provisionsfreie Wohnung bis 70 m2 im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Garconniere #Garten #Kellerabteil #hell

SONNIGE, GEPFLEGTE GARCONNIERE IN ZENTRALER LAGE RAUMAUFTEILUNG (ca. 41m²): Wohn-Schlafzimmer, Einbauküche mit Geräten, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, Vorraum, Abstellraum. BESCHREIBUNG: Helle Wohnung in sehr gepflegte Wohnhausanlage mit HALLENBAD und SAUNA; Massivbau mit Wärmeschutzfassade, Kunststoff-Fenster, Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung (Radiatoren); Energiekennzahl: HWB 48 kWh/m²a MONATSMIETE: EUR 495,00,- BETRIEBSKOSTENAKONTO: EUR 173,99,- inklusive Ust, GESAMTMIETE: EUR 668,99,- exklusive Strom, Heizung, Internet etc. NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 2.100,- Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. MIETDAUER: 4 Jahre VERFÜGBARKEIT: Sofort ZUBEHÖR: Kellerabteil, sehr gepflegter INDOORPOOL mit Saunabereich LAGE: Sehr gut, zentral - gute öffentliche Verkehrsanbindung; die umfangreichen Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergarten, Freizeiteinrichtungen etc. sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Für weiterführende Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Robert E. MEIER unter [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a) Gartennutzung: JASwimmingpool: JA... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn. 57 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 6 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,55 m² 1 Loggia mit Abstellraum 14,35 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Zusätzlich steht ein Fahrtendienst des Vereins "E-Mobilität Laabental" für die Bevölkerung zur Verfügung. Gesamtmiete: € 786,34 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 28.354,01 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt diese freundliche und sehr gut ausgestattete Erstbezugswohnung in großartiger Lage von Altlengbach, schnelle Anbindung zur Autobahn 56 m² Mietwohnung mit Kaufrecht (Stiege 2, Top 3 - vom Land NÖ gefördert - Vergabe durch NÖ Wohnservice) Diese schöne Wohnung befindet sich in einer neu errichteten Wohnhausanlage in Altlengbach-Nest. Die gesamte Wohnhausanlage wird in Niedrigenergiebauweise samt kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnhausanlage erfolgt durch Fernwärme sowie einer Photovoltaikanlage. Alle Fenster sowie die Terrassentüre werden mit Rollläden ausgestattet sein. Die Fußböden sind mit Holzböden und Fliesen ausgestattet. In jeder Stiege wird es einen Aufzug geben, welcher zu den Wohnungen am jeweiligen Stockwerk führt. Die Briefkastenanlagen sind beim Hauseingang angeordnet. Facts: Wohnfläche: 56,44 m² 1 Loggia mit Abstellraum 17,57 m² 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Vorraum, 1 Flur, 1 Badezimmer, 1 Toilette, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (= 1 Einlagerungsraum im EG). 2 Tiefgaragen PKW-Abstellplätze Zwei PKW-Abstellplätze sind dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. Auf Sonderwunsch kann jeweils ein Stellplatz mit einer Ladesteckdose für ein E-Auto ausgestattet werden (Herstellungskosten müssen vom Mieter übernommen werden). Ein praktischer Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen stehen im jeweiligen Haus im EG zur Verfügung. Innerhalb der Wohnhausanlage befindet sich ein Kleinkinderspielplatz, ein öffentlicher Spielplatz wird in der Nähe von der Marktgemeinde errichtet. Infrastruktur: Die Marktgemeinde Altlengbach liegt am Rande des Wienerwaldes. Zwei Kindergärten, eine Volksschule und eine Neue Mittelschule befinden sich in der Marktgemeinde. Für die Gesundheit sorgen diverse ortsansässige Ärzte. Weiters punktet Altlengbach mit ihrem Anschluss an die Westautobahn, welche die Erreichbarkeit von St.Pölten in ca. 15 Autominuten ermöglicht. Gesamtmiete: € 809,56 Mietnebenkosten: Finanzierungsbeitrag: € 29.544,62 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Jetzt entdecken: 360°-Rundgang durchs Objekt! 360°-Rundgang starten [https://tour.ogulo.com/5w TP] Die angebotene Mietwohnung befindet sich in Altlengbach, einer charmanten Gemeinde im Bezirk St.Pölten-Land, Niederösterreich. Altlengbach zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Die umliegende Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte gewährleistet ist. • Größe: Die Wohnung umfasst ca. 65 m² Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine komfortable Wohnatmosphäre. • Zimmer: Die Wohnung verfügt über 2 helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. • Loggia: Eine gemütliche Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Ausblick auf die Umgebung zu bewundern. • Küche und Bad: Die Wohnung wird mit einer funktionalen Küche und einem Badezimmer übergeben. • Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände. • KFZ Stellplatz: Für Ihren PKW steht ein reservierter Stellplatz direkt am Gebäude zur Verfügung. Lage: 1. Stock, kein Lift Ausstattung und Merkmale: • Große Fensterflächen: Die Wohnung verfügt über große Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen und einen schönen Ausblick bieten. • Zentrale Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Anbindung an Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und andere Annehmlichkeiten. Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Böheimkirchen, Florianigasse, und zeichnet sich durch einen klar gegliederten und funktionalen Grundriss aus. Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereichen. Über den Eingangsflur (ca. 4,33 m²) sind alle Räume zentral begehbar, was eine optimale Nutzung der Wohnfläche ermöglicht. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich die Wohnküche (ca. 14,41 m²). Der offen gestaltete Raum bietet ausreichend Platz für eine Küchenzeile sowie einen Essbereich und eignet sich ideal als zentraler Lebensmittelpunkt der Wohnung. Angrenzend liegt ein großzügiges Zimmer mit ca. 23,21 m², das sich hervorragend als Wohn- oder Hauptschlafzimmer nutzen lässt. Die Raumgröße erlaubt eine flexible Möblierung. Ein weiteres Zimmer mit ca. 13,60 m² bietet sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer an. Das Badezimmer/WC (ca. 4,16 m²) ist funktional gestaltet und mit Fliesen ausgestattet. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatböden versehen, während der Sanitärbereich gefliest ist. Ausstattung und Allgemeinflächen: Parkplatz vorhanden Eigener Abstellraum im Gartenbereich (ca. 18 m², Betonboden) Großer Gemeinschaftsgarten zur allgemeinen Nutzung Ruhiges Wohnhaus mit nur wenigen Parteien Mietkonditionen: Mietdauer: mindestens 3 Jahre, nach Absprache auch längerfristig möglich Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Eine Besichtigung vor Ort ist nach Terminvereinbarung möglich. weitere Informationen: Highlights: * 3-Zimmer-Wohnung mit funktionalem, zentral begehbarem Grundriss * Getrennte Wohn-, Schlaf- und Sanitärbereiche * Zentrale Lage in Böheimkirchen * Ruhiges Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten * Parkplatz sowie eigener Abstellraum im Gartenbereich vorhanden * Großer Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung und vieles mehr... Lage: Die Wohnung liegt zentral in Böheimkirchen, Florianigasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie der Bahnhof sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Zentrumsnähe und Wohnqualität. Sie möchten besichtigen? ***Such Agents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche*** Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig. Such Agents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt. Such Agents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #hell

Urbanes Leben im Grünen - Zur MIETE mit hoher Lebensqualität! Die Wohnungen überzeugen mit modernen, zentral begehbaren Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Jede der Wohnungen verfügt über einen Außenbereich. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Dank der Holzbauweise sind die Gebäude besonders stabil, energieeffizient und bieten ein behagliches Raumklima. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen sind mit Parkettböden, Fußbodenheizung, Rollläden, sowie Eigengarten oder Balkon ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Gebäude überzeugen mit architektonischen Raffinessen und einem naturnahen Wohngefühl. Lamellen aus Lärchenholz sorgen für eine optische Gliederung der Balkone und einen sonnengeschützten Bereich im Freien. Durch die versetzte Anordnung entstehen zwischen den Baukörpern weitläufige, begrünte Freiflächen, die als Erholungsraum dienen und ein nachbarschaftliches Miteinander begünstigen. Direkt neben der Wohnanlage entsteht ein rund 1.500 m² großer Spielplatz. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

***WUNDERSCHÖNE GEFÖRDERTE WOHNUNG*** Diese 3 -Zimmer TERRASSEN Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk und besteht aus: Ein Wohn- Essbereich mit offener Küche und Ausgang auf zum Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche , extra WC sowie Vorraum. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz (überdeckt) zugeordnet. Kurz im Überblick: * Fahrradabstell- bzw. Kinderwagenabstellraum * Aufzug * Gaszentralheizung * Warmwassererzeugung wird über hauseigene Solaranlage unterstützt. * SAT-Anlage * Kabelfernsehanschluss (Kabelplus) Topmoderne Wohnung unweit von Stadtzentrum entfernt. Gerne stehen wir für weitere Auskünfte oder einen Besichtigungstermin zu Ihrer Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

3052 Neustift-Innermanzing | Hauptstraße 53 | Stiege 1 | Top 2 Die 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 54 m² und verfügt über einen ca. 3 m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein ca. 5 m² großer Einlagerungsraum zugeteilt. Ein Kinderwagen- und Fahrradraum im Erdgeschoss sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen allen Mietern zur freien zur Verfügung. Heizung: Die Wohneinheiten werden mittels Strom mit Wärme versorgt. Ein Notkamin ist vorhanden. Finanzierug: Kaution: € 3.180, Monatliche Belastung: € 530, Miete inkl. KFZ-Stellplatz, BK und USt., exkl. Heizung und Strom All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Gegen Selbstsanierung erhält man hier eine Mietfreistellung! Wohnung Top 24: Verfügbar ab sofort Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66,27 m² Wohnfläche gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Zimmer Bad WC Abstellraum Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 607,45 ? Es handelt sich hier um eine Kaltmiete - Energiekosten (Warmwasser, Heizung, Strom) kommen verbrauchsabhängig hinzu. Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 ? pro Hauptmieter Ein KFZ-Abstellplatz ist gratis dabei! PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich i... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Eine sehr funktionale 55m² Wohnung zum erschwinglichen Preis mit ausgezeichneter Anbindung nach Wien. Jedes Zimmer ist separat begehbar, somit besteht auch Kleinfamilien- oder WG-Eignung, auch weil die Küche so geräumig ist, dass sie auch als Ess- und Gemeinschaftszimmer verwendet werden kann. Das WC ist separat begehbar, auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Zudem gibt es ein riesiges Kellerabteil mit 13m². Beheizt wird mit einem Pelletsofen in der Küche sowie zwei Infarot-Stromheizungen. Jeder Bereich ist somit energieschonend und individuell regelbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Preiswerte Singlewohnung in sonniger Lage! KURZBESCHREIBUNG: ruhige Seitenlage, 10 Kilometer nördlich von St.Pölten, gepflegtes Wohnhaus, durchdachte Raumaufteilung, helle Räume; DETAILBESCHREIBUNG: Lage: Das Gebäude ist in einer kaum befahrenen Seitenstraße inmitten der Ortschaft Statzendorf situiert. Durch die Lage genießt man auch trotz geöffneter Fenster seine wohl verdiente Ruhe. Raumprogramm/Beschreibung: Die Wohnung im Ausmaß von ca. 39,26 m² befindet sich im 2.OG eines Mehrparteienwohnhauses und gliedert sich in: Vorzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Duschbad mit WC. Die Aufteilung der einzelnen Räume kann zweifellos als sehr durchdacht bezeichnet werden. Prekaristisch überlassen wird ein Kellerabteil. Beheizung: Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung mittels Gas. Vertragskonditionen: Der Mietvertrag wird auf einen Zeitraum von 5 Jahren befristet. Eine Kündigung seitens des Mieters ist frühestens nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kosten: Die monatliche Miete von EUR 424,90 beinhaltet neben dem Hauptmietzins die Betriebskosten und die gesetzliche Umsatzsteuer. Zudem ist ein Heizkostenakonto von monatlich EUR 30,90 zzgl. USt. vorgeschrieben. Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden direkt mit dem Energieversorgungsunternehmen verrechnet. Nebenkosten: Als Nebenkosten gelten die Kaution und die Vermittlungsprovision. Diese Beträge sind spätestens bei Vertragsunterzeichnung zu erlegen. Verfügbarkeit: Das Objekt steht ab sofort zur Verfügung. Besichtigung: Eine Besichtigung ist nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich. Hinweis auf Naheverhältnis: Wir weisen darauf hin, dass zum Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (wiederholte Beauftragungen). Energiekennzahl: Die Liegenschaft besitzt die Kennzahl C bei einem Heizwärmebedarf (HWB) von 77,53 kWh/m² und einem Gesamt-Energieeffizienz-Faktor (fGEE) von 1,42. Gerne stehen wir Ihnen für etwaige Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Verfügung. Objektnummer: 5309 Halten Sie bitte bei... [Mehr]