provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Österreich mieten

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil

1010! Exklusive 4-Zimmer DG-Maisonette mit Balkon in zentraler Toplage! Zur Vermietung gelangt ab sofort diese wunderschöne, hochwertig ausgestattete und großzügig angelegte 4-Zimmer DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf zwei Ebenen - sowie einem ca. 10 m² grossen Balkon und einer kleineren Außenfläche direkt in der Gonzagagasse in 1010 Wien. Aufteilung Untergeschoß: • Vorraum/Eingangsbereich • großzügige Wohnküche mit Essbereich • Schlafzimmer mit extra Bad und Dusche • 2 weitere Schlafzimmer mit Badezimmer en suite mit Badewanne und Fenster • Balkon • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Gäste-WC mit Waschbecken Obergeschoß: • Vorraum • Bad mit Badewanne und WC • Außenbereich Ausstattung • Ausgestattete moderne Küche • Hochwertige Fließen/Parkettböden • 3 Bäder mit WC`s • 1 Gäste WC • Lift im Haus • Kellerabteil: JA • Heizungsart: Fernwärme • Klimaanlage Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.300, (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 394,51 (zzgl. 10% USt) Aufzugs-Akonto dzt. netto: € 37,37 (zzgl. 10% USt) Heizkosten dzt. netto: € 304,78 (zzgl. 20% UST) Klimakosten dzt. netto: € 77,11 (zzgl. 10% USt) Gesamtmietzins dzt. inkl. USt: € 4.555,63Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 13.700, ) Provisionsfrei für den Mieter Vertragserrichtungsgebühr € 360, (Wir weisen darauf hin, dass die Vertragserstellungsgebühr vom Eigentümer direkt von der Hausverwaltung eingehoben wird). Bezug: ab sofort Mietvertrag: 7 Jahre befristet Ein Energieausweis ist vorhanden, auf Wunsch senden wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Sehr gute Infrastruktur! Spar, Bank, Bäcker, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Cafes, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Anbindung U 2, U4 Schottenring (ca. 4 Gehminuten) Strassenbahnlinien, 1, 2, Buslinie 2AWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Liebe Wohnungssuchende, Bitte füllen Sie vorab das Mieter-Formular unter folgendem Link aus: www.sulek.immobilien/besichtigung (bitte Herrn Bilgili auswählen!). Herzlichen Dank!*************************************Wohnung. Zur befristeten Vermietung gelangt eine 4 Zimmer Wohnung in nachgefragter Lage des 3. Bezirks. Das Objekt ist situiert im 1. Stock und umfasst eine Wohnfläche von ca. 109 m², die sich wie folgt aufteilt: ein Vorraum mit Platz für Garderobeein getrenntes WC mit Handwaschbeckenein Badezimmer mit Dusche und Badewanne ein Badezimmer mit WC, Dusche und Handwaschbeckenein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche drei Schlafzimmer Ein Balkon, sowie ein Kellerabteil sind selbstverständlich vorhanden.€ 2.849,14,- monatliche Gesamtbelastung inkl. Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser. WICHTIG zu wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Lage / Infrastruktur. Die Liegenschaft befindet sich im zentralen 3. Wiener Gemeindebezirk (Landstraße). Die Lage zeichnet sich durch eine perfekte Balance aus hervorragender innerstädtischer Infrastruktur, direkter Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Wien Mitte und erstklassigen Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten aus. Öffentliche Verkehrsmittel & Verkehrsanbindung Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist herausragend. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den Bahnhof Wien Mitte / Landstraße, einen der wichtigsten Knotenpunkte der Stadt. U-Bahn: Die Linie U3 Station Rochusgasse ist ca. 450m entfernt (ca. 6 Gehminuten). Die Linie U4 Station Wien Mitte-Landstraße ist ca. 500m entfernt (ca. 7 Gehminuten). S-Bahn & Fernverkehr: Am Bahnhof Wien Mitte-Landstraße ca. 500 Meter entfernt (ca. 7 Gehminuten) halten die Stammstrecken-Schnellbahnen (S1, S2, S3, S4, S7). Von hier aus fährt auch die S7 sowie der CAT (City Airport Train) in nur 16 Minuten direkt zum Flughafen Wien-Schwechat. Straßenbahn: Die Linie O Station Sechskrügelgasse ist ca. 190m entfernt (ca. 3 Gehminuten). Bus: Die Buslinien 74A Station Weyrgasse sind fußläufig in ca. 290m (ca. 4 Gehminuten) erreichbar. Supermärkte, Discounter & Nahversorgung Supermärkte: Ein Interspar befindet sich in unmittelbarer Nähe in ca. 550m (ca. 8 Gehminuten). Zum Spar Gourmet sind es ca. 650m (ca. 9 Gehminuten). Discounter: Eine Filiale von Hofer ist innerhalb 850m (ca. 12 Gehminuten) erreichbar. Drogerie: Eine Dm Filiale ist ca. 450m entfernt (ca. 6 Gehminuten). Rochusmarkt: In ca. 6 Gehminuten erreichen Sie einen der traditionellsten Wiener Märkte. Hier gibt es frisches Obst, Gemüse, Käse, Fleisch und eine charmante Open-Air-Gastronomie. Post, Banken & Infrastruktur Post: Eine große Filiale der Österreichischen Post befindet sich direkt am Rochusmarkt (Rochusplatz 1) ca. 500m (ca. 6 Gehminuten entfernt), sowie Paketshops in der näheren Umgebung. Banken: In der nahen Umgebung finden Sie Filialen fast aller großen Institute (Erste Bank, Raiffeisenbank, Bank Austria, BAWAG) innerhalb ca. 5-7 Gehminuten. Apotheken & Ärzte: Mehrere Apotheken sowie Allgemeinmediziner und Fachärzte sind im direkten Umkreis innerhalb ca. 500m angesiedelt. Attraktionen, Freizeit & Kultur Trotz der zentralen Stadtlage bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Kulturwert: Schloss Belvedere: Der wunderschöne barocke Schlosspark des Belvedere ist nur gut 17 Gehminuten entfernt (ca. 1,2km). Perfekt für einen Spaziergang im Grünen, zum Joggen oder für Kunstbegeisterte. Stadtpark: Der weitläufige Wiener Stadtpark (mit dem berühmten Johann-Strauß-Denkmal) grenzt direkt an Wien Mitte und bietet eine grüne Oase mitten in der City nur ca. 500m (ca. 7 Gehminuten) entfernt. Hundertwasserhaus: Das weltberühmte, bunte Architektur-Highlight von Friedensreich Hundertwasser liegt ebenfalls im 3. Bezirk und ist in etwa 14 Minuten zu Fuß erreichbar (ca.1km). Gastronomie: Das Viertel hat gastronomisch viel zu bieten. Von Wiener Kaffeehäusern über urige Beisln bis hin zu modernen Restaurants (z. B. rund um den Rochusmarkt) ist alles vorhanden.************************************Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Vielen Dank!************************************Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Bitte beachten Sie, dass unser Unternehmen keine Reisekosten übernimmt, die im Zusammenhang mit der Besichtigung von Immobilien anfallen. Alle anfallenden Kosten für Anreise, Unterkunft und Verpflegung müssen von den Interessenten selbst getragen werden. Des Weiteren übernehmen wir keine Haftung für Kosten, die durch kurzfristige Stornierungen oder Änderungen von Besichtigungsterminen entstehen können. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese architektonisch gut geplante Dachgeschosswohnung liegt in einer stilgerecht sanierten Villa mit nur 6 Wohneinheiten. Schon im Eingangsbereich mit Einbau-Garderobe und Sitzbank wird einem das besondere Raumgefühl vermittelt. Im Wohn-Essbereich sind die Dachflächenfenster sowie die Terrassentüre, welche auf die Süd-Westterrasse führt, lichtgebend. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele Geräten ausgestattet und fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Dieser ist mit einem Ofen ausgestattet der zusätzliche Wärme und Behaglichkeit abgibt. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem Schrankraum verbunden welcher viel Platz hat. Ein zusätzlicher Raum bietet sich als Kinderzimmer oder für Home Office an. Das Badezimmer ist tagesbelichtet und mit einer Dusche, Wanne und Waschtisch eingerichtet. Der Wirtschaftsraum verfügt über einen WM-Anschluß. WC ist separat. Ein Keller sowie ein PKW-Freistellplatz runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einem Zuhause, das Licht, Weite und das unvergleichliche Gefühl des Lebens am See in sich vereint. Diese besondere Wohnung in Millstatt am See begeistert mit rund 110 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, einer lichtdurchfluteten Galerie und einem traumhaften Blick über den Millstätter See. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: Der großzügige, offene Wohnbereich mit großen Fensterflächen lässt Sonne und Natur bis tief in den Raum hinein. Die Galerie, über eine elegante Treppe erreichbar, bietet Platz für ein Homeoffice, ein Atelier oder einfach einen Ort zum Träumen – stets mit Blick auf den See und die Berge. Zwei Balkone – einer nach Osten, einer nach Süden ausgerichtet – schenken Ihnen ganztägig Sonne und Licht. Ob Frühstück in der Morgensonne oder ein Glas Wein im warmen Abendlicht – hier erleben Sie jeden Tag ein Stück Urlaub. Ein absolutes Highlight ist die Seeterrasse, die direkt zur Wohnung gehört: Ihr privater Platz am Wasser, um zu baden, zu lesen oder einfach die Seele baumeln zu lassen. Zusätzlich steht Ihnen die Gemeinschaftssauna der Liegenschaft zur Mitbenutzung zur Verfügung – ein Ort der Ruhe und Erholung. Ein PKW-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage könnte kaum besser sein: zentrale, aber ruhige Position im Ort, alles Wichtige ist fußläufig erreichbar – und doch liegt der See praktisch vor der Haustüre. Diese Wohnung vereint Raum, Licht und Seegefühl auf einzigartige Weise – ein Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Die Wohnung wird inklusive der Küche, der Badezimmermöbel und Einbauschränke vermietet - auf Wunsch kann das restliche Inventar mit gemietet oder ausgeräumt werden. Gesamtmiete: € 2.980,00 (inkl. USt., Betriebs- und Heizkosten) Kaution: € 8.940,00 (3 Bruttomonatsmieten) Haustiere sind nicht erlaubt! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <5.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse

Zum ehest baldigen Bezug steht diese großzügige 3 Zimmer + Galerieraum-Maisonette mit angenehmer Loggia+Terrasse im 12. Bezirk, Wolfganggasse für Sie bereit. Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus und gliedert sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche, die Loggia, einen Abstellraum und die Toilette im unteren Bereich. Im oberen Bereich befinden sich Flur, die beiden Schlafzimmer und das Badezimmer mit 2. Toilette . Einige Highlights: - Angenehmer Grundriss und gepflegter Zustand - separierte, voll ausgesattete Küche mit großzügigem Essplatzbereich - ca. 8 m² große südostseitige Loggia - Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und 2.ter Toilette - Fernwärmeheizung - gute öffentliche Anbindungen (Buslinien 59A, 63A, Straßenbahnlinie 62, Badner Bahn - nahe Bahnhof Meidling) - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés "„ums Eck“ Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung. Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.527,26 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 93,64 inkl USt - Warmwasser: Euro 68,66 inkl USt Somit beläuft sich die monatliche Gesamtbelastung dieser Wohnung auf Euro 1.689,56 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer. Vertragsgebühren und Akontozahlungen (z.B. Betriebskosten) können sich per Jahreswechsel ändern. Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug

Eckdaten und Raumaufteilung:• Wohnfläche ca. 101 m2• hofseitiger Balkon• Vorzimmerbereich• alle Zimmer sind zentral begehbar• 2 Zimmer• 1 Kabinett• es wird noch eine Einbauküche montiert• Abstellraum• Badezimmer mit Wanne und Waschbecken• Toilette separat• Parkettboden• Nassräume verfliest• Gasetagenheizung• Erstbezug nach Sanierung• Kunststofffenster• 3. Stock• kleiner Lift vorhanden (1-2 Personen max.)• Raumhöhe ca. 2,70 m• Bezugstermin nach Vereinbarung• Befristung vorab auf 5 Jahre Infrastruktur:• sehr gute Lage• Straßenbahn und Ubahn in der Nähe• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Belvedere direkt ums Eck Konditionen:• Miete inkl. BK und USt. € 1.669,90• Kaution € 5.100,00WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist – 519 74 18Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Zur Vermietung gelangt eine 4 Zimmerwohnung + separate Küche im 1. Stock MIT Lift in unmittelbarer Nähe der U4 & U6 Längenfeldgasse! VIDEORUNDGANG VIDEOLINK: https://storage.justimmo.at/video/1080p/Swo5MACqsg ZAi RERt KAby S.mp4Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 114,69m² + Loggia ca. 4,20m² • ) Vorraum: ca. 9,82m² • ) 1 WC: ca. 1,19m² • ) 1 Badezimmer mit Dusche und Waschtisch: ca. 3,25m² • ) separate neue Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Ofen, Dunstabzug, Spüle): ca. 10,93m² • ) 3 getrennt behgehbare Zimmer: ca. 25,45m² / ca. 22,62m² / ca. 19,72m² • ) 1 Zimmer (nicht getrennt begehbar): ca. 16,24m²Die Wohnung eignet sich ideal als 3er bzw. 4er Wohngemeinschaft. Die Beheizung erfolgt über Gas Konvektoren. Lage und Infrastruktur - fußläufig: Öffentliche Verkehrsanbindung • ) U4 Längenfeldgasse - ca. 1 Min. • ) Buslinie -Längenfeldgasse- Nr.: 12A – ca. 1 Min. Kontakt Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Georg Zoltan, MSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Provisionsfreie 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in 1130 Hietzing - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse - 3 Schlafzimmer (ca. 16 m², ca. 15 m², 12 m² ) - eine voll ausgestattete Küche - Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) - Badezimmer (Badewanne, Dusche, Toilette, - Gästetoilette - Vorraum Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte (Supermarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke) und die Straßenbahnlinie 60 (5 Minuten bis Hietzing/U4) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Das Zentrum von Hietzing mit Restaurants, Cafes, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Schönbrunner Schlosspark mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist mit der Straßenbahnlinie 60 innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Privat, bitte keine Makleranrufe!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiges, modernes 4-Zimmer-Terrasse-Apartment im Essling• If you need further information in English please follow description below!*Willkommen auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie! Die Wohnung am Stadtrand von 1220 Wien , nähe den Marchfeldgemeiden, liegt in einem familienfrändlichen 2005 gebauten kleinem Wohnhaus und bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Ort zum Wohnen und Leben. Mit einer Fläche von 146m² zuzüglich 15 m2 Terrasse, 4 Zimmern, einer grosser Küche ,2 Bäder und einem Auto-Stallplatz Garage , ist die Wohnung ein idealer Ort, um sich zu Hause zu fühlen und sich zu entspannen. Die Wohnung befindet sich im 2 Stock , eines familieres Neubaus aus 2005. Schicker Wohnkomfort gepaart mit moderner Heizungstechnologie, Terrasse und gute Lage versprechen eine perfekte Entspannung in Ihrem neuen Zuhause! Aufteilung: • Zentraler Vorraum • 3 separat begehbare Schlafzimmer • Bad mit Doppelwaschtisch, Wanne , und einer Toilette • zweites Bad mit Dusche • großzügiges Wohn-/Esszimmer mit gebunden mir gossen voll ausgeschateten Küche und Zugang zum südostseitig gelegene Terrasse • 1 Autostellplatz Fertigparkett, hochwertige Einbaumöbel im Bad , Küche inkl. Geräten (Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach) Lage: Direkt an der Rennbahnweg in unmittelbarer Nähe zur Wagrammerstrasse. Die Innenstadt ist öffentlich binnen kürzer Zeit erreichbar! Keine langen Wege für Einkaufsmöglichkeiten des alltäglichen Bedarfs - alles befindet sich in direkter Umgebung. Längere Shoppingausflüge ermöglicht das Donauzentrum . Ausflüge imit dem Rad oder Wandern m Freien ermöglich Ihnen der nahe gelegenen Fälder und Radwege.! Öffentliche Anbindung: Buslinie 26A der erreicht man beuem das Donau Zentrum und die U! Kagran-Station, Mit dem Bus 88 A erreicht man in die Seestadt Aspern mit der Anschluss zu U2Kosten: Monatliche Miete inkl BK , Heizung aconto und Ust :€ 2260 Kaution: € 6800,- Heizungs aconto ist in der Miete inbegriffen Mietdauer: 5 Jahre mit option auf Verlängerung Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters, Noblessereal übernimmt keinerlei Gewähr für dessen Vollständigkeit und Richtigkeit. Für eine monatliche Miete von 2.200 € , können Sie sich jetzt in dieser gepflegten Wohnung in 1220 Wien niederlassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause zu finden! Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehen wir Ihnen nach Terminvereinbarung zur Verfügung! Fr. DI.Karasinski [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]*****Spacious 4-room-apartment centrally located in Donaustadt The apartment is located in a building out of 2005. It is on the 2 rd floor ( no elevator). The building is at Bojanusgasse very close to Esslingerhauptstrasse Layout: • central entrance hall • 3 bedrooms • 2 bathrooms • 1 living- / dining room with furnished kitchen witch fridge, freezer, dishwasher, oven,...und with access to south-east facing balcony_ aircondition• 1 Autoplace Location: very close to Esslingerstrasse and Gross Enzersdorf Shoppingpossibilties for daily need are in the nearest area, Schools / Kindergarden are very close, Pharmacy, Doctors and much more! Public transport:, Buslinie 26A, approximately 20min by car to the city center of Kagran/Vienna und to VIC! Monthly costs: Monthly rent incl. maintenance and heating costs and 1 Auto Space: 2.260,- Euro (Electricity, Hotwater, nternet, Phone, TV are not included) Deposit: 6.800,- EURO Rental duration: 5 years or moor If you wish a personal visit, do not hesitate to contact us by mail: [E-Mail-Adresse entfernt] or by phone. Mrs. DI Karasinski [Telefonnummer entfernt] or Mrs. Karasinski-Filipsky, BA [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <1.750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.750m Straßenbahn <3.750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese neu renovierte Wohnung mitten in Steinach am Brenner verbindet Großzügigkeit mit Alltagstauglichkeit. Auf rund 110 m² Wohnfläche inklusive überdachter Terrasse stehen Ihnen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie Bad/WC zur Verfügung. Zwei Abstellräume, ein Kellerabteil und ein Garagenabstellplatz ergänzen das Raumangebot sinnvoll und schaffen Platz für alles, was im täglichen Leben untergebracht werden soll. Die helle Ausrichtung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich besonders für Menschen, die zentrales Wohnen mit ausreichend Platz verbinden möchten. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt brutto € 1.500,-. Anfragen und Besichtigungen: Wenn Sie sich selbst ein Bild machen möchten, freut sich Susanne Vallazza von der RB Wipptal-Stubaital Mitte e Gen auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]/70011 oder über eine Nachricht an [E-Mail-Adresse entfernt].... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Eine Dachgeschosswohnung, wie man sie in der Salzburger Altstadt selten findet: rund 100 m² auf einer Ebene, 2012 neu ausgebaut, mit eigener Dachterrasse über den Dächern. Der Wohn- und Essbereich reicht über die gesamte Hausbreite und bekommt Licht von zwei Seiten – durch die Fensterreihe zur Gasse und die Dachflächenfenster darüber. Holzparkett zieht sich durch alle Räume. Komfort, den man in einem Altstadthaus nicht erwartet: Der Aufzug fährt bis in die Wohnung und eine Klimaanlage, die auch im Hochsommer für angenehme Temperaturen sorgt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #ruhig

GUTENSTEIN, RUHIGE LAGE MIT NATURNAHER UMGEBUNG. Zentraler wohnen und arbeiten geht nicht mehr: 20 Wohnungen Geschäftsräumlichkeiten im Gemeindezentrum direkt beim Nahversorger am Marktplatz, einem beliebten Treffpunkt für Jung und Alt. Im Ort finden sich ein Arzt mit Hausapotheke, Drogerie mit Postamt, Volksschule, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnungen verfügen teilweise über eine Terrasse bzw. einen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil. Durch den Aufzug im Stiegenhaus 2 sind die Wohnungen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]