provisionsfreie Wohnung ab 100 m2 in Oberösterreich mieten

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonettewohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,49 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet die Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die helle und durchdachte Raumaufteilung, eine moderne Einbauküche sowie die Klimaanlage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die offene Galerie eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Wohnbereich. Ein besonderes Highlight sind die Loggia, sowie die beiden Terrassen/Balkone, die zum Entspannen im Freien einladen und zusätzlichen Wohnraum unter freiem Himmel bieten. Zwei Bäder und zwei WCs sorgen für ein Höchstmaß an Komfort und machen die Wohnung auch für Familien oder Paare mit Platzbedarf besonders attraktiv. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Highlights: Exklusive 3-Zimmer-Maisonettewohnung Dachgeschoss Ca. 116,49 m² Wohnfläche Moderne Einbauküche3 Außenflächen Offene Galerie Klimaanlage2 Badezimmer2 WCs Lift Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur Verfügbar ab 01.10.2026 Die Heiz- und Stromkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA, unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der Abgeberin/dem Abgeber erhalten – für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <100m Klinik <175m Krankenhaus <100m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <75m Universität <400m Höhere Schule <400m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <275m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <275m Polizei <475m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <150m Bahnhof <1.025m Autobahnanschluss <1.600m Flughafen <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Landschloss Parz ist eines der bedeutendsten Renaissanceschlösser Oberösterreichs und wurde im 16. Jahrhundert erbaut. Für unsere 148 m² große Wohnung im 1. OG suchen wir ab sofort zur langfristigen Vermietung solide und ruhige Mieter. Die Wohnung wurde umfassend fachkundig restauriert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sie bietet zwei lichtdurchflutete große und hohe Räume mit Südfenstern und ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Südfenstern. Das Bad ist mit Badewanne, beleuchtetem Spiegelschrank, Handtuchheizung und Fußbodenheizung ausgestattet. Das WC ist separat. Die geräumige Küche hat einen Induktionsherd mit Backofen und genug Platz für einen Esstisch. Zur Wohnung gehören ein abgesperrtes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Lage: Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Schloss in begehrter, ruhiger Lage. Das Ortszentrum von Grieskirchen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung ist perfekt. In wenigen Minuten ist der Bahnhof erreichbar, von dort verkehren diverse Buslinien sowie der Zug nach Wien über Wels oder über Passau nach München. Der Blick geht aus allen Fenstern direkt in den gepflegten Renaissancegarten und auf die Apfelbäume. Zugang zur Wohnung erfolgt mit Aufzug oder Treppenhaus im Turm in den 1. Stock und über den repräsentativen Arkadengang. Viele Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Biken etc. liegen praktisch vor Ihrer Haustüre. Verschiedene Golfclubs sind nicht weit entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: In allen Räumen ist restauriertes, historisches Tafelparkett verlegt, im Bad großformatige Fliesen in Optik roten Marmors "Rosso di Verona" mit Fußbodenheizung. Die Decken in den Zimmern sind mit Stuckhohlkehle ausgeführt. Besonders prachtvoll ist der historische Stuck an der Wohnzimmerdecke, der dekorative Kachelofen und die originalen aus der Barockzeit stammenden Zimmertüren.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell

Es gibt Häuser, die haben schon einen Kaiser empfangen. Der Kammerhof ist so eines: Seit 1453 residierte hier der Salzamtmann und verwaltete für die Habsburger das Salzmonopol des gesamten Kaiserlichen Kammerguts. Kaiser Friedrich III. und sein Sohn Maximilian I. gaben sich hier persönlich die Ehre ? dessen Wappenfresko von 1490 ziert bis heute die Fassade. Über Jahrhunderte war der Kammerhof das repräsentative Zentrum der Stadt: Amtssitz, Bürgerhaus, Schauplatz von Hauskonzerten und heute teilweise Museum. Ein Teil dieses geschichtsträchtigen Gebäudes lässt sich nun bewohnen: Top 7, im ersten Obergeschoss ? dort, wo einst die herrschaftlichen Wohn- und Repräsentationsräume lagen. Was die Jahrhunderte an Substanz hinterlassen haben, wurde nun mit Bedacht neu geordnet. Die Wohnung wurde vollständig adaptiert und neu aufgeteilt ? kein Zwischenmieter hat je diese Räume bewohnt, keine fremde Gewohnheit ihre Spuren hinterlassen. Es ist ein Erstbezug, in einem Haus, das seit über fünfhundert Jahren steht. Man betritt die Wohnung über ein lichtdurchflutetes Vestibül von über 16 m² und folgt dem neu verlegten Fischgrätparkett von Trapa unter gotischen Klostergewölben, Original aus dem 15. Jahrhundert, sorgsam erhalten. Er führt in eine 51 m² große Wohnküche mit freistehender Natursteininsel und einem blau-weißen Fliesenboden, der an die große Handelsgeschichte des Hauses erinnert, ohne sie zu imitieren. Die Küche selbst ist eine Tischlerarbeit, feinste Qualität, die man erst begreift, wenn man eine Lade öffnet und merkt, wie leise sie sich schließt. Hier wurde nirgends gespart ? man sieht es nicht auf den ersten Blick, man spürt es beim zweiten. Direkt dahinter öffnet sich der Balkon: Seeblick, Bergblick, ein Fahrgastschiff, das gemächlich seine Runde über den Traunsee zieht ? ein Bild, das sich seit anderthalb Jahrhunderten kaum verändert hat. Zur Wohnung gehören zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer und zwei großzügig sanierte Bäder, deren Fliesen aus Italien stammen ? von der Sorte, die man nicht beziffert, sondern einfach betritt und weiß, woran man ist. Dazu ein Abstellraum und ein Personenaufzug, der die Etage bequem erschließt. Zentralheizung, Doppelverglasung in den historischen Fensterrahmen und außenliegender Sonnenschutz sorgen für zeitgemäßen Komfort, ohne dem Haus seinen Charakter zu nehmen. Und doch liegt all das mitten im Leben der Sta... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die helle Wohnung verfügt über folgende Räume: • Vorraum mit Tür auf die Terrasse • moderne Küche mit Esstisch • Wohnzimmer mit Tür auf die Südloggia • großes Schlafzimmer • weiteres Zimmer • Bad mit Badewanne und Dusche • sep. WC • Abstellraum • gr. Kellerabteil Dazu kommen ein eigener Carport und ein eigener KFZ-Abstellplatz.... [Mehr]

#Balkon #hell

Urfahr: helle 4-Zimmer Mietwohnung mit großem Balkon in bester Lage | Wohnung Top 10Helle und moderne 4-Zimmer Wohnung mit großem, südwestseitigem Balkon - Zweitbezug! neuwertige Küche - Ablöse: 8.500 €Klimaanlagezentrale Lage in Urfahrsehr gute Infrastruktur Paketboxgroße Fensterelemente für besonders helle Räumegroßzügige Freiflächen in den ruhigen Innenhofunmittelbare Nähe zur Donauprovisionsfrei direkt vom Bauträgerhochwertige Ausstattung (Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden bzw. Raffstores, uvm.) Fernwärme - Heizkosten werden direkt mit der Linz AG verrechnet Lage: In einer zentralen Lage im beliebten Linzer Stadtteil Urfahr, entstehen derzeit moderne Mietwohnungen mit großen hofseitigen Freiflächen. Die Lage zeichnet sich durch die gute öffentliche Anbindung bzw. Anbindung an das Straßennetz aus. Darüber hinaus ist das Donauufer mit zahlreichen Sport und Erholungsmöglichkeiten zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Jetzt informieren und Besichtigungstermin vereinbaren!... [Mehr]

#Erdgeschoss #WG-geeignet

die wohnung ist für maximal 5 personen ( eltern und 3 kinder) geeignet . sie kann jedoch auch als wg für 4 personen vergeben werden . eine eventuelle garternbenutzung ist mit den bewohner der erdgeschosswohnung zu vereinbaren. ...

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Altbau #möbliert

3-Zimmer-Zweitwohnsitzwohnung mit Balkon im Zentrum von Bad Ischl Mitten im Herzen von Bad Ischl, direkt am Schröpferplatz, gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Altbau zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Bergwelt sowie das Stadtzentrum. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres, kleineres Zimmer, das sich ideal als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Balkon lädt dazu ein, die zentrale Lage und den Ausblick zu genießen. Die Vermietung erfolgt inklusive des vorhandenen Inventars und der Möblierung entsprechend der Fotos. Auf Wunsch des Mieters können einzelne Möbelstücke entfernt werden. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt eine Klimaanlage. Wichtiger Hinweis: Die Wohnung wird ausschließlich als Zweitwohnsitz vermietet. Ausstattung & Highlights Zentrale Lage direkt am Schröpferplatz Altbaucharme3. Stock, kein Lift Balkon Ein großes und ein kleines Schlafzimmer Klimaanlage Vermietung inklusive Inventar/Möblierung Entfernung einzelner Möbelstücke nach Absprache möglich Parkmöglichkeiten auf öffentlichem Grund Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln, sowie zu den zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten von Bad Ischl. Die attraktive Aussicht auf die umliegende Berglandschaft rundet dieses Angebot ab. Objektart: Mietwohnung (Zweitwohnsitz) Lage: Schröpferplatz, Bad Ischl Zimmer: 3Besonderheiten: Balkon, Klimaanlage, möbliert, zentrale Lage, Altbaucharakter. Lage: Direkt im Zentrum Ecke Pfarrgasse / Wirerstraße am Schröpferplatz an der Lebensader der Stadt gelegen. Im Dachgeschoß - 3. Stock / kein Personenlift. Ausstattung: Vermietung wie auf den Bildern ersichtlich Küche mit Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler, Mikrowellenherd Möbel Geschirr verbleibt in der Wohnung, falls einzelne Gegenstände nicht gewünscht sind, werden diese entfernt. zwei Schlafzimmer Schwedenofen im Wohnzimmer Klimatisierung der gesamten Wohnung... [Mehr]

#Balkon

Diese 3-Zimmer Wohnung mit Balkon direkt an der Landstraße wird derzeit renoviert und ist ab 01.12.2023 bezugsfertig. Das Objekt liegt im 3. OG mit Lift und der Balkon ist hofseitig (Westen) ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich direkt an der Landstraße und bietet dadurch beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, ärztliche Versorgung, und Banken sowie Schulen und Kindergärten. Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Luxus-Dachgeschosswohnung mit Panorama-Dachterrasse St.Georgen im Attergau Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche besticht durch edles Design, hochwertige Materialien und eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre. Barrierefrei Das Highlight ist die ca. 55 m² große Dachterrasse mit traumhaftem Kirchen- und Bergpanoramablick – ein perfekter Rückzugsort von Sonnenauf- bis Sonnenuntergang. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine elegante Designküche, ein modernes Wellnessbad sowie zwei Tiefgaragenplätze. Vom Supermarkt gelangen Sie direkt in die Wohnung. Restaurants und Cafés alles in unmittelbarer nähe. Dank Liftanbindung erreichen Sie das Ortszentrum bequem, der Attersee ist in wenigen Minuten erreichbar. Ein außergewöhnliches Wohnjuwel für Menschen mit Anspruch. Provisionsfrei für Mieter Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Wir haben eine Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die Zeitam See.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 39,00 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Wir vermieten unsere Erdgeschosswohnung in Schalchen (5231) mit einer Gesamtfläche von 109 m² und 4 Zimmern sowie 1 Badezimmer. Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit 18 m², ein Garten mit 85 m² sowie 2 Stellplätze unter einem Carport. Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer Einbauküche sowie einem Gäste-WC ausgestattet. Als Heizsystem kommt eine Luftwärmepumpe zum Einsatz. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes und ist ab September 2026 für einen Zeitraum von min. 3 Jahren zu vermieten, Langzeitmieter über die 3 Jahre hinaus erwünscht. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf ca. 1390 Euro inkl. Betriebskosten. Der Garten kann nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Doppelcarport und 1 Aussenstellplatz sind schon im Preis inkludiert, ebenso Abstellräume neben dem carport. Bei Fragen jederzeit gerne melden. Option auf späteren Erwerb der Wohnung möglich... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten

Die Wohnung bietet ca. 106 m² Wohnfläche mit Eingangsbereich und Garderobe, großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, separatem WC sowie einem Hauswirtschaftsbereich. Eine Waschmaschine ist bereits vorhanden. Besonders attraktiv ist der ruhige, südseitige Garten im Innenhof, der zum Entspannen einlädt. Die vorhandenen Möbel können gerne genutzt werden, es können aber selbstverständlich auch eigene Möbel mitgebracht werden. Parkplätze sind vorhanden, ein Kellerraum kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. 📍 Zentrale Lage am Stadtplatz 🛒 Spar in ca. 3 Gehminuten 🚉 Bahnhof in ca. 5 Gehminuten 🚗 Braunau und Mattighofen in etwa 10 Minuten erreichbar 🚆 Salzburg in rund 40 Minuten mit dem Zug erreichbar 💰 Miete: 800 € warm Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über eine Nachricht. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In einer idyllischen, sonnigen Siedlung in ruhiger und grüner Lage in Oftering befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung. Auf rund 124,74 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einem angenehmen Wohnambiente. Zusätzlich steht ein weitläufiger Garten mit ca. 219,29 m² zur Verfügung, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Wohneinheit besitzt einen großen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/Büros, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen Abstell- und einen Technikraum. Zusätzlich gibt es eine eigene Garage. TOP 1: Sehr attraktive Doppelhaushälfte mit 124,74 m² Wohnfläche zuzüglich 219,29 m² Garten Ruhige und grüne Lage in Oftering."Haus in Haus"-Charakter! Die lichtdurchflutete Wohnung wird über den Vorraum mit Gäste-WC und Technikraum betreten - von hieraus geht es in den geräumigen Wohn- und Essbereich samt harmonisch integrierter, bestens ausgestatteter Küche und großer Terrasse. Im OG sind ein elegantes, klassisches Badezimmer mit Wanne, Dusche, separates WC und drei Schlafzimmer beheimatet. Luftwärmepumpe, PV-Anlage, Fußbodenheizung, hochwertige Böden und Fliesen, Küche mit E-Geräten, hohe Fenster. PV-Anlage mit 9 k Wp... [Mehr]