Suchergebnisse für "wohnung finden in tirol"

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ein Wohlfühlversprechen für sich - dieses exklusive Gartenwohnung präsentiert sich sonnenhell in optimaler Süd-Ost-Ausrichtung. Es empfängt Sie ein hell durchfluteter Wohnraum mit einem gemütlichen Essbereich und einer modernen Küche. Durch die großflächigen, bodentiefen Panoramafenster genießen Sie den Blick auf die großzügige Terrasse und die ganz private Grünoase mit Pool und Gartenlaube. RAUMAUFTEILUNG: • Garderobe • Flur • Abstellraum • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer • 3. Schlafzimmer mit Bad en suit • Wohnzimmer mit offener Küche • Kinderbadezimmer mit Dusche WC • 45 m² Südwest-Terrasse (teilüberdacht) • 2 Tiefgaragenplätze • Kellerraum Da die Wohnung noch bewohnt ist, bitte ich Respekt, und auf Besichtigungen auf eigene Faust zu verzichten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie legen viel Wert auf moderne Ausstattung und gemütliches Wohlfühl-Ambiente, dann sind Sie hier genau richtig. In absoluter Ruhelage im Stadtteil Innsbruck/Pradl kommt diese komfortabel, ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung samt Westbalkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz neu zur Vermietung. Erfüllen Sie sich Ihren Wohn(T) raum mit diesen neuen und hochwertig ausgestatteten Räumlichkeiten in einem kleinen, exklusiven Mehrparteienhaus. Genießen Sie die Ruhe und Sonnenstunden in den lichtdurchfluteten Wohnräumen. Wohnfacts. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Ruhelage im 1. Obergeschoss Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung gegeben Ausstattung: Echtholzparkett in Eiche mit schöner Haptik Schicke Einbauküche samt Geräte Modernes Badezimmer mit schwellenloser Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Fenster kontrollierte Wohnraumlüftung elektrische Außenjalousien Raumaufteilung. Eingangsbereich offener Wohn-/Essbereich samt integrierter Küche Schlafzimmer mit Aussicht nach Westen Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss separates WC mit Fenster vorgelagerter Balkon auf die sonnige Westseite mit herrlicher Aussicht Fazit: Die zeitgenössische, moderne Ausstattung offeriert Ihnen ein sehr angenehmes Wohnambiente Das Angebot richtet sich bitte an seriöse berufstätige Personen mit gesichertem Einkommen (ideal für Single oder Pärchen - bitte ohne Haustiere) Kosten: Mietzins € 1.060,- inkl. USt., BK/HK Miete Parkplatz € 40,00 mtl. Mietnebenkosten. 3 BMM Kaution, Vermittlungshonorar 1 BMM zzgl. 20 % Ust Vermittlungsprovision zzgl. 20 USt. Wissenswertes. Die Wohnung ist bezugsfertig Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Wer sind Wir. Langjährige Immobilienvermittler, jedoch am Puls der Zeit arbeitend. Aufgrund ständiger Weiterbildung sind wir fachlich und wirtschaftlich am Immobilienmarkt UP TO DATE. Sofern auch Sie eine Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, nehmen wir uns gerne die Zeit um diese zu bewerten und beraten Sie ausführlich. Wir präsentieren Ihre Liegenschaft werbestark auf dem Markt und garantieren Ihnen eine sorgenfreie Vermittlung. Kontakt: Petra Huber Immobilientreuhänderin mobil: [Tel] E-Mail: [Email] 6060 Hall i.T., Salvatorgasse 17 Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir. weitere Informationen: ruhige sonnige LAGE... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Für viele scheint der Wunsch nach den eigenen vier Wänden unerreichbar. In St.Johann in Tirol wird in zentraler und dennoch ruhiger Lage eine nette, sanierungsbedürftige Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses zu einem leistbaren Preis verkauft. Bei dieser Wohnoase finden Sie einen Ort zum Durchatmen und Kraft schöpfen und sind dennoch nur wenige Gehminuten vom Ortskern mit seinen Geschäften und Betrieben entfernt. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einem kleinen Gartenanteil, die über das Wohnzimmer und einem der beiden Schlafzimmer erreichbar sind. Aufgeteilt ist das Objekt in eine großzügige Diele, ein separates WC, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum und zwei Schlafzimmern sowie einer Küche und einem Wohnzimmer. Ein großer Kellerraum und ein Carportstellplatz sind ebenfalls Bestandteil dieser interessanten Immobilie. Energieausweis in Arbeit.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Exemplarisch stellen wir Ihnen Ferienwohnung A35 mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² im Dachgeschoß vor, welche über einen großzügigen ca. 33 m² großen Wohnbereich mit integrierter, voll ausgestatteter Wohnküche, drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Duschbäder, zwei WCs und eine ca. 54 m² große, südostseitig ausgerichtete Dachterrasse verfügt. Kaufpreis: EUR 1.469.000,-Alternativ können Sie eine Reihe vergleichbarer oder kleinerer Apartments mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern erwerben. Informationen zu den unterschiedlichen Angeboten, dem Inventar-Paket und den Parkmöglichkeiten finden Sie untenstehend und im Anhang sowie auf unserer Website: [Externer Link entfernt] .**********Es gehört zu einem Neubau-Komplex mit insgesamt 37 servicierten Luxus-Apartments verschiedener Größen zur touristischen Vermietung, welcher mit Baubeginn ab Sommer 2023 in sehr guter Lage am südlichen Ortsausgang von Kirchberg geplant ist. Die Apartmentgrößen reichen von ca. 27 m² bis ca. 100 m² Wohn-Nutzfläche mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern, Küche, Bad, Balkonen oder Terrassen und werden als Erweiterung zu einem bestehenden 5*-Hotelbetrieb konzipiert. Durch diesen werden die Apartments auch serviciert. Eine Bar, Gastronomie der Spitzenklasse, ein SPA- und Wellness-Bereich mit Pool, diversen Saunen und ein geplanter Sportshop mit Ski- und Bike-Verleih runden das absolute Premium-Angebot ab. Die top Feriendestination Kirchberg-Kitzbühel bedeuten ein sicheres Investment und hohe Erlöse in der touristischen Vermietung. Das Eigentum ist sicher im Grundbuch verankert. Alle Einheiten werden komplett möbliert, passend zum schicken alpinen Stil der Region, ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der besonders urige wie stilvolle Sichtdachstuhl der Apartments 33 bis 37 im Dachgeschoß. Je nach Größe der Apartments variieren die Kaufpreise zwischen EUR 299.000,- und EUR 1.570.000,- exkl. USt. Bezugsfertig voraussichtlich ab Ende 2024.Detaillierte Informationen (Preisliste, Grundrisse, Baubeschreibung, Betreibervertrag, Renditeprognose etc.) lassen wir Ihnen bei Interesse gern zukommen. Inventarpaket: 1 Schlafzimmer EUR 32.000,- netto 2 Schlafzimmer EUR 40.000,- netto 3 Schlafzimmer EUR 48.000,- netto Exklusive Möbel-Variante gegen Aufpreis möglich Parkplatz außen EUR 10.000,- netto TG Einzelparker EUR 28.000,- netto TG Doppelparker EUR 45.000,- netto Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Das Neubauprojekt in Stockach im Lechtal, in der Nähe des berühmten Arlbergs, besteht aus 9 Reihenhäusern in ökologischer Massivbauweise. Dabei stehen nur noch drei Häuser (Haus A1, A2, A4) zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100-140m². Im Erdgeschoss gliedert sich die Immobilie in einen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenso ein Vorraum, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zutritt auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung der Häuser beinhaltet zudem hochwertige Grundausstattung und energiesparende Haustechnik. Für Investoren bietet der Erwerb aller drei nebeneinanderliegenden Häuser eine lukrative Möglichkeit, in die Welt der Immobilieninvestitionen einzusteigen. Diese Häuser können als Ferienimmobilie genutzt werden, was bedeutet, dass sie an Urlauber vermietet werden können. Durch die Vermietung dieser Häuser als Ferienimmobilie kann eine erwartete Rendite von 4,5% zu erzielt werden. Sehr gerne sind wir Ihnen bezüglich Ihrer Fragen und Optionen sehr gerne behilflich. Haus A1 Wohn-/ Nutzfläche ca. 164,88 m² Terrasse | Balkon: ca. 26 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- Haus A2 Wohn-/ Nutzfläche ca. 136,87 m² Terrasse | Balkon: ca. 17,03 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 575.000,- Haus A3 Wohn-/ Nutzfläche ca. 125,50 m² Terrasse | Balkon: ca. 31,85 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u.a.: - ökologische Massivbauweise - hochwertige Grundausstattung (Türen, Treppen, Böden, Elektrik) - Energiespar-Haustechnik - Vorrichtung für Kamin - Loxone Zugangssystem - moderne Bäder mit Grundausstattung - großzügige Terrassen- & Balkonflächen - Carports und Außenstellplätze - Rendite von 4,5 % Lage: Die Anlage befindet sich im Lechtal, welche im Süden von den Lechtaler Alpen und im Norden am Arlberg grenzt. Seit 2000 gehört der Tiroler Lech mit seinen Nebengewässern zum europäischen Schutzgebietsnetzwerk Natura 2000. Mittlerweile ist der Lech Naturpark und gleichzeitig das größte zusammenhängende Schutzgebiet im Talbereich von Tirol und einer der letzten Wildflüsse Mitteleuropas. Die Region bietet dem Sommerurlauber, Naturliebhaber und Erholungssuchenden eine riesige Palette an Wanderrouten (Lechweg), Bergpfaden oder Themenwegen. Viele Sommersportarten, wie Wandern, Reiten, Mountainbiken oder etwa auch Canyoning oder Fun Rafting sorgen für Abwechslung. Im Winter ist das weltberühmte Skigebiet Arlberg mit Einstieg Warth nur 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine unglaubliche Skiwelt. Außerdem finden Sie ausgedehnte und bestens gepflegte Winterwanderwege, Langlaufloipen und Rodelstrecken vor. Die Jöchlspitzbahn in Bach bietet im Sommer ein familienfreundliches Wandergebiet und im Winter viel Skivergnügen mit breiten Pisten und leichten Abfahrten. Im Ort selbst finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Friseure, eine Tankstelle, KFZ Werkstatt, sowie ein Cafe und einen Recyclinghof. Die nächsten Schulen befinden sich in Bach und Elbingenalp, sowie Arztpraxen.... [Mehr]

Das Neubauprojekt in Stockach im Lechtal, in der Nähe des berühmten Arlbergs, besteht aus 9 Reihenhäusern in ökologischer Massivbauweise. Dabei stehen nur noch drei Häuser (Haus A1, A2, A4) zum Verkauf. Jedes Haus verfügt über eine Wohnfläche von 100-140 m². Im Erdgeschoss gliedert sich die Immobilie in einen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, einen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zugang auf die großzügige Terrasse und in den Garten. Weiters finden Sie auf dieser Ebene ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ebenso ein Vorraum, einen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Zutritt auf den Balkon, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Ausstattung der Häuser beinhaltet zudem hochwertige Grundausstattung und energiesparende Haustechnik. Als Privatperson haben Sie die Möglichkeit, nur eines der drei nebeneinanderliegenden Häuser zu erwerben. Hier kann das Haus als Ferienimmobilie genutzt werden, um eine erwartete Rendite von 4,5% zu erzielen. Dies bietet die Möglichkeit, eine attraktive Rendite auf das investierte Kapital zu erhalten, ohne dass man alle drei Häuser erwerben muss. Ein Vorteil des Kaufs eines einzelnen Hauses als Ferienimmobilie ist, dass man die Möglichkeit hat, das Haus während der Zeiten in denen man es nicht selbst nutzt zu vermieten und so von der Rendite von ca. 4,5% zu profitieren. Sehr gerne sind wir Ihnen bezüglich Ihrer Fragen und Optionen sehr gerne behilflich. Haus A1 Wohn-/ Nutzfläche ca. 164,88 m² Terrasse | Balkon: ca. 26 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- Haus A2 Wohn-/ Nutzfläche ca. 136,87 m² Terrasse | Balkon: ca. 17,03 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 575.000,- Haus A3 Wohn-/ Nutzfläche ca. 125,50 m² Terrasse | Balkon: ca. 31,85 m² Gartenfläche lt. Plan 3 Schlafzimmer / 2 Bäder / 2 Carports / 1 Stellplatz € 580.000,- weitere Informationen: Zur Ausstattung zählen u.a.: - ökologische Massivbauweise - hochwertige Grundausstattung (Türen, Treppen, Böden, Elektrik) - Energiespar-Haustechnik - Vorrichtung für Kamin - Loxone Zugangssystem - moderne Bäder mit Grundausstattung - großzügige Terrassen- & Balkonflächen - Carports und Außenstellplätze - Rendite von 4,5 % Lage: Die Anlage befindet sich im Lechtal, welches im Süden von den Lechtaler Alpen und im Norden am Arlberg grenzt. Seit 2000 gehört der Tiroler Lech mit seinen Nebengewässern zum europäischen Schutzgebietsnetzwerk Natura 2000. Mittlerweile ist der Lech Naturpark und gleichzeitig das größte zusammenhängende Schutzgebiet im Talbereich von Tirol und einer der letzten Wildflüsse Mitteleuropas. Die Region bietet dem Sommerurlauber, Naturliebhaber und Erholungssuchenden eine riesige Palette an Wanderrouten (Lechweg), Bergpfaden oder Themenwegen. Viele Sommersportarten, wie Wandern, Reiten, Mountainbiken oder etwa auch Canyoning oder Fun Rafting sorgen für Abwechslung. Im Winter ist das weltberühmte Skigebiet Arlberg mit Einstieg Warth nur 20 Fahrminuten entfernt und bietet eine unglaubliche Skiwelt. Außerdem finden Sie ausgedehnte und bestens gepflegte Winterwanderwege, Langlaufloipen und Rodelstrecken vor. Die Jöchlspitzbahn in Bach bietet im Sommer ein familienfreundliches Wandergebiet und im Winter viel Skivergnügen mit breiten Pisten und leichten Abfahrten. Im Ort selbst finden Sie Lebensmittelgeschäfte, Friseure, eine Tankstelle, KFZ Werkstatt, sowie ein Cafe und einen Recyclinghof. Die nächsten Schulen befinden sich in Bach und Elbingenalp, sowie Arztpraxen.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

Für Weitblicker & Lebemenschen Perfekt gelegen in der Alpen-Adria-Stadt Villach, mit Blick auf Mittagskogel, Dobratsch und Gerlitzen, zwischen City- und Lakelife setzt das Bauprojekt „Trimenti“ Maßstäbe in Sachen einzigartiger Wohnraum. Auf drei Etagen in zwei neuen Baukörpern finden sich 21 Eigentumswohnungen, die mit einem Sinn für Genuss und einem für Auge für Details alle Anforderungen an modernes Wohnen erfüllen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Wohnung in Kirchdorf in Tirol mit Blick auf den Wilden Kaiser zu verkaufen. Wfl. 80m2 - 3 Zimmer, südseitiger Balkon, Tiefgaragenstellplatz, zentrale Lage, Kaufpreis: 385.000 €, Anfragen an: [Tel]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese wunderschöne 4-Zi.-Gartenwohnung mit ca. 100m² Nutzfläche im 1. OG eines 3-Parteien-Hauses befindet sich in ruhiger Bestlage am Kirchberger Sonnberg. Ebenerdig besitzt die Wohnung 2 überdachte Carportplätze sowie einen ca. 11m² großen Kellerraum. Die Wohnung erreichen Sie über die Außentreppe oder den Lift. Dort angekommen werden Sie von Zirbenholzmöbeln und einem stilvollen Ambiente empfangen. Auf dieser Ebene befindet sich das Haupt-Schlafzimmer, von welchem Sie einen herrlichen Blick in den ca. 90m² großen Garten genießen können. Direkt angeschlossen ist ein Wellnessraum mit einer Infrarotkabine sowie einer Ruhe/Relaxliege. Gleich im Anschluss befindet sich das großzügige und hochwertig ausgestattete Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Auch das zweite Schlafzimmer besticht durch große Panoramafenster und Türen und exklusiven Zirbenholzmöbeln mit direktem Gartenzugang. Der sonnendurchflutete Wohn-/Essbereich bietet Platz für die ganze Familie und lädt zu gemütlichen Stunden vor dem offenen Kamin ein. Familie und Freunde finden gleichermaßen Platz am Esstisch, der direkt an die offene und zeitlos designte Küche anschließt. Ein besonderes Highlight in der Küche ist die beleuchtete Rückwand mit dem Motiv des Wilden Kaisers. Hier kochen Sie quasi direkt "am Berg". Top Aussichtslage, ein wunderschönes Bergpanorama, der eigene Garten direkt am idyllischen Waldrand gelegen, eine südseitige Terrasse mit beheiztem Jacuzzi, ein offener Kamin ... all das bietet diese schöne Wohnung! EA in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage wird diese Hochparterrewohnung in St.Johann in Tirol verkauft. Einen besonderen Anreiz bietet der verglaste Balkon. Die Schiebeelemente könnten geöffnet werden, sodass die Sonne genossen werden kann und der Balkon auch bei schlechterem Wetter genutzt werden kann. Die Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 separates WC, 1 Wohnzimmer und einer anschließenden Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum. Ein grosses Kellerabteil sowie ein Carport-Stellplatz runden das Angebot ab. Mit der Nutzung unserer Services oder der Kontaktaufnahme mit / der (direkten) Anfrage bei uns (auch über Immobilienportale) stimmt der/die Kunde/in / Interessent/in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) sowie der Datenschutzerklärung (abrufbar jeweils unter [Externer Link entfernt]ol/de/service/) der Raiffeisen Immobilien Treuhand Kitzbüheler Alpen GmbH zu.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig

Die ideale Größe dieser ca. 72,30 m² großen, renovierungsbedürftigen Wohneinheit und die interessante Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem ganz besonders attraktivem Angebot für einen neuen Lebensabschnitt. DIE perfekte Wohnung - gelegen in einem Wohnhaus im Westen von Hall in Tirol - für alle, die Ihren Wohnraum vielleicht noch ein wenig selbst gestalten möchten! Eine ca. 5,77 m² große, südorientierte Loggia ist dieser gepflegten Einheit vorgelagert. Aufgrund der SÜD-, WEST- und NORD - Ausrichtung, sowie großer Fensterelemente wirkt die Wohnung äußerst hell und freundlich. Genießen Sie auf der obersten Wohnebene Weit- und Bergblick. Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gastherme. Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich für behagliche Wärme und schafft viel Gemütlichkeit. RAUMAUFTEILUNGWohnzimmer mit Zugang zur südorientierten LOGGIASchlafzimmer Küche mit Zugang in ein kleines Zimmer (Änderung Raumaufteilung möglich) Badezimmer mit Fenster WC mit Fenster Abstellraum Vorraum Flur Mit geringem Aufwand können Sie die Raumaufteilung abändern. Vom Vorraum kann ein Zugang zum kleinen Zimmer geschaffen werden, sodass 3 separate Zimmer entstehen. PRATKISCHDer geräumige Flur / Vorraum, sowie ein abgetrennter Abstellraum bieten genügend Stauraum. FAMILIENFREUNDLICHUnmittelbar neben dem Wohnhaus befindet sich ein großer Kinderspielplatz der Stadt Hall i.T. GROSSER KELLER / CARPORTEin lt. Nutzwertgutachten ca. 16 m² großes Kellerabteil im Untergeschoß des Gebäudes ist der Wohneinheit zugeordnet. Ihr Auto können Sie geschützt unter einem Carport abstellen. EINZIEHENDie Wohnung war nie vermietet und wurde zuletzt nur von Familienmitgliedern der Verkäuferseite bewohnt. Die Wohnung ist bestandsfrei und somit ab sofort verfügbar. Diese Immobilie ist ein Allroundtalent! Die perfekte Wohnung z.B. für eine junge Familie oder ein Pärchen, um sich ein eigenes Nest zu bauen. Die Erstellung des Energieausweises ist in Ausarbeitung und wird zeitnah nachgereicht. Klingt gut? Ist gut und gar nicht schwer zu verwirklichen! Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen und verlässlichen Kooperationspartnern. Wenden Sie sich an uns, wir helfen Ihnen gerne dabei, genau das zu finden, wonach Sie gerade jetzt suchen! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten jedenfalls frei. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]