provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 112 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 8,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 112 m² Balkon ca. 8,0 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 2.834,51 Verfügbar ab Mitte August 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Gepflegte 3 Zimmer Wohnung mit großem Balkon; Separates WC; Abstellraum in der Wohnung; Eigenes Kellerabteil; Tiefgaragenstellplatz;

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bitte ausschließlich SCHRIFTLICHE Anfragen! Traumhafte, neuwertige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im schönen Köstendorf. Die ca. 88,05 m² große Wohnfläche gliedert sich auf wie folgt in: - einen geräumigen Vorraum mit Platz ausreichend Platz für eine Garderobe - zwei gemütliche Schlafzimmer - ein modernes Bad mit Dusche, Waschtisch mit zwei Waschbecken und Badewanne mit Blick auf den Sternenhimmel - einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit wunderschöner Einbauküche und Kücheninsel - einen Balkon sowie eine Dachterrasse, die zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen einladen Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil, ein überdachter und ein normaler PKW-Abstellplatz. Sie liegt im zweiten Stock und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die Immobilie wird mit einer Fußbodenheizung geheizt (Luftwärmepumpe). Es sind keine Haustiere erlaubt. Die Reinigung des Treppenhauses und die Schneeräumung am Parkplatz wird im Jahresplan abwechselnd von den insgesamt 6 Parteien im Haus durchgeführt. In den € 1.590,- Mietkosten monatlich sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert. Beziehbar ab sofort. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1590... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese attraktive 3‑Zimmer‑Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten und bietet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine zentrale, dennoch ruhige Lage. Wohnfläche & Raumaufteilung Die Wohnung bietet eine durchdachte und großzügige Aufteilung: • Wohnzimmer ca. 19 m²: hell und freundlich, ideal als Wohn‑ und Aufenthaltsbereich • Küche ca. 16 m²: großzügig geschnitten, mit vorhandener Einbauküche und ausreichend Platz für einen Essbereich • Schlafzimmer ca. 21 m²: ruhig gelegen und sehr geräumig • Badezimmer ca. 10 m²: ausgestattet mit einer Eckbadewanne sowie Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Kinderzimmer/kleines Zimmer ca. 4 m²: ideal als Kinderzimmer, Homeoffice, Ankleidezimmer oder praktischer Stauraum innerhalb der Wohnung • Vorraum ca. 5 m²: mit Platz für Garderobe • Balkon/Loggia ca. 8 m²: sonnig ausgerichtet (Süd/West), perfekt zum Entspannen Zusätzlich steht ein großzügiges Kellerabteil zur Verfügung. Die Highlights im Überblick: • Lichtdurchflutete Räume durch optimale Ausrichtung • Sonniger Balkon bzw. Loggia mit Süd-/West-Ausrichtung • Gepflegter Zustand der gesamten Wohnung • Badezimmer mit ausreichend Platz und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner • Einbauküche vorhanden • Abstellplatz im Freien direkt beim Haus • Großzügiges Kellerabteil mit viel Stauraum • Ruhiges Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten Lage Die Wohnung liegt zentral in Neumarkt am Wallersee, einer beliebten Stadtgemeinde im Salzburger Seengebiet (Flachgau), rund 22 km nordöstlich der Landeshauptstadt Salzburg. Der Bahnhof Neumarkt ist in nur etwa 5 Gehminuten bequem erreichbar. Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn & Bus). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und das Gemeindeamt befinden sich in unmittelbarer Nähe Diese Wohnung eignet sich besonders gut für Paare oder kleine Familien die großzügiges Wohnen, eine sonnige Außenfläche und eine zentrale Lage im Salzburger Seenland schätzen. Neumarkt bietet zudem ein umfassendes Bildungsangebot (HAK, HLW, Fachschule, Polytechnische Schule, Neue Mittel‑ und Volksschulen) sowie zahlreiche Freizeit‑ und Sportmöglichkeiten. Der nahegelegene Wallersee lädt mit Strandbädern, Segel‑ und Surfschule, Yachthafen, Rad‑ und Wanderwegen zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 200 Umsatzsteuer € 80 Gesamtbetrag € 1080 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit ansprechendem Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 115 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen teilweise überdachter Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 115 m² Balkon ca. 8 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 2.836,63 Verfügbar ab Mitte August 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die ideale Familien-Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 140 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 17,0 m² großen Balkon. Neben drei Schlafzimmern, verfügt die Wohnung noch über ein Badezimmer mit Badewanne und WC, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 140 m² Balkon ca. 17,0 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer zwei ansprechende Kinderzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Gäste-WC Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 3.280,25 Verfügbar ab Mitte August 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einer neu errichteten Wohnanlage im Ortszentrum von Hallwang, liegt diese großzügig geschnittene 2 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit Balkon. Die Wohnung, die sich im Dachgeschoß befindet, bietet eine Wohnfläche von rund 60 m² und einen sehr schönen süd-west-seitigen rund 7,5 m² großen Balkon. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze gehört zur Wohnung. Details zur Wohnung. Wohnfläche ca. 60 m² Balkon ca. 7,5 m² großes Wohn-/Esszimmer mit neuer Küche angenehmes Schlafzimmer Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Wohnung Fußbodenheizung elektrische Beschattung (/Raffstores) Zur Wohnung gehören. 2 Parkplätze in der Tiefgarage allgemeine Besucherparklpätze Kellerabteil Das Haus ist ausgestattet mit. Lift Tiefgarage Besucherparkplätze Fahrradkeller Trockenraum In der Miete sind enthalten. Miete Wohnung 2x Parkplatz in der Tiefgarage Betriebskosten Heizkosten monatliche Gesamtkosten € 1.648,39 Verfügbar ab Mitte August 2025 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Schmuckstück befindet sich in einem fast neuwertigen, erst 2023 fertiggestellten Gebäude als Teil einer ruhigen Siedlung im Stadtzentrum von Seekirchen. Das ruhige Haus bietet mit Lift, Tiefgarage, Fahrradraum, Waschküche usw., alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfes. In der Wohnung sorgen zeitlose Echtholzparkettböden in Kombination mit einem schönen Fliesenboden im Badezimmer für ein behagliches Wohnklima, welches durch eine optimale Raumgestaltung - mit zweiteiligem Wohnbereich und rückgelagerter (vollausgestatteter) Küche - noch verstärkt wird. Eine Fußbodenheizung sorgt für die nötige Wärme. Die großflächigen, bodentiefen Fenster lassen die Wohnung erstrahlen und runden die Wohlfühlatmosphäre ab. Als besonderes Highlight ist der großzügige, westlich ausgerichtete Balkon zu bezeichnen, auf welchem viele entspannte Sonnen- und Mußestunden genossen werden können. Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WM-Anschluss und Waschtisch Abstellraum getrennte Toilette Schlafzimmer Kinderzimmer Großes Wohnzimmer mit hochwertiger Küche und Zugang zum Westbalkon Weitere Ausstattung: Tiefgaragenabstellplatz ausreichend Besucherparkplätze Kellerabteil Kosten: Monatliche Miete inkl. Tiefgaragenstellplatz: € 1.440,00 Betriebskosten (inkl. Heizkosten) € 287,08 Monatliche Gesamtbelastung: € 1.727,08 Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Keine Provision Ein wunderbares Angebot - wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #barrierefrei

•Die neuwertige top ausgestattete 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1.OG mit Lift, hat ca. 56,90 m² Wfl und einen nach SSW ausgerichteten 6,41 m² großen Balkon. Zur Wohnung gehören auch ein TG-Platz sowie ein Kellerabteil. •Der geräumige Wohn- und Essbereich ist großzügig gestaltet, dass sowohl Esstisch als auch die Couchzone ausreichend Platz finden. Die gut ausgestattete Einbauküche wird durch einen kleinen Abstellraum ergänzt. Das neuwertige Badezimmer besticht durch seine Walk in Dusche, auch das WC und der WM -Anschluss ist hier zu finden. •Erstbezug 2019, Wärmepumpe (Zentralheizung) Fußbodenheizung, 3-fachverglaste Fenster, kontrollierte Wohnraumlüftung, Parkett, allgemeine Parkplätze, Rad-, Wasch- und Trockenraum sind im Haus vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Anif - Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Untersbergblick Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses im Herzen von Anif. Vom einladenden Vorraum mit Garderobe gelangt man in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit direktem Zugang zu einem sonnigen Balkon überzeugt - genießen Sie hier einen traumhaften Blick auf den Untersberg. Die Wohnung verfügt über ein stilvoll gestaltetes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und runden das ausgezeichnete Raumangebot ab. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie zwei KFZ-Abstellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung. Würden Sie gerne noch mehr über diese wunderschöne Wohnung erfahren? Wir freuen uns über Ihren Anruf! Für Fragen sowie einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter [Tel] gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wohnen, wo andere Urlaub machen - am Fuße des Zwölferhorns mit Blick auf den Wolfgangsee Ein herrlicher Ausblick, eine wunderschöne, neuwertige Wohnung mit hochwertiger Ausstattung - Ihr neues Zuhause inmitten des Salzkammerguts. Diese Wohnung vereint alpinen Lifestyle mit moderner Wohnqualität. Das großzügige Wohn-Esszimmer öffnet sich mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt - der perfekte Ort, um den Tag zu beginnen oder ausklingen zu lassen. Morgens grüßt die Sonne schon auf dem Balkon mit atemberaubendem Seeblick - ideal für ein Frühstück in der frischen Bergluft. Am Abend genießen Sie die letzten Sonnenstrahlen auf dem Westbalkon mit Blick auf die sanft leuchtenden Gipfel. Zwei Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer sowie eine separate Toilette runden das Raumangebot ab. Ideal für Sportler und Naturliebhaber: Direkt am Fuße des Zwölferhorns gelegen, bietet sich diese Wohnung perfekt für aktive Menschen an. Ob Bergsteigen, Wandern, Laufen oder Radfahren - hier beginnt das Abenteuer direkt vor der Haustür. Der Wolfgangsee ist fußläufig erreichbar und lädt zum Schwimmen, Segeln oder Stand-Up-Paddeln ein. Das gesamte Salzkammergut liegt Ihnen zu Füßen - ein Paradies für jede Jahreszeit. Ausstattung & Highlights: Anspruchsvolle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen Offene Küche, harmonisch in den Wohnraum integriert Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Westbalkon Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separate Gäste-Toilette mit Handwaschbecken Großes, tageshelles Kellerabteil im Erdgeschoss Ein überdachter Parkplatz und ein Außenstellplatz Hochwertige Parkett- und Feinsteinböden, Fußbodenheizung Elegante Bäder mit Design-Linie von Villeroy & Boch Nur 11 Wohneinheiten, zwei getrennte Stiegenhäuser Zwei Personenaufzüge von der Tiefgarage bis in die Wohnebenen Exklusive Bauweise, nur 17 kWh/m² Heizwärmebedarf - Niedrigenergiebauweise Fernwärme, Fußbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung Hinweis zum Energieausweis: Der aktuelle Energieausweis entspricht nicht mehr dem neuesten Stand, da derzeit eine Photovoltaik-Anlage installiert wird - ein zusätzlicher Vorteil, der künftig für noch geringere Energiekosten und eine nachhaltige Wohnqualität sorgt. Fazit: Ein Wohnvergnügen der Extraklasse - für alle, die das Leben in den Bergen lieben, ohne auf Komfort zu verzichten. Hier wohnen Sie, wo andere Urlaub machen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Ganz oben ist's am schönsten! Diese wunderbar helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines kleinen Mehrparteienhauses mit nur 5 Wohneinheiten im Herzen von Seekirchen. Das Haus wurde 2020 komplett saniert, und auch bei der Wohnung wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung gelegt: Echtholz-Parkettböden, großformatige Fliesen im Badezimmer und eine moderne, komplett ausgestattete Küchenzeile garantieren absoluten Wohnkomfort. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung Charme, gleichzeitig sorgen die großen Fensterelemente für angenehmen Lichteinfall und herrlich helle Räume. Eckdaten & Ausstattung: Wohnfläche: ca. 78,10 m² 2. OG (zugleich DG), ohne Lift Balkon: 4,20 m² Bad: mit Fenster, Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinenanschluss Kellerabteil: ca. 6,50 m² Geräumige Garage Die Heizkosten sind im Mietpreis inkludiert. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]