Suchergebnisse für "grinzing kaufen"

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

LAGE Die helle und geräumige Wohnung bietet viel Potenzial und befindet sich in sehr schöner und sonniger Lage in Grinzing nahe dem Grinzinger Platz. RAUMAUFTEILUNG Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 7 Zimmer, 4 Bäder/4WCs, 2 Vorräume, einen Abstellraum, eine Terrasse, sowie eine Loggia. Weiters steht den Hausbewohnern ein idyllischer Garten zur Verfügung. Das Highlight ist der großzügige, helle Wohnsalon mit vorgelagerter Südterrasse. Die Erdgeschossebene (Hochparterre) hat eine Fläche von ca. 169 m². Diese Ebene verfügt über zwei separate Eingänge und somit könnte auch ein Teil als separate Wohneinheit oder Büro/Ordination genutzt werden. Das Untergeschoss ist mittels Oberlichten belichtet und hat eine Fläche von ca. 84 m² und wurde teilweise zu Wohnzwecken genutzt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, Parkett-, Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenstern sowie einer Alarmanlage ausgestattet. OBERGESCHOSS - Wohnzimmer mit offener Einbauküche - 4 Zimmer - 2 Vorräume - 3 Bäder - 3 WC - Terrasse und Loggia UNTERGESCHOSS - 3 Zimmer - großes Bad mit WC INFRASTRUKTUR Die Lage Nähe Grinzinger Platz (ca. 5 Gehminuten entfernt) bietet eine hervorragende Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanschlüssen (Straßenbahnlinie 38 und Buslinie 38A fahren in wenigen Minuten zur U4 Heiligenstadt von dort ca. 20 Minuten bis zum Schwedenplatz, Wien Mitte) sowie eine erstklassige Lebensqualität. INFORMATION Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine ästhetische ca. 95 m² große, 3,5 Zimmer Wohnung im 19. Bezirk an! Das Haus wurde ca. 1960 auf 3 Stockwerke erbaut und befindet sich immer noch in einem guten Zustand. Die Verblechung des Daches wurde 2020 neu gestrichen, die Terrassen teilweise saniert. Zu der Wohnung ist ein Kellerabteil zugewiesen, befindet sich also nicht im direkten Eigentum. Auch ein Garagenplatz steht Ihnen zur Verfügung, dieser ist lt. WE-Vertrag im Eigentum, allerdings wurde er nicht im Grundbuch eingetragen. Das Haus gliedert sich in 6 Wohnungen, diese Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift). Folgende Sanierungen im Haus wurden bereits durchgeführt: 2021 Mängelfreistellung an der allgemeinen Stromanlage und der Blitzschutzanlage 2021 Überprüfung der Gasleitung 2020 Erneuerung des Anstriches am Blechdach Etage: 1, Anzahl Etagen: 3 Die Wohnung befindet sich wenige Gehminuten vom Zentrum Grinzing. Die Ruhige Lage spricht für sich, für Naturliebhaber sind Spaziergänge am Kahlen-, und Leopoldsberg herzlichst zu empfehlen. Der Nöbauer auf der Himmelsstraße überzeugt nicht nur mit seinem frischen Gebäck, sondern auch mit dem Ambiente und Gastfreundschaft. In der selben Straße finden Sie einen großen Spar und Bipa, dadurch sind all Ihre Grundversorger in weniger als 800 Metern zu erreichen. Die Losteria in Grinzing ist nicht unbedingt das, was man sich erwartet, das Hauptaugenmerk werfen die Grinzinger auf die exzellente Weinauswahl. Die Atmosphäre lässt einen schnell vergessen, dass es sich hierbei eigentlich um ein Pizza Restaurant handelt. Im Herzen Grinzings finden Sie die Bank Austria, die Trafik, Post und Apotheke, damit wären alle Nahversoger in zentraler und unmittelbarer Nähe. Doch diese Beschreibung allein wird Grinzing einfach nicht gerecht. Das was Grinzing mehr ausmacht als alles andere sind die Optisch an eine Altstadt erinnernden Häuser und Heurigen. Eine so große Auswahl an Restaurants, Bars und Heurigen haben Sie in Wien nirgends wie in Grinzing, eben diese und die Menschen machen es zu der beliebten Wohngegend die sie heute ist. Kinderbetreuungen wie der "Trägerverein Werke der Schwestern" und "Institut Neulandschulen" befinden sich nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Volksschulen, Schulen und Hochschulen sind ebenfalls sehr Zentral in Grinzing zu finden.... [Mehr]

Das in Bestlage Grinzings situierte bebaute Grundstück eignet sich hervorragend für ein großzügiges Ein - oder Mehrfamilienhaus. Durch Aus-, Um- und Neubau können rund 1.200 m² oberirdische Nutzfläche erzielt werden. Detailangaben erhalten Sie gerne bei konkretem Interesse in Ihrem Exposé. Provision: 3% vom gesamten Transaktionsvolumen zzgl. 20% MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Luxus-Villenprojekt in Grinzing! Zum Verkauf steht diese einzigartige Luxusvilla in der unmittelbaren Nähe vom noblen Wiener Heurigenort Grinzing. Das großzügige Grundstück ist ca. 1.150 m2 groß und bietet viel Platz den herrlichen Garten und Naturpool zu geniessen. Das derzeitige Bestandsobjekt weist über 480 m2 Wohnfläche auf und wird mit fertiger Studie um EUR 5.500.000,- zum Verkauf angeboten. Alternativ wird die Villa im sanierten und erweiterten Zustand über 600 m2 aufweisen und um EUR 8.500.000,- zum Verkauf angeboten. Gerne kann sich ein Käufer aktuell noch selbst in die Planung einbringen. Aufgrund von Diskretion werden nähere Details erst nach Anfrage bekanntgegeben. Schauen Sie sich gerne unser Video dazu an: VIDEOWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <325m Apotheke <575m Klinik <1.000m Krankenhaus <825m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <275m Universität <1.000m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <475m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <650m Polizei <625m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <225m U-Bahn <1.650m Bahnhof <725m Autobahnanschluss <1.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Versteigerung

land- und forstwirtschaftlich genutzte Liegenschaft mit 7.358 qm Grund: bewirtschafteter Weingarten mit Weinbaubetrieb mit Wirtschaftsgebäude (konzipiert als Buschenschank - Heuriger) - bewirtschafteter Weingarten Riede Schenkenberg, Grinzing Schätzwert: EUR 1910000,- geringstes Gebot: EUR 1432500,- Die Immobilie wird beim zuständigen Gericht versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine ca. 220 m² große Wohnung mit Terrasse und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks. Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder und 2 zusätzlichen separaten WCs und ist wie folgt aufgeteilt: Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche. Der hier vorhandene Kamin sorgt für einen besonderem Wohlfühlcharakter. Durch die raumhohe Fensterfront mit einer großen Terrassenschiebetüre gelangt man auf die Terrasse, sowie den anschließenden Garten. Auf derselben Eben befinden sich noch zwei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse, sowie zwei Bäder mit Dusche und ein separates WC. Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Wohnung, wo sich auch der zweite Eingang befindet. Der Masterbedroom, welcher über einen anschließenden Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Whirlpool, bodengleicher Dusche und den Vorkehrungen zur Einrichtung einer Saun verfügt liegt ebenso im Halbstock wie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Heimkino und der Wirtschaftsraum. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit edlen Naturholzböden ausgestattet und die raumhohen Fenster sorgen für genügend Lichteinfall und somit eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung / -kühlung, sowie elektrische Außenjalousien helfen die Temperaturen optimal zu regeln und lassen sich wie die Lichter einfach über ? Touch Panels? an den Wänden bedienen. Für einen besonderen Wohlfühlcharakter sorgen die luxuriösen Bäder mit modernen Fliesen, edlen Armaturen, einer ebenerdigen Dusche bzw. einer Whirlpool-Badewanne, sowie die bereits getroffenen Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Für alle Filmbegeisterte, wurden in einem Raum bereits Vorkehrungen für ein Heimkino getroffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt zusätzlich noch über eine Tiefgarage, einen Fahrradraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein wunderschön angelegter Rosengarten befindet sich zur allgemeinen Benutzung hinter dem Haus. Lage: Das Haus befindet sich in einem der besten Teile des noblen 19. Bezirks im Stadtteil Grinzing. Die Wohnung bietet eine perfekte Infrast... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf gelangt eine ca. 215 m² große Wohnung mit Terrasse und Grünfläche. Die Wohnung befindet sich in Grinzing, einem beliebten Stadtteil des noblen 19. Bezirks. Die Wohnung verfügt über 2 Eingänge und insgesamt 5 Zimmer, 3 Bäder und 1 zusätzliches separaten WCs und ist wie folgt aufgeteilt: Durch einen großzügigen Vorraum gelangt man in die lichtdurchflutete Wohnküche mit einer vollausgestatteten Einbauküche mit Kücheninsel. Der hier vorhandene Kamin sorgt für einen besonderem Wohlfühlcharakter. Durch die raumhohe Fensterfront mit Terrassenschiebetüre gelangt man auf die Terrasse sowie den Garten. Anschließend befindet sich eine offene Bibliothek, die durchaus auch als Wohnzimmer eingerichtet werden kann und so etwas vom Koch-/Eßbereich abgetrennt ist. Ebenfalls auf der Ebene befindet sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie das separate WC. Über eine zweigeteilte Treppe gelangt man einen Halbstock höher, auf die Galerie, wo sich auch der zweite Eingang befindet. Hier liegt der Masterbedroom, welcher über einen anschließenden Schrankraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne und bodengleicher Dusche verfügt. Zwei weitere Zimmer sowie ein weiteres Bad mit Dusche inkl. angrenzendem Raum, welcher für den Einbau einer Sauna vorbereitet wurde und ein Abstellraum befinden sich ebenfalls im Halbstock. Ausstattung: Die Wohnräume sind mit edlen Naturholzböden ausgestattet und die raumhohen Fenster sorgen für genügend Lichteinfall und somit eine freundliche Wohnatmosphäre. Eine moderne Fußbodenheizung / -kühlung, sowie elektrische Außenjalousien helfen die Temperaturen optimal zu regeln und lassen sich wie die Lichter einfach über ? Touch Panels? an den Wänden bedienen. Für einen besonderen Wohlfühlcharakter sorgen die luxuriösen Bäder mit modernen Fliesen, edlen Armaturen, einer ebenerdigen Dusche bzw. einer Whirlpool-Badewanne, sowie die bereits getroffenen Vorkehrungen für den Einbau einer Sauna. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Für alle Filmbegeisterte, wurden in einem Raum bereits Vorkehrungen für ein Heimkino getroffen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Das Haus verfügt zusätzlich noch über eine Tiefgarage, einen Fahrradraum und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Ein wunderschön angelegter Rosengarten befindet sich zur allgemeinen Benutzung... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Lage: Das Eckreihenhaus befindet sich im oberen Teil der Cobenzlgasse auf Hausnummer 67b, als letztes Haus der Reihenhausanlage. Der Ausblick ist sensationell: auf der einen Seite schaut man in die Weinberge, auf der anderen Seite in einen herrlichen ruhigen uneinsehbaren Garten. Jedes Zimmer, ob Wohn,- oder Schlafzimmer hat entweder eine Terrasse oder einen eigenen Balkon. Größe: Das Haus hat eine Nutzfläche von ca. 187m², ca. 1000m² Garten, und einen Autoabstellplatz. Das Haus/die Ausstattung: Das Haus gliedert sich in 3 Etagen und besteht aus: Eingangsbereich : - Vorzimmer - 1 Schlafzimmer - Badezimmer in belagsfertigem Zustand, kann nach Kundenwunsch komplettiert werden - WC - Belagfertiges Schwimmbad - Abstellraum - Heizraum In der nächsten Ebene befindet sich : - 1 Esszimmer und Küche und Terrasse - Schlafzimmer mit Balkon In der obersten Ebene befindet sich : - 1 Schlafzimmer mit Balkon - 1 Schlafzimmer - Wohnzimmer mit offenem Kamin und Balkon - Badezimmer die Betriebskosten sind ca. 230.-? monatlich Kaufpreis: VB 1.550.000.- ? Ihr Ansprechpartner: Gunther M. Thiel [Tel], [Email] Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3% des Verkaufspr... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Grinzing Stichworte: Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,41 m², Bundesland: Wien Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Wohntraum für gehobene Ansprüche mit optimaler Infrastruktur In der Armbrustergasse 24A/Eroicagasse 21A wurden zwei Häuser mit 16 Eigentumswohnungen errichtet. Die offene Architektur der Wohnungen korrespondiert geschmackvoll mit der genussreichen Umgebung. Großzügige Verglasungen und fließende Übergänge von der Wohnebene auf die attraktiven Balkone, Terrassen und Eigengärten vermitteln ein von Harmonie geprägtes Wohngefühl. Die Eigentumswohnungen verfügen über premium Ausstattung inklusive Klimaanlagen sowie großzügige Freiflächen, haben optimale Raumaufteilungen und zeichnen sich durch besonders hochwertige Materialien aus. Die Toplage mit bester Anbindung an die Wiener City! Eine hauseigene Tiefgarage sowie der Fahrrad-und der Kinderwagenabstellraum runden das Projekt ab. Die Freiflächen der Gartenwohnungen sind gärtnerisch ausgestaltet und verleihen dem Projekt mediterranes Flair - ein Pool steht ebenfalls zur Verfügung. Urlaub im eigenen Heim. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt befindet sich zwischen den Heurigen-Hot Spots Sievering, Grinzing, Nussdorf und Neustift am Walde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés und Heurige, die mit prämierten Hausweinen locken. In wenigen Gehminuten erreicht man das "Lycée Francais de Vienne", zu welchem ein Kindergarten und eine Volksschule gehört. Das Ausflugsziel Kahlenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt sowohl zur sportlichen Betätigung als auch zur Erholung im Grünen ein. Die Autobuslinie 38A, mit der Sie zur U4-Station Heiligenstadt gelangen, befindet sich direkt ums Eck. Von dort aus gelangen Sie fußläufig in die Innenstadt. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 105m² ZIMMER: 3 AUSSENFLÄCHE: Terrasse, Balkon Kaufpreis: ? 1.500.000 Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <400m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <650m Universität <950m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <700m Polizei <750m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <425m U-Bahn <1.100m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt befindet sich zwischen den Heurigen-Hot Spots Sievering, Grinzing, Nussdorf und Neustift am Walde. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Restaurants, Cafés und Heurige, die mit prämierten Hausweinen locken. In wenigen Gehminuten erreicht man das "Lycée Francais de Vienne", zu welchem ein Kindergarten und eine Volksschule gehört. Das Ausflugsziel Kahlenberg ist nur wenige Autominuten entfernt und lädt sowohl zur sportlichen Betätigung als auch zur Erholung im Grünen ein. Die Autobuslinie 38A, mit der Sie zur U4-Station Heiligenstadt gelangen, befindet sich direkt ums Eck. Von dort aus gelangen Sie fußläufig in die Innenstadt. INFOS ZUR WOHNUNG WOHNFLÄCHE: 60m² ZIMMER: 2 AUSSENFLÄCHE: Balkon Kaufpreis: ? 650.000, Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Projekt näher bringen zu dürfen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <400m Klinik <1.925m Krankenhaus <1.700m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <650m Universität <950m Höhere Schule <675m Nahversorgung Supermarkt <600m Bäckerei <550m Einkaufszentrum <825m Sonstige Bank <700m Geldautomat <700m Post <700m Polizei <750m Verkehr Bus <350m Straßenbahn <425m U-Bahn <1.100m Bahnhof <825m Autobahnanschluss <875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]