provisionsfreie Wohnung ab 1.000 EUR in Salzburg(Stadt) mieten

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer-Gartenwohnung in zentraler Lage von Maxglan verbindet urbanes Wohnen mit einem eigener Garten als persönlicher Rückzugsort. Das Projekt umfasst nur wenige Wohneinheiten, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet ist. Zwei Terrassen und ein großzügiger Eigengarten bieten zusätzlichen Freiraum und laden zum Entspannen im Freien ein. Die ca. 50 m² große Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich ermöglicht direkten Zugang zu den Terrassen und dem Garten, wodurch sich Wohnkomfort und Outdoor-Flair harmonisch verbinden. Das großzügige Schlafzimmer ist mit maßgefertigten Einbauschränken ausgestattet. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine bodenbündige Dusche und einen elegant integrierten Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde komplett saniert und befindet sich in neuwertigem Zustand – perfekt für anspruchsvolle Mieter, die Wert auf Qualität und Design legen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Rochushof und zur Glan und überzeugt durch ihre exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés - ideal für alle, die Stadtnähe mit Komfort und Lebensqualität kombinieren möchten. Ausstattung im Überblick: • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Elektrische Außenjalousien an den Fenstern • Hochwertige Miele-Einbauküche • Großzügiges Schlafzimmer mit Einbauschränken • Modernes Badezimmer mit bodenbündiger Dusche • Zwei Terrassen • ca. 150 m² Gartenfläche (N/W-Ausrichtung) • Eigener kleiner Abstellraum im Garten für Gartengeräte • Ein PKW-Freistellplatz im Mietpreis inbegriffen • Angenehme Fußbodenheizung • Beheizung mittels Wärmepumpe mit PV-Anlage • Kellerabteil mit ca. 7 m² sowie Fahrradraum vorhanden • Energieausweis HWB 42 • Mietbeginn: 01.02.2026 • Mietvertragsdauer 5 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

BILLY-UP steht für eine neue Art zu wohnen - modern, durchdacht, nachhaltig. Das ehemalige Forschungsgebäude der Uni Salzburg wurde nicht abgerissen, sondern neu gedacht: Es wurde Raum geschaffen für Menschen, die mehr suchen als das Gewohnte. Wo einst Funktion im Vordergrund stand, entsteht Wohnatmosphäre und ein Zuhause mit Zukunft. Jede Wohnung erzählt von klarer Gestaltung, bewusster Materialwahl und dem Anspruch, Komfort neu zu definieren. Wer hier wohnt, spürt, dass Fortschritt nichts mit Austausch, sondern mit Weiterdenken zu tun hat. BILL-UP verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Design mit Nachhaltigkeit, Innovation mit Bestand - und schafft damit ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt. ÜBERBLICK MONATLICHE KOSTEN EUR 2.145,26 - Bruttomiete EUR 142,74 - Bruttomiete TG-Stellplatz EUR 952,30 - Betriebs-/Heizkostenakonto EUR 3.345,71 ZUM RAUMPROGRAMM KG: Direkter Zugang von der Tiefgarage, Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer EG: Eingangsbereich/Garderobe, Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche und Wanne, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einer wunderschönen und vor allem sehr gepflegten Wohnanlage direkt an der Glan mit viel Grünfläche. Eine tolle Verkehrsanbindung sowie die Nähe zur schönen Salzburger Altstadt machen dieses Areal zu etwas Besonderem. Sporteln direkt vor der Haustüre sowie idyllische Spaziergänge am Glanbach entlang von Beerensträuchern - einfach herrlich! Die Wohnung wurden komplett saniert, Bad und WC sind modern verfliest. Eine schicke Einbauküche inkl. moderner Elektrogeräte lädt zum gemütlichen, gemeinsamen Kochen ein.• Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe • Wohn/Esszimmer mit moderner Einbauküche • Zwei gemütliche Schlafzimmer • Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, WC und WM-Anschluss • Praktischer Abstellraum in der Wohnung • Kellerabteil der Wohnung zugehörig • Parkmöglichkeit: Bewohnerkarte (Kurzparkzone) oder je nach Verfügbarkeit Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes um € 95, pro Monat • Beheizung mittels Fernwärme (HWB 62) • Bezug ab 16.02.2026 - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Bei den Fotos handelt es sich um Aufnahmen derselben Wohnung aus der Zeit des Vormieters. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

2-Zimmer-Wohnung mit Loggia nähe LKH In unmittelbarer Nähe zu den Landeskrankenanstalten und der medizinischen Privatuniversität liegt diese moderne 2-Zimmer-Wohnung am Areal der ehemaligen Stadtwerke. Das Gebäude wurde 2014 errichtet. Die Wohnung liegt im 5. OG (Lift) und ist nach Westen, in den ruhigen Innenhof, ausgerichtet. Die Wohnung gliedert sich in kleinen Vorraum mit Garderobe, WC, Badezimmer (mit Badewanne), Wohn-Essraum mit möblierter Küche, Schlafzimmer sowie Abstellraum (mit WM-Anschluss). Die Küche ist mit allen gängigen elektrischen Geräten (inklusive Dunstabzugshaube) ausgestattet. Ein Kellerabteil gehört des Weiteren auch zur Wohnung. Im Haus befinden sich ein geschlossener Fahrradraum sowie ein Kinderwagenraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für monatlich ca. € 110 brutto angemietet werden.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese gepflegte 65 m2 Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen, kleinen Wohnhaus und kann ab 1. Februar 2026 gemietet werden. Über ein geräumiges Vorzimmer gelangt man sowohl in das extra WC als auch in den großen Wohn/Küchenbereich. Das in modern verflieste Bad ist mit großer Dusche, Handtuchtrockner, einem Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Als Mittelpunkt der Wohnung zählt das Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. In der großzügigen, neuwertige Küche können Sie ihrem Kochkünsten freien Lauf lassen. Über den Zwischenflur ist das große Schlafzimmer erreichbar und bietet jede Menge Platz für ein Doppelbett und Schränke als Stauflächen. In der gesamten Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt. Weiteres gehört ein Kellerabteil und ein PKW Freiabstellplatz zu dieser fabelhaften Wohnung. Hier nochmal die Highlights im Überblick:+ 15 m2 überdachte Terrasse mit Gartenanschluss+ edle Altholzdecke+ großzügiges Schlafzimmer+ modernes Badezimmer mit XXL Dusche+ neuwertige Küchen inkl. Geräte+ PKW Freiabstellplatz+ Kellerabteil Sonstiges: Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BILLY-UP steht für eine neue Art zu wohnen - modern, durchdacht, nachhaltig. Das ehemalige Forschungsgebäude der Uni Salzburg wurde nicht abgerissen, sondern neu gedacht: Es wurde Raum geschaffen für Menschen, die mehr suchen als das Gewohnte. Wo einst Funktion im Vordergrund stand, entsteht Wohnatmosphäre und ein Zuhause mit Zukunft. Jede Wohnung erzählt von klarer Gestaltung, bewusster Materialwahl und dem Anspruch, Komfort neu zu definieren. Wer hier wohnt, spürt, dass Fortschritt nichts mit Austausch, sondern mit Weiterdenken zu tun hat. BILL-UP verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Design mit Nachhaltigkeit, Innovation mit Bestand - und schafft damit ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt. ÜBERBLICK MONATLICHE KOSTEN EUR 2.449,02 - Bruttomiete EUR 142,74 - Bruttomiete TG-Stellplatz EUR 1.098,93 - Betriebs-/Heizkostenakonto EUR 3.887,81 ZUM RAUMPROGRAMM KG: Direkter Zugang von der Tiefgarage, Abstellraum, geräumiges Multifunktionsraum. EG: Eingangsbereich/Garderobe, Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche und Wanne, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten, Schlaf-/Arbeitszimmer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

BILLY-UP steht für eine neue Art zu wohnen - modern, durchdacht, nachhaltig. Das ehemalige Forschungsgebäude der Uni Salzburg wurde nicht abgerissen, sondern neu gedacht: Es wurde Raum geschaffen für Menschen, die mehr suchen als das Gewohnte. Wo einst Funktion im Vordergrund stand, entsteht Wohnatmosphäre und ein Zuhause mit Zukunft. Jede Wohnung erzählt von klarer Gestaltung, bewusster Materialwahl und dem Anspruch, Komfort neu zu definieren. Wer hier wohnt, spürt, dass Fortschritt nichts mit Austausch, sondern mit Weiterdenken zu tun hat. BILL-UP verbindet urbanes Lebensgefühl mit Ruhe, Design mit Nachhaltigkeit, Innovation mit Bestand - und schafft damit ein Zuhause, das nicht nur überzeugt, sondern berührt. ÜBERBLICK MONATLICHE KOSTEN EUR 2.145,26 - Bruttomiete EUR 142,74 - Bruttomiete TG-Stellplatz EUR 952,30 - Betriebs-/Heizkostenakonto EUR 3.345,71 ZUM RAUMPROGRAMM KG: Direkter Zugang von der Tiefgarage, Abstellraum, geräumiges Schlafzimmer EG: Eingangsbereich/Garderobe, Schlafzimmer, separates WC, Bad mit Dusche und Wanne, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und Ausgang auf Terrasse und Garten.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines ca. 1971 erbauten Mehrfamilienwohnhauses (mit nur 6 Wohneinheiten) in der Johannes-Filzer-Strasse im Salzburger Stadtteil Aigen-Parsch, einer der beliebtesten Wohngegenden von Salzburg. Die Johannes-Filzer-Strasse ist knapp 600 Meter lang und verläuft vom Ignaz-Rieder-Kai durch die Rennbahnsiedlung und wieder zurück zum Kai. In der Nähe erstreckt sich der Salzburger Volksgarten, in welchem sich ein Freibad, eine Eislaufhalle, Sportplätze sowie ein öffentlicher Park befinden. Auch die berühmte Salzburger Altstadt mit ihren zahlreichen Kulturdenkmälern, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Minuten sowohl mit dem Auto oder Fahrrad als auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung hat ein Ausmaß von ca. 60,96 m² und besteht aus: Vorraum, Küche (komplett eingerichtet, neuwertig) mit Fenster, Bad (mit Badewanne) mit Fenster, WC, Wohnzimmer mit Balkon (ca. 7,96 m²), Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie einem Kellerabteil. Eine Garage ist vorhanden. Allgemeine PKW-Abstellplätze befinden sich auch vor dem Haus. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels in der Wohnung befindlichen Boiler. Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Nahversorger aber auch Kindergarten, Schulen, Universität, Ärzte und Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel (O-Bus und S-Bahn) und Radwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Entfernung zur Stadtmitte (Staatsbrücke) beträgt ca. 1,8 km. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In bester Lage in Liefering, in einem modernen Haus mit nur 9 Wohneinheiten erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung. Die optimale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungselemente und ein sonniger Relax-Balkon machen die Wohnung zu einer wahren Rückzugsoase nur einen Katzensprung vom Stadtzentrum entfernt. Inklusive Tiefgaragenstellplatz! Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 43,19 m² 1. OG mit Lift Zimmer: 2 2,70 m Raumhöhe, Eichenparkettböden, Feinsteinzeug in Vorraum und Bad, Fußbodenheizung (separat pro Raum regulierbar), elektrische Raffstores Balkon: ca. 15,94 m², teilweise überdacht, Südwestausrichtung Küche: voll ausgestattete DAN-Küche Bad: mit Wanne, Waschtisch, Handtuchheizkörper Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 4,32 m², gemauert, mit separatem Stromanschluss 1 Tiefgaragenstellplatz Heiz- und Stromkosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich im 2.+ 3. Stock eines charmanten Altstadthauses am Fuße des Kapuzinerbergs. Das Haus weist eine terrassenförmige Struktur auf und bekommt von unten nach oben pro Stockwerk immer mehr Fläche. Jedes Geschoß verfügt über seinen eigenen Garten mit Obstbaum! Ein Personenlift wurde eingebaut, so dass auch der 2 Stock bequem zu erreichen ist. Der Eingang der sehr schönen Dachgeschoßwohnung befindet sich im ersten Stock (oder man fährt direkt mit dem Lift in die Wohnung). Hier führt eine Treppe in den offenen Vorraum der Wohnung. Die Stiegenkonstruktion wurde mit einem industriellen Charakter gelöst: die Stahlnetze bilden einen schönen Kontrast zu den alten Ziegelfliesen bzw. sichtbaren Tramdecken. Die Raumaufteilung ist wie folgt: 2.Obergeschoß: offener, geräumiger Vorraum 2 schöne Zimmer Richtung Süden ausgerichtet geräumiges Esszimmer zur Küche hin Bulthauptküche mit Gaggenaugeräten und Durchreiche zum Esszimmer Gästetoilette Gäste-Badezimmer im Gang zum Garten sind Schrankverbauten, in denen sich die Waschmaschine befindet wie auch die Gastherme herrlicher Garten mit Salettl und Apfelbaum Dachgeschoß: Wohnraum mit offenem Kamin separate Toilette Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken Ankleidebereich vor dem Schlafzimmer Schlafzimmer Richtung Kapuzinerberg Zur Wohnung zugehörig ist noch ein kompaktes Kellerabteil und ein Parkplatz im Hof. Die Wohnung besticht durch wunderschöne Blicke auf die Salzburger Altstadt und viel Charme und Geschmack. Natürlich ist das wirkliche Highlight der Garten! Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit nur fünf Wohneinheiten. Über den Flur sind die einzelnen Räumlichkeiten zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Toilette, Handtuchheizkörper, Spiegel und Einbauregalen sowie Beleuchtung ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Frischluft und Tageslicht. Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für die Erholung vom Alltag. Die Wohnküche besteht aus hochwertigen Materialen, ist mit modernsten Elektrogeräten ausgestattet und in einem schlichten weiß gehalten. Lufträume an der Decke sorgen mit indirekter Beleuchtung für ein besonderes Raumgefühl. Stauraum bietet ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der 11,07 m² große Balkon ist vom Wohnküchenbereich aus erreichbar und bietet eine Entspannungsmöglichkeit nahe der Natur. Jeder Wohnung ist ein Parkplatz (E-Ladestation möglich) und ein Kellerabteil zugeordnet. Des weiteren sind die Wohnungen mit außenliegenden, elektrisch steuerbaren Jalousien und verbauten Beleuchtungsspots ausgestattet. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe, deren Stromverbrauch von einer Photovoltaikanlage auf dem Dach gestützt wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Parsch/Aignerstr.: 2 Zi.-Whg., ca. 50 qm, hell, sonnig, Küche, Bad, Loggia, Parkett, ca.€ 1.185,- inkl., HWB 97,6 ☎ [Tel] [Email]