provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Garten #barrierefrei #hell

Exklusives Wohnen für Best Ager – Park Residenz Bad Mühllacken In der PARK Residenz Bad Mühllacken entstehen moderne, komfortable Wohnungen speziell für Menschen ab 55 Jahren, die Wert auf Lebensqualität, Sicherheit und Service legen. All-Inclusive Wohnen Im Mietpreis sind bereits sämtliche Kosten enthalten: Betriebskosten, Heizkosten, Strom, Wasser, Abwasser, Abfallentsorgung sowie Telefonie und Internet – keine versteckten Zusatzkosten. Ein heller Vorraum heißt Sie willkommen, zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzliche Bequemlichkeit. Das gemütliche Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein, während der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küchenzeile zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Drei lichtdurchflutete Wintergärten erweitern den Wohnraum, schaffen eine freundliche Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieser Wohnungstyp ist im zweiten bis dritten Obergeschoss verfügbar. Rundum-Service inklusive •wöchentliche Reinigung durch eine Reinigungskraft •Nutzung des hauseigenen SPA-Bereichs mit Saunalandschaft •Fitnessstudio direkt im Haus Individuell hinzubuchbar •Verpflegung nach Wunsch: reichhaltiges Frühstück, Mittagsbuffet und Abendessen •Pflege- und Betreuungsleistungen durch die Caritas OÖ möglich Ausstattung im Überblick •Barrierefrei •Voll ausgestattete Küchenzeile •Hochwertige Sanitärobjekte •Anschluss für Waschmaschine vorhanden •Echtholzboden im Wohn- und Schlafbereich •Feinsteinzeug in Bad und WC •Fußbodenheizung in allen Wohnräumen •Beheizung und Kühlung mittels moderner Wärmepumpe •Eigene Hygienelüftung in jeder Wohnung für hohe Luftqualität •Parkplätze vorhanden Eröffnung im September 2026 Eine Besichtigung der ersten Musterwohnung ist bereits jetzt möglich! Unverbindlich und kostenlos besichtigen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In perfekter Verkehrslage an der Wienerstraße in Linz liegt das 2015 erbaute Wohnhaus: Ein attraktiver, freundlicher Neubau für Jung und Alt. Auf den großzügigen Außenbereichen im 1. OG sowie 6. OG können Sie Ruhe genießen. Die Linzer Innenstadt ist durch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) in wenigen Minuten erreichbar. Nahversorger, Schulen, Ärzte sind nur einen Steinwurf entfernt. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in kürzester Zeit. Raumaufteilung Top 52 mit ca. 101 m² Wohnfläche zzgl. ca. 23,60 m² Terrasse im 4. OG: - Vorraum - Abstellraum - Schlafzimmer - Separates WC mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Wanne - Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur - Terrasse mit ca. 23,60 m² Es gibt viele gute Gründe für diese Adresse: - Niedrigenergiebauweise - Hochwertige DAN Küchen inkl. E-Geräte (ablösefrei) - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung mittels Fernwärme - Perfekte Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle vor der Türe) - Allgemeine Außenfläche im 1. OG sowie eine Dachterrasse im 6 OG. Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. In der hauseigenen Tiefgarage können Stapelparkplätze um € 79,30 brutto monatlich und normale Tiefgaragenplätze € 133,30 brutto monatlich angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich – wir freuen uns auf Ihren Anruf! Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr [Telefonnummer entfernt] PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 971,19 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 191,54 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 116,27 Gesamtbetrag € 1279 Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im begehrten Steyrdorf vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohngefühl, das in dieser Lage nur selten zu finden ist. Auf rund 133 m² Wohnfläche erstreckt sich die Wohnung über zwei Etagen und befindet sich in einem liebevoll generalsanierten Altstadthaus (Sanierung 2014). Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Objekt besonders attraktiv für anspruchsvolle Mieter. Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer – ideal als privater Rückzugsbereich. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich ein weiteres Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC befinden. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m² großen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Dank der Ausrichtung in den ruhigen Innenhof genießen Sie hier eine angenehme Ruhe – mitten in der Stadt. Ein echtes Highlight in diesem Stadtteil ist die zur Wohnung gehörende Garage (ca. 20 m²). Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz anzumieten – ein seltener Komfort im Steyrdorf. Beheizt wird die Wohnung mittels moderner Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung, was für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Wohnen sorgt. Die Lage spricht für sich: Zentral und dennoch ruhig gelegen, erreichen Sie sowohl den Stadtplatz als auch den Tabor in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die FH Steyr ist bequem fußläufig erreichbar. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen in historischer Umgebung mit modernem Komfort und bester Lage. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird mit Juni 2026 frei. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter [E-Mail-Adresse entfernt]!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese großzügige Familienwohnung bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Neben Vorraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer und 2 weitere Kinderzimmer sowie 2 Bäder, Abstellraum und WC. Die Loggia kann über das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer betreten werden und die Terrasse befindet sich direkt vor der Wohnungseingangstür. Mitgemietet wird 1 Abstellplatz im Freien. Ein zusätzlicher Tiefgaragenabstellplatz kann angemietet werden. Stauraum bietet Ihnen das mitvermieteten Kellerabteil. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Betriebskosten. Die Heiz- und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht inkludiert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <2.750m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <8.250m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.250m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <1.250m Polizei <2.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.500m Bahnhof <1.750m Autobahnanschluss <6.250m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Die barrierefreie Einheit ist bequem über den Lift oder über das Stiegenhaus erreichbar. Die bestens geplanten, lichtdurchflutenten Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Jede Einheit verfügt auch über ein eigenes Kellerabteil. Ausreichend Allgemeinflächen wie Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum, Müllraum usw. ergänzen diese attraktive Immobilie. Es stehen insgesamt 28 Wohnungen - aufgeteilt auf 4 Geschosse - mit einer Gesamtwohnnutzfläche zwischen 46 und 105 m² zur Verfügung, große Balkone, Loggien oder Terrassen werten die Wohnqualität zusätzlich auf. Der Großteil der Einheiten ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick über die Pram in Richtung Stadtzentrum von Schärding. Selbstverständlich können auch PKW-Stellplätze angemietet werden, die monatlichen Kosten dafür betragen € 36,00 inkl. USt. Die Küche ist hochwertig ausgestattet (Miele Geräte, Bora) und ist im Mietpreis inkludiert. Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte über Miethöhe, Kaution usw. bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nur nach Absprache mit der Hausverwaltung gestattet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <6.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

St. Georgen an der Gusen / Perg / Sportlerstraße 3; St.Georgen/Gusen, eine Gemeinde mit hoher Wohnqualität! Zu diesem Anspruch gehören zweifelsohne ein umfangreiches Angebot durch diverse Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen (Kindergärten, Hort und Krabbelstube), sowie Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Lebenswert machen Ihren zukünftigen Heimatort aber auch die vielen Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete mit einem ausgebauten Netz an Wander- und Radwegen. Die besondere Lage des Ortes bietet - neben außergewöhnlicher Lebensqualität - eine komfortable Verkehrsanbindung an den Großraum Linz. Somit sorgt die unmittelbare Nähe der Wohnanlage zum Ortskern für alle Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: - Vorraum - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - WC - Schlafzimmer - 2x Kinderzimmer - Wohn- und Essbereich - Küche - Loggia (5,60 m²) * privates Kellerabteil * privater Parkplatz Miete inkl. Betriebskosten, Heizung und MwSt.: € 869,23 (Es kommen noch die Stromkosten dazu.) Parkplatz inkl. MwSt.: € 22,44 Kaution: € 3568,12 ACHTUNG! Das Mietverhältnis wird auf 10 Jahre befristet. Die Wohnung kann jederzeit - mit Einhaltung von 3 Monaten Frist - gekündigt werden. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b. H - EBS (ebs-linz.at) Zur EBS Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung - EBS (ebs-linz.at) Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Stilvolle Wohnqualität in Bad Zell! Diese großzügige und lichtdurchflutete Wohnung in zentraler Lage von Bad Zell vereint modernen Wohnkomfort mit naturnaher Lebensqualität. Auf ca. 130 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch anspruchsvolle Paare begeistert. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Atmosphäre. Große Fensterflächen und der Wintergarten sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das Herzstück bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit und Helligkeit besticht und direkten Zugang zu einem Balkon bzw. einer Terrasse bietet - ideal, um die ruhige Umgebung und die frische Luft zu genießen. Die Wohnung verfügt über mehrere gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das moderne Badezimmer überzeugt mit schöner Ausstattung und zeitlosem Design. Die Kombination aus ruhiger und großteils hofseitiger Lage und guter Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig lädt die umliegende Natur zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten ein. HIGHLIGHTS auf einen Blick: Ca. 130 m² Wohnfläche Heller, großzügiger Wohn-/Essbereich Mehrere Schlafzimmer - flexibel nutzbar Wintergraten mit Ausblick in den Hof Modernes Badezimmer + separates WC Ruhige und familienfreundliche Lage Gute Anbindung und Infrastruktur Diese Wohnung bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für alle, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Wohnangebot in Bad Zell - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Tel] und [Tel] sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1070 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1070 Heizwärmebedarf: 154.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.78... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #ruhig

Dieses 104 m² große Dachgeschoss in Neuzeug begeistert mit 3 Zimmern, hohen Räumen und sichtbarem Dachstuhl von 1888 ? ein Zuhause mit Charakter. Ganztägige Sonne, ruhige Lage und Blick ins Grüne laden zum Durchatmen ein, die große Terrasse wird zum Lieblingsplatz. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll wohnen und dennoch beste Infrastruktur schätzen. Elektrische Beschattung und Belüftung bei Dachschrägenfenstern, optionaler Stauraum und Klimaanlage möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sichtbarer Dachstuhl von 1888 - Ganztägig Sonne - Ruhige Lage, Blick ins Grüne - Große Terrasse - Beschattung, Belüftung elektr. bei Dachschrägenfenster - Zusätzlicher Stauraum möglich - Klimaanlage möglich - Hohe Räume - Tolle Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selb Dieses 104 m² große Dachgeschoss in Neuzeug begeistert mit 3 Zimmern, hohen Räumen und sichtbarem Dachstuhl von 1888 ? ein Zuhause mit Charakter. Ganztägige Sonne, ruhige Lage und Blick ins Grüne laden zum Durchatmen ein, die große Terrasse wird zum Lieblingsplatz. Ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll wohnen und dennoch beste Infrastruktur schätzen. Elektrische Beschattung und Belüftung bei Dachschrägenfenstern, optionaler Stauraum und Klimaanlage möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sichtbarer Dachstuhl von 1888 - Ganztägig Sonne - Ruhige Lage, Blick ins Grüne - Große Terrasse - Beschattung, Belüftung elektr. bei Dachschrägenfenster - Zusätzlicher Stauraum möglich - Klimaanlage möglich - Hohe Räume - Tolle Infrastruktur - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Oberweis, Oberösterreich! Diese exquisite Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 101 m² alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von der lichtdurchfluteten Atmosphäre begeistern. Die drei hellen Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein gemütliches Schlafzimmer, ein inspirierendes Arbeitszimmer oder ein einladendes Gästezimmer einrichten möchten - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Idee. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die Ihnen nicht nur einen wunderbaren Ausblick, sondern auch den perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Genießen Sie die frische Luft und die lauen Sommerabende in Ihrem neuen Rückzugsort. Die moderne Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, das für optimale Belüftung sorgt, und bietet eine Dusche sowie eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihr neues Zuhause, sodass Sie auch ohne viel Aufwand Ihre Einkäufe oder andere Dinge nach oben transportieren können. Ein Außenstellplatz oder Tiefgaragenstellplatz kann separat dazu gemietet werden und bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Lassen Sie sich von dieser traumhaften Dachgeschosswohnung begeistern und genießen Sie das Leben in Oberweis in vollen Zügen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wohnung im OG eines alten 2-Familienhauses im Zentrum von Sipbachzell ab sofort zu mieten, nicht barrierefrei, Zugang über eine Außentreppe, eigener Garten, Beheizung mit 2 Einzelöfen in Küche u. WZ mit Holz/Kohle, Ki Zi mit Strom, Scheune, Holzlagerraum und Kellerabteil vorhanden, sanfte Sanierung in Absprache noch vor Bezug möglich, evtl. Umstellung auf Pelletsofen mit Tank möglich... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die 2024 fertiggestellte Wohnanlage „Wohnen für Generationen 4“ in Pupping/Leumühle bietet eine moderne, großzügige Wohnung im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses, eingebettet in eine ruhige, parkähnliche Anlage. Diese Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung sowie durch eine riesige Freifläche die zum verweilen im Freien einlädt. Details der Wohnung: Lage & Erreichbarkeit im Haus: Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines stilvollen Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Wohnfläche & "das Highligth" - die Terrasse: Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 132,23 m² mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein echtes Highlight ist die ca. 128,24 m² große Dachterrasse, die sich über zwei Seiten der Wohnung erstreckt. Teilweise überdacht und nach Südwesten ausgerichtet, entsteht hier ein stilvoller Rückzugsort im Freien – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel oder gesellige Abende mit Blick in den Sonnenuntergang. Raumaufteilung: großzügiger Eingangsbereich/Garderobe/Gang mit viel Platz für Stauraum Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltung lässt und durch die großen Fensterfronten und Hebeschiebertüren einen atemberaubenden Weitblick über das Eferdinger Land bieten.zwei gleich große Kinderzimmer oder Büros, die beide Zugang auf die Terrasse bieten Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ebenso mit Terrassenzugang Ein großzügiger Abstellraum mit Fenster Das stilvolle Badezimmer - die kleine Wellnessoase - mit bodenebener Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner, sowie Terrassenzugangein geräumiges WC mit Fenster und Handwaschbecken Zugang zur Terrasse: Die riesige Dachterrasse ist sowohl vom Wohnbereich, als auch von den Schlafzimmern und dem Bad aus, zugänglich. Ausstattung: moderne, großformatige Fliesen und Parkettböden (Landhausdiele Eiche) Bodengleiche Glasdusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und Handtuchtrockner Große Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Wohnung lassen Optional: nachrüstbare elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen Zusätzliche Vorteile: Ein eigener Außenparkplatz Ein großzügiges Kellerabteil Erstbezug - die Wohnung wäre sofort bezugsbereit! die Möglichkeit, einen weiteren Außenstellplatz oder ein Carport zu mieten Miete: 1.342,00€BK: 284,59€HK: 296,00€BK PP: 7,40€Gesamtmiete: 1.929,99€ inkl. BK/HK/PP und USt. Kaution: 6.000€ Befristung: 5 Jahre Haustiere sind nicht erwünscht! Zusätzlich zu den privaten Bereichen bietet die Wohnanlage auch zahlreiche gemeinschaftlich genutzte Flächen wie Fahrradabstellräume, Kinderwagenräume, Trockenräume, einen Müllbereich sowie großzügige Grünflächen und einen Spielplatz. In puncto Verkehrsanbindung ist Pupping bestens aufgestellt. Die Nähe zu Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. So sind Sie nicht nur mitten im Grünen, sondern auch schnell in der Stadt, wenn Sie die Vorzüge des urbanen Lebens genießen möchten. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Menschen, die einen hohen Komfort und eine naturnahe, ruhige Lage schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Nähere Infos oder Besichtigungstermine erhalten Sie bei Kerstin Oberndorfer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Haslehner Immobilien GmbHDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Diese schöne und helle 3 Zimmer - Wohnung liegt im Zentrum von Mauerkirchen. Das Objekt besteht nur aus 2 Wohneinheiten. Schule, Kindergarten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheke, sowie Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock mit sehr guter Raumaufteilung. Das großzügige Wohn- Esszimmer verfügt über große Fenster mit einem offenen Kamin. Zudem gibt es zwei Schlafzimmer, einen Schrankraum und ausreichend sonstige Staumöglichkeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche samt Waschmaschinenanschluss. Die Toilette und eine Dusche sind noch extra vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert und ohne Küche angeboten. Den Mietern steht zudem ein südseitiger Terrassenanteil zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung mittels Gas- Zentralheizung. Strom ist vom Mieter selber anzumelden Parkmöglichkeiten gibt es im öffentlichen Raum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir bitten um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), ansonsten wir nicht weiter tätig sein dürfen. Ihre Anfragen richten Sie bitte an Dr. Christian Horn [Tel] [Email]. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs. 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter auf Grund dauerhafter Geschäftsbeziehung vorliegt. Der Immobilienmakler erklärt zudem, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 909,09 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 254,55 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 116,36 Gesamtbetrag € 1280 Heizwärmebedarf: 221.6 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 5.09... [Mehr]