barrierefreie provisionsfreie Mietwohnungen in Tirol

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Der Neubau in einer kleinen Wohnanlage mit 5 Einheiten besticht durch schlichte Eleganz und schönes Design. In die Wohnung gelangt man direkt über die Tiefgarage mit Lift oder zu Fuß über den nördlichen Eingangsbereich. Der große Koch- Wohnbereich ist Süd/West ausgerichtet und man gelangt direkt auf die Terrasse. Die Küche inkl. allen elektrischen Geräten ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Es gibt 2 Zimmer mit je 11 m2 und ein Hauptschlafzimmer 15 m2, von diesem gelangt man direkt auf die Terrasse. Das Bad ist mit einer großen begehbaren Dusche ausgestattet, das WC separat. Zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum und eine Speis. Es sind der Wohnung 2 Kellerabteile zugeordnet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe. 1 Tiefgaragenabstellplatz ist dabei, weitere können angemietet werden. Die Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist dies in den Betriebskosten enthalten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne, großzügige 2 Zimmerwohnung für Singles und Paare. Aufzug, barrierefreies Wohnen, Hochwertige Ausstattung, Tiefgaragenabstellplatz inkl. Stromversorgung, Sportspind, 2 Fahrradabstellplätze, Kellerabteil, Terrasse, Balkon, Eichenparkett, Einbauküche, Klimaanlage, getrenntes WC mit Handwaschbecken, Designbad, Videotürsprechanlage. Top Infrastruktur: Bushaltestelle C, Eingang zum Schlosspark, Einkaufzentrum DEZ, Autobahnanbindung Innsbruck-Ost im Umkreis von 500 Metern. Urbanes Wohnen mit Stil! Website des Gebäude u.a. mit weiteren Bildern www.quartier21innsbruck.com... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Moderne Neubauwohnung im Erdgeschoss mit 118 m² Wohnfläche in Hinterthiersee. Wohnung für Nichtraucher, keine Haustiere. Die 4-Zimmer-Wohnung ist ab Juli 2026 verfügbar. Die barrierefreie Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten, was besonders in den Sommermonaten zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, zwei Badezimmern (eines davon mit Badewanne) ausgestattet. Der hochwertige Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil (ca. 20m²) für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss der Kinkstraße 23, 6330 Kufstein, bietet einen hochwertigen Erstbezug mit ca. 44 m² Wohnfläche und insgesamt 54 m² Nutzfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und exklusive Details - ideal für Singles, Paare oder alle, die urbanen Komfort in der idyllischen Tiroler Landschaft schätzen. Highlights der Wohnung: Raumaufteilung: Geräumiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, separates Schlafzimmer, eine moderne, vollmöbilierte Küche und ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich ein praktischer Waschmaschinenanschluss im Bad. Ausstattung: Hochwertige Parkett- und Fliesenböden für ein angenehmes Wohngefühl, große Fenster für reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick über Kufstein und die umliegenden Berge. Beheizt wird die Wohnung energieeffizient mittels Fernwärme (Energieausweis: HWB-Wert auf Anfrage verfügbar). Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein großzügiger Nordwestbalkon mit ca. 9,5 m² für entspannte Stunden im Freien, ein Tiefgaragenstellplatz für sicheres Parken und ein Kellerabteil für extra Stauraum. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich (Aufzug vorhanden) und in top-modernem Zustand. Weiteres: Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Ambiente, perfekt für Home-Office oder kreatives Wohnen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese hochwertig renovierte Wohnung in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Schwaz bietet ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder auch eine kleine Familie mit Kind. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zum Stadtzentrum und zum Krankenhaus sorgt für hohe Alltagstauglichkeit und kurze Wege. Die rund 75 m² Wohnfläche sind funktional und übersichtlich gegliedert. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, eine separate Küche mit moderner Einbauküche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Einer ist direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen ein, während der zweite Balkon den Schlafräumen zugeordnet ist und zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Ein Garagenplatz sowie ein Kellerabteil sind bereits im Mietumfang enthalten. Der barrierefreie Zugang und ein Lift im Haus bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet ein attraktives Zuhause für alle, die zentrales und zugleich ruhiges Wohnen in Schwaz schätzen. Interessiert? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Fr. Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Angaben und Informationen Dritter. Hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Eleganter Tiroler Stil trifft zeitlose Moderne – Ihr exklusives Refugium in Kufstein Diese außergewöhnliche Etagenwohnung zur Miete vereint alpine Eleganz mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf großzügigen 118,91 m² Wohnfläche entfaltet sich ein harmonisches Raumkonzept, das Qualität, Stil und Behaglichkeit in perfekter Balance vereint. Bereits beim Betreten wird der Anspruch dieser Immobilie spürbar: Hochwertige Materialien, fein abgestimmte Details und maßgefertigte Tischlerarbeiten prägen das Interieur. Edle Fliesen und ein behaglicher Teppichboden im Schlafzimmer schaffen ein stilvolles, angenehmes und warmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight bildet die Küche im eleganten Tiroler Stil mit vertäfelten Wänden. Sie verbindet traditionelle Handwerkskunst mit moderner Funktionalität und wird so zum täglichen Mittelpunkt des Wohnens. Die hochwertige Einbauküche mit integriertem Esstisch lädt zu genussvollen Stunden in stilvollem Rahmen ein. Der traditionell gestaltete Kachelofen mit seiner einladenden Eckbank bildet das warme Herzstück des großzügigen Wohnzimmers. Er verleiht dem Raum eine behagliche alpine Atmosphäre und schafft ein Gefühl wohltuender Geborgenheit. An kühlen Tagen spendet er angenehme Wärme und unterstreicht auf stilvolle Weise den charaktervollen Charme dieses besonderen Wohnbereichs. Der Lift bringt Sie komfortabel von der Garage direkt in die Etage Ihrer Wohnung und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Immobilie. Ein sicherer Tiefgaragenstellplatz, ein großzügiges Kellerabteil sowie ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bieten praktischen Mehrwert für Stauraum auf gehobenem Niveau. Barrierefreiheit ist selbstverständlich gegeben und macht dieses Zuhause für alle Lebensphasen attraktiv. Beheizt wird die Wohnung effizient und nachhaltig mittels Fernwärme. Zwei Loggias – darunter eine in sonniger Westausrichtung – eröffnen beeindruckende Ausblicke und schaffen private Rückzugsorte unter freiem Himmel. Hier genießen Sie die Morgen- und Abendsonne in ruhiger, privilegierter Lage. Die zentrale Wohnlage in Kufstein verbindet urbanen Komfort mit absoluter Ruhe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, während Sie zugleich in einem Ambiente wohnen, das alpine Tradition und moderne Eleganz stilvoll vereint. Ein Zuhause für Menschen mit Sinn für Qualität sowie Lage und Stil für gehobene Wohnkultur mit Tradition.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Mit über 23 m² großem Balkon und zwei TG-Plätzen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 2017 überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf rund 84,43 m² Wohnnutzfläche im 1. Obergeschoß erwartet Sie ein sehr gepflegter Zustand mit zeitlosen Parkett- und Fliesenböden sowie einer stilvollen Einbauküche mit Markengeräten von Bosch, Liebherr und Bora. Die Badezimmermöblierung ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild ein. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 23,05 m² große Balkon mit herrlicher Ausrichtung nach Osten, auf dem Sie die Morgensonne und eine beeindruckende Aussicht genießen können. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Fußbodenheizung, gespeist durch eine autarke Luftwärmepumpe in Kombination mit einer PV-Anlage, was in Verbindung mit der sehr guten Dämmung zu niedrigen Betriebskosten beiträgt. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung in jedem Zimmer sowie ein Glasfaseranschluss sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Ein großer Spielplatz sowie ein Fahrradraum unterstreichen die Attraktivität für Familien. Ergänzt wird das Angebot durch ein ca. 6 m² großes Kellerabteil in besonders praktischer Lage hinter den Tiefgaragenplätzen sowie zwei inkludierte Tiefgaragenstellplätze. LAGEBESCHREIBUNG: Die Wohnlage zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung mit dörflichem Charakter aus. Die umliegende Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie landwirtschaftlich geprägten Flächen, was für ein angenehmes, überschaubares Wohnumfeld sorgt. Volksschule und Kindergarten sind fussläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Landeck und sind in wenigen Fahrminuten gut erreichbar. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege, die Nähe zum Inn sowie die umliegenden Skigebiete und Bergregionen bieten ganzjährig einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. ECKDATEN: Objekttyp: Wohnung Baujahr: 2017 Zimmer: 3 Wohnnutzfläche: ca. 84,43 m² Zustand: Sehr gut Ausstattung: Hochwertige Einbauküche, Badezimmermöblierung Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Fußbodenheizung | autarke Luftwärmepumpe mit PV-Anlage Betriebskosten: dzt. ca. € 181,84 inkl. Rücklage Energieausweis: HWB Ref, SK = 27 kWh/m²a (Klasse B) | fGEE = 0,66 (Klasse A+) | gültig bis 27.08.2025 Stockwerk: 1. Obergeschoß Personenaufzug: Ja Barrierefreiheit: Ja Balkon: ca. 23,05 m² Kellerabteil: ca. 6 m² Parkplatz: 2 Tiefgaragenplätze inklusive Verfügbarkeit: ab sofort Miete: € 1.268,16 Betriebskosten dzt.: € 181,84 Gesamtmiete: € 1.450,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHRE ANSPRECHPARTNERIN: Frau Barbara Lechleitner geprüfte Immobilienmaklerin Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Maklerhonorar: provisionsfrei Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Vertragsdauer: 5 Jahre Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Bilder teilweise mit KI bearbeitet. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <5.500m U-Bahn <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Moderne Erdgeschosswohnung mit 65 m² Wohnfläche in Kirchdorf in Tirol zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über 3 Zimmer (2 Schlafzimmer), ein Badezimmer, einen Abstellraum und ist barrierefrei gestaltet. Besonders attraktiv sind die 14 m² große Terrasse und der 35 m² Garten. Die monatlichen Kosten betragen 1.200 € zuzüglich ca. 250 € Betriebskosten. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und einer Einbauküche. Die Heizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung, was zusammen mit der rollstuhlgerechten Gestaltung für optimale Barrierefreiheit sorgt. Die Erdgeschosslage bietet direkten Zugang zum eigenen Gartenbereich. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hochwertige Gartenwohnung (Erstbezug) Die neu fertiggestellte Gartenwohnung im Erstbezug überzeugt durch eine außergewöhnlich großzügige und durchdachte Grundrissgestaltung. Herzstück der Wohnung ist die rund 49 m² große Wohnküche, die als offener Lebensmittelpunkt konzipiert wurde. Großzügige Glasflächen öffnen den Raum direkt zur Terrasse und in den privaten Garten - mit freiem Blick auf die angrenzenden Fairways des Golfclub Zillertal-Uderns. Das Grün des Golfplatzes wird hier zur natürlichen Kulisse des täglichen Wohnens. Ein hochwertiger Kachelofen mit Sichtfenster bildet den zentralen Wohnakzent und schafft insbesondere in den Wintermonaten eine warme, atmosphärische Stimmung. Die Erstinbetriebnahme erfolgt persönlich durch den Ofensetzer-Chef gemeinsam mit den künftigen Mietern - ein Detail, das die besondere Wertigkeit dieser Immobilie unterstreicht. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite mit begehbarer Dusche sowie einem separaten WC. Das zweite Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse und eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen großzügig gestalteten Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobenlösung. Die gesamte Wohnung ist barrierefrei ausgeführt und vermittelt durch ihre Raumhöhe, die klare Linienführung und die natürliche Materialwahl ein modernes, alpines Wohngefühl mit Resort-Charakter. Bauqualität, Technik & Wohnkomfort Bei der Errichtung wurde besonderer Wert auf Schallschutz, Bauphysik und Langlebigkeit gelegt. Die Wohnung ist nicht nur optisch hochwertig, sondern technisch auf nachhaltigen Wohnkomfort ausgelegt. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Pelletsanlage in Kombination mit einer durchgehenden Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Diese sorgt für ein gleichmäßiges, angenehmes Raumklima ohne sichtbare Heizkörper. Ergänzend dazu bietet der Kachelofen eine unabhängige, hochwertige Zusatzwärmequelle. Elektrische Raffstores in allen Räumen ermöglichen eine komfortable Beschattung, integrierte Fliegengitter sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort in den Sommermonaten. Eine automatische Lüftungszirkulation ist vorgesehen, die finale technische Bestätigung wird aktuell noch eingeholt. Die gesamte Beleuchtung ist in moderner LED-Technik ausgeführt, warmweiß und teilweise dimmbar, wodurch sich unterschiedliche Lichtstimmungen individuell anpassen lassen. Küche & Maßmöbel Die Wohnküche wurde vom Tischler maßgefertigt und fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Sämtliche Einbaumöbel - einschließlich der großzügigen Garderobenlösung im Eingangsbereich - stammen aus Tischlerhand und unterstreichen die hochwertige Ausführungsqualität. Die Küchenausstattung umfasst Bosch-Geräte, darunter Geschirrspüler, Cerankochfeld sowie einen Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Abluft wird direkt nach außen geführt. Teilweise sind die Küchenschränke mit Soft-Close-Funktion ausgestattet. Eine integrierte Sitzbank wird noch mit einer anthrazitfarbenen Polsterung ergänzt. Die Kontaktdaten des ausführenden Tischlers werden den Mietern übergeben. Bäder & Sanitär Die Bäder präsentieren sich modern und funktional mit begehbaren Duschen, kombiniert aus klassischer Brause und Regendusche. Maßgefertigte Badmöbel vom Tischler sorgen für durchgängige Designqualität. Ein Spiegelschrank wird noch montiert, ebenso eine Schiebetüre zum Bad sowie dunkle Glaselemente, die das hochwertige Gesamtbild abrunden. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Nebenflächen & Parken Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil mit Licht und Steckdose - ideal für Sport- oder Saisonutensilien. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind den Mietern fix zugeordnet. Das Schließsystem ist als Zentralschlüssel ausgeführt und umfasst Wohnung, Hauseingang sowie Keller. Zwei vollständige Schlüsselsets werden übergeben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://arealita-immobilientreuhand-und-sachverstaendigen.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese Immobilie befindet sich in absoluter Premiumlage von Uderns, direkt am Golfclub Zillertal. Diese hochwertig ausgeführte Gartenwohnung im Erstbezug vereint moderne Architektur, exzellente Bauqualität und einen außergewöhnlichen Freizeitwert - ideal für Mieter mit Anspruch an Ruhe, Komfort und Lebensqualität. Sie befindet sich in einer verkehrsarmen Lage unmittelbar angrenzend an den renommierten Golfclub Zillertal-Uderns. Dabei handelt es sich um eine tatsächliche Direktlage am Golfplatz: Von der Wohnung und den Außenflächen aus genießen Sie einen freien Blick auf die gepflegten Fairways und Greens. Das weitläufige Grün des Championship-Courses wirkt wie eine natürliche Erweiterung des eigenen Gartens. Infrastruktur & Entfernungen Trotz der idyllischen Ruhelage überzeugt die Immobilie durch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Ortszentrum Uderns: ca. 3 Minuten Bahnhof Uderns: ca. 5 Minuten Fügen: ca. 5 Minuten Kaltenbach: ca. 8 Minuten Autobahnanschluss Wiesing (Inntalautobahn A12): ca. 15 Minuten Innsbruck: ca. 35-40 Minuten Nahversorger, Restaurants, Apotheke, Bank sowie Kinderbetreuung und Schulen befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Ganzjahres-Freizeitqualität Sommer Golfclub direkt angrenzend Rad- und Spazierwege ab Haustüre Zillertaler Radweg in unmittelbarer Nähe Wandergebiete Hochzillertal & Spieljoch in ca. 10-15 Minuten erreichbar Badewelt und Thermenangebote in Fügen ca. 5 Minuten Winter Skigebiet Spieljoch: ca. 5 Minuten Skigebiet Hochzillertal-Hochfügen: ca. 10 Minuten Langlaufloipen und Winterwanderwege im direkten Umfeld Diese Kombination aus echter Golfplatz-Direktlage mit Blickbezug, alpiner Naturkulisse, hervorragender Verkehrsanbindung und ganzjährigem Freizeitangebot macht diese Adresse zu einer der attraktivsten Wohnlagen im vorderen Zillertal. Hier wohnen Sie nicht nur neben einem Golfplatz - Sie leben im Grünen, mit Resort-Charakter und maximaler Lebensqualität zu jeder Jahreszeit.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die sonnige Wohnung am Fuß von Hötting mit unverbauter Aussicht wird ab April zur Vermietung frei. Durch die Südausrichtung liegt die Wohnung ganztags in der Sonne. Der Balkon ermöglicht einen unverbauten Blick auf Stadt -und Alpenpanorama. Durch die Westfenster der Blick/Gang ins Grüne. Die Wohnung bietet einige Extras. Highlights: • 3 Zimmer Wohnung mit angeschlossenem Lagerraum (17,49m²) • Balkon mit 22m² überdacht • zusätzlicher separater Lagerraum mit 30m² mit Fenster (OG1) • Hochwertige Echtholzfußböden mit Fußbodenheizung • Hochwertige Einbauküche sowie Sanitäranlagen • zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Motorradparkplatz • allgemeiner Fahrradkeller sowie Kinderspielplatz • Barrierefrei Die anrechenbare Wohnfläche liegt bei ca. 95m² Die reine Wohnfläche sind 80,3m², der Raum hinter der Küche hat nochmals 17,49m² (50% Bewertung), der Balkon 22m² (25% Bewertung). Zusätzlich das Lager ein Stockwerk tiefer mit 30m². Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Speckweg, 6020 Innsbruck. Innsbruck typisch extrem gute und nahe Versorgung aller das Leben betreffenden Dinge. Fußläufig sind Straßenbahn & Bus in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus Privatsphäre, optimaler öffentlicher Anbindung sowie schneller Erreichbarkeit der Autobahn macht diese Lage besonders attraktiv. Sonsitges: Vertragsdauer 3Jahre bzw. nach Vereinbarung. Es handelt sich um eine provisionsfreie Privatvermietung. Inkl. Küche sonst unmöbliert. Interesse am Garteln ist absolut kein Muss, wird im Zweifel aber bevorzugt.(Viel Garten) Ich freu mich auf Anfragen, gerne per Mail um einen Telefontermin zu vereinbaren. Liebe Grüße, Jan... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Wohnung wurde bereits vermietet weitere Informationen: Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Wohnung wurde bereits vermietet Lage: Wohnung wurde bereits vermietet Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Holzpellets ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit einem herrlichen, unverbauten Blick auf Maurach a. Achensee sowie dem Bärenkopf ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 17qm) mit herrlichem Ausblick, einer modernen Einbauküche sowie einem Kellerabteil (5,1qm), das direkt ggü. der Wohnungseingangtür in derselben Etage gelegen ist. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt in beiden Zimmern bodentiefe Fenstern inkl. Türen mit separaten Zugängen auf die Terrasse, die jeweils über elektrische Jalousien beschattet werden können. Sowohl das Bad als auch beide Zimmer sind über jeweils separate, digitale Raumthermostate regelbar. Die 2023 fertig gestellte, barrierefreie Wohnanlage (Aufzug) verfügt über ca. 20 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist mit einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie einer abschließbaren Steckdose ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen abschließbaren Radkeller sowie ein Müllhaus. Die angegeben Mietkosten beinhalten neben der Kaltmiete den monatlichen Abschlag der Betriebskosten (300€), die Heizung, Wasser sowie die anteiligen Müll- sowie Hausmeisterkosten. Lediglich die Strom- und Internetkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Maurach am Achensee. Fussläufig zu erreichen sind neben Geschäften des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Physiozentrum, diverse Restaurants etc.) auch die Talststation der Rofanseilbahn sowie der nahe gelegene Achensee und die Atoll-Therme.... [Mehr]