provisionsfreie Wohnung ab 4 Zimmer im Bezirk Tulln mieten

#Balkon #Erstbezug

"Einfach großzügig - warum nicht?" Das im 16. Jahrhundert errichtete Gebäude ist vollständig renoviert. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie liegt im ersten Stock ohne Lift! Auf 210 m² Wohnfläche können Sie sich mit Ihrer Familie voll entfalten. Viele Zimmer und Räume mit teilweise wundervollen Decken und Böden bieten sich fürs Wohnen, Freizeit und zum Arbeiten an. In Zeiten von Home-Office ist es gut viel Platz zur Verfügung zu haben. Das gesamte Gebäude wird mit einer Zentralheizung beheizt. Die Elektrik ist auf dem letzten Stand. Die Wohnung wurde im Vorjahr renoviert und wird jetzt als Erstbezug nach der Renovierung vermietet. Der HWB-Wert des Hauses liegt bei 119 kwh/m²/a das entspricht Energieklasse D. In unmittelbarer Umgebung liegen Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, der Kindergarten und Schulen. Zum Bahnhof, von wo aus Sie Wien im Takt erreichen sind es nur etwa 1.000 m. Eine hervorragende Straßenanbindung bringt Sie in kurzer Zeit nach Tulln, Krems, St.Pölten oder Wien. Wien erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten. Kirchberg liegt an den Hängen des Wagrams und ist eine sehr beliebte Gemeinde in idyllischer Weingegend. Hervorragende Restaurants, gemütliche Heurige und jede Menge an Rad und Wanderwegen stehen zur Verfügung. Arbeit und Freizeit sind bestens kombinierbar. Eine Gemeinde in der Sie sich wohlfühlen werden. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Miete: € 1.680, Pauschalmiete inklusive Betriebskosten: € 1.680, ohne Heizung und Strom Heizkosten und Stromkosten sind zusätzlich zu bezahlen. Gesamtmiete(brutto): € 1.680, Heizkostenangaben nicht verfügbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1680 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1680 Heizwärmebedarf: 119.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.23 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Terrasse #möbliert

Die Wohnung ist komplett neu und voll eingerichtet. Es gibt 2 Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten wovon 2 auch zusammengestellt werden können. Tolles modernes Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne, Toilette ist getrennt. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit offener Küche und Terrasse, mit elektrischen Außenjalousien an allen Fenstern. Komplett ausgestattet Küche und ganz neue Einrichtung. Waschmaschine ist im Apartment vorhanden und ein großer trockener Keller. Parken ist gratis auf der Strasse. Cleaning Fee: 95€ (one time) Für Mietdauer über 6 Monate andere Preise und Bedingungen: 3 Monatsmieten Kaution, Strom/Internet extra Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung ist komplett neu und voll eingerichtet. Es gibt 2 Schlafzimmer, eine mit 2 Einzelbetten und die andere mit 1 Einzelbett und 1 Doppelbett. Tolles modernes Bad mit 2 Waschbecken und Badewanne, Toilette ist getrennt. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig mit offener Küche, Esstisch, Couch und Fernseher. Die Fenster haben alle elektrische Außenjalousien. Die Küche ist komplett ausgestattet, die Wohnung ist generell ganz neue Eingerichtet. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der En EV.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

MODERNE FAMILIENWOHNUNG MIT TERRASSEGut aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung mit Terrasse im Erdgeschoß in einem gepflegten Neubauhaus. Die Wohnung ist bis auf ein Zimmer gartenseitig ausgerichtet! Sofort beziehbar. Der Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer mit vollausgestatteter integrierter Küche und direktem Zugang auf die großzügige Terrasse. Drei weitere Zimmer (alle zentral begehbar), ein Badezimmer sowie eine separate Toilette runden das Profil dieser gemütlichen Wohnung ab. Ihnen gefällt die Vorstellung mit offenem Fenster schlafen zur können. Die Lage ist perfekt. Sie wohnen am Stadtrand von Wien. Schauen Sie sich in Ruhe um, wir haben für Sie einen 360 Grad Rundgang erstellt: 360 GRAD RUNDGANGAuch diese Fakten kommen in die Akten: • gepflegte Neubauwohnung • ca. 77 m² • Erdgeschoß • 4 Zimmer, Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, separates WC • Parkettboden • Kellerabteil • Gasetagenheizung • Garage auf Wunsch zusätzlich anmietbar Wohncloud Fazit: Eine gemütliche Wohnung in guter Lage, für Naturliebhaber in City- und Wienerwaldnähe. Ihr Wohncloud Team... DIE MIT DEM FRISCHEN WINDWir freuen uns auf SIE! Sie erreichen Frau Beckmann unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. WIR FREUEN UNS WENN SIE EINEN BLICK AUF UNSERE HOMEPAGE WERFEN :-) WOHNCLOUD HOMEPAGE Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <4.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <6.000m U-Bahn <8.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erdgeschoss #Balkon #Garten #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Lage Fels am Wagram ist eine Marktgemeinde im Bezirk Tulln in Niederösterreich. Fels am Wagram liegt 40 Kilometer westlich von Wien und ist hervorragend durch die Autobahn S5 und den Kremser-Ast der Franz-Josefs-Bahn angebunden. Die Fläche der Marktgemeinde umfasst 29,51 km². Davon sind 56 % landwirtschaftliche Nutzfläche, 27 % Weingärten und 8 % sind bewaldet. Die Marktgemeinde bietet Kunst in Kultur in Form von mehreren Kunsthäusern und Museen. Traditionelle Weinbaubetriebe und Heurigen ergänzen die Ortschaft mit ihrem typisch österreichischen Charme. Die naturbelassene Landschaft im Thürntal eignet sich wunderbar für den Radsport oder Wandertage mit der ganzen Familie. Zum Wohngebäude Das Wohngebäude besticht durch die nahe Lage zum Felser See, die moderne Bauausführung und ein hochwertiges Erscheinungsbild. Der Felser See ist ein privater, künstlich angelegter Badesee, der für die Bewohner dieses Objektes zugänglich ist. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoß und zwei Obergeschoße. Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, alle Erdgeschoss-Wohnungen haben einen Garten. Außerdem stehen insgesamt 25 KFZ-Stellplätze zur Verfügung. Verkehrsanbindung Bahn: Vom Bahnhof Fels am Wagram gibt es stündlich Verbindungen nach Krems und Wien. Straße: Die wichtigste Straßenverbindung ist die Kamptal Straße B34 mit einer Anbindung zur Stockerauer Schnellstraße S5. Zur Wohnung Die schicke 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss betritt man durch den gepflegten Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe sowie den zentralen Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Unmittelbar links vom Eingangsbereich befindet sich ein separat angelegtes WC, sowie ein Abstellraum der Stauraum für nützliche Alltagsgegenstände schafft. Das neue Badezimmer glänzt mit einer großen, verglasten Dusche. Beide Nassräume sind durchgehend mit modernen Fliesen ausgestattet. Zwei der drei Schlafräume sind ca. gleich groß, wobei sich das dritte als Master-Bedroom auszeichnet, da es Zugang zur Dachterrasse bietet. Die zusätzlichen Schlafräume bieten sich auch als Kinderzimmer oder Büros an, z.B. um Homeoffice zu betreiben. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich ist mit einer Einbauküche sowie modernen Gerätschaften ausgestattet. Dieser bietet ebenfalls Zugang zur eigenen Dachterrasse. Die großen Fenster sorgen für viel Licht im Wohnraum, der helle Parkett lässt den Raum offen und freundlich wirken. Die 2 sonnigen, idyllischen Terrassen gewähren Ruhe und Erholung. Diese haben auch eine angenehme Größe für einen geselligen Abend mit Freunden und Familie. Eine Fußbodenheizung sorgt auch an kalten Winterabenden für warme Füße. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 118,18 m², und 2 Terrassen zu 56,36 m². Die Raumaufteilung ist wie folgt: Vorraum 1 Master Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse2 weitere Schlafzimmer oder Büros Badezimmer mit verglaster Duschkabinegroßer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Dachterrasseseparat angelegtes WCAbstellraum Übergabe Diese Wohnung ist ab Mitte Oktober beziehbar. Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich. Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist. Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren! Rechtliche Info Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereihmtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detailierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten

3433 Königstetten || Neuwaldegger Straße 24 || Reihenhaus 18 Das 96,84m² große Reihenhaus besteht aus 4 Zimmern, verteilt auf Erd-, Ober-und Dachgeschoss. Genügend Stauraum bietet auch das geräumige Kellergeschoss. Dem Reihenhaus sind 2 KFZ-Stellplätze zugeteilt. Heizung: Die Wohneinheiten werden über eine zentrale Pelletsanlage beheizt. Die Wärmeabgabe erfolgt über Radiatoren. Bau- und Ausstattung/Details: kontrollierte Wohnraumlüftung Niedrigenergiebauweise 2x Stellplatz je Wohnung Innenjalousien Notkamin Kaufoption All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.schoenerezukunft.at... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem 2019 neu erbautem Wohnhaus kommt diese optimal augeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse zur Vermietung. Neben dem optimalen Grundriss sind vor allem die großzügige Sonnenterrasse (13,5m² südseitig), der hochwertige Parkettboden, die voll ausgestattete Komplettküche und der barrierefreie Zugang hervorzuheben. Den Mietern steht ein Kinderwagen-, Fahrradabstellraum sowie trockene Kellerflächen zur Verfügung. Auf Wusch kann ein PKW-Stellplatz dazu gemietet werden. Der Neubau gliedert sich wie folgt: Vorraum, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Wohnküche und Zugang auf die Terrasse, Bad mit Wanne und separate Toilette Die Lage spricht absolut für sich, ob es die hervorragende Nahversorgung (ca. 100m zum Interspar), die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zum Stadtplatz oder die gute öffentliche Anbindung zum Bahnhof ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Das elegante Apartment in einem schön renoviertem Haus im Zentrum von Klosterneuburg gelegen, mit Blick in eine große parkähnliche Gartenanlage kann ab 1. Oktober, notfalls ab 1. September gemietet werden. Derzeit noch vermietet. Es verfügt über vier große Zimmer, 2 WC, 2 Bäder, eines mit türkischem Dampfbad und Whirlpool und einer komplett eingerichteten Küche. Im Haus befindet sich ein Lift, rollstuhlgerecht, sowie eine Tiefgarage in der bis zu zwei Parkplätze gemietet werden können und ein Abstellraum für Fahrräder.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese gepflegte 95m2 Wohnung mit 4 Zimmern und separater Küche in zentraler Lage in Tulln nahe der Stadtpfarrkirche können Sie ab sofort mieten. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einer Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC, einem Abstellraum und einem zentralen Vorzimmer, finden Sie hier eine charmante Familienwohnung im 1. Stock eines kleinen Mehrparteienhauses. Die französischen Fenster sorgen auch an trüben Tagen für eine helle Atmosphäre und verleihen der Immobilie ihren besonderen Charme. Die tolle Raumaufteilung trägt ebenso sehr dazu bei, dass man sich hier sofort wohlfühlt. Die separate, neben dem Wohnzimmer liegende Küche ist nagelneu und mit E-Herd, Dunstabzug und Abwasch ausgestattete und steht Ihnen ablösefrei zur Benutzung zur Verfügung. Der Platz für ihren Geschirrspüler wurde ebenso berücksichtigt wie Anschlüsse für einen großen Kühlschrank. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie einem Waschmaschinen Anschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Die Wohnung ist bereits mit einem Abstellraum ausgestattet, es steht Ihnen aber zusätzlich auch noch ein Kellerabteil zur Verfügung. Ihr Fahrrad können Sie in der Garage abstellen. Für Heizung und Warmwasser sorgt die wohnungseigene Gastherme. Die Kosten für Strom und Gas verrechnen Sie direkt mit einem Energieanbieter. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab sofort bezogen werden. Wir ersuchen um Verständnis, dass auf Wunsch der Eigentümer keine Hundehaltung erwünscht ist. Für ihre Fahrzeuge können Sie einen Parkplatz in der um die Ecke gelegenen barrierefrei erreichbaren Tiefgarage unter der Montessori Schule in der Wilhelmstraße 23 anmieten. Die Einfahrt erfolgt über ein elektrisches Tor, das Sie bequem sowohl bei der Ein- als auch bei der Ausfahrt mittels Chip öffnen können. Zu Fuß gelangen sie durch den Haupteingang des Gebäudes entweder mit dem Lift oder über das Stiegenhaus zurück in die Garage. Die Tiefgarage ist insgesamt sehr übersichtlich und freundlich gestaltet. Ein erwähnenswertes Detail ist, dass sogar historische Mauern beim Bau erhalten wurden und so nun ein sehr interessantes Ambiente bieten. Die Pauschalmiete inkl. Betriebskosten beträgt monatlich € 96,- inkl. 20% Umsatzsteuer, die Mietdauer können Sie selbst bestimmen. Kaution oder Provision ist dafür keine zu bezahlen. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Wir weisen drauf hin, dass aufgrund von wiederholter Beauftragung ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wahrhaft traumhafte Aussichten eröffnen sich Ihnen in dieser modernen Neubauwohnung im Zentrum von Klosterneuburg. Auf 120m2 Wohnfläche im neu gebauten Dachgeschoss finden Sie hier die perfekte Wohnung für sich und ihre Familie. 2 Schlafzimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein tolles Bad. Ergänzt wird die Traumwohnung noch durch insgesamt 4 ost- bzw. westseitig ausgerichtete Terrassen, von denen sich 2 auf jeder Etage befinden. Begleiten Sie uns auf einen Rundgang durch diese interessante Wohnung. Ein Fahrstuhl bringt die Bewohner der Dachgeschosswohnungen exklusiv in das erste Dachgeschoss. Nur wenige Schritte vom Fahrstuhl entfernt, gelangen wir auch schon zum Eingang des Top 1. Die Räume der ersten Etage können wir nun alle zentral vom geräumigen Vorzimmer aus betreten. Auf der westlichen Seite befinden sich die beiden Schlafzimmer, die beide über einen Ausgang auf die westseitige Terrasse verfügen. Gegenüber befindet sich das perfekt ausgestattete Badezimmer. Es bietet Ihnen eine große Walk-in Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschbecken, ein Bidet, ein WC, einen Handtuchwärmer und ein großes Fenster zum Lüften. Der Anschluss für die Waschmaschine wurde platzsparend im Abstellraum unter der Treppe untergebracht. Vom Vorzimmer aus betreten wir außerdem die ostseitige Terrasse. Eine schöne, beleuchtete Eiche-Massivholz-Treppe führt in die obere Etage der Wohnung, in der wir uns nun über den Dächern der Stadt befinden. Oben angekommen, finden wir hier gleich auf der rechten Seite die großzügige Küche, die bereits mit allen Anschlüssen ausgestattet ist und noch Platz für einen Esstisch bietet. Auf der linken Seite führt eine Tür ins WC der oberen Etage, das ebenfalls mit einem Bidet ausgestattet wurde. Dahinter hat noch ein weiterer Abstellraum Platz gefunden. Der L-förmige Wohnraum mit den großen Dachflächenfenstern wirkt sehr gemütlich und kann flexibel genutzt werden. So können Sie einen Teil des Raumes als Essbereich und den anderen als gemütliche TV - Sofa Ecke einrichten, oder hier einen Office-Bereich gestalten. Auch hier in der oberen Etage wurden noch je eine ost- und eine westseitige Terrasse errichtet, die man vom Wohnraum aus betritt. Von hier aus haben Sie dann auch den wunderschönen Blick aufs Stift, für den Klosterneuburg ja berühmt ist. Abgesehen von der guten Raumaufteilung und der schönen Ausstattung mit Eiche-Parkett und großen, modernen Feinsteinzeugfliesen, bietet die Wohnung aber auch technisch einiges. Trotz der Lage im Dachgeschoss besteht hier keine Sorge bezüglich der Temperierung, denn alle Zimmer sind bereits mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Fenster und Fenstertüren der Wohnung wurden zusätzlich mit außenliegenden, elektrisch oder mechanisch betriebenen Außenrollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels EVN Fernwärme und zonenweisen Raumthermostaten (Einzelraumsteuerung). Die Abrechnung vom Heizungsverbrauch erfolgt wohnungsweise, d.h. verbrauchsabhängig pro Wohneinheit. Einen 360° Rundgang können Sie sich hier ansehen -> 360° Rundgang Weitere technische Details: Fenster und Fenstertüren wurden in Kunststoff/Aluminium ausgeführt. Farbe außen anthrazit und innen weiß. Grundsätzlich bzw. bei mehrflügeligen Fenstern wurde jeweils ein Fensterflügel mit einem Eingriff-Drehkipp-Beschlag ausgestattet. Die Wohnungseingangstüren wurden als Sicherheitstüren einbruchhemmend ausgeführt. Ausführung lackiert mit umlaufender Gummidichtung - Farbe weiß. Es kommen mehrfach verriegelnde Sicherheitsbeschläge zur Ausführung, außen mit Knauf, innen mit Drücker. Die Innentüren sind weiß beschichtet, mit umlaufender Gummidichtung ausgeführt. Edelstahlbeschläge. In den Wohnungen kommt ein Mehrschicht-Fertigparkett zur Ausführung (Eiche), in den Nassräumen Feinsteinzeug am Boden und in den Duschen wurde Feinsteinzeug mit Gefälle zum Bodenablauf (Rigol) verlegt. Sämtliche Anschlüsse und Übergänge an andere Konstruktionen wurden mit Sanitär-Silikon ausgebildet.eigener KFZ Parkplatz vor dem Haus eigener Einlagerungsraum im Erdgeschoss Lage & Infrastruktur Die zentrale Lage bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie direkt vor der Haustür. Auch Arzt und Apotheke liegen in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Klosterneuburg-Kierling mit ca. 10 min. Fahrzeit nach Wien Heiligenstadt befindet sich ca. 11 Gehminuten entfernt. Die Klosterneuburger Stadtbusse haben eine Haltestellen direkt am Rathausplatz Die Volks- und Hauptschule Hermannstraße befindet sich gegenüber dem Haus. Alle Infos zur Stadt Klosterneuburg finden sie auf www.klosterneuburg.at Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m U-Bahn <7.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle, ruhige Wohnung in der Oberen Stadt (von Klosterneuburg) mit privaten 110m2 eigenem Garten. • 3 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • 2 WCs • Abstellraum • Geräteabstellraum im Garten • Holzterrasse im Garten • Kellerabteil Gefragte Zentrumslage in der Altstadt Klosterneuburg. Die perfekte Infrastruktur ist fußläufig erreichbar, sehr attraktives Umfeld und beste Verkehrsanbindung nach Wien. Die Au und das Strandbad sind zu Fuß erreichbar. Lage in Einbahnstrasse- 30er-Zone. Es gibt die Möglichkeit einen Garagenplatz zusätzlich im Haus zu mieten: Euro 180,- Kostenaufteilung vom Garagenplatz: Bestandzins: Euro 141,22 Betriebskosten: Euro 32,32 20% Ust.: Euro 6,46... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Zum 01.08.2023 kann in die schöne Wohnung, die im ersten Stock liegt, eingezogen werden. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Zur Wohnung gehört auch ein Balkon. Neben einem Auto-Stellplatz gehört auch eine Einbauküche zur Wohnung, was Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf spart.... [Mehr]