provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse im Bezirk Sankt Pölten(Land)

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein gemütlicher Spaziergang durch die Wein-Pfade, eine Radtour entlang der Donau oder ein Ausflug zu einem der drei Naturbadeseen - wer hier lebt hat alles was das Herz begehrt quasi ums Eck. Ein idealer Ort für Menschen, die die Vorzüge einer Kleinstadt mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt verbinden möchten. Neben der Kremser Schnellstraße wurden mit der Errichtung der Donaubrücke günstige infra­strukturelle Voraussetzungen geschaffen, die Traismauer zu einem attraktiven Standort machen. Traismauer, Wiener Straße 66/27Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Traismauer. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnungsbilder wurden im Jahr 2024 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <675m Klinik <700m Apotheke <950m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <8.850m Sonstige Bank <725m Geldautomat <725m Post <925m Polizei <875m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.400m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

WIR2 MITTEN IM LEBEN Das charmante Wohnbauprojekt bietet perfekt geplante Wohneinheiten in toller Umgebung und garantiert ganzjährig ein hervorragendes Lebensgefühl. Genial in jeder Lebenssituation - erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Purkersdorf! Das Projekt 2 Mehrfamilienhäuser mit jeweils 14 Mietwohnungen ansprechende Grundrisse 1-4 Zimmer 41m2-135m2 jede Wohnung mit Garten, Balkon oder Terrasse gewohnt qualitätsvolle Ausführung Tiefgaragenplätze hervorragend angebunden Alle Wohnungen werden mit einer hochwertigen Küche der Marke EWE, sowie mit qualitätsvollen AEG Geräten ausgestattet. Modernes Design Kühl- und Gefrierkombination Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube Backofen mit Umluft Geschirrspüler Top 7 Diese wunderbare 3-Zimmerwohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Von der geräumigen Wohnküche aus, können Sie den Wienfluss beobachten und ein herrliches Wohngefühl genießen. Raumkonzept geräumiger Vorraum offene Wohnküche zwei Schlafzimmer praktischer Abstellraum Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss separate Toilette mit Handwaschbecken ansprechender Balkon Ausgestaltung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen hochwertiger 2-Schichtparkettboden in Eiche Gegensprechanlage mit Audio- und Videofunktion Kunststofffenster mit Acryl-Harz-Beschichtung und 3-fach Isolierverglasung elegantes 60x60cm Feinsteinzeug in Küche und Nassräumen Bäder raumhoch verfliest Innentüren und Eingangstüre mit einer Durchgangslichte von 2,10m Höhe energieeffiziente Vaillant Wärmepumpe qualitätsvolle Einbauküche Baumeisterqualität vom Feinsten: Rechberger Immobilien steht seit fast 25 Jahren für Qualität und Menschlichkeit, seit 2011 verstärkt in der Wienerwaldregion. Konditionen Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bezugsfertig: ab Februar 2026 Befristung: 5 Jahre Wohnumgebung Im Herzen des Wiener Waldes und an der Stadtgrenze zu Wien optimale Schnellbahn und Busverbindung - perfekte Anbindung an Wien grenzenlose Naherholungsmöglichkeiten Spazierwege, Radtouren und Wandermöglichkeiten in direkter Umgebung hervorragende Kindergärten und Schulen beliebter Bauernmarkt im Zentrum von Purkersdorf Wir von Rechberger Immobilien freuen uns, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie begleiten zu dürfen! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail unter [Email] oder unter der Nummer [Tel] Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei Frau Barbara Michalits. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Selbstbestimmt und sorgenfrei leben“… genau das macht betreubares Wohnen zur optimalen Lösung für ältere oder körperlich beeinträchtigte Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und nur in gewissen Situationen Hilfe und Betreuung benötigen. Die zentrale Lage der Wohnung ist optimal, da die Bewohner Nahversorgung, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen können. Die Ausstattung der Wohnungen und das umfangreiche Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe sollen ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen. Wilhelmsburg, Hammergasse 4/13BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Dachterrasse in Wilhelmsburg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden! Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 52, ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <225m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Höhere Schule <9.225m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <8.950m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <275m Polizei <600m Verkehr Bus <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <8.100m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Selbstbestimmt und sorgenfrei leben“… genau das macht betreubares Wohnen zur optimalen Lösung für ältere oder körperlich beeinträchtigte Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und nur in gewissen Situationen Hilfe und Betreuung benötigen. Die zentrale Lage der Wohnung ist optimal, da die Bewohner Nahversorgung, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen können. Die Ausstattung der Wohnungen und das umfangreiche Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe sollen ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen. Wilhelmsburg, Hammergasse 4/3BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wilhelmsburg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden! Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 52, ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <225m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Höhere Schule <9.225m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <8.950m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <275m Polizei <600m Verkehr Bus <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <8.100m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung gelangt eine helle und moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St.Andrä. Diese stilvolle Wohnung mit 35 Quadratmeter bietet Ihnen reichlich Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung unterteilt sich in ein offenes Wohn-/Schlafzimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit WC sowie einer großzügigen Terrasse. Die Liegenschaft besticht mit einer ausgezeichneten Lage und Infrastruktur. In der Stadt Herzogenburg können alle Einkäufe zur Deckung des täglichen Bedarfs erledigt werden. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung eine Bushaltestelle. Die Wohnung verfügt zudem über einen Außenparkplatz nur unweit vom Eingang entfernt. Zuzüglich zur Miete wird eine Pauschale in der Höhe von € 150,00 für Betriebs- und Heizkosten verrechnet. Bei offenen Fragen oder einem Besichtigungswunsch stehen wir jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung. Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Klinik <6.000m Apotheke <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

„Selbstbestimmt und sorgenfrei leben“… genau das macht betreubares Wohnen zur optimalen Lösung für ältere oder körperlich beeinträchtigte Menschen, die selbstbestimmt leben möchten und nur in gewissen Situationen Hilfe und Betreuung benötigen. Die zentrale Lage der Wohnung ist optimal, da die Bewohner Nahversorgung, Gemeindeamt, Arzt und Apotheke auf kurzem Weg erreichen können. Die Ausstattung der Wohnungen und das umfangreiche Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe sollen ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen. Wilhelmsburg, Hammergasse 4/4BETREUBARES WOHNEN: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wilhelmsburg Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Es sind 2 Finanzierungsvarianten vorhanden! Zielgruppe sind im Besonderen:• Ältere Menschen• Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer)• Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage)• Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 52, ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <225m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <325m Kindergarten <300m Höhere Schule <9.225m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <8.950m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <275m Polizei <600m Verkehr Bus <125m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <8.100m Flughafen <6.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

BARRIEREFREIE 2-ZIMMERWOHNUNG - SOFORT BEZIEHBAR! Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine ebenerdige und barrierefreie Genossenschaftswohnung in Kirchstetten. Da es sich bei diesem Objekt um eine Unterkunft im betreuten Wohnen handelt, richtet sich das Angebot ausschließlich an Personen ab 60 Jahren oder an Interessenten mit einer anerkannten Einschränkung (Vorlage eines gültigen Behindertenausweises erforderlich). RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer/Diele; Badezimmer mit WC; Abstellraum; Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integrierter Küche; Terrasse (nordseitig). AUSSTATTUNG UND ZUSTAND: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist mit einer Einbauküche und neuwertigen Möbeln ausgestattet. Die Möbel können bei entsprechender Ablöse übernommen werden. Kellerabteil und KFZ-Abstellplatz direkt vor dem Haus vorhanden. MONATLICHE KOSTEN (inkl. USt.): Mietentgelt: EUR 401,50 Betriebskosten: EUR 215,78 Entgelt Betreuung: EUR 88,15 Gesamt: EUR 705,43 zuzügl. der Kosten für Strom und Heizung NEBENKOSTEN: Der Finanzierungsbeitrag für diese Wohnung beträgt ca. EUR 10.500, ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 30,8 fGEE 0,63 LAGE: Die Wohnhausanlage befindet sich direkt neben dem Haus der Barmherzigkeit Clementinum in Kirchstetten. Der Bahnhof Kirchstetten ist ca. 1,3 km entfernt. Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent: in nicht provisionspflichtig. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag. Veleddin Michael KIAMIL, [Tel] gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder folgen Sie uns auf https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und auf Instagram: immobilien.moertl IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 30.8 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.63... [Mehr]

#Terrasse

Verfügbar ab 01.03.2026 Besichtigung nach telefonischer Vereinbarung! Finanzierungsbeitrag: € 14632.84

#Erdgeschoss #Garten #Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS: Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 111,48m² Wohnfläche, perfekt für Familien, Paare oder Wohnen mit Homeoffice Vollsaniert und modern ausgestattet: Eine stilvolle Kombination aus hochwertigem Parkett und eleganten Fliesen Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima in allen Jahreszeiten Traumhafte Terrasse mit direktem Gartenanschluss und herrlichem Grün- und Fernblick Zwei fix zugeordnete Stellplätze inklusive, was komfortables Parken garantiert Energieeffiziente Luftwärmepumpe sorgt für niedrige Heizkosten und ein nachhaltiges Wohngefühl Ruhige und naturnahe Lage mit idealer Infrastruktur. Die Schule, Kindergarten und Supermarkt sind in unmittelbarer Nähe Diese traumhafte Erdgeschosswohnung in der malerischen Gemeinde Landersdorf überzeugt mit großzügiger Wohnfläche und durchdachtem Grundriss. Auf über 111m² erwarten Sie vier helle, freundliche Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Die vollsanierte Immobilie präsentiert sich in neuem Glanz und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Die Kombination aus edlem Parkett, eleganten Fliesen und einer effizienten Fußbodenheizung schafft eine stilvolle und behagliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der Natur. Familienfreundlich und zugleich komfortabel: Neben zwei Stellplätzen und einem Abstellraum profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, die öffentliche Anbindung über die nahegelegene Bushaltestelle macht den Alltag zusätzlich unkompliziert. Diese Wohnung vereint Platz, Komfort und Lage auf ideale Weise. Das perfekte Zuhause also, für alle, die Wert auf hohe Lebensqualität legen. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial zu geben, wurden ergänzend zu den Originalfotos digitale Staging-Bilder erstellt. Diese zeigen in etwa die Gestaltungs- und Einrichtungsideen nach einer Renovierung. Die Wohnung wird jedoch ohne Einrichtung und Küche übergeben. HARD FACTS: Miete: 1.400€/Monat inkl. USt Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 177,92€Strom ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen und zu tragen. Wohnfläche: ca. 111,48m²Zimmer: 4Terrasse mit anschließendem Garten Ausstattung: Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe2 Stellplätze Stockwerk: Erdgeschoss Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Das Projekt besteht aus einem zwei- bis dreigeschoßigen Gebäude. Die 22 Wohnungen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoß und zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenabstellplatz. Alle Wohnungen sind mit Terrasse oder Balkon ausgestattet, Top 4 bis 10 zusätzlich mit rund 20 m² Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich ein Handelszentrum mit 5 Geschäften. Wunderschöne 3-Zimmer Maisonette - "Wohnzuschuss möglich"Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-Küche-Bereich mit direktem Ausgang auf die Terrasse. Weiters verfügt die Maisonette über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer das mit Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist, zwei separaten WC´s, einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz. Alle Räume sind gut geschnitten und leicht einzurichten. Da es sich um eine geförderte Mietwohnung handelt kann ein Wohnzuschuss beantragt werden. Gerne stehen wir für sämtliche Fragen zu Ihrer Verfügung. Ein schönes Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.675m Apotheke <75m Klinik <7.300m Krankenhaus <9.325m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <150m Universität <9.425m Höhere Schule <6.750m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <3.025m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <175m Polizei <175m Verkehr Bus <50m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <3.100m Flughafen <3.150m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell #ruhig

HIGHLIGHTS: • Vollsanierte Wohnung: Hochwertige Materialien wie edler Parkett, moderne Fliesen und Fußbodenheizung sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente • Großzügige Terrasse: Viel Platz im Freien zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein • Optimale Raumaufteilung: Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Familien oder Paare • Badezimmer mit Fenster: Ausgestattet mit Badewanne, ein Rückzugsort zum Wohlfühlen • Zwei Stellplätze: Komfortables Parken direkt bei der Wohnung, ergänzt durch praktischen Abstellraum • Lage & Infrastruktur: Ruhige, idyllische Umgebung mit sehr guter Anbindung sowie Kindergarten, Schule und Nahversorgung in direkter Nähe Diese wunderschöne Wohnung in Landersdorf, Niederösterreich, befindet sich im 1. Stock eines vollsanierten Hauses und bietet eine Wohnfläche von rund 92,32 m². Vom Vorraum im Erdgeschoss gelangt man über die Treppe in den umfassenden Wohnbereich. Mit vier lichtdurchfluteten Zimmern vereint sie modernes Wohnen, großzügige Raumgestaltung und eine hohe Lebensqualität. Besonderes Highlight ist die große Terrasse, die einen idealen Platz zum Entspannen oder geselligen Beisammensein bietet. Die Fußbodenheizung schafft zu jeder Jahreszeit eine behagliche Atmosphäre. Das moderne Bad mit Fenster und Badewanne lädt zum Verweilen ein, während zwei Stellplätze und ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Lage besticht durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit, ohne dabei auf eine ausgezeichnete Infrastruktur verzichten zu müssen. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle mit sehr guter Anbindung in die umliegenden Städte. Die Immobilie befindet sich aktuell noch in der Bauphase. Um Ihnen eine bessere Vorstellung vom Potenzial zu geben, wurden ergänzend zu den Originalfotos digitale Staging-Bilder erstellt. Diese zeigen in etwa die Gestaltungs- und Einrichtungsideen nach einer Renovierung. Die Wohnung wird jedoch ohne Einrichtung und Küche übergeben. HARD FACTS: Miete: 1.200€/Monat inkl. USt Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser: 147,35€ inkl. USt Strom ist vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen und zu tragen. Wohnfläche: ca. 92,32 m²Zimmer: 4Terrasse: großzügig, sonnig Bad mit Fenster & Wanne2 Stellplätze + Platz für Gerätehaus Stockwerk: 1. Etage Zustand: Vollsaniert Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <6.500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <9.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchstetten! Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Kirchstetten und bietet rund 50 m² Wohnfläche sowie eine großzügige 8,83 m² Loggia, die zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur Loggia bietet. Die pflegeleichten Vinylböden sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist modern verfliest und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt und ist mit einer kontrollierten Wohnraumbelüftung ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil (ca. 3,20 m²) sowie ein KFZ-Abstellplatz, der bereits in der Miete inkludiert ist. Die Marktgemeinde Kirchstetten besticht vor allem durch die idyllische Grünlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Pflegeheim ? Haus der Barmherzigkeit ? Clementinum?, das vor allem mit einem Kaffeehaus und einer Kapelle punktet. Nur unweit entfernt lädt der Generationenpark zum Erholen und Verweilen ein. Der Bahnhof Kirchstetten befindet sich außerdem auch in zentraler Lage. St.Pölten liegt ca. 16,4 km und Wien ca. 52 km entfernt. Des Weiteren finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs sowie Arzt, Musikschule, Volksschule und Kindergarten und vieles mehr. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort... [Mehr]