WG-geeignete provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 21.,Floridsdorf

#WG-geeignet #hell

86 m2, Erdgeschoss, sehr hell, 3-Zimmer, getrennt begehbar, Laminatboden, Vorzimmer, Küche, Badezimmer, WC getrennt

#WG-geeignet

In einer frisch renovierten und großzügigen 94-m²-Wohnung in 1210 Wien, Siegfriedgasse , stehen zwei Zimmer mit jeweils ca. 14 m² zur Vermietung. Die Wohnung liegt unweit der Veterinärmedizinischen Universität Wien und eignet sich daher besonders gut für Studierende der Vetmeduni sowie für andere Studierende und Berufstätige. ✨ Das Highlight Neben dem eigenen Zimmer steht ein großzügiger ca. 40 m² großer gemeinsamer Wohn-, Ess- und Küchenbereich zur Verfügung. Die Wohnung wurde frisch renoviert und bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. 570 € pro Monat - ALL-IN Im Preis bereits enthalten: Betriebskosten Heizung Strom Internet Keine zusätzlichen monatlichen Nebenkosten. Ausstattung ca. 94 m² Gesamtfläche eigenes Zimmer mit ca. 14 m² 2 Zimmer verfügbar ca. 40 m² Wohn-/Essbereich zur gemeinsamen Nutzung moderne Küche Badezimmer frisch renoviert Internet inklusive Lage: Siegfriedgasse, 1210 Wien - unweit der Vetmeduni Miete: 570 € ALL-IN pro Zimmer Kaution: 1.500 € Ideal für Studierende oder junge Berufstätige. Auch perfekt für zwei Freunde/Freundinnen , die gemeinsam einziehen möchten. Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit Alter, Beruf/Studium und gewünschtem Einzugstermin.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

Du suchst ein Zimmer nahe der Uni, ohne dich um Mitbewohner: innen kümmern zu müssen? Du bekommst einen eigenen Mietvertrag - die Haftung für die Miete gilt nur für dein Zimmer, nicht für die deiner Mitbewohner: innen. Möbliert (Bett inkl. Lattenrost & Matratze, Schreibtisch, Kasten) oder unmöbliert - ganz wie du möchtest. Der Vertrag läuft grundsätzlich 5 Jahre, du kannst aber jedes Jahr zum 31. Juli mit 3 Monaten Vorlauf kündigen. Tipp für WG-Interessierte, die sich schon kennen: Bei gemeinsamem Mietvertrag über alle drei Zimmer sinkt die Gesamtmiete pro Zimmer um 25 €/Monat (exkl. Strom). Das Zimmer 1 14 m², auf Wunsch möbliert mit Bett (inkl. Lattenrost & Matratze), Schreibtisch und Kasten Miete: 600 €/Monat inkl. Betriebskosten & Internet (Strom separat) Das Zimmer 2 13 m², auf Wunsch möbliert mit Bett (inkl. Lattenrost & Matratze), Schreibtisch und Kasten Miete: 550 €/Monat inkl. Betriebskosten & Internet (Strom separat) Das Zimmer 3 13 m² + 3,5 m² Loggia (Innenhof - exklusiv mit Zimmer verbunden), auf Wunsch möbliert mit Bett (inkl. Lattenrost & Matratze), Schreibtisch und Kasten Miete: 680 €/Monat inkl. Betriebskosten & Internet (Strom separat) Gemeinschaftlich genutzt Vorzimmer, Küche, beide Bäder (1x mit Dusche, 1x mit WC), Loggia straßenseitig Die Wohnung wurde 2026 komplett saniert - neue Böden, Bad, Elektrik, Küche Bilder von der Wohnung werden nach Fertigstellung der Sanierung nachgereicht - die Wohnung wird mit Vinyl-Boden, Feinsteinzeug in den Nassräumen, zwei 80er-Waschbecken jeweils plus dreiteiligen Spiegelschrank ausgestattet. Online-Besichtigung über Video-Telefonat möglich (nach Abschluss der Sanierungsmaßnahmen - voraussichtlich in der ersten Septemberwoche) Kaution: 3 Monatsmieten Elternbürgschaft (Bürge und Zahler) erforderlich, wenn kein ausreichendes Einkommen vorhanden ist Verfügbar ab 15.09. Besichtigung (auch online) nach Vereinbarung - die Sanierung der Wohnung wird in der ersten Septemberwoche abgeschlossen sein... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig

Dreizimmer Wohnung als WG zu vermieten Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Drei zentral begehbare Zimmer (14,0m², 17,6m², 18,2m²). Vorraum 11,5m², Küche 9,1m², Bad mit Wanne 3,5m², WC 1,45m², Abstellraum 3,84m². Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Lebensmittelgeschäfte: Spar, Hofer, Lidl, auch die Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Sehr ruhige Gegend. Der Bahnhof Floridsdorf ist 900m, die Bushaltestelle der Linien 29A, 29B ist 150 m und die Straßenbahn Linien 25,26,27 sind 400m entfernt. Heizung: Etagenheizung - Gas Gasherd. Preis: Nach Vereinbarung, die finanzielle Möglichkeit des Mieters wird berücksichtigt. Bei Interesse bitte eine SMS mit Vorstellung an die Nummer [Tel] senden. Dreizimmer Wohnung als WG zu vermieten Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Drei zentral begehbare Zimmer (14,0m², 17,6m², 18,2m²). Vorraum 11,5m², Küche 9,1m², Bad mit Wanne 3,5m², WC 1,45m², Abstellraum 3,84m². Ein Kellerabteil ist vorhanden. Die Lebensmittelgeschäfte: Spar, Hofer, Lidl, auch die Apotheke sind in unmittelbarer Nähe. Sehr ruhige Gegend. Der Bahnhof Floridsdorf ist 900m, die Bushaltestelle der Linien 29A, 29B ist 150 m und die Straßenbahn Linien 25,26,27 sind 400m entfernt. Heizung: Etagenheizung - Gas Gasherd.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hi, ich bin Tobi (21), studiere Veterinärmedizin und suche ab September einen Zweitmieter für meine Wohnung. Die 82,66 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Stock in der Hartwig-Balzen-Gasse 7 in 1210 Wien und bietet richtig viel Platz für ein entspanntes Zusammenleben. Die monatliche Miete beläuft sich auf circa 500 Euro. Neben deinem eigenen Zimmer steht dir unser großes, bereits voll eingerichtetes Wohn- und Esszimmer zur Verfügung. Die Küche ist komplett ausgestattet. Das Badezimmer punktet mit einer gemütlichen Badewanne, und das WC ist praktischerweise in einem separaten Raum untergebracht. Ein kleines Highlight der Wohnung ist die 5 m² große Loggia, auf der man den Tag nach der Uni oder Arbeit super ausklingen lassen kann während man ins Grüne blickt. Für alles, was du nicht alltäglich brauchst, gibt es ein eigenes Kellerabteil als Stauraum. Besonders praktisch: Falls du ein Auto hast, musst du hier nie nach einem Parkplatz suchen, da uns gleich zwei Stellplätze zur Verfügung stehen. Wenn du Lust auf ein unkompliziertes WG-Leben hast und das für dich passend klingt, schreib mir gerne eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir. Ich freue mich auf deine Anfrage! P.s.: das letzte bild ist ein Beispielbild und könnte so aussehen; das Zimmer per se wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Der Preis von 1582,20 ist ein all inclusive Preis! Miete+Betriebskosten+Heizung+Garagenplatz+Kellerabteil+Aufzugbenutzung+Steuer. (Es müssen nur die Kosten für Strom und Internet extra dazugerechnet werden.) 68m2 Innenwohnfläche 9m2 Loggia südseitig (mit Stromanschluss) Garagenstellplatz inkludiert zwei extra begehbare Räume (jeweils ca. 12 m2) - daher WG tauglich! eine große Wohnküche (ca. 24 m2) mit Ausgang zur Loggia Abstellraum großzügiges Bad mit Badewanne, WC Die Räume sind sonnig und lichtdurchflutet. Grünblick von allen Fenstern zur Alten Donau und zum Donaupark mit Donauturm Fliegengittertüre zur Loggia und Fliegengitter an den Schlafräumen. Rollladen an allen Fenstern sehr gute Verkehrsanbindung Aufzugbenützung im Preis inkluldiert trockenes, sauberes Kellerabteil im Preis inkludiert Tiere erlaubt Klimaanlage könnte bei Wunsch nachgerüstet werden Nähe Vetmeduni Nähe UNO-City Direkt am André Heller Park Straßenbahnlinien 26 und 27 in unmittelbarer Nähe (fünf Gehminuten) Buslinie 33a am Hauseck (eine Gehminute) Bahnhof Floridsdorf und U1 Kagranerplatz sind leicht zu erreichen. Supermärkte in Gehnähe Freizeitparadies unmittelbar vor dem Haus: Wassersport, Bademöglichkeiten mit Stegen, Laufen, ... Heizung ist in den Betriebskosten inkludiert, ebenfalls der Garagenstellplatz und das Kellerabteil.. 1582,20 € Gesamtkosten: Miete+Betriebskosten+Heizung+Garage+Kellerabteil+Liftbenützung inkl. Steuer 5000,- € Kaution... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #möbliert

Wohnung im 3. Stock mit Lift, Innenhof, ruhige Gegend, Wohnzimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, Terrasse, 3er WG möglich, Badezimmer mit Badewanne und WC, zusätzliches WC, Waschmaschine vorhanden, möbliert, Fußbodenheizung im Wohnbereich, Abstellen wie z.B. der Fahrräder im Erdgeschoss möglich, Miete 658 inklusive Betriebskosten, Kaution 1900 Öffis: S3 Strebersdorf 1/4 Std. Takt nach Wien Mitte in 20min, Straßenbahn 26, Bus 32A und 125... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #möbliert #ruhig

Die in unmittelbarer Nähe des Erholungsgebietes "Alte Donau" und der Vet Med gelegene, sehr helle und großzügige Wohnung im 4. Liftstock befindet sich in Ruhelage mit Grünblick und ist teilmöbliert. Mikrowelle, Geschirrspüler und Gefrierschrank sind vorhanden, ebenso Geschirr, Besteck etc. Die 4 Zimmer sind vom großen Vorzimmer aus zentral begehbar, daher ist die Wohnung ideal für eine WG geeignet. Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ist vom WC getrennt. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner. Auch ein Trockenraum steht zur Verfügung. Zum Abstellen der Fahrräder sind zwei versperrbare Abstellräume vorhanden. Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Spar etc.). Für Sportbegeisterte gibt es viele Möglichkeiten in freier Natur zu joggen, Rad zu fahren, schwimmen, Boot zu fahren, segeln, eislaufen etc. Auch das große Floridsdorfer Hallenbad bietet Schwimm- und Gymnastikkurse an. Gute Verkehrsanbindung (Linien 25, 26, U6, U1, Schnellbahn). Die Wohnung ist ab sofort zu vermieten und auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist möglich.... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage im 21. Bezirk zu vermieten! WG geeignet Diese perfekte Wohnung befindet sich in schöner und zentraler Lage des 21. Wiener Gemeindebezirkes in einem Mehrparteienhaus, im 1. Stock. Sie betreten die Wohnung durch das Vorzimmer mit Stauraummöglichkeit, von dem Sie zentral das große Wohnzimmer mit Wohnküche sowie alle anderen Räume betreten können. Die Wohnung bietet viel Platz für eine Familie mit 4 Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einem Balkon und Loggia. Auf die schöne Loggia gelangen Sie direkt vom Wohnzimmer aus, für ruhige und genußvolle Stunden. Des weiteren gibt es einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und direkt von einem Schlafzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung ist einem sehr gepflegten Zustand mit einer tollen Küche ausgestattet und schönen Parkettboden in allen Wohnräumen. Zwei großzügige Badezimmer sorgen für genug Platz und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Durch die zentrale Raumaufteilung ist eine 4er WG möglich. Weiteren Stauraum bietet ein kleiner Abstellraum direkt in der Wohnung. Zusätzlich steht ein Kellerabteil (6 m2) zur Verfügung sowie zur allgemeinen Nutzung ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Spielzimmer . Ein eigener Garagenplatz ist der Wohnung zugeteilt und in der Miete bereits inkludiert. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch den Komfort eines modernen und komfortablen Zuhauses. Die Lage besticht durch die örtliche Nahversorgung des täglichen Bedarfs, sehr gute öffentliche Anbindung und die Nähe zur wunderschönen Alten Donau, die Sie in nur 10 Gehminuten erreichen. Schulen und Kindergärten befinden sich im Umkreis und sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Uno-City ist bequem mit dem Auto in nur in 10 Minuten erreichbar. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Der Energieausweis wird nachgereicht, sobald wir diesen vom Vermieter erhalten. Raumaufteilung: Vorzimmer4 Schlafzimmer (davon eines mit Balkon) Wohnküche mit Zugang zur Loggia (Innenhof Ausrichtung) Bad mit Badewanne, Waschbecken, WCBad mit Dusche, Waschbecken, WCAbstellraum Lage: Das Objekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk in der Brünner Straße. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung. Die Shopping City Nord mit diversen Geschäften und Restaurants befindet sich ebenfalls in der Nähe. Zur Erholung und diversen Freizeitaktivitäten im Freien lädt die nahgelegene Alte Donau und die Donauinsel ein. Die Uno City und Donauplattform ist ebenfalls sehr schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel• Straßenbahnlinie 25, 26• Buslinie 28 A, 29 A• U-Bahn U6 Floridsdorf• Schnellbahn Floridsdorf Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Wir freuen uns Ihnen die Liegenschaft jederzeit persönlich vorzustellen zu dürfen. Kontaktieren Sie gerne Frau Petra Gepp persönlich unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt]. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]