provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Wien 23.,Liesing

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights im Überblickgroßzügige Raumaufteilungherrliche Aussicht & viel Tageslichttraumhafter Südbalkon mit Fernsichtprofessionelle Markise auf der Terrassezwei praktische Abstellräume innerhalb der Wohnung U-Bahn-Nähe – Station „Perfektastraße“optionaler Garagenplatz (€ 100,-/Monat) E-Tankstelle in der Garagehochwertige Naturmaterialien & Echtholzbödengroßflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Aufzug im Hausgepflegte, nicht mehr im Erstbezug befindliche Wohnungu.v.m. Wohnen mit Weitblick – hochwertige Ausstattung & nachhaltiger Wohnkomfort Diese moderne Mietwohnung verbindet zeitloses Design mit einer Ausstattung, die auch nach dem Erstbezug durch ihre Qualität überzeugt. Großzügige Räume, lichtdurchflutete Wohnbereiche und ein herrlicher Südbalkon mit beeindruckender Fernsicht schaffen ein Wohngefühl, das Ruhe, Stil und Komfort harmonisch vereint. Die Wohnung wurde mit besonders langlebigen und hochwertigen Materialien ausgestattet: edle Echtholz-Parkettböden, elegante Feinsteinzeug-Fliesen, großflächige Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung sowie ein durchdachtes Raumkonzept sorgen für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird. Ein weiterer Pluspunkt: Auf der Terrasse wurde eine professionelle und hochwertige Markise montiert – perfekt für sonnige Tage und zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich. Mit ca. 71 m² ist die Wohnung optimal geplant und überzeugt durch eine klar strukturierte, moderne Aufteilung. Vom zentralen Vorraum gelangt man direkt in den offenen Wohnbereich, das separate WC sowie in den praktischen Gangbereich, der die beiden Schlafzimmer erschließt. Der großzügige Wohn-Essbereich mit rund 31 m² bildet das Herzstück der Wohnung – lichtdurchflutet, offen gestaltet und mit direktem Zugang zur beeindruckenden Außenfläche. Die beiden Schlafzimmer (ca. 11,6 m² und 9,8 m²) sind ruhig gelegen und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer. Zwei innenliegende Abstellräume, ein eigener Schrankraum sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer sorgen für außergewöhnlich viel Stauraum und Alltagstauglichkeit. Der Eschengarten mit seiner abwechslungsreichen, ganzjährig wirksamen Bepflanzung stärkt das Naturgefühl und verbessert das Mikroklima – ein Ort der Ruhe mitten im urbanen Umfeld. WICHTIG: Da E-Mails manchmal im SPAM- oder WERBE-Ordner landen, ersuchen wir Sie, diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden – auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés informieren können. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die oben angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig kernsaniertе Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses in der Maurer Lange Gasse 111, 1230 Wien (Mauer). Das Haus zeichnet sich durch ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und ein gutes Miteinander der Bewohner aus. Der Vermieter legt ausdrücklich Wert auf ein langfristig gutes Vermieter-Mieter-Verhältnis. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² und bietet einen funktionalen, großzügigen Grundriss mit drei Zimmern sowie einem großen Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche. Sämtliche Räume wurden im Zuge der Kernsanierung neu ausgemalt, Küche und Bad vollständig erneuert. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der Schwedenofen (Holzofen), der zusätzlich zur Gastherme für angenehme Wärme und Wohnatmosphäre sorgt. Ausstattung & Details: • Wohnfläche: ca. 95 m² • 1. Stock, kein Lift • 3 Zimmer + großes Wohn-Ess-Zimmer mit offener Küche • Neue Küche • Neues Bad • Frisch ausgemalt (Kernsanierung) • Gastherme + Schwedenofen (Holzofen) • Kellerabteil: 5,84 m² • 1 Parkplatz im Innenhof inkludiert • Gemeinschaftlich nutzbarer Balkon / Terrasse ca. 125 m² – liebevoll begrünt, sehr gepflegt, Ausblick über Wien Ruhiges, angenehmes Haus mit netten Mitbewohnern Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Mauer (23. Bezirk). In ca. 5 Gehminuten erreicht man die Weingärten, was diese Lage besonders attraktiv macht – eine seltene Kombination aus Stadt- und Naturnähe. Nahversorgung, öffentliche Verkehrsanbindung sowie Schulen, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straßenbahnlinie 60 ist fußläufig erreichbar. Mietkonditionen Gesamtmiete brutto: € 1.549,06 davon Betriebskosten brutto: € 403,06 Befristung: 5 Jahre (Verlängerung bei Bedarf möglich) Kaution: 4 Brutto-Monatsmieten Beziehbar: nach Vereinbarung • Besichtigung – Open House* 📅 10. Jänner 🕙 10: 00 – 14: 00 Uhr Anmeldung erforderlich unter Angabe von Name und Telefonnummer: 📞 [Telefonnummer entfernt] 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in der Perfektastraße 11 im 23. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume sowie eine großzügige Terrasse, die den Wohnraum ideal nach außen erweitert. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ebenfalls lichtdurchflutet. Badezimmer und WC sind getrennt, ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sonnige, südseitige 68m² große 2-Zimmer-Wohnung mit 6m² großer Südterrasse und 8m² großer Südloggia.( Vorzimmer, Südterrasse, Südloggia, Wohnesszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Galerie, Badezimmer, Abstellraum, WC & Kellerabteil ) Dachgeschoss mit Lift Bezugsdatum: 01.03.2026 Vom 3m² großen Vorzimmer gelangt man in das sonnige, südseitige 35m² Wohnesszimmer mit offener Küche und anschließender 6m² großer Südterrasse. Die Küche ist mit einem Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Mikrowelle, Geschirrspüler und einem Kühlschrank + Gefrierfach ausgestattet. Das Schlafzimmer ist 12m² groß und verfügt ebenfalls über einen Zugang zur schönen 6m³ großen, südseitigen Terrasse. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe auf die 11m² große Galerie, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann und auf die anschließende 8m² große Südloggia. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, Waschtisch + fliesenbündigem Spiegel, Handtuchtrockner sowie einer elektrischen Entlüftung ausgestattet ist. Das WC mit Handwaschbecken, Spiegel und elektrischer Entlüftung ist separat. Weiters gibt es einen 2m² großen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.€ 250, Mietvertragskosten bei der Hausverwaltung Garagenstellplatz für Auto oder Motorrad zu mieten möglich. Infrastruktur: In fußläufiger Entfernung befindet sich der Maurer Hauptplatz. Am Maurer Hauptplatz finden Sie die öffentlichen Verkehrsmittel Straßenbahnlinie 60, Buslinie 60a und 56a. In der Maurer Lange Gasse befindet sich ein Billa sowie ein Denn's Bio Supermarkt. Am Maurer Hauptplatz gibt es einen Spar sowie eine Apotheke, Libro, Billa und ein DM durch welche man Bestens für den täglichen Bedarf versorgt ist. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Heurigen und Restaurants. Die Nähe zum Wiener Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergänge ein. Eine aktuelle Schul- und Kindergartenaufstellung liegt uns auf und kann übermittelt werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mitten im Grünen! Absolute Ruhelage! Erholung pur! Gute Infrastruktur In dieser wunderschönen lichtdurchfluteten Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen! Diese tolle 3-Zimmer Wohnung bietet von allen Räumen aus einen Blick ins Grüne. Sie besticht mit einer großzügigen Loggia und einem ruhigen Gemeinschaftsgarten in einem Wohnhaus mit nur 7 weiteren Mietern. Sie befindet sich in 1230 Wien Mauer nahe mehrerer Heurigen in der Maurer Lange Gasse, an der Grenze zum 13. Bezirk und bietet absolute Ruhe und Entspannung. Rund um das Wohnhaus gibt es hauptsächlich Einfamilienhäuser mit Gärten. Die Wohnung liegt im etwas erhöhten Erdgeschoss. Sie besteht aus 3 Zimmern, dem Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Gäste-od. Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC extra. Zusätzlich gibt es einen großen Keller mit Fenster u. Licht sowie einen Fahrradraum und KFZ-Stellplätze vor der Tür. Das Süd-Zimmer ist vom Vorraum aus begehbar, ebenso das Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Loggia, zur Küche und zum West-Zimmer. Fakten | Highlights | Ausstattung: + komplett mit Einbaugeräten eingerichtete Küche + Parkettböden + Außenjalousien + Fliesen in Bad, WC + Gas/Etagenheizung + zusätzlicher Schwedenofen + sonnige Süd-Loggia + Gartenmitbenützung + Abstellraum + großer Keller + Parkplatz vor der Anlage Daten & Fakten: ? Wohnfläche ca. 73,18 m2 ? Kellerfläche ca. 10 m2 ? Loggiafläche ca. 9,20 m2 ? Baujahr 1969 ? sofort beziehbar Ausstattung: ? Wohnküche / offene Küche ? Gas-Etagenheizung ? Fertigparkett ? Fliesen ? Badewanne ? Getrennte Toilette ? Abstellraum ? Keller ? Süd Loggia ? Gartennutzung ? Räume veränderbar ? WG- tauglich ? Kunststofffenster ? Doppel- / Mehrfachverglasung ? Außenjalousien ? Massiv/Ziegel ? Kabel / Satelliten-TV... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese wunderschöne, klimatisierte 2-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit • Wohnküche mit Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Ober- und Unterschränke.• Schlafzimmer• Badezimmer mit Waschbecken, Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss, Lüftung• Toilette mit Handwaschbecken, Lüftung• Vorzimmer Vom Wohnzimmer gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon. Die Zimmer sind ausgestattet mit Parkettböden. Die Sanitärraume sind ausgestattet mit Fliesen. Geheizt wird über Wärmepumpe; Fußbodenheizung. Mit der Miete wird ein Akonto für Kaltwasser in Höhe von EUR 23,20, Akonto für Heizung in Höhe von EUR 83,06 und Akonto für Warmwasser in Höhe von EUR 42,32 eingehoben. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Haus, ein ca. 2 m² großes Kellerabteil wird mit der Wohnung mitvermietet. In der hauseigenen Tiefgarage können Parkplätze zu EUR 98,00 (Normal) bzw. EUR 125,00 (Komfort) gemietet werden. Mietverträge werden auf 5 Jahre abgeschlossen. Verlängerung ist eine Option. Haustiere erlaubt. 3 BMM Kaution. Sehr gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <4.750m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Wunderschöne Single-Garten-Wohnung mit großem Eigengarten und Terrasse in einem erst 2018 erbauten Wohnhaus in Ruhelage. Aufteilung: Einzelraum mit Küche (Kochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Kühlschrank, Tiefkühlschrank, Geschirrspüler, Spüle) Badezimmer mit Fenster(!), Waschtisch, Dusche, Spiegel, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Elektrohängespeicher für Warmwasseraufbereitung. WC mit Handwaschbecken, Vorraum und Abstellraum/begehbare Garderobe. Vom Zimmer aus gelangt man über eine ca. 30 m² große Terrasse zum ca. 95 m² großen Eigengarten. Haustiere sind erlaubt. Mietdauer: 5 Jahre Ein ca. 1,58 m² großes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet, im Haus gibt es einen Fahrrad- sowie einen Kinderwagenabstellraum. Ausstattung:• Eichenparketten• Fußbodenheizung• Fliesen im Format 30/60 in Bad und WC• Küche mit Zanussi-Geräten• Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Wärmeschutz• elektrische Außenjalousien an allen Fenstern und Türen• Gegensprechanlage Für Heizung wird ein Akonto in Höhe von EUR 37,22 mit der Miete eingehoben und 1x jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Diese Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. Kaution 3 BMM. Mindestnettogehalt von EUR 2.200 ist Voraussetzung für die Anmietung dieser Wohnung. Mietvertragserrichtungskosten: EUR 349,00Katzen, Hunde (außer Listenhunde) erlaubt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung in einer sehr beliebten Wohngegend und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Für Rückfragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <5.750m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im 5. Stock (vorletzter Stock) einer gepflegten Wohnhausanlage in der Anton-Baumgartner-Straße in 1230 Wien. Durch die Lage auf der ruhigen Rückseite des Hauses bietet sie eine angenehme Wohnatmosphäre abseits der Straße – und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Stadt. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die Helligkeit und die offene, freundliche Raumwirkung auf. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet; der Großteil der Einrichtung – inklusive der modernen Küche – wurde vor rund zwei Jahren neu angeschafft und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Einziehen und sich sofort zuhause fühlen ist hier problemlos möglich. Grundrissplan liegt bei. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 30,7 m². Sie bietet ausreichend Platz zum Kochen, Essen und Entspannen und ist optisch leicht vom Wohnbereich abgetrennt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangt man auch auf die Loggia mit 5,38 m², die aufgrund der ruhigen Ausrichtung ideal ist, um den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer mit ca. 13,2 m² bietet einen ruhigen Rückzugsort und mit einem Doppelbett sowie Kasten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine ausgestattet, das WC ist separat. Ein praktischer Abstellraum sowie ein zentraler Vorraum runden das Raumangebot sinnvoll ab. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über Geschirrspüler, Ceranfeld mit Dunstabzug, Backofen, integrierte Mikrowelle sowie eine Kühl-Gefrierkombination – ideal für alle, die gerne kochen oder unkompliziert ihren Alltag gestalten möchten. Alle Fenster haben Innenjalousien, die von oben und unten variabel eingestellt werden können. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Optional kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 150,– monatlich angemietet werden. Anmietung: 1.080 € monatliche Gesamtmiete inkl. anteilige Haus-Betriebskosten Heizung/Warmwasser (Fernwärme-Zentralheizung, Wien Energie) und Strom kommen on top Kaution 3 Monatsmieten Mietdauer 5 Jahre, plus Option auf Verlängerung Mietbeginn ab sofort möglich Besonders gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur: Die Wohnung liegt nur 400 m entfernt von der U6 Station Alterlaa. Dort fahren auch 5 Buslinien weg als weitere Verbindungsmöglichkeiten: Bus 60A, 64A, 64B, 66A und 67B. Mit dem Auto ist man sehr rasch auf der A23-Auffahrt Altmannsdorf. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich 2 Einkaufscenter: Kaufpark Alterlaa (mit einer Verbindungsbrücke): Billa, Spar Gourmet, Bipa, Radatz, Der Mann, Anker, Trafik, Bank, A1 ... Center Alterlaa: Interspar mit Restaurant, dm, Apotheke, Libro, Landtmann´s Café mit Terrasse In der Wohnhausanlage gibt es Büroflächen, Coworking Spaces, Ärzte und Geschäfte. Besonders für Sportliche gibt es ein großes Angebot mit Fitnessstudios, Tennis, Bowling etc. Entlang des ausgebauten Liesingbaches stehen phantastische Rasenflächen, Spazierwege und Radwege zur Verfügung. Diese Wohnung ist ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ein ruhiges, modernes Zuhause suchen und dabei nicht auf eine sehr gute Anbindung und urbane Infrastruktur verzichten möchten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Terrasse

In dem nahe der Breitenfurter Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 51m² zuzüglich einer Außenfläche mit 13,65m² und kann besonders durch den modernen Zustand überzeugen. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken, WC Allgemeine Informationen: •Erdgeschoss •Außenjalousien •Kein Kellerabteil Heizungsart: Zentralheizung (Deckenheizung / Kühlung) Energieausweis: HWB: 20,1 kWh/m²a Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 300,00€... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

1230 Wien - Kinskygasse exklusive 3 Zimmer DG-Wohnung mit 3 Terrassen und insgesamt ca. 114,00m2 Terrassenfläche zu vermieten, die Badner Bahn Station Inzersdorf sowie die Buslinien 66A und 67B sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden, 76,95m2 Wohnfläche zzgl. 3 Terrassen mit insgesamt ca. 114,00m2 Terrassenfläche, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur 1. Terrasse (von dieser gelangt man auf die ca. 98,00m2 große Dachterrasse), Schlafzimmer mit Zugang zur 3. Terrasse, Arbeitszimmer mit Zugang zur 3. Terrasse, Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Fernwärme (Fußbodenheizung), 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) steht zur Verfügung, 1 Kellerabteil vorhanden, Mietdauer: 5 Jahre, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, BMM: € 1.590,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

1230 Wien - Anton-Baumgartner-Straße repräsentative 3 Zimmer DG-Wohnung mit 10,04m2 großer Terrasse und Garage, die Badner Bahn Station Inzersdorf sowie die Buslinien 66A und 67B sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und kann ab sofort bezogen werden, 78,18m2 Wohnfläche zzgl. 10,04m2 große Terrasse, Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit angrenzendem Bad (mit Wanne und Dusche) Schrankraum und Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer mit angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer, separates WC, Fernwärme (Fußbodenheizung), 1 Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) vorhanden, 1 Kellerabteil verfügbar, Mietdauer: 5 Jahre, bei Bedarf kann ein Garagenplatz für extra € 100,00 brutto/Monat gemietet werden, BMM: € 1.425,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 4BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Video von der Wohnung: https://www.youtube.com/watch? v=IL_w TNTWhk A&t=1s Voll eingerichtet, sofort beziehbar. Ausstattung Etage: -2 Personenzahl: 2 Wohnraumlüftung Fernseher Smart TV (sind sie das nicht alle) Rauchmelder Arbeitsplatz Tisch Geschirr Haartrockner Staubsauger Reinigungsutensilien Geschirrspüler Herd Ofen Mikrowelle Kühlschrank Kaffeemaschine Wasserkocher Garderobe Schrank Heizung Briefkasten Haustierfreundlich Aufzug Dusche Kochutensilien Bettwäsche Kellerabteil Sofa 160x200: 1 Boxspringbett 160x200: 1 Bügeleisen / Bügelbrett zur gemeinsamen Nutzung Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung Trockner vorhanden Die U-Bahn-Station "Erlaaer Straße" ist 4 Gehminuten entfernt. Das Parken auf der Straße ist gebührenpflichtig. Parktickets sind in Wiener Trafiken erhältlich, oder Sie können die App "Handyparken" nutzen. Das nächstgelegene Parkhaus "APCOA Parkhaus P+R Perfektastraße" ist 7 Gehminuten entfernt. Der nächste Lebensmittelmarkt "SPAR" ist 5 Gehminuten entfernt. Raumaufteilung: Vorraum: 3,9 m² Badezimmer: 4,2 m² Terrasse: 9,44 m² Privatgarten: 24 m² Wohn-Essbereich & Küche: 21,4 m² Schlafzimmer: 9,1 m² Gesamtfläche: 38,64 m² Lage im Gebäude: Diese Wohnung liegt im Gartengeschoss und ist klimatisiert. Direkt vom Wohnzimmer gelangt man auf die schöne Terrasse mit eigenem Garten. Man fühlt sich besonders wohl in modernen vier Wänden mit einem Hauch von Exzentrik. Grafische Muster und einige, besonders helle Farben sind definitiv notwendig. Der kreative Einrichtungsstil erzeugt einen kreativen Fluss, der Sie jeden Tag inspiriert. Sie sind eine sehr fantasievolle Person und haben das Bedürfnis, anders zu sein, warum also nicht eine ungewöhnliche Inneneinrichtung? Heizwärmebedarf: B (30,00) Energieeffizienz: A (0,75) Equipment Story: -2 Number of persons: 4 Domestic ventilation TV Smart TV Smoke detector Working space Table Dishes Hair dryer Vacuum Cleaning utensils Dishwasher Stove Oven Microwave Refrigerator Coffee machine Kettle Wardrobe Closet Heating Post box Elevator Shower Cooking utensils Bed sheets Cellar compartment Sofa 160x200: 1 Box-spring bed 160x200: 1 Iron / Ironing board for shared use Washing machine for shared use Dryer available The subway station "Erlaaer Straße" is a 4 minute walk away. Parking on the street is subject to charges. Parking tickets are available in Vienna tobacconists, or you can use the app "Handyparken". The nearest parking garage "APCOA Parkhaus P+R Perfektastraße" is 7 minutes away on foot. The nearest grocery store "SPAR" is a 5-minute walk away Room layout: Anteroom: 3.9 m² Bathroom: 4.2 m² Terrace: 9.44 m² Private Garden: 24 m² Living-dining area & Kitchen: 21.4 m² Bedroom: 9.1 m² Total area: 38.64 m² Location in the building: The apartment is on floor -2. This apartment is located on the garden floor and is air-conditioned. Directly from the living room you enter the beautiful terrace with its own garden. You feel especially comfortable in modern four walls with a touch of eccentricity. You definitely need graphic patterns and some, especially bright colors. The creative interior style generates creative flow, which inspires you every day. You are a very imaginative person and you feel like being different, so why not an unusual interior? Heating Energy Demand: B (30,00) Energy efficiency: A (0,75)... [Mehr]