Suchergebnisse für "eigentumswohnung elsbethen"

#Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Leben nahe der Stadt Diese tolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65,06 m² liegt sehr ruhig in Elsbethen und weist einen Wintergarten mit großer Terrasse und einen ca. 122m² großen Garten mit Pool auf. Dieser ist durch den allgemeinen Garten zugänglich. Sie befindet sich in einem Haus mit 3 Einheiten und liegt im 1. Obergeschoss. Sie wird möbliert verkauft. Der Haupteingang der Wohnung ist durch den Garten auf der Hinterseite des Hauses zugänglich. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im 1. Stock in einem Mehrparteienhaus mit 12 Parteien, dies 1994 errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, separate Küche, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, Garderobe. Zu dieser Wohnung gehören ein Kellerabteil und zwei Freiplätze. In den Betriebskosten sind sämtliche Nebenkosten enthalten, außer Strom. Die Wohnung ist bis März 2026 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 789,— Euro. Gesamtmiete .1.039,— Euro. Die Gesamtrücklagen betragen 94.500,— Euro. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstklassige, neuwertige Wohnung in Bestlage in Elsbethen. Hochwertige Architektur und modernes Design vereinen sich hier mit der Nähe zur Natur und der perfekten Verkehrsanbindung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre lichtdurchflutete und geräumige Raumaufteilung aus. Die große Terrasse mit ca. 22 m² lädt zum Sonnenbaden und Verweilen ein. Die Lage am Klausbach mit Blick in den Wald garantiert entspannende Stunden zum Wohlfühlen.• Einladender Eingangsbereich • Helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Sonnenterasse • Offene Küche inkl. moderner Einbauküche (samt E-Geräten) • Geräumiges Schlafzimmer mit Terrassenzugang • Gemütliches Büro oder Kinderzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WM-Anschluss • Separate Toilette • Praktischer Abstellraum neben der Küche vorhanden • Isolierglasfenster mit elektrischen Jalousien ausgestattet • Erdwärmepumpe • Energieausweis HWB 31 • Bezug: ab sofort möglich • Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug deluxe! Die exklusive Dachterrassen-Maisonette im modernen Neubau bezaubert mit viel Privatsphäre, lichterfülltem Ambiente und sensationellem Bergblick, kurz: Es erwartet Sie Wohngenuss für höchste Ansprüche! Die traumhafte Wohnung in beschaulicher Ruhelage in Elsbethen, nur wenige Fahrminuten südlich von Salzburg, ist umgeben von Natur und landschaftlicher Schönheit: Vor dem Haus inmitten des kleinen Wäldchens schlängelt sich silbrig ein Bächlein und die Salzach mit der Uferpromenade ist nur einen Katzensprung entfernt. Dennoch genießen Sie die perfekte Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schul- und Freizeitangebot sowie die gute Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Wohngenuss pur auf zwei Ebenen: Herzstück ist die offen gestaltete Living Area, die mit großzügigem Lounge- und Essbereich zum Relaxen einlädt. Die Küche ist offen in den Raum integriert und doch praktisch separiert, auch eine Kochinsel mit Frühstücksbar ist eine mögliche Option für Hobbyköche. Großflächige Glasschiebeelemente lassen herrlich viel Licht in den Raum. Auf der sonnenverwöhnten Dachterrasse haben Sie viel Platz zum Chillen und Feiern mit Familie und Freunden. Die malerische Aussicht Richtung Salzach und auf den Untersberg verführt zum Tagträumen. Auch die Rückzugsbereiche begeistern mit charmantem Landschaftspanorama. Der elegante Master Bedroom verfügt über eine Ankleide und ein stilvolles Wannenbad en suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein schickes Duschbad, ein dritter Raum lässt sich individuell als Gästezimmer, Homeoffice o. ä. nutzen. Stilvolle Ausstattungselemente sorgen für Komfort rundum. HWB 30, fGEE 0,66... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Charaktervolle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG/DG mit ca. 70 m² Wfl. zzgl. ca. 5 m² Balkon in sonniger Süd-Ausrichtung, großes Kellerabteil mit Licht und Strom, ein Carport-Stellplatz. Ruhige Lage am Ortsrand nahe Schloss Goldenstein, Bus- und S-Bahn-Haltestelle sowie VS und Kinder-garten fußläufig, Salzachkai und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Nur 6 Parteien im Haus! Der Charme vergangener Tage! Die sehr gepflegte Wohnung in feiner Sonnenlage verzaubert mit gutem Raumschnitt und nostalgischem Flair. Im hellen Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon fällt der Blick auf den Untersberg und Schloss Goldenstein, hier bietet sich ausreichend Platz für einen Ess- und Couch- bereich. Die separate, etwas in die Jahre gekommene Küche ist mit sämtlichen Geräten gut ausgestattet, die beiden behaglichen Schlafzimmer versprechen eine ruhige Nacht. Das Wannenbad samt WM-An-schluss, das extra WC und ein praktischer Abstellraum komplettieren das überzeugende Raumangebot. Baujahr 1995, Stromheizung, Parkettböden, allgemeine Waschküche mit Trockenraum sowie Fahrradabstellraum im Haus vorhanden. Betriebskosten: EUR 248 inkl. Rücklagen. HWB 51,1 Lage: Elsbethen - sonnenverwöhnt südlich von Salzburg, nur 10 Minuten ins historische Zentrum. Satte grüne Wiesen, romantische Almen, die abenteuerliche Glasenbachklamm und der Salzachkai - all das macht dieses Idyll zum Wohnparadies. Eine gute Verkehrsanbindung und die perfekte Infrastruktur fürs tägliche Leben unterstreichen die hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Willkommen zu dieser attraktiven 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, die nicht nur eine einzigartige Wohnatmosphäre bietet, sondern auch eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit darstellt. Die charakteristischen Bogenfenster, im Wohn- und im Schlafzimmer, verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme und lassen natürliches Licht in den Raum strömen.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Die erste eigene Wohnung - Ein behagliches Zuhause für Paare oder Singles! Willkommen in Ihrer lichtdurchfluteten Oase! Diese bezaubernde Wohnung strahlt nicht nur Helligkeit aus, sondern besticht auch durch eine durchdachte Raumaufteilung und Charme. Der einladende Eingangsbereich mit kleiner Garderobe bildet das Zentrum dieses Zuhauses. Links und rechts werden Wohn- und Schlafräume geschickt getrennt, sodass Sie Gäste herzlich empfangen können, während Sie Ihre Schlafräume privat halten. Das Objekt bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke - perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden alleine. Durch den zentralen Vorraum getrennt, betreten Sie ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer welches erst 2018 neu verfliest wurde und mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist und eine separate Toilette für zusätzliche Privatsphäre. Eine zusätzliche Besonderheit ist die kleine feine Küche aus dem Jahr 2018 mit Backofen, Ceranfeld und Geschirrspülmaschine. Die Fenster sind 2-fach verglast und aus Kunststoff. Die Böden sind Wohn- und Schlafzimmer in Parkett gehalten in den übrigen Räumlichkeiten befinden sich Fliesen. Für zusätzlichem Stauraum sorgt ein eigener 2,5 m2 großer Keller. Der allgemeine Fahrradraum und die Waschküche runden das Angebot ab. Beheizt wird diese Wohlfühloase mit einer Öl-Zentral-Heizung. Optional können zur Wohnung 2 PKW-Stellplätze (außen) dazu erworben werden. Preis pro Parkplatz beträgt 15.000.-€. Diese Wohnung ist optimal für Paare oder Singles, die auf der Suche nach ihrem eigenen einladenden Rückzugsort sind. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute unter [Tel]Hr. Jannasch) einen persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: Kindergarten und Schulen im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Bäcker in nur 100m Entfernung, Discounter in 230m. Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle in ca. 160m, Autobahnanschluss Grödig in etwa 5500m... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGEHier im nördlichen Elsbethen, auf Tuchfühlung mit dem Stadtteil Aigen, liegt diese Immobilie in erhöhter Hanglage. Die exklusive Wohngegend zeigt sich an der gehobenen Nachbarschaft mit Villen und großen Gärten. Hangaufwärts hinter dem Grundstück beginnt bereits der Gaisberg mit seinen Wäldern. Ein perfektes Naherholungs- und Wandergebiet. Auch Richtung Aigen lässt es sich herrlich spazieren. Fußläufig erreicht man Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, kleinere Geschäfte und einige Dienstleister. Für größere Einkäufe mit dem Auto sind Alpen- und Aignerstraße mit bester Infrastruktur und kurzer Entfernung zu empfehlen. Apropos Auto: Nur wenige Minuten braucht man zur Autobahnauffahrt Anif und das Stadtzentrum Salzburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. WOHNUNGDiese Villa umfasst drei separate Wohnungen mit Freistellplätzen, Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnung Top 2 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Kamin & Zugang zur Terrasse), Ankleide, Vorraum, Badezimmer und eine Sauna mit Dusche und WC. Das Stiegenhaus führt in den ersten Stock mit Flur, zwei Bädern, Schlafzimmer mit Wintergarten und Wohnzimmer mit Zugang auf die über 75 m² großen Terrasse mit ca. 86 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören des weiteren zwei Lager/Abstellräume und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. KOSTENÜBERSICHTMiete Wohnung Top 2 € 2.500,-Miete 2x TG-Stellplätze € 192,-Betriebskosten Akonto € 800,- (inkl. Heizung und Warmwasser) Bruttomonatsmiete € 3.492,-PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <675m Klinik <3.200m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.150m Universität <1.425m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.275m Polizei <700m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.800m Bahnhof <1.125m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten Süden der Stadt Salzburg in Elsbethen / Glasenbach. Diese Immobilie wurde 2017 in Massivbauweise errichtet und entspricht sowohl im Hinblick auf energetische Anforderungen als auch auch im Hinblick auf Wohnbedürfnisse aktuellen Standards. Die Wohnung ist bis März 2027 vermietet und kann als Anlegerwohnung erworben werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit 189,60 qm WNFl. und 824 qm Grund: Fertigteilhaus der Marke ELK im südlichen Ortsgebiet von Elsbethen - im Erdgeschoss Westterrasse, im Obergeschoss Westbalkon, im Kellergeschoss Saunabereich - dazu angebauter Carport; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 425625,- geringstes Gebot: EUR 212812,50 Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die Büroeinheit mit einer Große von ca. 174,21m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Bürogebäudes, zentral in Elsbethen gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ein Lebensmittelmarkt befindet sich ebenso in dem Bürohaus. Parkplätze können ohne Probleme genügend dazu gemietet werden um € 90,00 zzgl. Ust. Es stehen Ihnen 6 Büros, 2 Besprechungszimmer zur Verfügung und vom Eingangsbereich kommen Sie direkt zu den zwei Toiletten sowie zum Aufenthaltsraum. Überzeugen sie sich selbst und machen sie einen Besichtigungstermin aus. Habe ich Ihr Interesse geweckt, so kontaktieren Sie mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt], Stefan Schmiedseder. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Diese einzigartige Wohnung befindet sich im ersten Stock einer Wohnanlage in Elsbethen. Die Immobilie unterteilt sich in einen großen Wohn und Essbereich mit einer modernen stilvollen Tischlerküche, einen Vorraum, ein separiertes WC, ein Badezimmer, mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Schlafzimmer. Zur Wohnung sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig und bereits im Kaufpreis inkludiert. LAGE Die 2014 fertiggestellte Wohnanlage Ursulinengarten in Salzburg Aigen/Elsbethen besticht nicht nur durch die individuelle, hochwertige Architektur, sondern durch die besondere Lage direkt am Fagererbach, der am Rande des malerischen Eschenwaldes fließt. Ruhe und Großzügigkeit war hier das Hauptziel der Freiraumplanung. Hier wohnen Sie zentrumsnah und gleichzeitig angenehm praktisch und profitieren von erstklassiger Infrastruktur: Nahversorger, Bushaltestelle, Schule sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]