provisionsfreie Mietwohnungen mit Terrasse in Niederösterreich

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

FAMILIENTRAUM MIT EIGENGARTEN UND POOL IN ZWÖLFAXING Diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnhausanlage in ruhiger Lage von Zwölfaxing. Die Wohnung bietet ca. 98,62 m² Wohnfläche sowie eine überdachte Terrasse und einen ca. 124,45 m² großen Eigengarten mit Pool. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Attika-Kamin bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Außenbereich. Eine separate Hochglanzküche, drei Schlafzimmer, ein begehbarer Schrankraum, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Beheizung erfolgt effizient über eine Luftwärmepumpe ? vollständig ohne Gas und ohne Abhängigkeit von einem Fernwärmeanschluss. Der Garten verfügt über einen separaten Straßenzugang, einen gemauerten Gartengrill sowie Wasser- und Stromanschlüsse. Die umlaufende Bepflanzung sorgt für einen geschützten und weitgehend privaten Außenbereich. Eindrücke finden Sie hier Videobesichtigung Die Highlights auf einem Blick 4 ZIMMER | CA. 124,45 M² EIGENGARTEN | POOL | ÜBERDACHTE TERRASSE MIT KASSETTENMARKISE | ATTIKA-KAMIN | HOCHGLANZKÜCHE MIT MARKENGERÄTEN | 3 SCHLAFZIMMER | BEGEHBARER SCHRANKRAUM | ECHTHOLZPARKETT | FUSSBODENHEIZUNG | EINZELRAUMREGELUNG | 3-FACH VERGLASTE INTERNORM-FENSTER | ROLLLÄDEN | INSEKTENSCHUTZ | ALARMANLAGE | MASSMÖBEL | GROSSES KELLERABTEIL | GARAGENPLATZ | WALLBOX Wohnkonzept ? Grundrissplan Die klare Raumaufteilung und der direkte Zugang zu Terrasse und Garten schaffen ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf. Optional stehen 2 Tiefgaragenplätze für jeweils EUR 100,00 zur Verfügung. Eine Wallbox ist vorhanden. INFRASTRUKTUR & ENTFERNUNGEN Bus: ca. 200 m | Volksschule: ca. 300 m | Kindergarten: ca. 300 m | Bank: ca. 350 m | Ban... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse

Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse | Durchdachte Raumaufteilung & Neubauqualität Diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet großzügige Wohnflächen mit einer praktischen Raumaufteilung und einer zentralen Lage in Schwechat. Auf rund 112,99 m² diese Wohnung bietet sie Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gerne großzügig wohnen. Die ca. 32,79 m² große Wohnküche mit Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier gelangt man direkt auf die ca. 25,06 m² große Terrasse ? mit ausreichend Platz zum Essen, Entspannen und Zusammensitzen. Wohnkonzept -> Grundrissplan Drei separat begehbare Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zwei Badezimmer ? eines mit Badewanne und WC, eines mit Dusche ? sowie eine zusätzliche separate Toilette erleichtern den Alltag. Ein eigener Schrankraum und das Kellerabteil ergänzen das Platzangebot. Warum diese Wohnung Eine großzügige Wohnküche, drei eigenständige Schlafzimmer und zwei Badezimmer: Diese Kombination bietet auch mehreren Personen ausreichend Raum und Rückzugsmöglichkeiten. Die große Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie, während die Lage nahe dem Schwechater Hauptplatz das Angebot abrundet. Monatliche Gesamtbelastung: EUR 2 125,50 inkl. Betriebskosten, Heizkosten (Akonto), Warm- und Kaltwasser (Akonto) Kaution: EUR 5 910,96 Details zur Lage - Umgebung - Anbindung: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Kinderkrippe, Kindergärten, Schulen und Hort zu Fuß erreichbar. Die wunderbare Mannswörther Au befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Neusiedler See ist in 25 Minuten erreichbar. Der Golfclub - Colony Club Gutenhof Himberg ist um die Ecke. S-Bahn Schwechat (17 min nach Wien Mitte - Zone 100 - Park & Ride System) Bushaltestelle mit Anschluss... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

#Büro #Balkon #Terrasse

Bürofläche mit Extravaganz zu vermieten! Raumaufteilung: Flur Küche Serverraum Zimmer mit ca. 15 m² Bad mit Handwaschbecken, Dusche und WC Zimmer mit ca. 22 m² und Ausgang auf Terrasse Besprechungsraum mit ca. 69 m² offenem Kamin und Ausgang auf die Terrasse Terrasse ca. 26 m² Infrastruktur: Zahlreiche Geschäfte am Hauptplatz von Mistelbach fußläufig erreichbar. Busbahnhof 5 Gehminuten vom Büro entfernt. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2757167? access Key=6323 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at . Nebenkosten der Anmietung Mietvertragserrichtung Kaution: 3 BMM Gerne stehe Ich Ihnen unter den angegebene Kontaktdaten für weitere Informationen sowie Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht sich von diesen Büroräumlichkeiten selbst zu überzeugen! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse #hell

PROVISIONSFEIE MIETWOHNUNG! HELLE 2-ZIMMERWOHNUNG MIT GROSSER TERRASSE! FOTOS FOLGEN NACH ÜBERNAHME VOM VORMIETER! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.150m Apotheke <625m Klinik <3.325m Krankenhaus <3.225m Kinder & Schulen Schule <1.325m Kindergarten <1.400m Universität <6.850m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <925m Einkaufszentrum <825m Sonstige Geldautomat <400m Bank <1.175m Post <1.525m Polizei <925m Verkehr Bus <75m U-Bahn <1.550m Straßenbahn <4.100m Bahnhof <525m Autobahnanschluss <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite 3 Zimmer Gartenwohnung mit ca. 79m² hat garantiert alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und die hochwertige Ausstattung. Aufgrund der Größe ist diese Wohnung optimal für Pärchen oder kleine Familien geeignet die gerne im Grünen wohnen. Der Erstbezug dieser Wohnung garantiert Ihnen ein frisches, neues Zuhause, in dem Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche sofort umsetzen können. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt. Die Kochnische ist optisch ein wenig vom Wohnbereich abgeteilt. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse und in den herrlichen Eigengarten. Hier befindet sich Ihre eigene Gartenoase - einfach entspannen und abschalten, das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen oder gesellige Stunden mit Freunden verbringen. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus, über einen kleinen Flur, begehbar. Das zweite Schlafzimmer erreichen Sie direkt vom Wohnzimmer aus. Beide Schlafzimmer blicken auf die eigene Terrasse bzw. in den Garten. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit einem Tiefgaragenstellplatz ist bestens für Ihren PKW gesorgt. Dieser ist bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.047,92 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 27.478,50.Diese Gartenwohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatbödengut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraumeffiziente Photovoltaikanlage am Dachkontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63sofort beziehbar Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen "ein viertel grün"Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne 4 Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 90m², sondern auch eine hervorragende Lage! Seien Sie der Erste, der in diese erstklassige Wohnung einzieht und die Vorzüge eines neu gestalteten Wohnraums genießt. Der durchdachte Grundriss dieser Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung. Ob modernes Wohnzimmer, stilvolles Schlafzimmer oder funktionale Kinderzimmer – hier findet jeder seinen persönlichen Rückzugsort. Das Wohnzimmer ist äußerst großzügig angelegt, der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon. Hier können Sie herrlich entspannen oder das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen. Ein Schlafzimmer ist direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das zweite Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer aus erreichbar und bietet einen praktischen Schrankraum. Dieser Schrankraum führt Sie dann in das 3. Schlaf- bzw. Kinderzimmer. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer. Das WC ist ebenfalls modern verfliest und separat, neben dem Badezimmer vorzufinden. Mit zwei Tiefgaragenstellplätzen ist bestens für Ihre PKWs gesorgt. Die Stellplätze sind bereits in der Miete inkludiert! Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: sofort beziehbar Energiekennzahlen: Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 26,26 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ca. 0,63 Klasse A+. Die monatliche Miete beläuft sich auf € 1.239,07 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 31.335, Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie selbst, was es bedeutet, in dieser wunderbaren Wohnung zu leben! Hier geht es zu weiteren Mietwohnungen: Geförderte Mietwohnungen - ein viertel grün Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.750m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Der Karmeliterhof: Ihr neues Zuhause im Herzen der Landeshauptstadt Das Projekt ? Karmeliterhof? besteht aus 185 hochwertigen Wohnungen, 285 Tiefgaragenplätze sowie großzügigen Allgemeinflächen in begehrter Innenstadtlage. Auf 6 Bauteile verteilt finden sich Wohneinheiten für Singles oder Paare ab 42 m² bis Wohnungen für Familien mit bis zu 119 m². Alle Wohnungen verfügen über gut durchdachte und moderne Grundrisse und sind meist mit Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten ausgestattet. Die Dachgeschoßwohnungen des Projekts bieten Ihnen einen wunderbaren Blick über die historische Altstadt. Durch eine hochwertige Ausstattung inkl. Küche sind die Wohnungen besonders exklusiv. Diese modernen Neubauwohnungen können PROVISIONSFREI auf 5 Jahre befristet gemietet werden. Das Projekt kann mit folgenden Attributen punkten: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: -) top moderne Neubauwohnung -) Wärmeerzeugung mittels Fernwärme -) Fußbodenheizung -) Hochwertige 3-Scheiben-Isolierverglasung -) Eichenparkettboden -) Außenbeschattung -) Keramischer Fliesenbelag (großformatige Fliesen) -) Sicherheitseingangstüre -) voll ausgestattete Küche inkludiert -) Personenlift -) hauseigene Tiefgarage -) ausgezeichnete Lage und hervorragende Infrastruktur Ausstattungsstandard: Bei der Errichtung der Liegenschaft wurde großer Wert auf eine moderne Ausstattung gelegt. Boden & Fliesen: In den Zimmern wurde ein Eichenparkettboden mit Fußbodenheizung verlegt. Der Sanitärbereich (Badezimmer & Toilette) ist mit Fliesen aus Qualitätskeramik (ca. 30x60 cm) versehen. Fenster & Heizungsart: Bei den Fenstern handelt es sich um 3-Scheiben-Isolierverglasung (für e... [Mehr]

#Terrasse #hell

Sie suchen ein Zuhause mit einer privaten Wohlfühloase im Freien? Diese charmante Wohnung in Guntramsdorf bietet nicht nur eine ideale Aufteilung, sondern auch eine beeindruckende Dachterrasse für entspannte Stunden. ​Eckdaten zur Wohnung: ​Wohnfläche: ca. 57 m² ​Highlight: 21 m² sonnige, südseitige Dachterrasse ​Lage: 1. Stock ​Zimmer: 3 (Wohnküche + 2 Schlafzimmer) ​Sanitär: Badezimmer mit WC Kein Kellerabteil ​Miete: € 980,– (inkl. Heizung und Warmwasser) ​Objektbeschreibung: ​Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche, die viel Platz für Kochen und Beisammensein bietet. ​Besonderes Highlight: Von einem der beiden Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die großzügige, 21 m² große Dachterrasse. Durch die Südausrichtung genießen Sie hier den ganzen Tag über die Sonne – ideal für ein Frühstück im Freien oder einen privaten Rückzugsort nach der Arbeit. Ein zweites kleines Schlafzimmer eignet sich hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. ​Finanzielles: ​Die monatliche Miete beträgt € 980,–. Besonders attraktiv: Die Kosten für Heizung und Warmwasser sind in diesem Preis bereits inkludiert. Kaution: 3 Monatsmieten. ​Lage: Guntramsdorf ist bekannt für seine hohe Lebensqualität. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie) und der Nähe zu Wien. Die Anbindung an die Badner Bahn und die Südbahn sowie die umliegenden Badeteiche und das Wandergebiet machen diese Lage äußerst beliebt. ​Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne für einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von Ihrem neuen Zuhause mit Traumterrasse!... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

***Beste Raumplanung- höchste Lebensqualität***Top 3 Wohnfläche ca. 56,09m² + Garten ca. 158,41m² + Terrasse ca. 8,70m² + 1 Tiefgaragenplatz + 1 Kellerabteil***Wohnzuschuss möglich- Keine Kaufoption***Diese sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung verfügt über einen wunderschönen Eigengarten ca. 159m² und einer Terrasse besteht aus: Ein Wohn-Essenzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Vorraum. Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenplatz zugeordnet. Ein paar Eckdaten im Überblick: Lift Tiefgaragenplätze Spielplatz Fernwärmekontrollierte Wohnraumlüftungdigitale SAT-Anlagevorbereitete SAT- sowie Kabelfernsehanschluss (Kabelplus) Telefonschluss Innenjalousien Erstbezug Für Detailauskünfte stehen wir gerne zu Ihrer Verfügung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <3.800m Krankenhaus <4.900m Kinder & Schulen Schule <1.125m Kindergarten <975m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <3.625m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <850m Post <850m Geldautomat <850m Polizei <825m Verkehr Bus <275m Bahnhof <925m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]