provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg(Stadt)

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Das Naturschutzgebiet des Leopoldskroner Weihers besticht durch die Ländliche Naturnahe Lebensqualität und der unmittelbaren Nähe zur historischen Altstadt Salzburgs. Wohnung: Diese elegante teilmöblierte Maisonette-Wohnung bietet auf 2 Geschossen mit 95 m² Gesamtwohnfläche ein modernes, gemütliches Wohngefühl in absoluter ruhiger Lage. Das Untergeschoss unterteilt sich in Eingangsbereich mit Gäste WC, Abstellraum, einer neuwertigen Küche, Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Leopoldskroner Weiher, Wohnraum mit Kachelofen und Anbindung an den Wintergarten mit Bergblick. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafräume mit Bad inkl. WC. Parkplatz und eigener Abstellraum im Keller sind inbegriffen.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

English version below! ********* Gemütliche Einzimmerwohnung in Taxham (Nähe Europark) Eine gemütliche Einzimmerwohnung (24 m2) in Taxham, in der Nähe von Europark, ist ab dem 1. Februar oder auch später verfügbar und sucht einen Nachmieter. Die Wohnung ist gut geschnitten und besteht aus: Vorraum Badezimmer mit Badewanne Wohn-/Schlafbereich Sie wird teilmöbliert übergeben. Die Möbel werden gegen eine Ablöse übernommen. Hervorragende Lage & Verkehrsanbindung: Mit der S-Bahn erreicht man den Salzburger Hauptbahnhof in nur 10 Minuten sonst ist man mit Buslinien 1, 9, 12 und 28 schnell in der Stadt. Auch das Einkaufszentrum sowie IKEA, Billa, Bipa etc. sind nur wenige Minuten entfernt. Weitere Details: Monatliche Miete (inkl. Nebenkosten): 590 € Stromkosten: ca. 20 € pro Monat Keller inklusive Parkplatz inklusive Mietdauer: Langfristig wird bevorzugt Ideal für Singles, Studenten oder Pendler, die eine kompakte Wohnung mit guter Anbindung suchen. Bei Interesse schreiben Sie mir eine Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person und Ihrer Situation. Cozy Studio Apartment in Taxham (Near Europark) musician friendly A cozy studio apartment (24 m2) in Taxham, close to Europark, will be available from February 5th and is looking for a tenant. The apartment is well laid out and consists of: • Entrance hall • Bathroom with bathtub • Living / sleeping area The apartment will be handed over partly furnished, with the furniture available for takeover against a one-time fee. Excellent location & transport connections: With S-Bahn you’ll need only 10 minutes to Salzburg Hauptbahnhof. In addition, the apartment is very well connected by bus lines 1, 9, 12 and 28. Also, the shopping mall and Ikea, Billa, Bipa, etc., are just minutes away. Further details: • Monthly rent (incl. utilities): €590 • Electricity costs: approx. €20 per month • Basement included • Parking space included • Lease term: 3 years Ideal for singles, students, or commuters looking for a compact apartment with great public transport connections. If you are interested, feel free to get in touch and please share a bit of information about yourself and your state of income!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Top ausgestattete 3-Zimmer Wohnung mit 80,65 m² Wohnfläche, einer Terrasse mit 20 m² und einem 110 m² großen Garten, 8 m² Kellerabteil, ein Carportplatz. Nur 6 Parteien im Haus! Zentrale und dennoch ruhige Lage in Itzling mit perfekter Infrastruktur und vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bushaltestelle ist in direkter Nähe, mit dem Rad erreichen Sie rasch den Bahnhof und die Innenstadt. Schon der Vorraum erfreut mit hochwertigen, tischlergefertigten Einbauten. Gemütlich wird's im geräumigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und perfekt integrierter DAN-Küche samt E-Geräten. Die warme Jahreszeit genießen Sie auf der lauschigen Terrasse und im hübschen Garten. Das komfortable Schlafzimmer verspricht ungestörte Nachtruhe, ein weiterer Raum, mit praktischen Einbauten versehen, kann individuell als Homeoffice oder Gästezimmer verwendet werden. Im Bad mit Fenster, Wanne und Dusche sowie Spiegelschrank und Handtuchtrockner starten Sie frisch in den Tag. Ein separates WC und ein Abstellraum mit WM-Anschluss machen das tolle Raumangebot komplett. BJ 2010/11, edle Parkettböden, Kabel-TV, Fußbodenheizung, allg. Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. BK: EUR 200 inkl. Heizkosten (Pelletheizung). Kaution: 3 BMM. HWB 33. Verfügbar ab März 2026... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Individuelle und sonnige 3-Zimmer-DG-Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 3. OG mit privatem Lift direkt in die Wohnung, Balkon mit 17,34 m² und Terrasse mit 23,01 m², TG-Platz und ein Freistellplatz. Hochgenuss im begehrten Aigen! Schöne Ruhelage mit vielen herrlichen Naherholungsmöglichkeiten am Salzachkai, Einkaufen und Bus in der Umgebung, mit dem Rad in wenigen Minuten in der Innenstadt. Traumhafte Ausblicke wohin das Auge reicht! Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich über eine große Glasfront zur Terrasse mit Blick in die Salzburger Bergwelt, auch von der perfekt integrierten Küche verwöhnt Sie ein herrlicher Ausblick. Das nächste Highlight der Wohnung: Die zweite Terrasse mit Fest-ungsblick, die Sie über das Schlafzimmer erreichen. Ein zusätzliches Zimmer kann als Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden. Das Bad mit Fenster verwöhnt mit einer Wanne, Doppelwaschbecken mit Spiegel und WM-Anschluss, das WC befindet sich separat. Besonders praktisch: Der Abstellraum. BJ 2013, teilweise Rollläden, Fußbodenheizung, Parkettböden, Fernwärme, Kabel- TV, Telefon- und Internetanschluss. Kellerabteil und Allgemeinwaschküche. Nur 5 Einheiten im Haus! BK EUR 232 zzgl. Heizkosten verbrauchsabhängig - derzeit ca. EUR 67/monatlich. EA i. A.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Objekt Ischlerbahnstraße 19e in 5020 Salzburg bietet eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausrichtungen. Die Wohnanlage verfügt über insgesamt 12 Wohneinheiten, die sich über Erdgeschoss (EG), erstes Obergeschoss (1. OG), zweites Obergeschoss (2. OG) und Dachgeschoss (DG) verteilen. Zusätzlich stehen Tiefgaragenplätze (TG) und Stellplätze (SP) zur Verfügung. Das Gebäude ist mit einem Lift ausgestattet und daher barrierefrei zugänglich, ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Ischlerbahnstraße 19e befindet sich in einer attraktiven Lage in Salzburg. Mit seiner guten Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln, der Nähe zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen bietet das Objekt eine hohe Lebensqualität und zieht auch junge Familien an. Der Stadtteil liegt an der nördlichen Stadtgrenze zu Bergheim und bietet mit dem Weg auf den Plainberg und der Basilika Maria Plain ideale Bedingungen für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Die Altstadt von Salzburg ist ebenfalls gut erreichbar. Itzling zählt sicherlich zu den aufstrebenden Stadtteilen Salzburgs. Die Kombination aus modernem Wohnen, exzellenter Infrastruktur und einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten macht den Stadtteil besonders attraktiv. Auf Wunsch können zusätzlich bis zu 2 Tiefgaragenabstellplätze angemietet werden.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die gegenständliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu errichteten Gebäudes mit Lift und wird nach Fertigstellung erstmals vermietet. Der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche, welche mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist, schafft eine lichtdurchflutete, einladende Atmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist die beeindruckende Terrasse mit 56,68 m² die viel Platz zum Entspannen, Genießen und Gestalten bietet. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zur Terrasse und verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche und Badewanne sowie eine eigene Toilette. Auch vom Kinderzimmer/Büro aus ist die Terrasse zu erreichen. Ein praktisches Gästebadezimmer mit Dusche und Toilette ergänzt das Raumangebot optimal. Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Weiters können bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze gesondert angemietet werden. Beheizt wird das Gebäude mittels Fernwärmezentralheizung und in der Wohnung ist eine Fußbodenheizung verbaut. Zu den Allgemeinflächen zählen Fahrradabstellplätze, Mülleinhausung und ein Spielplatz. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

In einer der begehrtesten Lagen Salzburgs, der Festung Hohensalzburg unmittelbar zu Füßen genießen Sie in dieser exklusiven Dachterrassenwohnung eines revitalisierten Hauses aus den späten 1920-er Jahren höchste Wohnqualität und einen einmaligen Ausblick. Das historisch getreu sanierte Wohnhaus mit einem Madonnenfresko von Theodor Kern befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt. Das Grün des Krauthügels liegt direkt vor der Haustüre und Schloss und Weiher Leopoldskron sind in kürzester Zeit zu erreichen. Erstbezug nach Revitalisierung! Die sonnendurchflutete, mit dem Aufzug barrierefrei erreichbare Wohnung präsentiert sich mit großzügiger Raumhöhe sowie - als Highlight - der herrlichen Dachterrasse samt Premiumblick über das zauberhafte Nonntal bis weit ins Tennengebirge und hin zum Untersberg. Im großzügigen Wohnbereich bildet die maßgefertigte Küche von Prehal-Manufaktur samt Miele-Geräten das Herzstück der Wohnung, die Festung Hohensalzburg grüßt durch die Fenster. Edles Fischgrätparkett in Eiche, eine Klimaanlage und die Smart-Home-Lösung von Loxone unterstreichen den exklusiven Charakter. Zwei elegante Badezimmer, jeweils mit Tageslicht, WC und Armaturen von Dornbracht sowie einer Ausstattung von Gerberit und Laufen sorgen für rundum Wohlbefinden. Ein Abstellraum mit WM-Anschluss sowie ein Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für Ihre Pkw stehen zwei CP-Plätze sowie eine Wallbox zur Verfügung. EA.i.A... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive helle und schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2013) mit nur 11 Einheiten in einer beliebten Wohngegend in Salzburg. Die Wohnung bietet auf 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für Singles, Paare wie auch für Senioren geeignet ist. Die äußerst großzügige sonnige Terrasse (24 m²) und der große 138 m² angelegte Eigengarten mit Gerätehäuschen laden zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Für genügend Stauraum sorgt das zugehörige Kellerabteil. Ihr Fahrzeug findet am eigenen TG-Parkplatz seinen Platz und für Besucher sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Für Fahrräder ist ebenfalls gesichert ausreichend Platz vorhanden. Wichtig für uns ist, dass unser zukünftiger Mieter einen Bezug zur Aufrechterhaltung und Pflege des Gartens und der Pflanzen hat, deshalb bevorzugt eine Person die ehrliches Interesse dazu hat!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erstbezug! In einem modernen Neubau mit nur 7 Wohneinheiten in Maxglan erwartet Sie dieses stilvolle Penthouse. Die zentrale Lage lässt Sie die Vorzüge der Stadt Salzburg in vollen Zügen genießen: ob kulturelle Veranstaltungen, Restaurants oder Einkaufsmöglichkeiten - alles ist bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhige Umgebung eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Trubel des Alltags. Hochwertige Ausstattungselemente versprechen ultimativen Wohnkomfort, die 81 m² große Dachterrasse ist ein Highlight für sich. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 93,20 m² 2. Obergeschoß mit Lift in die Wohnung Zimmer: 3 Terrasse: ca. 81 m² Dachterrasse, Ostsüdwestausrichtung, frostsicherer Wasseranschluss auf Terrasse Landhausdielenboden Eiche, kontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung mit Temperaturregelung in Wohn- und Schlafzimmer und Bad Küche: neu, mit Induktionsherd und Miele-Geräten Bad: Wanne, Walk-in Dusche und Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss Abstellraum Kellerabteil Allgemeiner Wasch- und Trockenraum im Keller Pkw-Stellplatz: 2 Tiefgaragenstellplätze, auf Wunsch mit Wallbox Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

City-Living on top! In dem komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten und Aufzug erwartet Sie die großzügig geschnittene 3,5-Zimmer-Dachetage mit 97,36 m² Wohnfläche zzgl. 11,87 m² Balkon und einem Kellerabteil mit 3,54 m². Für Ihren PKW steht ein Parkplatz zur Verfügung. In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Perfekt für das anspruchsvolle Stadt-Pärchen! An die Diele mit genügend Platz für die Garderobe schließt das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie das separate WC an. Rundum begeistert der großzügige Wohnbereich mit XL-Loungezone und die offen gestaltete Wohnküche samt Platz für einen Esstisch, am westseitigen Balkon lässt sich der Tag entspannt ausklingen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit integrierter Ankleide und ein zweites, individuell nutzbares Zimmer sowie die durch eine Treppe erreichbare großzügige Galerie mit 22 m² ergänzen das Raumangebot. Baujahr 2024/25, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

In einer der schönsten und begehrtesten Lagen Salzburgs, der Festung Hohensalzburg unmittelbar zu Füßen genießen Sie in dieser exklusiven Luxuswohnung eines komplett revitalisierten Hauses aus den späten 1920-er Jahren höchste Wohnqualität und eine einmalige Aussicht vom Arkadenbalkon. Das historisch getreu sanierte Wohnhaus mit einem Madonnenfresko von Theodor Kern befindet sich nur einen kurzen Spaziergang von der Innenstadt entfernt. Das Grün des Krauthügels liegt direkt vor der Haustüre und Schloss und Weiher Leopoldskron sind in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Erstbezug nach Revitalisierung! Die zauberhafte, mit dem Aufzug barrierefrei erreichbare Wohnung im 1. OG begeistert mit historischen Kastenfenstern und einem charmanten Arkadenbalkon, von dem Sie einen Premiumblick bis zum Untersberg und zum Tennengebirge genießen. Die maßgefertigte Küche von Prehal-Manufaktur mit hochwertigen Miele-Geräten sowie der angrenzende Wohnbereich mit dem edlen Fischgrätparkett in Eiche, ein Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon sowie zwei weitere, individuell nutzbare Schlafzimmer unterstreichen das großzügige Platzangebot. Zwei elegante Badezimmer jeweils mit Tageslicht, WC und Armaturen von Dornbracht und einer Ausstattung von Geberit und Laufen sorgen für rundum Wohlbefinden, ebenso wie die Smart-Home-Lösung von Loxone. Ein Kellerabteil bietet Stauraum, für Ihre Pkw stehen zwei Carport-Stellplätze sowie eine Wallbox zur Verfügung. EA.i.A.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Individuell wohnen in der Stadt! In dem komplett revitalisierten Stadthaus mit nur vier Einheiten und Lift erwartet Sie das attraktive 3-Zimmer-Appartement im Hochparterre mit 73,58 m² Wohnfläche zzgl. 15,27 m² Balkon und einem Kellerabteil mit 4,37 m². Für Ihren PKW steht ein Parkplatz zur Verfügung. In dem vielseitigen Viertel, das direkt an die rechte Altstadt grenzt, bietet sich eine optimale Verkehrsan- bindung und beste Infrastruktur. Die beliebte Linzer Gasse ist es nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Feines Stadtrefugium! An den Eingangsbereich mit ausreichend Platz für die Garderobe schließt das elegante Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Doppelwaschtisch und WM-Anschluss sowie das separate WC an. Weiter geht es in den großzügigen Wohnbereich mit XL-Loungezone und in die offen ange-schlossene Wohnküche, in der es auch Platz für den Esstisch gibt. Der über das Eck geführte Süd-West- Balkon garantiert für ein Maximum an Sonnenstunden. Das geräumige Elternschlafzimmer und ein zweites, individuell nutzbares Zimmer für Kids, Gäste oder das Homeoffice ergänzen das Raumangebot. Baujahr 2024/25, hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe, Kunststofffenster. BK: EUR 4,50/m². HWB 52, fGEE 0,87... [Mehr]