provisionsfreie Mietwohnungen mit Garten in Linz(Stadt)

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Wohnen im Palais Bruckner! Diese gepflegte 2‑Zimmer‑Mietwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines charmanten Altbaus. Auf 52,57 m² bietet sie eine angenehm strukturierte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie einer funktionalen, bereits in der Miete inkludierten Küche. Die Wohnung ist nicht barrierefrei. Ein großzügiger, hofseitiger Balkon mit rund 7 m² schafft eine geschützte und angenehm ruhige Außenfläche. Eine allgemeine Gartenfläche steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung Küche im Mietpreis inkludiert Fußbodenheizung über Fernwärme Großes Kellerabteil Kleine, gemeinschaftlich nutzbare Gartenfläche Lagebeschreibung Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus urbanem Umfeld und kurzer Distanz zu Grünflächen. Der Andreas‑Hofer‑Park befindet sich direkt nebenan, die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Umgebung liegen mehrere Cafés, Restaurants, Nahversorger, Ärzte, Apotheken sowie weitere essentielle Infrastruktur.... [Mehr]

#Garten #hell

Schöne, helle Wohnung: 41 m², 2 Zimmer, Bad, WC, Kellerabtei Gesamtmiete inkl. MWSt. und Betriebskosten: EUR 380 Kaution (gesichert durch Sparbuch) EUR 1.140,00 Heizung: Gas Zustand: gepflegt, sauber Aufzug Straßenbahnnähe Gartenmitbenützung Provisionsfrei (kein Makler) Beziehbar: ab sofort... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit

Die Wohnung liegt im Bezirk "Innere Stadt" und hat trotz der Lage einen Ausblick in den grünen, ruhigen Gemeinschaftsgarten. Die Nähe zum Domplatz und der Landstraße zeichnen die Lage besonders aus. Die Wohnung wurde im Jahr 2006 fertig gestellt und ist in einem sehr guten Zustand. Ein Parkplatz kann nach Absprache dazu gemietet werden. Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten (ohne Strom).... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle und hervorragend geschnittene 80 m² Wohnung verbindet die solide Bauweise eines gepflegten Wohnhauses mit dem Komfort eines modernen Neubaus. Die Wohnung wurde 2015 hochwertig kernsaniert (inklusive Erneuerung sämtlicher Leitungen) und präsentiert sich in einem absoluten Top-Zustand. Einziehen und wohlfühlen: Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben und verfügt bereits über eine voll ausgestattete Einbauküche. Für entspannte Stunden im Freien sorgt ein kleiner, gemütlicher Balkon sowie der Gemeinschaftsgarten. Ein absolutes Highlight im städtischen Raum ist der PKW-Stellplatz, der sich ruhig gelegen im grünen Gemeinschaftsgarten der Anlage befindet. Ausstattung & Highlights auf einen Blick: Wohnfläche: 80 m² mit optimaler Raumaufteilung Zustand: Top-Zustand (2015 kernsaniert) Küche & Möbel: Moderne Einbauküche inklusive Geräten vorhanden; komfortabel teilmöbliert. Ablöse nach Vereinbarung! Freifläche: Eigener kleiner Balkon Parken: PKW-Stellplatz im Gemeinschaftsgarten inklusive! Lage & Infrastruktur – Alles direkt vor der Haustür: Die Wohnung punktet nicht nur mit ihrer Ausstattung, sondern vor allem mit ihrer perfekten Lage in Linz. Sie genießen hier eine Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt: Öffentlicher Verkehr: Hervorragende Anbindung! Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Schritten erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto schnell und flexibel in der Linzer Innenstadt oder am Bahnhof sind. Einkaufen & Nahversorgung: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Familienfreundlich: Schulen und Kindergärten liegen praktisch "ums Eck", was die Lage besonders für Paare mit Kind oder Familien ideal macht. Miete: 1.194,19,- € inkl. BK, Parkplatz und USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Verfügbar ab: 1.11.2026 Befristung: 3 Jahre Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!... [Mehr]

#Balkon #Garten

Vermiete kleine Wohnung in der Hörmannstrasse/Waldeggstraße. Diese Wohnung hat 32 m2 und befindet sich in einem kleinem Haus im 1. Stock mit Garten und Balkon, der benützt werden kann. Es befinden sich zwei weitere Wohnungen in diesem Haus. In dieser Wohnung befindet sich ein neuer Küchenblock mit Kühl-Gefrierkombination und steht ab September zur Verfügung. Miete 330, und ca. Betriebskosten 54,... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell

Unsere 3 Zimmer Altbau-Wohnung wird frei und wir suchen Nachmieter: innen ab 1. Juni. Zur Wohnung: * 73 m² Nutzfläche * 2 Einbauhochbetten * sehr helle und hohe Räume * großer Gemeinschaftsgarten * sehr zentrale Lage in der Hopfengasse 5 * Miete ca. 700 € monatlich (inkl. BK) * zusätzlich ca. 200 € für Heizung und Strom Ablöse: * 500 € für Küche und zwei Hochbetten * auf Wunsch können auch weitere Möbel hier bleiben (for free) Bei Interesse meldet euch gerne bei mir. Bitte möglichst schnell reagieren - da Einzugsdatum 1. Juni... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #hell

Diese großzügige und modernisierte Wohnung im Herzen von 4020 Linz bietet Ihnen nicht nur 146 m² Wohnfläche, sondern auch einen Lebensstil, der keine Wünsche offenlässt. Die Wohnung spiegelt die Exklusivität und die erstklassige Ausstattung dieser Immobilie wider. Hier erwarten Sie helle, lichtdurchflutete Räume, die mit hochwertigen Materialien wie Fliesen, Holz-Stuck und Fischgrät-Parkett ausgestattet sind. Die Raumhöhe beträgt hier repräsentative 4,2m! Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme und Wohlbefinden, während der Kamin an kühlen Abenden für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die moderne Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Highlight für alle Hobbyköche. Sie bietet ausreichend Stauraum und ist ideal für gesellige Kochabende mit Freunden und Familie. Vom Südbalkon aus genießen Sie einmal den Stadtblick und einmal in den zugehörigen Park ins Grüne - der perfekte Ort, um den Tag mit einem Frühstück in der Sonne zu beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Die Wohnung verfügt zudem über ein modernes Bad das Ihnen den nötigen Komfort bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre neue Oase. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung durch Bus, Straßenbahn und Bahnhof, sodass Sie alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Klinik, Kindergarten, Schulen, Universitäten und Einkaufszentren. Ob Sie in der Nähe Ihrer Familie wohnen oder einfach nur die Vorzüge des Stadtlebens genießen möchten, diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Rückzug in Ihre private Wohlfühloase. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penz-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Linz-Zentrum Altbau 4,20 Raumhöhe Gartennutzung Moderne Küche & Bad... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmerwohnung wurde vor kurzem neu renoviert und befindet sich in einer sehr ruhigen Innenstadtlage - Nähe Schillerpark & Landstraße. Raumaufteilung der ca. 98 m² im 2. OG (mit Lift): - Flur | Garderobe - Nagelneu renoviertes WC - Nagelneu renoviertes Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer I - Schlafzimmer II - Großes Wohn- und Esszimmer mit neuer Küche 1 Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenso zugeteilt. Der wunderschöne Gemeinschaftsgarten im Innenhof ist für alle Hausbewohner zu nutzen. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.562,00 versteht sich inkl. Betriebs- und Heizkosten-Akonto! Die Stromkosten werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Im geschützten Innenhof kann bei Bedarf ein Carport-Stellplatz für € 120, brutto pro Monat angemietet werden. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner [Tel] bzw. [Tel]) Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €993 zzgl 10% USt. Betriebskosten €295 zzgl 10% USt. Heizkosten €110 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €150,8 Gesamtbetrag €1548,8 Heizwärmebedarf: 79.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die moderne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Wohngebäudes. Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit Terrasse, voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmern-, einem Badezimmer-, WC-, Abstellraum- und Vorraum-. Die Wohnung zeichnet sich durch die hervoragende zentrale Lage aus und ist in einem sehr gutem Zustand Ein Garten im Innenhof welcher genützt werden kann, steht zur Verfügung Ein Kellerabteil gehört zu Wohnung Parkmöglichkeit ist gleich beim Haus auf einem Parkplatz vorhanden (Linzer Jahres-Parkkarte) Miete inludiert Betriebskosten und Umsatzsteuer 540€ Ablöse 400€ (Kästen) Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Garten

3 Zimmerwohnung zu vermieten. Zweitbezug nach Sanierung die Eohnung befindet sich in Stock 4 von 4 (Aufzug vorhanden) Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ab 01. Juni 2026 Bezugsbereit (Einzugsvorbereitung ab Mitte Mai möglich) Raumaufteilung Küche (nicht im Mietzins enthalten, zur kostenlosen Nutzung überlassen, KEIN Besitzerwechsel, Küche bleibt im Eigentum des Vermieters) Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer Kinderzimmer Badezimmer WC Brutto-Wohnfläche: 74,6 qm Loggia: 8,3 qm Rundum abgesperrter Garten. Da die Tore von innen und außen nur mit Schlüssel zu öffnen sind ist der Garten nicht für Fremde zugänglich. Waschküche mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner zur mitbenutzung vorhanden Gesamtmiete mtl. 1090,00€ (inklusive Betriebskosten beinhalten Warmwasser und Heizung) Kaution € 3.500,00 (wird auf ein extra Kautionskonto bei der Bank einbezahlt) exkl. Strom (ca. 40€ mtl.) Die derzeitigen Mieter haben haben ein Bett welches sie gerne Ablösen lassen würden. Dies wäre dementsprechend bei der Besichtigung mit den derzeitigen Mietern zu klären.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #ruhig

In der Makartstraße, 4020 Linz, erwarten Sie hochwertig ausgestattete 1-Zimmer-Dachgeschosswohnungen - ideal für Pendler und Studierende. Die Wohnungen überzeugen durch moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Lage mit perfekter Anbindung. Die Strom- und Heizkosten sind bereits in der Gesamtbelastung enthalten - keine versteckten Zusatzkosten. Einfach einziehen und wohlfühlen! Ein Kellerabteil ist selbstverständlich verfügbar. Highlights der Wohnungen: - Zentrale Lage in Linz - Ruhiger Innenhof - Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten steht zur Verfügung Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Andreas Landerl unter [Email]ilien unverbindlich zu Verfügung! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Lage: Die Wohnungen in der Makartstraße in Linz überzeugen durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage. Nur wenige Gehminuten von der Landstraße entfernt, profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Straßenbahn, Bus und der Hauptbahnhof sind schnell erreichbar, ebenso die A7 - ideal für Pendler. Kulturelle Highlights wie das Musiktheater sowie nahegelegene Parks sorgen für Lebensqualität direkt vor der Haustür. Ausstattung: - Fußbodenheizung - Hochwertig ausgestattete Wohnung - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - Außenjalousien... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

W 1 Erstbezug in einem Wohnhaus mit 10 Wohneinheiten und einem Gemeinschaftsgarten. Fußläufig sind auch öffentliche Verkehrsmittel (Stadtteilbus, Straßenbahn) erreichbar. - wurde vom Architekten geplant - zweiseitige Belichtung - ist bezugsfertig - ein Nachbar pro Stockwerk - niedrige Betriebskosten - hat eine Fußbodenheizung inkl. Wärmemengenzähler - monatliches Heizungs- und Warmwasserakonto € 66,66 inkl. 20 % MwSt. - kompakter großzügiger offener Grundriss - großzügige Doppeldrehtüre auf die Terrasse - weiße Einbauküche inkl. Bosch Geräte - überdachter Balkon - Schlafzimmer extra - Bad / WC getrennt - großzügige Dusche - Blick ins Grüne - vorgelagerter Eigengarten - eigener Wasseranschluß im Garten - Grünruhelage Ein Autoabstellplatz oder eine Garage kann gesondert angemietet werden. Für nähere Informationen steht Ihnen Frau Claudia Stummer unter [Tel] jederzeit und unverbindlich zur Verfügung. Unverbindliches, freibleibendes Angebot.... [Mehr]