Suchergebnisse für "buschenschank verkauf in inzenhof"

#Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Ein kleines Landidyll in ruhiger Ortslage von Inzenhof !! Das Landhaus präsentiert sich in gutem, originalem Gesamtzustand und ist grundsätzlich bezugsbereit, einige kosmetische Verbesserungen sind jedoch empfehlenswert. Das Objekt verfügt über eine ebenerdige Wfl. von ca. 112 m2 und wird über eine Holz Zentralheizung beheizt, die nette Raumaufteilung vermittelt eine gediegene Atmosphäre und verspricht angenehme Wohnqualität. Die Wasserversorgung erfolgt über einen Eigenbrunnen, ein Anschluss an das Ortswassernetz ist möglich ( Kanal angeschlossen ). Dorfleben pur erfahren Sie im idyllischen Aussenbereich - die charmante Umgebung, die wohlige Geräuschkulisse und auch die praktischen Nebengebäude zeichnet diese überaus interessante Liegenschaft aus !! EG.: Vorraum - Küche - Wohnzimmer - 2 x Schlafzimmer - Kabinett - Bad - WC - Speis - Abstellraum - Heizraum NG.: Tenne/Scheune - Zwischenraum - Garage - Lagerraum - Kellergeschoss ( Erdkeller ) Sie bevorzugen die entschleunigte Privatsphäre nach einem fordernden Alltag ? Sie planen allgemein ihren Lebensmittelpunkt in ruhigere Gefilde zu verlegen ? Auf dieses FAIR PLAY Angebot sollten Sie dann einen genaueren Blick werfen !! Zögern Sie nicht und vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus <4.500m Arzt <4.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <5.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude mit 199 qm WNFl. und 1.509 qm Grund; Baujahr ab 1959 - Wohnbereich mit Vorraum, Küche, Speis, Kabinett, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Heizraum, Abstellraum, Schlafzimmer und Wohnzimmer - dazu Scheune mit Garage und Lager Schätzwert: EUR 148000,- geringstes Gebot: EUR 74000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen im idyllischen Inzenhof im wunderschönen Südburgenland! Hier erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu erwerben. Dieses charmante Einfamilienhaus bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und traditionellem Flair. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen mit einer Fläche von 118m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Der Kaufpreis von 178.000,00 € macht dieses Objekt zu einem wahren Schnäppchen in der Region. Eine Investition, die sich auf lange Sicht auszahlen wird. Das Haus wurde teilrenoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Modernisierte Bodenbeläge wie Fliesen und Laminat verleihen dem Haus ein helles, freundliches Ambiente. Die Zentralheizung und ein gemütlicher Heizofen sorgen für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ein weiteres Highlight ist der Westbalkon oder die Westterrasse, von der aus Sie einen idyllischen Grünblick genießen können. Die Immobilie verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll ausleben und Ihre Familie und Freunde mit köstlichen Mahlzeiten verwöhnen. Das Bad ist ebenfalls ein echtes Juwel - mit einem Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, einer entspannenden Badewanne und stilvollen Fliesen. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Tag perfekt entspannen. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Dörfer. Inzenhof selbst bietet eine ruhige, ländliche Umgebung mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Inzenhof ist ein Geheimtipp, zahlreiche Menschen aus anderen Bundesländern, darunter auch ein paar Bekannte aus Kunst und Kultur haben sich für diesen kleinen verträumten Ort entschieden. Nehmen Sie jetzt die Chance wahr und erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in Inzenhof. Diese Immobilie ist perfekt für junge Familien, Paare oder auch Einzelpersonen, die auf der Suche nach Ruhe, Natur und einem gemütlichen Zuhause sind. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Krankenhaus... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine seltene Investitionsgelegenheit in traumhafter Aussichtslage im Herzen des Weinviertels. Das Ensemble umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 119.000 m² Eigengrund und zusätzlichen 11,4 ha Pachtfläche einen bis vor kurzem geöffneten und hochwertig ausgestatteten Buschenschank mit dazugehörigem Weinbaubetrieb und 19,7 ha Weingärten (15,9 ha Weingärten, 3,8 ha Grünbrache) sowie die technisch auf dem letzten Stand stehende Kreislauffischzuchtanlage mit Indoor-Becken sowie Außenteichen. Eine eigene Kläranlage mit Schaltwarte komplettieren dieses umfassende Angebot. Das im Jahr 2018 fertiggestellte Hauptgebäude des Weinbaubetriebes mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 2.365 m² beinhaltet im Erdgeschoss neben den großzügigen Gasträumen mit Schank, der vollausgestatteten Gastroküche und der eigenen Backstube eine imposante, ca. 309 m² große Sonnenterrasse. Im 1. Untergeschoss, das zu einem Teil der Weinverarbeitung dient, befinden sich ein weiterer großer Verkostungs- bzw. Veranstaltungsraum mit kleiner Bar und einer vollautomatischen Kegelbahn sowie Büroräumlichkeiten und Umkleideräume für Personal und Sportkegler. Das 2. Untergeschoss beherbergt ausschließlich Verarbeitungs- und Lagerflächen für den Weinbau. Sämtliche Geschosse sind mit eigenen Zufahrten ausgestattet - die Weinproduktion wird durch die Anordnung der Geschosse und der Verarbeitungsschritte somit ohne Einsatz von Pumpen bewerkstelligt. Die komplette Ausstattung des Lokals und des gesamten Weinbaubetriebes ist von höchstem Standard und im Angebot inkludiert. Diese vielseitige Location ist auch dank der zahlreichen Radwege ein beliebtes Ausflugsziel mit ausgezeichneter Kundenfrequenz (organische, unbezahlte Reichweite von 30.000 Usern auf Facebook). Durch einen positiven Grundsatzbeschluss des Gemeinderats zur Prüfung von Umwidmungsmöglichkeiten auf Weinbau - Tourismus sind die ersten Anstrengungen zur gastrotauglichen bzw. touristischen Vollnutzung bereits eingeleitet. Fakten & Daten Allgemein: ca. 119.000 m² Gesamtflächeca. 11,4 ha Pachtflächeca. 3.198 m² Gesamtnutzflächeca. 19,7 ha Weinflächen (15,9 ha diverse Rebsorten, 3,8 ha Grünbrache) Hauptgebäude mit Buschenschank und Weinbaubetrieb - 3 Geschosse mit separaten Zufahrtsmöglichkeiten Nebengebäude mit Fischzucht - 2 Geschosse2 großzügige, begehbare Kühllager Backstube Meisterschafts-Kegelbahn mit Umkleideräumen Sozial- & Sanitärräume Büroräumlichkeiten Personenaufzuggroßer Parkplatz Wasserwärmepumpe2 Photovoltaikanlagen mit Gesamtleistung von 80 k Wp Buschenschank: Gastraum mit 120 Bewirtungsplätzengroße vollausgestattete Schankca. 309 m² große südseitige Sonnenterrasse mit XXL Lipowec Sonnenschirmengroßer Verkostungsraum mit Bar für weitere ca. 50 Bewirtungsplätzevollausgestattete, hochwertige Gastroküche2 Lüftungen mit je 5.000 m³/h Abzugsleistung für Kochstelle sowie Gastrobereich Fußbodenheizung Personenaufzug Backstube Sanitärräume Personalräume Hochwertige Inneneinrichtung Computerschankanlagensystem WBV Kassensystem Kegelbahn / 4 Bahnen Omnitronic Musikanlage Parkplatzu.v.m. Weinbau: ca. 19,7 ha Weingärten (8,3 ha Eigentum / 11,4 ha Pacht) davon ca. 15,9 ha bewirtschaftet / ca. 3,8 ha Grünbrache41 Stahltanks mit gesamt 66.695 l Fassungsvermögengroßzügige Verarbeitungs- und Lagerflächen Bewässerungssystem Traubenpresse Europress T34Pasteurisator 300 l/h Heiz- und Kühlcontainer -30° bis +30°Sichelmulcher Massey Ferguson 3660-4F Weingartentraktor2 Schichtenfilter Novexx Etikettendrucker Ettiketiergerät Container 20'u.v.m. Fischzucht: Bruthaus mit Wasseraufbereitung und ca. 744 m² Nutzfläche8 Aufzuchtbecken6 große Zuchtbecken á 50 m³ - gesamt 300 m³4 kleinere Zuchtbecken á 10 m³Notstromaggregat2 Kompressoren für Sauerstoffproduktion Sauerstoff- & Ozonanlage Verarbeitungs- und Lagerräume Kühlanlage Räuchergerät2 Karpfenteiche ca. 879 m²Schachtbrunnen Kläranlage Leistung 290 EWSchaltwartewasserrechtliche Bewilligung in Bearbeitung Ausstattung Übermittlung der separaten Ausstattungsliste auf Anfrage. Lage und Infrastruktur Die Marktgemeinde Groß-Schweinbarth liegt im Hügelland des Weinviertels zwischen Bad Pirawarth und Gänserndorf im gleichnamigen Bezirk. Die Liegenschaft befindet sich in beliebter und erhöhter Aussichtslage am Rande der Weingärten und bietet an klaren Tagen einen imposanten Fernblick bis zum Schneeberg. Verkehrsanbindung Die Liegenschaft befindet sich im Herzen des Weinviertels ca. 30 Autominuten von der nördlichen Wiener Stadtgrenze entfernt . Die Lage unweit der A5 Nordautobahn ermöglicht einen schnellen Transit sowohl Richtung Bundeshauptstadt Wien als auch in die Nachbarstaaten Slowakei und Tschechien. Ebenso ist durch die S1 Richtung Stockerau und weiter mittels S5 eine sehr gute Anbindung nach Stockerau, Krems und Sankt Pölten gegeben. Sonstiges Auf Wunsch können wir gerne die umfangreiche Ausstattungsliste übermitteln - eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich. Unbefristete Pachtverträge mit 3 Jahren Kündigungsfrist für die gepachteten Weingärten. Energieausweis in Bearbeitung. Sämtliche Angaben zum beschriebenen Verkaufsobjekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer der Liegenschaft bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität aller Angaben und Abmessungen wird keine Gewähr übernommen. Allfällige Änderungen, Irrtümer, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <6.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Mit diesem Grundstück erwerben Sie zwei Parzellen in einer Toplage für Gastronomie im idealen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit und präsentieren Sie Ihren Gästen ihr Leistungsangebot! Mit dem Grundstück ist ein Altbaumbestand sowie eine unverbaubare Fernsicht verbunden. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ich freue mich Ihnen in einem nächsten Schritt Details zu diesem Objekt präsentieren zu dürfen! Für Hilfestellungen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Ein einstöckiges Einfamilienhaus in L-Form mit Kellergeschoss, erbaut ab 1959, mit angrenzender Scheune und integrierter Garage/Lagerraum. Die Raumaufteilung umfasst eine Küche, Speisekammer, ein Kabinett, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC, einen Heizraum, einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein Wohnzimmer. Schätzwert: 148.000 EUR Geringstes Gebot: 74.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Bauernhaus #renovierungsbedürftig

Die Liegenschaft liegt eingebettet in eine charmante, ländliche Struktur mit teils unberührter Natur. Zugehörig zum Grundstück mit seinem ehemaligen Bauernhof samt Wirtschaftsgebäude (ehemals Stallungen für Rinderhaltung) befindet sich angrenzend ein großes Grundstück (Widmung: Bauland-Dorfgebiet). Grundstücksgröße: ca. 7.655m²Die Liegenschaft ist für Kleintierhaltung bis hin zur Pferdehaltung geeignet. Die Gebäude (Wohnhaus und Stallgebäude) sind stark sanierungsbedürftig bzw. aktuell im derzeitigen Zustand nicht bewohnbar. Brunnen vorhanden. Zweitwohnsitz möglich. Bei Interesse fordern Sie das detaillierte Exposé dazu an, um sich ein genaues Bild dieser Liegenschaft zu machen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein unverbindliches Exposé mit der Adresse sowie sämtlichen Detaildaten zur Liegenschaft. Wir bitten Sie jedoch aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer dazu, Ihre vollständige Wohnadresse im Anfrage-Text der jeweiligen Internetplattform einzutragen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Einmalige Liegenschaft mit aktiver Buschenschank in Großklein Objektbeschreibung: Willkommen in Großklein, wo Tradition und Genuss aufeinandertreffen! Diese außergewöhnliche Liegenschaft bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, eine noch aktive Buschenschank zu übernehmen, die nicht nur ein beliebter Treffpunkt für Einheimische und Touristen ist, sondern auch ein Stück steirische Lebensart verkörpert. Über der Buschenschank befindet sich eine großzügige Wohnung, die Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause bietet. Lage: Die Liegenschaft liegt in der charmanten Gemeinde Großklein, umgeben von malerischen Weinbergen und einer idyllischen Landschaft. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Erreichbarkeit und bietet gleichzeitig die Ruhe und Beschaulichkeit, die man sich wünscht. Hier können Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens genießen und gleichzeitig die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten nutzen. Objektdetails: - Aktive Buschenschank: Ein etablierter Betrieb mit einer treuen Kundschaft, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Leidenschaft für die Gastronomie auszuleben. - Wohnung im Obergeschoss: Eine großzügige, lichtdurchflutete Wohnung, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Komfort bietet. Ideal für die Familie oder als Gästeunterkunft. - Nebengebäude: Die Liegenschaft verfügt über großzügige Nebengebäude, die vielseitig genutzt werden können – sei es als Lager, Werkstatt oder für weitere gastronomische Zwecke. - Widmetes Bauland: Ein Teil des Grundstücks ist als Bauland gewidmet, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre Visionen zu verwirklichen und eventuell weitere Projekte zu realisieren. - Fischteiche: Zwei idyllische Fischteiche auf dem Grundstück laden zum Entspannen und Angeln ein. Sie sind nicht nur ein schöner Anblick, sondern bieten auch die Möglichkeit, frischen Fisch für die Buschenschank zu servieren. Investitionspotenzial: Diese Liegenschaft ist nicht nur ein Ort zum Leben und Arbeiten, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Die aktive Buschenschank bietet sofortige Einnahmen, während die zusätzlichen Flächen und Teiche zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnen. Nutzen Sie die Chance, in eine florierende Gastronomie einzusteigen und gleichzeitig in einer der schönsten Regionen der Südsteiermark zu leben. Zögern sie nicht und vereinbaren sie noch heute einen Termin für einen persönlichen Besichtigungstermin. Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Klein-Weingarten für Weinliebhaber Zum Verkauf gelangt ein Anteil am Weingarten von rund 300m2 in einer der besten Wein-Lagen am Bisamberg. Eine hervorragende Aussicht, Wanderwege, Buschenschanken und Erholungsmöglichkeiten sind neben dem guten Wein unnd einer möglichen Wertsteigerung des Grundes die Argumente für den Kauf. Der Weingarten verfügt über dei Sorten: Grüner Veltliner, Grauburgunder, Chardonnay Gesamte Weingartenfläche besteht aus 4 Teilflächen mit je 300m2 und wird von einem Weingarten-Verein verwaltet. Die Weingartenfläche befindet sich in der Oberen Jungenberggasse Das Aufstellen einer Sommerhütte oder Hausbau ist auf dem Grundstück nicht möglich! Es handelt sich um eine landwirtschaftliche Fläche als Weingarten! Tel: [Telefonnummer entfernt] oder Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #barrierefrei

Verkaufe eine 62m2 wohnung direkt auf der Favoritenstrasse zwischen U-Bahn Stationen Favoritenstrasse und Toststrasse. Wohnzimmer, Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Badezimmer, und Flur. 2.stock mit aufzug . Das Haus ist 1957 BJ. NUR PRIVAT, KEINE PROVISION. BITTE KEINE MAKLER. Nur anrufe , wenn es geht Bitte... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

++ Zum Verkauf gelangt ein Ferienhaus in Ruhelage, mit traumhaften Ausblick direkt am Sulmsee! ++Dieses sehr interessante Objekt befindet sich in einer absolut traumhaften Gegend am Sulmsee, knapp 10 min von Leibnitz entfernt! Genießen Sie die Ruhe mit einem hervorragenden Glas Wein aus der Region, sie zählen zu den besten was Österreich zu bieten hat, und vergessen Sie den Alltagsstress! Lassen Sie sich vom traumhaften Ausblick (Blick auf 2 Seen & Schloß Seggau) verzaubern, den diese wunderschöne Region (südsteirische Weinstrasse) mit den vielen Weingärten zu bieten hat. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss ca.30m²:• Bad mit WC• Wohn/Essbereich• Küchenbonus 3000,- bei XXXLutz/Montage gratis!• Stiegenaufgang (Schlafbereich)• große Terrasse Dachgeschoss: ca.30m² davon Wohnfläche ca.15m² (Dachschräge)• Schlafzimmer (2 Bioholzbetten) Technik:• Holzbau (Boden und Wände gedämmt)• Fenster mit Insektenschutz• Aluzaun mit versperrbarer Gartentüre• Eingangstüre Alu NEU• beide Etagen klimatisiert (2 Splittgeräte)• SAT TV mit 2 Fernseher (ORF Cards für beide Geräte bis 2027 aktiviert)• Waschmaschine & Wäschetrockner in der Anlage benützbar• Wege im Garten mit Granitplatten und Dekorschotter NEU gestaltet und liebevoll bepflanzt• Sofa NEU ausziehbar für 2 Pers.• Voglauer Möblierung• gesicherter Zutritt zur Anlage mit Chip- Crad• Restaurant in der Anlage (Seaside-Sulmsee)- Haustiere nicht erlaubt! Kosten:• Eigentümer des Feriendorfes ist die Diözese Graz Seckau• Mieter der Parzelle = Hauseigentümer (Jahresmiete 2.150,- bereits bezahlt)• Haus im Eigentum (bewegliche Sache)• Betrieb ab April bis Ende Oktober (Restaurant, Waschküche..)• Strom und Wasser je nach Aufwand Zusatzinfo zum Hochwasserschutz Sulmregulierung: nähers dazu siehe Link https://www.meinbezirk.at/leibnitz/c-lokales/83-millionen-euro-an-hochwasserschaeden-durch-projekte-verhindert_a6653067 Lage: Eingebettet in die südsteirische Hügellandschaft, besticht das Feriendorf am Sulmsee nicht nur durch ein einzigartiges Panorama, sondern auch durch die hervorragende Lage. Von Frühjahr bis in den Spätherbst erwartet Sie mediterranes Klima und eine einzigartige Gegend, die nur darauf wartet erkundet zu werden. Nur ein paar Autominuten von Leibnitz entfernt, ist der Sulmsee der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Unternehmung. Ob ein Besuch in der famosen Buschenschank, eine Wanderung durch die Weinberge oder eine Radtour entlang der Sulm – hier werden einem zahlreiche Möglichkeiten geboten, um aktiv zu werden. Auch direkt vor Ort bieten wir zahlreiche Aktivitäten: unter anderem Yoga am See – Spaß & Entspannung gehen bei uns einher. Im Großen und Ganzen glänzt diese einmalige Immobilie durch die außergewöhnliche Ruhelage als Rückzugsbereich, welcher den stressigen Alltag auf Anhieb vergessen lässt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage bzw. stehe für Fragen und Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung. Herzliche Grüße, Paul Kneisz[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]www.grabner-immobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Baugrund in Rohrenreith in ruhiger Lage zu verkaufen;