provisionsfreie Mietwohnungen mit Kellerabteil in Salzburg(Stadt)

#Kellerabteil #möbliert

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung in Salzburg (5020) befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus und verfügt über eine Gesamtfläche von 65 m². Das Objekt ist ab dem 7. Dezember für einen Monat zu mieten und steht aktuell als vermietet geführt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche, einer Badewanne im Badezimmer sowie Fernwärme ausgestattet. Zudem stehen ein Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt eine Design-Garconnière mit hochwertiger Tischler-Ausstattung im beliebten Stadtteil Herrnau. Die Wohnung verfügt über ca. 28,10 m2 Wohnfläche und ist im 1. Stockwerk (mit Lift) gelegen. Der feine Wohnbereich mit der modernen und voll ausgestatteten Küche, das hochwertige Badezimmer mit Walk-In Dusche, der Vorraum mit Garderobe und ein praktischer Abstellraum überzeugen und vermitteln ein hohes Maß an Wohnqualität. Ein weiteres Plus der Wohnung ist die zentrale Lage. Die Innenstadt ist schnell und unkompliziert zu Fuß entlang der Salzach zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil. Allgemeine Räumlichkeiten sowie PKW-Stellplätze sind vorhanden. Ausstattung: • Schöner Parkettböden • Voll ausgestattete Küche vom Tischler • Modernes Badezimmer mit Fußbodenheizung und Walk-In Dusche • Glasschiebetüren • Tischlereinbauten (Garderobe) • Waschmaschinen-Anschluss Zu den Kosten: • Nettomiete: € 698,00 • Betriebs-/Heizkosten: € 114,52 zzgl. Kosten für Warmwasser • Bruttomiete: € 812,52 Wir freuen uns, Ihnen dieses interessante Objekt persönlich präsentieren zu dürfen. Weitere Immobilienangebote finden Sie direkt auf unserer Website. Hinweis Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 698 Betriebskosten € 114,52 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 812,52 Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

In stadtnaher Wohnlage erwartet Sie diese sonnige, nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon-Wohnung mit toller Aussicht. Die gute Ausstattung wird Sie ebenso begeistern wie das optimale Raumkonzept. Eine eingerichtete Küche, ein Wannenbad und ein Kellerabteil für Allerlei runden dieses ideale Angebot ab. Ein Zusatzplus: ein eigener Multiparker für Ihr Stadtauto (2 Tonnen Beschränkung!) Frei ab sofort Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Mitten im charmanten Andräviertel steht diese geschmackvoll sanierte, großzügige und wunderbar helle 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie punktet mit idealer Raumaufteilung und sonniger Loggia, die zentrale Lage in einem der schönsten Viertel Salzburgs ist ein absolutes Plus. Eingangsbereich, zentraler Flur mit Schrankverbau Großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige Loggia Moderne Küche mit Essbereich3 geräumige Schlafzimmer Badezimmer mit modernen, großformatigen Fliesen, Dusche und Doppelwaschbecken Separates Gäste-WCAbstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerabteil Pkw-Stellplatz auf Allgemeinfläche Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Objektbeschreibung Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum mit abgetrenntem Schlafbereich, ein neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne sowie eine Küche mit viel Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein kleiner Garten mit sonniger Terrasse, ein Tiefgaragenstellplatz, ein großer Kleiderschrank, ein Abstellraum und ein Kellerabteil. Das Haus umfasst nur 8 Wohneinheiten und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Gnigl. Die S-Bahn-Station Gnigl ist in nur 8 Gehminuten erreichbar. Die Umgebung ist ruhig und bietet zahlreiche Spazier- und Laufmöglichkeiten im Grünen. Sonstiges • Wohnfläche: 48 m² • Miete: 1.300 € pro Monat (inkl. Betriebskosten und Tiefgarage, exkl. Strom und Internet) • Kaution: 3 Monatsmieten • 3-Jahres-Mietvertrag • Provisionsfrei * Möbliert... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ruhige Lage kleine Einheiten PKW-Abstellplatz. Kellerabteil, Wasch- und- Trockner im Keller Vorzugsweise längerfristig vermieten, mind. 3 Jahre 1 Wohn/Schlafraum, Küche offen, Bad Dusche und WC, Vorraum, kl. Loggia. Nicht möbliert. Maxglan, Nähe Friedhof, viele Busverbindung sehr gut, 10 Minuten in Salzburg Stadt. Ausgezeichnete Infrastruktur, fussläufig mehrere Lebensmittelgeschäft wie Lidl, Hofer, Apotheke, Metzger, Gasthaus 2 Hasen usw.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #hell

Erstbezug nach umfassender Renovierung! Zur Vermietung gelangt eine frisch renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche und ca. 8,60 m² Balkon im 8. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über zwei getrennt begehbare Zimmer und eignet sich daher sowohl für Singles und Paare als auch sehr gut für eine 2er-WG. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: neuer Vinylboden, neues Badezimmer, neue Elektrik sowie modernisierte Küche. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, außerdem stehen zwei Lifte zur Verfügung. Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Ferdinand-Porsche-Straße in Salzburg. Der Hauptbahnhof sowie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Durch die Lage im 8. Obergeschoss bietet die Wohnung zudem einen schönen Ausblick über die Stadt und auf die umliegende Bergwelt. Weitere Informationen: Miete: € 1.030,- Betriebskosten inkl. Heiz- und Warmwasserkosten: ca. € 290,- Gesamtbelastung: € 1.320,- monatlich Kaution: € 3.960,- Befristung: 3 Jahre Die Wohnung ist ab 01.11.2026 verfügbar. Weitere Fotos von Badezimmer und Küche folgen nach Fertigstellung. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Bilder mit der Kennzeichnung "KI Visualisierung" zeigen digital eingefügte Möbel und Dekoration und dienen nur als Einrichtungsbeispiel. Diese sind nicht im Mietumfang enthalten. Alle übrigen Fotos zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Nach einer umfassenden Sanierung im Herbst 2025 präsentiert sich diese südseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss absolut neuwertig! Die optimale Raumaufteilung mit 2 lichtdurchfluteten, ähnlich großen Zimmern bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten und ist somit auch für WGs ideal geeignet. Eine Einbauküche inkl. modernen Geräten sowie ein stilvolles Bad warten auf ihre neuen Bewohner. An nasskalten Tagen sorgt der optisch hervorstechende, pastellgrüne Kachelofen für eine warmwohlige Atmosphäre. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Verweilen ein, zusätzlicher Stauraum findet sich Vorraum sowie im zugeordneten Kellerabteil. Lage Die Wohnung liegt im nördlichen Stadtteil Itzling. Trotz zentraler Lage handelt es sich um eine ruhige Gegend mit geringer Geräuschkulisse. Quasi vor der Haustüre befindet sich eine O-Bus Haltestelle, die Linien 3 und 6 verbinden Itzling in wenigen Minuten direkt mit der Innen- und Altstadt (u. a. Mirabellplatz, Hanuschplatz, Rathaus, Volksgarten) und dem Hauptbahnhof. Die Linienführung reicht bis in den Süden Salzburgs. Wer es gerne sportlicher hat, erreicht die Altstadt und das Zentrum in gut 5 Minuten mit dem Fahrrad über den Salzach-Treppelweg. Von der Autobahnabfahrt Bergheim-West ist Ihr neues Zuhause in 3 Minuten erreichbar, die Auffahrt Salzburg Nord ist 5 Minuten entfernt. Direkt gegenüber befindet sich eine Apotheke, auch Möglichkeiten zum Lebensmitteleinkauf sind fußläufig erreichbar. Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe bieten vielfältige Alternativen, wenn das Licht in der Küche einmal bewusst ausbleiben sollte. Überblick Ausstattung: ⁠- Südseitige Ausrichtung sorgt ganztägig für Helligkeit ⁠- Perfekte Raumaufteilung mit zwei ähnlich großen, lichtdurchfluteten Zimmern – ideal auch für WGs ⁠- ⁠Charmanter, pastellgrüner Kachelofen als Blickfang und gemütliche Wärmequelle ⁠- Neue, moderne Einbauküche inkl. Geräte ⁠- Stilvolles, rundum erneuertes Badezimmer ⁠- Gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt im Sommer zum Entspannen ein • ⁠Zusätzlicher Stauraum im Vorraum sowie im zugeordneten Kellerabteil Lage und Infrastruktur: • Zentrale, dennoch ruhige Lage im beliebten Stadtteil Itzling ⁠- O-Bus-Haltestelle (Linien 3 und 6) nur ein paar Schritte vor dem Haus – in wenigen Minuten in der Altstadt oder am Hauptbahnhof • ⁠Altstadt ebenso bequem in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad über den Salzach-Treppelweg erreichbar • Basilika Maria Plain am Plainberg ist nahebei und über Spazier-/Radwege leicht erreichbar • ⁠Autobahnanschlüsse Bergheim-West (3 Min.) und Salzburg-Nord (5 Min.) ⁠- Apotheke direkt gegenüber, Lebensmittelgeschäfte zum Teil fußläufig erreichbar • Vielseitige Gastronomiebetriebe in der Gegend Vom Vormieter können folgende Möbel gegen Ablöse übernommen werden: • Couch • Fernseher • TV-Board • Couchtisch • Kleiderstangen • Kommode • Bett • Schreibtisch - div. Sessel... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese elegante 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63m² überzeugt durch ihren besonderen Charakter und der zentralen Lage in Salzburg - Parsch. Über den Vorraum gelangen Sie zu dem lichtdurchfluteten Essbereich mit einer hellen und modernen Küche. Das angrenzende Wohnzimmer ist großzügig ausgeführt und besticht durch eine hohe Raumhöhe. Das Schlafzimmer verfügt über eine extra Ankleidet. Das elegante Bad ist mit einer Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Bequem gelangen Sie mit dem Lift in den EG sowie in den KG zu dem zugewiesenen Kellerabteil. Ausstattung: - stilvoller Parkettboden - moderne Küche samt E-Geräten - Lift - attraktive Außenanlage - Kellerabteil - PKW Abstellplatz Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt sowie der Volksgarten in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Dr. Christian Horn [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1216,36 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 71,82 zzgl 10% USt. Heizkosten € 60,83 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 66,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 154,32 Gesamtbetrag € 1570 Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese hübsche, sanierte Wohnung präsentiert sich im Erstbezugszustand und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der ein besonders angenehmes Wohnambiente schafft. Aufgrund der zentralen Lage ist die Salzburger Altstadt sowohl mit dem Fahrrad entlang der Salzach als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit bequem erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der attraktive Ausblick auf den Gaisberg sowie auf den idyllischen Glanbach. Die Wohnung befindet sich zudem in angenehm ruhiger Lage - hier sind überwiegend nur Fußgänger und Radfahrer unterwegs, was für eine hohe Wohnqualität sorgt. Ausstattung & Highlights: - Heller Wohn- und Essbereich - Gemütliche Loggia nach Osten ausgerichtet - Separate Küche inkl. neuer Einbauküche (samt E-Geräten) - Drei geräumige Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Fenster - Separate Toilette - Beheizung mittels Fernwärme (HWB: 106,31) - Kellerabteil der Wohnung zugehörig - Bezug ab August 2026 möglich - Mietvertragsdauer: 5 Jahre Parken: - Kurzparkzone in der Umgebung - Tiefgaragenstellplatz optional um € 120,00 pro Monat anmietbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Modernes Wohnen mit Wohlfühlcharakter - Provisionsfrei direkt vom Eigentümer Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit Lift bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort, eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Räume. Besonderes Highlight ist der großzügige, überdachte 13,4m² Südwestbalkon mit schönem Weitblick. Ausstattung • Erstbezug nach umfassender Renovierung • Neue, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten • Neuer, freistehender Kühl- und Gefrierschrank • Neue Böden in allen Räumen • Modern gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Regendusche • Waschmaschinenanschluss im Badezimmer • Eigenes Kellerabteil • Großzügiger, überdachter 13,4m2 Balkon mit komplett neuem Terrassenboden • Herrlicher Bergblick - Abendsonne mit Sonnenuntergang • Heller Wohn- und Essbereich sowie separates Schlafzimmer • Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker/Doppelparker) inklusive: Mechanisches Parksystem mit zwei übereinander angeordneten Stellplätzen. Max. Fahrzeughöhe 1,50 m. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Ein kurzfristiger Mietbeginn ist ausdrücklich gewünscht. Lage Die Wohnung liegt in Liefering und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Salzburger Innenstadt, die Autobahn A1 sowie das benachbarte Bayern sind schnell und bequem erreichbar. Besichtigung & Kontakt Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Vorstellung mit vollständig ausgefülltem Mietprofils und Angabe der einziehenden Personen und des frühestmöglichen Einzugstermins. ——- Bright 2-room apartment (~50m²) in Salzburg with a spacious southwest-facing balcony, underground parking (duplex system), fitted kitchen and storage cellar. Convenient location with easy access to the city centre. Available immediately. Inquiries in English are welcome.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine helle, charmante 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 41 m² Wohnfläche und großzügigem Balkon. Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die separate Küche ist modern ausgestattet und verfügt über einen Herd sowie eine Geschirrspülmaschine. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist kompakt gestaltet und verfügt über eine Badewanne mit Duschmöglichkeit. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, eigene Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Hauses mit Lift. Ein eigenes Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. Eine Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschraum im Keller genutzt werden. Kosten und Verfügbarkeit • Monatliche Gesamtmiete: 667,37 € inklusive Betriebs- und Heizkosten • Kaution: 2.000 € • Strom und Internet: separat zu bezahlen • Verfügbar ab Dezember 2026 Möbel gegen Ablöse Die in der Wohnung befindlichen Möbel und Einrichtungsgegenstände sollen vom/von der Nachmieter/in gegen eine Ablöse übernommen werden. Dazu gehören ein Bett mit zwei großen Stauraumschubladen inklusive Matratze, eine Couch, ein Tisch, Geschirr und Besteck sowie ein mobiler Backofen. Details zur Ablöse können gerne persönlich besprochen werden. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung. Besichtigungstermine können nach Vereinbarung organisiert werden.... [Mehr]