provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Wien 13.,Hietzing

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die drei architektonisch aufwendig gestalteten Neubauten befinden sich in herrlicher Grünlage inmitten des 13. Bezirkes, beim Hörndlwald und sind über eine eigene Zufahrt erreichbar. Diese exklusive Wohnung mit 2 Terrassen befindet sich im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 78m² und den beiden Terrassen mit ca. 17m². Über den Vorraum gelangt man in die 2 Zimmer, eines davon mit Terrassenausgang (Richtung Westen) und in das Gäste-WC, weiter in das großzügige Wohn/Esszimmer mit komplett eingerichteter Küche (Miele-Geräte) und Ausgang auf die zweite Terrasse (Richtung Osten) und in das großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß. Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt. Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu, und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küche, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw. Ein Garagenplatz kann um 181,25 EUR/p.m. gemietet werden, ein Stellplatz um 90,86 EUR/p.m. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist mit der Buslinie 54B vor Ort gegeben. Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.252,80 EUR Betriebskosten: 176,83 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 142,96 EUR Gesamtmiete: 1.572,59 EURKaution: 7.076,67 EUR MV-Vergebührung: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Zuhause auf Zeit zum Wohlfühlen! Erstbezug! Die elegant eingerichtete und voll ausgestattete 53 m² Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Zinshaus aus dem 19. Jahrhundert. Das Gebäude wurde unter Verschmelzung von traditioneller Bausubstanz mit dem Zeitgeist der Moderne, mit viel Fingerspitzengefühl und unter sorgfältiger Erhaltung von Bestandselementen, revitalisiert und erweitert. Die Wohnung Top 9 ist eine Kombination aus top saniertem Bestandsobjekt sowie Neubau. Die großzügigen Raumhöhen des Bestandsobjektes wurden auch im Neubaubereich fortgesetzt und steckt die Wohnung voller überraschender Elemente, die Tradition und Moderne elegant vereinen. Die Terrasse ist in den ruhigen Garten, mit altem Baumestand, orientiert und lädt zum Verweilen mit absoluter Ruhe und Blick ins Grüne ein. Ausstattung: Wohnküche 20,27 m²: Moderne, voll ausgestattete Küche (Kaffeemaschine, Mikrowelle, Toaster, Mixer, alle Kochutensilien), Esstisch mit 4 Stühlen, zwei Sofas und Couchtisch, Sideboard, Teppich, div. Dekoartikel Zimmer 12,43 m²: Doppelbett 180x200 cm, Nachtkästen, Leuchten, Schrank, Spiegel Zimmer 7,51 m² Einzelbett 90x200 cm, Schrank, Spiegel Badezimmer 2,50 m² Dusche, Waschbecken, Handtücher Abstellraum 2,07 m² Garderobenständer, Schuhregal, Staubsauger Terrasse 6,51 m²... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert #ruhig

In bester Hietzinger Lage befindet sich diese ca. 118m² große Neubauwohnung mit zwei Terrassen. Ausgestattet mit Parkett- und Fliesenböden, SAT-/Telefonanschlüsse, einer großen Terrasse Richtung Süden, einer Terrasse Nord-West, einer Miele-Küche........, und die Grünruhelage zeichnen diese Wohnung besonders aus. Im 3. Obergeschoss mit Lift gelegen, stehen ein Vorraum, 3 Zimmer, davon 2 Räume mit Ausgang auf eine ca. 9m² große Terrasse, das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 10m² messende Süd-Terrasse, eine komplett eingerichtete Miele-Küche, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und WC, ein Bad mit Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein großes Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Zusätzlich kann ein Garagenplatz um 211,90 EUR gemietet werden, sodass einem barrierefreien Wohnen nichts im Wege steht. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden und die Strassenbahnlinien 60, 10 und U4 ebenso in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben. Miete (netto): 1.848,46 EUR Betriebskosten (netto): 244,97 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 209,34 EUR Gesamtmiete: 2.302,77 EURKaution: 10.362,48 EUR MV-Errichtungsgebühr: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In bester Hietzinger Grünlage befindet sich diese sonnige Wohnung mit Terrasse. Die Wohnung liegt im 1. Stock, ohne Lift und hat eine Wohnfläche von ca. 94m². Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe sind alle 3 Räume getrennt zu begehen. Ein großer, sonniger Wohnraum mit Ausgang auf die ca. 14m² große Terrasse und offenem Kamin, 2 Zimmer, eine geräumige Küche mit Miele-Geräten, ein Abstellraum, ein Bad mit Wanne und ein separates WC stehen zur Verfügung. Die Ausstattung umfaßt Laminat/Fliesenböden, SAT- und Telefonanschluß, Gegensprechanlage, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und eine Sauna ist im Haus vorhanden. Ein Garagenplatz kann um 99,00 EUR/p.m. dazu gemietet werden. Die Lage ist ausgezeichnet und mit der Strassenbahnlinie 60 ist man in wenigen Minuten im Zentrum am Platz. Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs in einigen Minuten erreichbar. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerungsoption ist gegeben. Miete (netto): 1.466,10 EUR Betriebskosten: 256,50 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 172,26 EUR Gesamtmiete: 1.894,85 EURKaution: 8.526,85 EUR MV-Vergebührung: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese Luxus-Wohnung befindet sich in begehrter und elitärer Lage von Alt-Hietzing. Im 1.Stock ohne Lift, eines Neubaus, Bj 2006, mit nur 5 Wohneinheiten, ist dieses Appartement vorzufinden. Auf einer Wohnfläche von ca. 75m² und einer Süd-West-Terrasse mit ca. 15m² sind ein Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, ein weiteres Zimmer, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, WM-Anschluß und ein separates WC sowie ein Abstellraum vorzufinden. Durch die großflächigen Glasfronten und die westliche Ausrichtung ist die Wohnung sonnen- und lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Grünblick! Die Ausstattung ist hochwertig, Glastüren, Parkett-/ und Fliesenböden, Miele-Geräte in der Küche, SAT- und Telefonanschluß. Eine eigene Haus-Sauna und der große, gepflegte Garten stehen den Bewohnern zur Benützung zur Verfügung. Eine Privatstrasse führt zu dieser Liegenschaft, die über Garagenplätze verfügt; ein Stellplatz kann um 149,16 EUR dazu gemietet werden. Obwohl in absoluter Grünruhelage gelegen, sind es zu Fuß nur wenigen Minuten um das "Platzl" Hietzing zu erreichen! Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerung, vermietet. Miete (netto): 1.201,25 EUR Betriebskosten: 239,40 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 144,07 EUR Gesamtmiete: 1.584,72 EURKaution: 7.131,23 EUR MV-Vergebührung: 600,00 EURDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]