provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg(Stadt)

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² überzeugt durch ihre ruhige Lage und eine großzügige 26 m² Südterrasse mit Garten - ideal zum Entspannen und Wohlfühlen. Die hochwertige, vollständig ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatte sowie modernen Geräten (Backofen, Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler, Mikrowelle, Nespresso-Maschine u. a.) erfüllt höchste Ansprüche. Parkettboden und Fußbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnambiente. Das stilvolle Badezimmer bietet eine extra große Dusche, einen beheizbaren Handtuchhalter und eine Spiegelheizung. Der begehbare, beleuchtete Schrankraum schafft komfortablen Stauraum; Safe, Bügeleisen und Bügelbrett sind ebenfalls vorhanden. Zur technischen Ausstattung zählen Satelliten-TV und Stereoanlage. Die Gartenpflege übernimmt ein Rasenroboter, elektrische Jalousien garantieren ungestörte Nächte. Ein Tiefgaragenplatz, ein Kellerabteil sowie eine private Waschmaschine und ein Trockner sind im Mietpreis inkludiert. Ein Fahrradraum steht zusätzlich zur Verfügung. Der Mietpreis versteht sich inkl. USt. und Betriebskosten (Heizung, Wasser usw.). Einziehen und wohlfühlen! Energieausweisdaten werden nachgereicht... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir eine kürzlich renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in einem Mehrfamilienwohnhaus in ruhiger Wohnlage Salzburg - Aigen, in der Nähe des Volksgartens bzw. der Salzach . Die Wohnung befindet sich im 6. und damit oberstem Stockwerk des Hauses und verfügt über eine Fläche von ca. 70 m² , mit guter räumlicher Aufteilung . Die Wohnung ist mit schönen Bodenbelägen ausgestattet und befindet sich in einem TOP-Zustand . Über den Vorraum gelangt man in den gemütlichen Wohnbereich mit modern ausgestattetem Kochbereich in elegant-hellem Design inkl. allen Geräten, von wo auch die Loggia (verglast) zugänglich ist. Das modernisierte Bad mit hochwertigem keramischen Fliesenbelag ist mit einer schönen Dusche sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Die zwei separaten Zimmer bieten einen ausgezeichneten Schnitt und die ideale Umgebung für die Einrichtung von Schlafräumen bzw. Schlaf- und Arbeitszimmer. Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit Kochbereich (eingerichtet), Bad (mit Dusche und WM-Anschluss), WC separat, Abstellraum, 2 Schlafräume; Loggia, Kellerabteil, PKW-Stellplatz allgemein vor dem Wohnhaus Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung , die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Parkflächen sind für die Hausbewohner in ausreichender Anzahl allgemein vor dem Wohnhaus vorhanden. An Abstellmöglichkeit ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet. Allgemeinräumlichkeiten wie Waschküche, Fahrradabstellplatz, etc. stehen beim Wohnhaus für die Bewohner allgemein zur Verfügung. Auftrags des Vermieters wird die Wohnung an max. 3 Personen vermietet - entsprechenden Nachweise (-berufstätig oder studierend, usw.) sind zu erbringen; Nichtraucher (in der Wohnung) bevorzugt, keine Haustiere. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Email, samt detaillierten Informationen/ Unterlagen zu Ihrer Person - bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständigen Daten bzw. entsprechenden Unterlagen bearbeitet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Salzburg Maxglan: Die familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer idealen Verbindung aus zentraler Lage und angenehmer Wohnatmosphäre. Drei separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Möglichkeiten für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Loggia lädt zu entspannten Momenten ein und eröffnet einen schönen Blick auf den Untersberg. Die gut ausgestattete Küche sowie der praktische Abstellraum erleichtern den Familienalltag. Eine Badewanne im Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Wohnung liegt im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein attraktives Zuhause für Familien, die Salzburgs Lebensqualität schätzen - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

Sonnendurchflutete, topmoderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wnfl., einem Balkon mit ca. 4 m² und einer herrlichen Terrasse mit ca. 18 m² in optimaler Süd-West-Ausrichtung im Hochparterre. Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, in wenigen Schritten in der Altstadt, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Naherholung zu Fuß oder mit dem Rad im Grünen. Vom einladenden Eingangbereich geht es in das Wohnzimmer mit Panoramafenster und traumhaftem Blick auf die Festung, angrenzend lädt ein lauschiger Balkon mit direktem Gartenzugang zum Sonnenbaden ein. Die helle, sehr gepflegte Küche mit modernen Einbaugeräten bietet alles, um die Familie und Gäste zu verwöhnen. Beide Schlafzimmer öffnen sich zur Traumterrasse, auf der der Tag gemütlich ausklingt. Das Wannenbad mit Tageslicht, Dusche, WC, Doppelwaschbecken u. WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Baujahr 1968, umfangreich saniert 2023/2024, hochwertige Parkettböden, in allen Räumen Deckenspots, Allgemeinwaschküche, Kellerabteil Betriebskosten inkl. Heizkosten akonto EUR 393, Kaution: 3 BMM,, HWB 97, Verfügbar ab 01.01.2026... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert

Exklusiver Altbau-Wohntraum im Herzen des Andräviertels In einem der begehrtesten und charmantesten Wohnviertel der Stadt Salzburg erwartet Sie eine exklusive Gelegenheit: Eine luxuriöse Altbauwohnung in einem wunderschönen Ceconi-Haus aus der Jahrhundertwende. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verbindet den historischen Charme des Altbaus mit modernstem Wohnkomfort. Die hohen Räume, die für Altbauwohnungen so charakteristisch sind, verleihen den Räumen eine beeindruckende Weite und ein Gefühl von Freiheit. Im Herzen der Wohnung befindet sich das große Wohnzimmer, dessen besonderes Highlight der offene Kamin ist - der perfekte Ort für gemütliche Abende. Die Wohnung verfügt über eine bereits eingerichtete, schöne Küche , die keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Plus ist der private Wintergarten , der das ganze Jahr über als lichtdurchfluteter Rückzugsort dient. Praktischen Komfort bieten zudem zwei Badezimmer und eine separate Toilette , was diese Wohnung ideal für Familien oder Paare macht. Die schönen Parkettböden verleihen den Räumen eine warme und edle Atmosphäre. Ein Aufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil , das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Mitbenutzung des Gartens rundet das Angebot ab und ermöglicht Ihnen eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Erleben Sie traumhaftes Wohnen in einer der schönsten Lagen Salzburgs, dem Andräviertel, und genießen Sie die perfekte Symbiose aus historischem Flair und exklusivem Wohnkomfo Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter [Tel] oder IhreMail an [Email] ! Besuchen Sie auch unsere Homepage www.denkstein-immobilien.com ! Freu mich von Ihnen zu hören Ihr Michael Denkstein... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung in einem Jahrhundertwendehaus im Stadtteil Itzling begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und charmanten Details wie Erker, Holztrams und Gaupenfenstern. Das großzügige Raumangebot und die sonnige Terrasse mit herrlicher Aussicht machen die Wohnung zum idealen Stadtdomizil. Inkl. Garagenstellplatz. Eckdaten und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 105,55 m² Zimmer: 4, 1 großes Wohnzimmer, 3 geräumige Schlafzimmer! Bäder: 2 Terrasse: ca. 12 m² Hochwertige Ausstattung: Eichenparkettböden, moderne Küche Kellerabteil Garagenstellplatz Die Heizkosten sind in den Betriebskosten nicht inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet, generalsaniert, und verfügt über: Eingangsbereich mit separater Toilette und Garderobenbereich Badezimmer mit Dusche - inkl. Waschmaschinenanschluss Wohn-/Essbereich mit schöner, zeitloser Küche und separater Speise großzügiges Schlafzimmer extra hohe Raumhöhe Schöner Ausblick Richtung Mirabellplatz gegeben. Sämtliche Böden in der Wohnung sind Vollholz-Parkettböden. Weiters zur Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Wichtig: Es wird vorausgesetzt, dass das Einkommen des Mieters das Dreifache der Miete beträgt, um die Anmietung erfolgreich abzuschließen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus aus dem Jahr 1927 und bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die rund 90 m² große Einheit liegt in ruhiger Umgebung und umfasst drei Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich auf einen großen Balkon sowie den eigenen Garten. Die neue Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Edler Eichenparkett, hochwertige Fliesen sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit effizienter Luft-/Wärmepumpe; zudem ist das Gebäude mit einer Solaranlage ausgestattet. Ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Ein kleiner Fitnessraum und eine Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und direktem Zugang zum eigenen Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese attraktive, tipptopp gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in bester, zentrumsnaher Lage in Parsch überzeugt mit idealem Grundriss und überdachtem Sonnenbalkon mit Gaisbergblick. Inkl. Garagenstellplatz! Eckdaten und Ausstattung: Wohnfläche: ca. 50 m² 2. Obergeschoß mit Lift Balkon: ca. 5 m², überdacht, Gaisbergblick Parkettboden in den Wohnräumen Bad: mit Wanne, Waschtisch und WC Abstellraum Kellerabteil Garagenstellplatz Allgemeine Waschküche und Trockenraum im Keller Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive helle und schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2013) mit nur 11 Einheiten in einer beliebten Wohngegend in Salzburg. Die Wohnung bietet auf 52 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept, das perfekt für Singles, Paare wie auch für Senioren geeignet ist. Die große, sonnige Terrasse (24 m²) und der 138 m² großer angelegter Eigengarten mit Gerätehäuschen laden zum Entspannen, Grillen und Genießen ein. Für genügend Stauraum sorgt das zugehörige Kellerabteil. Ihr Fahrzeug findet am eigenen TG-Parkplatz seinen Platz und für Besucher sind auch ausreichend Parkplätze vorhanden. Für Fahrräder ist ebenfalls gesichert ausreichend Platz vorhanden. Unbedingt wichtig für uns ist, dass unser zukünftiger Mieter einen Bezug zur Aufrechterhaltung und Pflege des Gartens und Pflanzen hat, deshalb bevorzugt eine Person die Erfahrung damit besitzt bzw das ehrliche Interesse dazu hat!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Frisch renovierte 3er-WG im Zentrum Salzburgs - verfügbar ab Oktober Zur Vermietung steht eine frisch renovierte 70 m² Wohnung mit einem 8 m² großen Balkon, ideal geeignet für eine 3er-WG. Die drei Zimmer sind ca. 15 m², 15 m² und 18 m² groß - genaue Maße und Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss. Die Renovierungsarbeiten werden bis Anfang Oktober (Semesterbeginn) abgeschlossen sein - einem entspannten Einzug steht also nichts im Weg. Jedes WG-Zimmer kann für 580 € Kaltmiete pro Monat angemietet werden. Optional ist auch die Anmietung der gesamten Wohnung möglich. Ausstattung: - Große, helle Einbauküche mit Waschmaschine und Trockner - Modernes Badezimmer mit Dusche - Separates WC - Geräumiger Ess- und Allgemeinbereich - Zwei Zimmer verfügen über einen zusätzlichen Balkon (je ca. 4 m²) Ein großes Kellerabteil mit ca. 9 m² ist inkludiert. Garage oder Stellplatz können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Hinweis: Da die Renovierungsarbeiten noch im Gange sind, stehen derzeit keine weiteren Fotos zur Verfügung. Die Wohnung wird jedoch hochwertig renoviert und bietet modernen, gepflegten Wohnkomfort.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die sehr sonnige 3 1/2-Zimmer-Wohnung aus dem Jahr 1982 liegt im 1. Stock (ohne Lift) eines gepflegten, kleinen Mehrparteienhauses. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, ein freundliches Wohnambiente und wurde erst kürzlich renoviert. Eine ideale Immobilie für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in hervorragender Lage suchen. Wohn- und Schlafbereiche Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung und direkten Zugang zur großen Terrasse. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und Stauraum. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Badezimmer Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verbindet Funktionalität mit zeitgemäßer Eleganz. Terrassen Ein besonderes Highlight sind die beiden sonnigen Terrassen mit ca. 15 m² und 9 m², die zusätzlichen Freiraum bieten – ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gemütliche Stunden im Freien. Stauraum & Parkmöglichkeit Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein großzügiges Kellerabteil (ca. 12 m²) sorgen für viel Stauraum. Eine Einzelgarage direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab und erhöht die Wohnqualität zusätzlich.... [Mehr]