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OKMietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 61,54m² / 2 Zimmer
€ 11,69 / m²
#barrierefrei #hell #möbliert
MODERN WOHNEN - FLEXIBEL LEBEN - EINFACH EINZIEHEN! Einziehen und sofort wohlfühlen: Diese voll möblierte 2-Zimmerwohnung verbindet modernes, funktionelles Wohnen mit maximaler Flexibilität. Die Wohneinheit bietet helle, freundlich gestaltete Räume und ist bereits komplett eingerichtet - ideal für alle, die ohne großen Aufwand ein neues Zuhause suchen. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht unterschiedliche Nutzungsvarianten für 2-3 Personen und eignet sich gleichermaßen für berufliche Aufenthalte, Wohnen auf Zeit oder private Nutzung. Die gepflegte Ausstattung des Badezimmers sowie die praktische Küche mit Kochnische runden das stimmige Wohnangebot ab. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die zentrale Lüftungsanlage. Ein besonderer Pluspunkt: Unter bestimmten Voraussetzungen besteht die Möglichkeit, einen Wohnzuschuss zu erhalten - und damit die monatliche finanzielle Belastung zusätzlich zu reduzieren. Komplett möbliert. Barrierefrei. Flexibel nutzbar. Bereit zum Einziehen. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: * Objekt Typ: Wohnung * Geschoß: 2. Obergeschoß * Rechtsform: Miete * Frei ab: sofort vermietbar * Vergabe: GEDESAG Details: * Wohnfläche: 61,54 m² * Zimmer: 2 * Möblierte Kochnische: 1 * Lift: vorhanden * Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: * Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 € * monatliche Kosten: 719,54 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) * Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: * Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a * Heizung: Fernwärme * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetrieben * Banken * Handwerksbetrieben * Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: * Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: * Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) * Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m * EKZ Thayapark ca. 1,4 km * Zwettl ca. 30 km * Horn ca. 35 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 92 km * Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 63,87m² / 2 Zimmer
€ 13,37 / m²
#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert
LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT DURCHDACHTEM WOHNKONZEPT Diese helle und barrierefreie 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ein funktionelles und zugleich komfortables Wohnkonzept. Der freundliche Wohnbereich bietet viel Licht und Raum zum Wohlfühlen, ergänzt durch eine möblierte Kochnische und ein Badezimmer mit gepflegter Ausstattung. Ein zusätzlicher Nebenraum eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigenes Lagerabteil im Keller. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und kann auch als reguläre Wohnung mit einer Befristung von fünf Jahren gemietet werden. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: * Objekt Typ: Wohnung * Geschoß: 2. Obergeschoß * Rechtsform: Miete * Frei ab: sofort vermietbar * Vergabe: GEDESAG Details: * Wohnfläche: 63,87 m² * Zimmer: 2 * Lagerabteil im Keller: 3,96 m² * Parkplatz in Tiefgarage: 1 * Möblierte Kochnische: 1 * Lift: vorhanden * Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: * Finanzierungsbeitrag: 3.349,25 € * monatliche Kosten: 853,77 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) * Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: * Heizwärmebedarf: 22 kWh/m²a * Heizung: Fernwärme * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetrieben * Banken * Handwerksbetrieben * Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: * Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: * Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) * Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m * EKZ Thayapark ca. 1,4 km * Zwettl ca. 30 km * Horn ca. 35 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 92 km * Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 63,18m² / 2 Zimmer
€ 11,67 / m²
#Ferienwohnung #barrierefrei #hell #möbliert
VOLL MÖBLIERTE 2-ZIMMERWOHNUNG - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN Diese voll möblierte 2-Zimmerwohnung verbindet Funktionalität, Komfort und modernes Wohnen auf kompakte Weise. Dank der hellen Räume und des durchdachten Wohnkonzepts ist sie ideal für zwei Personen und lässt sich flexibel nutzen - ob als Wohn- und Schlafbereich oder mit zusätzlichem Arbeitsplatz. Die Wohnung ist barrierefrei und bezugsfertig eingerichtet. Das gepflegte Badezimmer verfügt über Dusche und WC, die funktionelle Kochnische bietet alles für den täglichen Bedarf. Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Ob für berufliche Aufenthalte, als Zweitwohnsitz oder zur privaten Nutzung - diese Wohneinheit bietet maximale Flexibilität bei minimalem Aufwand. Einziehen. Ankommen. Wohlfühlen. Und das mit einem zusätzlichen finanziellen Vorteil: Je nach Voraussetzungen besteht die Möglichkeit eines Wohnzuschusses. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: * Objekt Typ: Wohnung * Geschoß: 2. Obergeschoß * Rechtsform: Miete * Frei ab: sofort vermietbar * Vergabe: GEDESAG Details: * Wohnfläche: 63,18 m² * Zimmer: 2 * Möblierte Kochnische: 1 * Lift: vorhanden * Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: * Finanzierungsbeitrag: 1.500,00 € * monatliche Kosten: 737,29 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) * Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: * Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a * Heizung: Fernwärme * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetrieben * Banken * Handwerksbetrieben * Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: * Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: * Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) * Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m * EKZ Thayapark ca. 1,4 km * Zwettl ca. 30 km * Horn ca. 35 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 92 km * Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 73,27m² / 3 Zimmer
€ 12,78 / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
3-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE UND DURCHDACHTEM WOHNKONZEPT Diese barrierefreie 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem funktionellen und zugleich angenehmen Wohnkonzept. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Das gepflegte Badezimmer, ein separates WC sowie die unmöblierte Küche mit angrenzendem Nebenraum sorgen für praktischen Komfort und zusätzlichen Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Kinderzimmer. Ein besonderes Highlight ist die eigene, großzügige Terrasse mit über 36 m² - hier verbindet sich zentrales Wohnen mit großzügigem Freiraum im Grünen bzw. im Außenbereich. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, ein privates Lagerabteil im Keller sowie eine zentrale Lüftungsanlage. Eine attraktive Wohnung für alle, die komfortables und zentrales Wohnen mit viel Platz im Freien verbinden möchten. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: * Objekt Typ: Wohnung * Geschoß: Erdgeschoß * Rechtsform: Miete * Frei ab: sofort vermietbar * Vergabe: GEDESAG Details: * Wohnfläche: 73,27 m² * Zimmer: 3 * Lagerabteil im Keller: 3,8 m² * Parkplatz in Tiefgarage: 1 * Lift: vorhanden * Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: * Finanzierungsbeitrag: 3.871,26 € * monatliche Kosten: 936,72 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) * Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: * Heizwärmebedarf: 36 kWh/m²a * Heizung: Fernwärme * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0,99 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetrieben * Banken * Handwerksbetrieben * Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: * Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: * Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) * Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m * EKZ Thayapark ca. 1,4 km * Zwettl ca. 30 km * Horn ca. 35 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 92 km * Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
Wohnung in Waidhofen an der Thaya
€ 1.073,74
3830 Waidhofen an der Thaya / 85m² / 3 Zimmer
€ 12,63 / m²
#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
GROSSZÜGIGE 3-ZIMMERWOHNUNG - WOHNEN MIT MEHR FREIHEIT, LICHT UND LEBENSGEFÜHL Willkommen in einem Zuhause, das Großzügigkeit und modernes Wohnen auf besondere Weise verbindet. Diese attraktive 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einem zeitgemäßen Wohnkonzept, viel Licht und einer außergewöhnlichen Wohnqualität. Mittelpunkt der Wohnung ist der lichtdurchflutete Essen- und Wohnbereich, der durch seine offene Gestaltung ein großzügiges Raumgefühl schafft. Besonders reizvoll: Der Wohnbereich eröffnet Ihnen zwei ganz unterschiedliche Perspektiven. Auf der einen Seite genießen Sie den Blick in die Stadt, während sich auf der anderen Seite die über 12 m² große Dachterrasse anschließt. Ein ganz besonderer Freiraum, um den Tag entspannt zu beginnen, die ersten Sonnenstrahlen bei einem Kaffee zu genießen oder einen lauen Sommerabend in privater Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum - ein zusätzliches Plus mit ausreichend Stauraum. Diese Wohnung bietet damit ausreichend Platz für 2 bis 3 Personen, die großzügiges Wohnen schätzen und Wert auf Komfort, Freiraum und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Das Badezimmer mit Dusche präsentiert sich in gepflegter Ausführung. Ein separates WC ergänzt den durchdachten Grundriss. Auch bei der Küche haben Sie Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen: Der vorhandene Bereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchenplanung, wobei unterschiedliche Varianten und Gestaltungsmöglichkeiten realisierbar sind. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die zentrale Lüftungsanlage. Diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände: Sie ist ein Rückzugsort mit einem Mehr an Freiheit, Lebensqualität und Wohngefühl - modern, großzügig und mit einem besonderen Außenbereich, der das Wohnen unter freiem Himmel zu einem festen Bestandteil des Alltags macht. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: * Objekt Typ: Wohnung * Geschoß: 3. Obergeschoß * Rechtsform: Miete * Frei ab: sofort vermietbar * Vergabe: GEDESAG Details: * Wohnfläche: 85,00 m² * Dachterrasse: 12,21 m² * Zimmer: 3 * Lagerabteil im Keller: 2,53 m² * Parkplatz in Tiefgarage: 1 * Lift: vorhanden * Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: * Finanzierungsbeitrag: 4.610,57 € * monatliche Kosten: 1073,74 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) * Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: * Heizwärmebedarf: 22 kWh/m²a * Heizung: Fernwärme * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetrieben * Banken * Handwerksbetrieben * Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: * Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: * Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) * Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m * EKZ Thayapark ca. 1,4 km * Zwettl ca. 30 km * Horn ca. 35 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 92 km * Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 81,06m² / 3 Zimmer
€ 11,45 / m²
#Terrasse #hell
Diese großzügige Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und gemütliches Zuhause benötigen. Mit einer Wohnfläche von 81,06 m² und zwei hellen Schlafzimmern eignet sie sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Besondere Merkmale: Viel Platz: 81,06 m² Wohnfläche für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Helle & freundliche Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre Perfekte Anbindung: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Top-Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus schnell erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 59,77m² / 2 Zimmer
€ 13,44 / m²
#Parkmöglichkeit #hell #möbliert
LICHTDURCHFLUTETE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT DURCHDACHTEM WOHNKONZEPT Diese lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung überzeugt durch ein funktionelles Wohnkonzept und einen hellen, einladenden Wohnbereich. Die möblierte Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein, während das Badezimmer mit gepflegter Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein praktischer Nebenraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein eigener Kfz-Abstellplatz sowie ein eigenes Lagerabteil im Keller runden das Angebot ab. Die zentrale Lüftungsanlage sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort, Funktionalität und eine praktische Raumaufteilung legen. OBJEKTINFORMATION: Eckdaten: * Objekt Typ: Wohnung * Geschoß: 2. Obergeschoß * Rechtsform: Miete * Frei ab: sofort vermietbar * Vergabe: GEDESAG Details: * Wohnfläche: 59,77 m² * Zimmer: 2 * Lagerabteil im Keller: 3,23 m² * Parkplatz in Tiefgarage: 1 * Möblierte Kochnische: 1 * Lift: vorhanden * Ausstattung: Zentrale Lüftungsanlage Kosten: * Finanzierungsbeitrag: 3.177,68 € * monatliche Kosten: 803,44 € (inkl. Betriebskosten und Ust.) * Wohnzuschuss: auf Anfrage Allgemeines: * Heizwärmebedarf: 28 kWh/m²a * Heizung: Fernwärme * Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,11 k W INFRASTRUKTUR: Einkauf und Dienstleister: * Die Bezirksstadt Waidhofen an der Thaya bietet eine umfangreiche Auswahl an * Einkaufsmöglichkeiten * Gastronomiebetrieben * Banken * Handwerksbetrieben * Dienstleistern usw. Ärzte und medizinische Versorgung: * Ärzte für mehrere Fachrichtungen, Apotheken sowie ein Krankenhaus befinden sich direkt in Waidhofen an der Thaya Freizeit: * Waidhofen an der Thaya ist Teil eines verzweigten Wander- und Radwegenetzes (z.B. Kamp-Thaya-March-Radweg, dem Thayatal-Radweg, Iron Curtain Trail usw.) * Unzählige weitere Freizeitmöglichkeiten direkt in der Stadt bzw. in unmittelbarer Umgebung Entfernungen: * Wohnung direkt im Stadtzentrum (Hauptplatz) * Bäckerei, Fleischerei, Konditorei ca. 150 - 400 m * EKZ Thayapark ca. 1,4 km * Zwettl ca. 30 km * Horn ca. 35 km * Krems ca. 67 km * St.Pölten ca. 92 km * Wien ca. 120 km BESICHTIGUNG: Überzeugen Sie sich vor Ort von dieser Wohnung im Waldviertel und vereinbaren Sie heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Peter Litschauer - Ihr Immobilienfachberater aus dem Waldviertel - [Tel] [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 134m² / 3 Zimmer
€ 2.014,93 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Erstbezug #hell
Objektbeschreibung Diese außergewöhnliche 134 m² große Altbauwohnung aus dem Jahr 1912 verbindet großzügiges Raumgefühl mit historischem Charme. Dank zahlreicher großer Fensterfronten präsentiert sich jedes einzelne Zimmer außergewöhnlich lichtdurchflutet und einladend. Ein besonderes finanzielles Plus sind die äußerst geringen Betriebskosten von ca. 120 € im Monat, was die Wohnung auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht. Das Herzstück der Wohnung bildet das riesige, sonnenverwöhnte Wohnzimmer, das mit einem voll funktionstüchtigen Kamin ausgestattet ist – perfekt für gemütliche Stunden im Winter. Vom ruhigen Balkon blicken Sie direkt ins Grüne des Innenhofs. Die Küche bietet derzeit Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche, da noch keine Einbauküche verbaut ist. Der Sanitärbereich wurde komplett frisch saniert: Es erwartet Sie ein modern verfliestes Badezimmer mit einem getrennten WC, einer hochwertigen Dusche und einem praktischen Handtuchheizkörper. Lage: Hammernikgasse, 1. Stock, 3830 Waidhofen an der Thaya Wohnfläche: ca. 134 m²Zimmer: 3Baujahr: 1912 (Charmanter Altbau) Außenbereich: Balkon mit idyllischem Blick in den grünen Innenhof Betriebskosten: Sehr niedrig – ca. 120 € / Monat Heizung: Eigene Ölheizung im Keller (Radiatoren in allen Räumen) + stimmungsvoller Kamin im Wohnzimmer Zustand Sanitär: Erstbezug nach Neuerrichtung / Vollsanierung - getrenntes WCRaumaufteilung Vorraum: Zentraler Eingangsbereich mit Zugang zum Sanitärbereich, der Küche und dem großen Wohnzimmer, Zugang zu einem Schlafzimmer und dem getrennten WCBadezimmer: Frisch saniert, modern verfliest, mit Dusche und Handtuchheizung, getrennt begehbares WCKüchenbereich: Offen zur freien individuellen Planung, durch die Küche kommt man zum Balkon und einem weiteren Zimmer Wohnzimmer: Riesiger, lichtdurchfluteter Hauptraum mit Kamin Schlafzimmer: getrennt begehbar, Eingang vom Vorzimmer, lichtdurchfluteter Raum Zimmer 2: an die Küche mit Balkon angeschlossen (durchgangsbegehbar), ideal als Ankleidezimmer, Büro, Kinder- oder Gästezimmer Die Highlights auf einen Blick Sehr geringe Fixkosten: Betriebskosten von ca. 120 € / Monat Lichtdurchflutetes Ambiente: Große Fenster in allen Räumen für maximale Helligkeit Kaminfeuer: Echter Kamin im Wohnzimmer für wohlige Wärme und Atmosphäre Grüne Oase: Balkon mit ungestörtem Blick in den begrünten Innenhof Sanitär-Erstbezug: Nagelneues, stilvolles Badezimmer Gestaltungsfreiraum: Platz für Ihre Traumküche nach Maß Haben Sie Fragen zur Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie können mich gerne jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email [E-Mail-Adresse entfernt] kontaktieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 134m² / 3 Zimmer
€ 6,64 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Diese großzügige Wohnung bietet Ihnen auf 134 m² Nutzfläche alles, was das Herz begehrt. Mit 3 geräumigen Zimmern und einem schönen Stadtblick ist diese Immobilie ideal für Paare oder Familien, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Der lichtdurchflutete Dielenbereich führt Sie direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den Blick über die Stadt genießen. Der hochwertige Parkettboden verleiht dem Raum ein modernes und gleichzeitig warmes Ambiente. Die Wohnung verfügt über die Möglichkeit eine tolle Küche einzurichten, sie hat einen Ausgang zum Balkon der zum Entspannen und Verweilen einlädt, mit Blick auf die umliegenden Gärten. Das Badezimmer ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, bietet es Ihnen den perfekten Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Die stilvollen Fliesen und die hochwertigen Armaturen verleihen dem Raum ein luxuriöses Flair. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt, sodass Sie es auch an kalten Wintertagen gemütlich haben werden. Der Ostbalkon sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung am Morgen und lässt Sie den Tag mit einem wundervollen Ausblick beginnen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, ein Krankenhaus, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Für ausgiebige Shopping-Touren steht Ihnen ein Einkaufszentrum in der Nähe zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3015125? access Key=6534... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
Büro- oder Praxisraum mit Guter Atmosphäre am Hauptplatz in Waidhofen an der Thaya zu Mieten!
€ 666,33
3830 Waidhofen an der Thaya / 54m² / 1 Zimmer
€ 12,34 / m²
#Büro #Ordination #barrierefrei
Büro- oder Praxisraum mit guter Atmosphäre am Hauptplatz in Waidhofen an der Thaya zu mieten! Ein heller mit dem Lift erreichbaren Raum in dem sich Ihre Kunden, Klienten oder Patienten wohl fühlen werden. Objektdetails Der eine Raum hat 54,25m² Gemeinschaftlich genutzt werden folgende Räume 14m² Warteraum Kaffeeküche barrierefreies WC Abstellraum Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Die im ersten Stock gelegenen Räume sind mit dem Lift erreichbar. Parken Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal. Energie Beheizt werden die Räumlichkeiten mit der von der Fernwärme versorgten Zentralheizung. Infrastruktur Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Wien: ca.121 km St.Pölten: ca. 99 km Krems: ca. 68 km Zwettl: ca. 29 km Gmünd: ca. 29 km Linz: ca. 120 km Prag: ca. 198 km Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich am Hauptplatz der Waldviertler Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 116m²
€ 8,10 / m²
#Büro #Handel #Ordination
Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Gesamtfläche von etwa 116,23 m², die sich auf zwei Etagen erstreckt und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss steht eine Verkaufsfläche von ca. 75,50 m² zur Verfügung, die sich ideal für den direkten Kundenkontakt und den Verkauf von Waren oder Dienstleistungen eignet. Im Obergeschoss des Geschäftslokals erstreckt sich eine Bürofläche von etwa 40,70 m². Dieser Bereich bietet eine separate Arbeitsumgebung, die sich gut für administrative Aufgaben, Besprechungen oder andere Bürotätigkeiten eignet. Der Flur im Obergeschoss führt zum angrenzenden Nassraum. Diese Aufteilung ermöglicht eine klare Trennung zwischen dem Verkaufsbereich im Erdgeschoss und dem Bürobereich im Obergeschoss, was die Effizienz und Funktionalität des Geschäftslokals unterstützt. Mit einer Gesamtfläche von 116,23 m² bietet diese Immobilie ausreichend Raum für verschiedene geschäftliche Anforderungen. Bei Bedarf können auch zusätzliche Fläche im Gebäude angemietet werden. Versorgungsanschlüsse: Stromversorgung über EVN; Zentralheizung Gasversorgung durch EVN - wird pauschaliert verechnet; Internet durch diverse Anbieter; Kanal- und Wasseranschlüsse: Öffentliche Versorgung. Für weitere Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung unter [Tel] oder senden Sie mir eine E-Mail: [Email]te Besuchen Sie www.froeschl.estate und finden Sie weitere Rundgänge und die neusten Objekte! Nebenkosten bei der Anmietung dieser Immobilie: 3 Bruttomonatsmieten Kaution: € 2.727,80 Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zugl. 20% Ust Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <4.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Lage dieser Immobilie ist äußerst attraktiv und bietet eine zentrale Position im Herzen der Stadt Waidhofen an der Thaya im Walviertel. Sie genießt einen malerischen Blick auf das historische Rathaus der Stadt. Diese erstklassige Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu einer breiten Palette von wichtigen Einrichtungen befindet. In der direkten Umgebung finden Sie ein Krankenhaus für medizinische Versorgung, verschiedene Schulen und Bildungseinrichtungen, gut sortierte Supermärkte für Einkäufe, Bäckereien und Konditoreien für Genussmomente, Banken mit Geldautomaten für finanzielle Angelegenheiten, das Postamt für Ihre Korrespondenz, Bushaltestellen für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie mehrere Ärzte und Apotheke, um die Gesundheitsversorgung für Ihre Mitarbeiter und Kunden sicherzustellen. Die strategische Position der Immobilie und ihre Nähe zu lebenswichtigen Versorgungseinrichtungen, ist was sie zu einer außergewöhnlichen Wahl für Büro- oder Geschäftsräume macht.... [Mehr]
Wohnanlage kaufen in 3830 Waidhofen
3830 Waidhofen an der Thaya / 642,5m²
€ 1.229,57 / m²
#Handel #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Zum Verkauf gelangt dieses pazifizierte Gebäude bestehend aus 8 Wohnungen und einem Geschäftslokal in zentraler Lage von Waidhofen an der Thaya. Das Gebäude wurde 1998 generalsaniert und Wohnungseigentum geschaffen. TOP 1: ca. 104 m2 großes Geschäftslokal mit einer ca.16m2 großen Terrasse und einem ca. 40m2 großem Gastgarten, 5 PKW Plätze - LEERSTEHUNG TOP 2: Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 69 m2 zzgl. Keller und PKW Platz - LEERSTEHUNG TOP 3: Wohnung im Erdgeschoss mit ca.44 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 30.04.2027; Nettomonatsmiete: EUR 313,91 TOP 4: Wohnung im 1.Obergeschoss mit ca. 81 m2 zzgl. Balkon (ca 14m2), Keller und PKW Platz - LEERSTEHUNG TOP 5: Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 63 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 28.02.2027; Nettomonatsmiete: EUR 350,69 TOP 6: Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87 m2 zzgl. Balkon (ca. 9m2), Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 31.08.2031; Nettomonatsmiete: EUR 432,87 TOP 7: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 80 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 30.11.2028; Nettomonatsmiete: EUR 396,50 TOP 8: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 48m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 14.04.2028; Nettomonatsmiete: EUR 299,45 TOP 9: Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 65 m2 zzgl. Keller und PKW Platz. Befristet vermietet bis 14.04.2028; Nettomonatsmiete: EUR 404,01 Ausstattung: - Gaszentralheizung (jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zähler)... [Mehr]
