch mit dem Auto ist das Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bieten nahegelegene Grünflächen sowie Spazierwege Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einen Privatgarten mit Terrasse. Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich! Top 3 mit ca. 51,10 m² Wohnfläche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ca. 12,00 m² Terrasse und ca. 18,00 m² Privatgarten ein Tiefgaragenstellplatz Lift Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,06 m² Hochwertige Bauweise Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten Zugang zum Garten über eigene Gartentüre frostsicherer Gartenwasserhahn Badezimmer maßgefertigte Tischlerarbeit (Waschtisch Unterbauschrank, Spiegel mit in Wir vermieten eine moderne 3-Zimmer Gartenwohnung im Erstbezug in bester Lage von Straßwalchen. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, gehobene Top-Ausstattung und einen Privatgarten mit Terrasse. Mietbeginn: ab 01.12.2025 möglich! Top 3 mit ca. 51,10 m² Wohnfläche 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss Ca. 12,00 m² Terrasse und ca. 18,00 m² Privatgarten ein Tiefgaragenstellplatz Lift Eigenes Kellerabteil mit ca. 3,06 m² Hochwertige Bauweise Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Terrasse mit massiven Betonsteinplatten Außenjalousien bzw. Raffstores an allen Fenster- und Türelementen Pelletszentralheizung und Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung "Laufen Pro" Moderne Einbauküche inkl. E-Geräten Zugang zum Garten über eigene Gartentüre frostsicherer Gartenwasserhahn Badezimmer maßgefertigte Tischlerarbeit (Waschtisch Unterbauschrank, Spiegel mit integrierter Lichtleiste, Anschluss Trockner und Waschmaschine) HWB 32, fGEE 0,70 Haustiere auf Anfrage! Optional besteht die Möglichkeit einen zusätzlichen Tiefgaragenstellplatz (Nr. 32) zu mieten! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Straßwalchen ist eine lebendige Gemeinde mit perfekter Infrastruktur. Gelegen im Flachgau, nur ca. 30 Autominuten von der charmanten Stadt Salzburg entfernt, bietet Straßwalchen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Naturlandschaft rund um Straßwalchen lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Die nahegelegenen Seen wie der Wallersee, Mondsee oder das Trumer Seengebiet bieten im Sommer erfrischende Bademöglichkeiten und zahlreiche Wassersportaktivitäten. Johann-Groh-Straße 74 / 3, A-5204 Straßwalchen... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Die gemütliche Wohnung mit Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 32,65 m² und liegt im 1. Obergeschoß (mit Lift) des Hauses, mit südwestlicher Ausrichtung . Der Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt in das Herzstück der Wohnung - den gemütlichen Wohn-/Schlafbereich mit separater Kochnische mit geschmackvoller und neuer Küchenzeile (inkl. Geräten) in hellem Design und Zugang auf den sonnigen Balkon . Ansprechend modern präsentiert sich auch das neu eingerichtete Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss . Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil . Zudem bietet die Wohnung in zentraler Lage auch eine ausgesprochen gute Infrastruktur an Nahversorgern und öffentlichem Verkehr. Raumeinteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Wohn-/Schlafraum, Kochnische (eingerichtet); Balkon, Kellerabteil Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mittels Fernwärme . TV steht ü Die gemütliche Wohnung mit Balkon verfügt über eine Fläche von ca. 32,65 m² und liegt im 1. Obergeschoß (mit Lift) des Hauses, mit südwestlicher Ausrichtung . Der Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe führt in das Herzstück der Wohnung - den gemütlichen Wohn-/Schlafbereich mit separater Kochnische mit geschmackvoller und neuer Küchenzeile (inkl. Geräten) in hellem Design und Zugang auf den sonnigen Balkon . Ansprechend modern präsentiert sich auch das neu eingerichtete Bad mit WC, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss . Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Kellerabteil . Zudem bietet die Wohnung in zentraler Lage auch eine ausgesprochen gute Infrastruktur an Nahversorgern und öffentlichem Verkehr. Raumeinteilung: Vorraum, Abstellraum, Bad (mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss)/ WC, Wohn-/Schlafraum, Kochnische (eingerichtet); Balkon, Kellerabteil Die Beheizung sowie die Warmwasserbereitung erfolgt zentral mittels Fernwärme . TV steht über eine SAT/Antennen-Anlage zur Verfügung. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Trockenraum und Fahrradabstellraum sowie allgemeine Grünflächen im Hof stehen den Hausbewohnern zur Nutzung zur Verfügung. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Lehen, unweit der Chirurgie West der Landeskrankenanstalten sowie der Medizinischen Privatuniversität (PMU), links der Salzach und nördlich des historischen Zentrums der Altstadt gelegen. Die Gegend erfreut sich vor allem aufgrund der zentralen Lage mit bester Infrastruktur großer Beliebtheit. So befinden sich alle Versorungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken etc.) in der näheren Umgebung und sind mühelos erreichbar. Eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bus und Bahn ist ebenfalls garantiert und auch die Autobahn (Auffahrt Salzburg Mitte) ist innerhalb weniger Minuten erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In herrlicher Grünruhelage, nur wenige Schritte vom malerischen Leopoldskroner Weiher entfernt, steht diese bezaubernd helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie wurde mit viel Sorgfalt generalsaniert, hochwertige Ausstattung und hohe, lichtdurchflutete, sonnige Räume sorgen für pure Wohlfühlatmosphäre. Die Premiumlage in Leopoldskron - naturnah und doch nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt - garantiert höchste Wohnqualität. Mittelpunkt dieser Wohn-Oase unweit des schönen Weihers ist der großzügige Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für Couchzone, Esstisch etc. bietet. Großflächige Glaselemente holen das Tageslicht in den Raum und geben den Blick ins Grüne frei. Die offene, voll ausgestattete DAN-Küche ist nigelnagelneu. Für Rückzug und Ruhe steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung, das elegante Bad in Marmoroptik mit Fenster und Wanne verspricht Wellness-Momente zuhause. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese großzügige In herrlicher Grünruhelage, nur wenige Schritte vom malerischen Leopoldskroner Weiher entfernt, steht diese bezaubernd helle 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie wurde mit viel Sorgfalt generalsaniert, hochwertige Ausstattung und hohe, lichtdurchflutete, sonnige Räume sorgen für pure Wohlfühlatmosphäre. Die Premiumlage in Leopoldskron - naturnah und doch nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt - garantiert höchste Wohnqualität. Mittelpunkt dieser Wohn-Oase unweit des schönen Weihers ist der großzügige Wohn-Essbereich, der ausreichend Platz für Couchzone, Esstisch etc. bietet. Großflächige Glaselemente holen das Tageslicht in den Raum und geben den Blick ins Grüne frei. Die offene, voll ausgestattete DAN-Küche ist nigelnagelneu. Für Rückzug und Ruhe steht ein gemütliches Schlafzimmer zur Verfügung, das elegante Bad in Marmoroptik mit Fenster und Wanne verspricht Wellness-Momente zuhause. Ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum vervollständigen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung. Ein extra Plus sind der zusätzliche, ca. 15 m² große Kellerraum sowie der inkludierte Carport-Stellplatz, der mit einem weiteren, angrenzenden Abstellraum punktet. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 59,40 m² 1. OG (ohne Lift) generalsaniert Sonnige, hohe Räume Neue DAN-Küche Neu geschliffene Böden Badezimmer mit Fenster, Wanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss Separates Gäste-WC ca. 15 m² Kellerabteil Carport-Stellplatz + Abstellraum beim Carport 1A-Lage in Leopoldskron Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg-Leopoldskron - beliebte und herrlich naturnahe Wohnlage, bei gleichzeitig bester Infrastruktur. Ein Nahversorger befindet sich direkt ums Eck, viele weitere Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäcker und zahlreiche einladende Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Der malerische Weiher und der Almbach laden zu entspannten Spaziergängen und Auszeit im Grünen ein, die Altstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

ZUR MIETE: Eine echte Besonderheit in Salzburg. Mit viel Raumgefühl zeigt diese Wohnung, was man aus ca. 58,9 m² herausholen kann. Diese ca. 58,9 m² große 2-Zimmer-Wohnung (inkl. ca. 16,40 m² Wintergarten) liegt in zentraler, dennoch ruhiger Lage in der Elisabeth-Vorstadt mit direktem Blick ins Grüne. Sie überzeugt mit großem Raumgefühl, durchdachtem Grundriss, einem großen Wintergarten, einen ebenso großen Balkon und einem fix zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, ein seltener Komfort in dieser Lage. Der helle Wohnbereich öffnet sich in den verglasten, beheizten Wintergarten, ein Plus an Licht und Wohnqualität. Auch die Außenflächen bieten entspannt Platz für Frühstück, Pflanzen oder einfach Pause. Küche und Bad sind funktional ausgestattet, das Schlafzimmer liegt ruhig. Praktischer Stauraum und die Hausinfrastruktur (inkl. Lift) machen den Alltag unkompliziert. Ein fixer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein klarer Pluspunkt in dieser Lage. Zusätzlich gibt ZUR MIETE: Eine echte Besonderheit in Salzburg. Mit viel Raumgefühl zeigt diese Wohnung, was man aus ca. 58,9 m² herausholen kann. Diese ca. 58,9 m² große 2-Zimmer-Wohnung (inkl. ca. 16,40 m² Wintergarten) liegt in zentraler, dennoch ruhiger Lage in der Elisabeth-Vorstadt mit direktem Blick ins Grüne. Sie überzeugt mit großem Raumgefühl, durchdachtem Grundriss, einem großen Wintergarten, einen ebenso großen Balkon und einem fix zugeordneten Tiefgaragenstellplatz, ein seltener Komfort in dieser Lage. Der helle Wohnbereich öffnet sich in den verglasten, beheizten Wintergarten, ein Plus an Licht und Wohnqualität. Auch die Außenflächen bieten entspannt Platz für Frühstück, Pflanzen oder einfach Pause. Küche und Bad sind funktional ausgestattet, das Schlafzimmer liegt ruhig. Praktischer Stauraum und die Hausinfrastruktur (inkl. Lift) machen den Alltag unkompliziert. Ein fixer Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein klarer Pluspunkt in dieser Lage. Zusätzlich gibt es Außenstellplätze und Besucherparkplätze. Die Wohnung ist optimal für Singles, Paare oder Personen, die zentral, kompakt und dennoch mit weitem Raumgefühl leben möchten. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Rauchenbichlerstraße 13... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese helle 2? Zimmer? Etagenwohnung in Henndorf am Wallersee ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen. Auf 63 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit viel Stauraum. Der sonnige Balkon mit Grünblick lädt zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum sorgen für Ordnung. Tiefgaragenstellplatz inklusive, klar getrennte Wohnbereiche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Balkon mit Grünblick - ruhige Wohnlage - helles, großzügiges Wohnzimmer - separate Küche mit viel Stauraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - praktischer Abstellraum - geräumiger Vorraum mit viel Stauraum - eigener Tiefgaragenstellplatz - angenehmer Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmi Diese helle 2? Zimmer? Etagenwohnung in Henndorf am Wallersee ist ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Komfort schätzen. Auf 63 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer und eine separate Küche mit viel Stauraum. Der sonnige Balkon mit Grünblick lädt zum Durchatmen ein. Bad mit Wanne und Fenster, Abstellraum sowie ein geräumiger Vorraum sorgen für Ordnung. Tiefgaragenstellplatz inklusive, klar getrennte Wohnbereiche. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonniger Balkon mit Grünblick - ruhige Wohnlage - helles, großzügiges Wohnzimmer - separate Küche mit viel Stauraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - praktischer Abstellraum - geräumiger Vorraum mit viel Stauraum - eigener Tiefgaragenstellplatz - angenehmer Grundriss mit klar getrennten Wohnbereichen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Die Wohnung liegt in angenehmer Wohnlage in Henndorf am Wallersee. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der Wallersee sowie Spazier- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, während Geschäfte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Altenmarkt im Pongau bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein kompaktes und gut durchdachtes Zuhause. Der Wohn- und Schlafbereich verbindet Wohnen, Essen und Schlafen auf praktische Weise und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Südwestbalkon. Hier lässt sich der Blick auf die umliegende Berg- und Grünlandschaft genießen und der Wohnraum wird um einen schönen Platz im Freien erweitert. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt zusätzlich für Komfort. Die Wohnung befindet sich in Altenmarkt im Pongau, eingebettet in die Salzburger Bergwelt. Der schöne Berg- und Grünblick unterstreicht die attraktive Lage und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird inklusive der derzeit in der Wohnung befi Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in Altenmarkt im Pongau bietet auf ca. 32 m² Wohnfläche ein kompaktes und gut durchdachtes Zuhause. Der Wohn- und Schlafbereich verbindet Wohnen, Essen und Schlafen auf praktische Weise und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ca. 7 m² große Südwestbalkon. Hier lässt sich der Blick auf die umliegende Berg- und Grünlandschaft genießen und der Wohnraum wird um einen schönen Platz im Freien erweitert. Ein Stellplatz sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über Badewanne und WC. Ein Personenaufzug im Gebäude sorgt zusätzlich für Komfort. Die Wohnung befindet sich in Altenmarkt im Pongau, eingebettet in die Salzburger Bergwelt. Der schöne Berg- und Grünblick unterstreicht die attraktive Lage und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird inklusive der derzeit in der Wohnung befindlichen Möbel vermietet. Damit ist ein Einzug ohne großen zusätzlichen Einrichtungsaufwand möglich. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in der Wohnung nicht gestattet sind. Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]