provisionsfreie Mietwohnungen mit Balkon in Salzburg

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Wohnhaus und bietet modernen Wohnkomfort im Erstbezug. Die rund 90 m² große Einheit liegt in ruhiger Umgebung und umfasst drei Zimmer, die alle vom zentralen Flur aus zugänglich sind. Der helle Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und öffnet sich auf einen großen Balkon sowie den eigenen Garten. Die neue Küche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Edler Eichenparkett, hochwertige Fliesen sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit schwellenfreier Dusche und Waschmaschinenanschluss unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Eine Gegensprechanlage mit Kamera sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit effizienter Luft-/Wärmepumpe; zudem ist das Gebäude mit einer Solaranlage ausgestattet. Ein großes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz gehören zur Wohnung. Ein kleiner Fitnessraum und eine Sauna stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, ruhiger Lage und direktem Zugang zum eigenen Garten macht diese Wohnung zu einem besonderen Wohnangebot. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese geräumige 2,5 Zimmer Wohnung überzeugt durch ihren wohnlichen Charakter sowie durch einen eigenen Garten. Die Wohnung befindet sich im DG in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit nur 3 Wohneinheiten im Salzburger Stadtteil Riedenburg. Über den Vorraum gelangen Sie zu dem hellen Wohn- & Essbereich mit einer Küche sowie einem herrlichen Balkon, welcher Richtung Süden ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank. Das Bad ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Das WC ist separt. Zur Wohnung gehören zudem ein PKW-Stellplatz sowie ein großes Kellerabteil. Ausstattung: - Küche - Balkon - eigener Garten - großer Keller - PKW-Abstellplatz Heizung: Luftwärmepumpe Im Mietpreis von € 1.445,- sind die BK und HK bereits a conto und der PKW-Stellplatz inkludiert. Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Gehminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus). Ebenso ist die historische Altstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme bezüglich einer gemeinsamen Besichtigung. Ihr Ansprechpartner: Ing. Thomas Poetsch, M.A. Telefon.[Tel] E-Mail: [Email] Web: www.poetsch-immo.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 983,64 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 249 zzgl 10% USt. Heizkosten € 74,25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 138,11 Gesamtbetrag € 1445 Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.3... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Architektenhauses am Stadtrand von Neumarkt am Wallersee. Das gediegene Wohnhaus in Massivbauweise, mit modernster Heizung, beherbergt nur 3 Parteien, und ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Einheit verfügt über einen hellen Wohnraum mit angrenzendem Essbereich und Küche. Von hier gelangt man auf den Balkon und die Terrasse, die beide zu entspannten Stunden und schöne Abende im Freien einladen und einen herrlichen Panoramablick auf das umliegende Grünland sowie den Wallersee bieten. Im rückwertigen Teil der Wohnung befindet sich das große Schlafzimmer mit Einbauschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die große West-Terrasse ist vom Flur aus begehbar und spendet genügend Schatten an heißen Sommertagen. Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeteilt. Auf Allgemeinfläche befindet sich das Kellerabteil und Besucherparkplätze. Der Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Vermieter.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert

All-Inclusive - nicht einfach nur wohnen, sondern genießen! Zimmerbeschreibung: Die Wohnung sowie das Zimmer sind vollständig möbliert - inklusive Fernseher - und bieten einen der schönsten Ausblicke in ganz Salzburg. Der direkte Blick auf das beeindruckende Panorama des Untersbergs ist ein echtes Highlight und sorgt jeden Tag für Urlaubsstimmung. Auf dem Balkon lässt sich zu jeder Jahreszeit wunderbar entspannen - ob bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das Zimmer ist ca. 20 m² groß, sehr hell und großzügig geschnitten. Es verfügt über ein Bett, ein großes Ledersofa, einen Kleiderschrank sowie alle notwendigen Möbel für einen angenehmen Aufenthalt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

MIETE: 2-Zi. Wohnung mit Balkon in absoluter Ruhelage, barrierefrei Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung liegt ruhig im beliebten Stadtteil Salzburg-Lehen und bietet auf ca. 54 m² Wohnfläche ein funktionales Raumkonzept mit durchdachten Details. Der südseitige Balkon mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnbereich und schafft zusätzlichen Erholungsraum im Freien. Alle Zimmer sind mit modernen, hellen Fliesen in Marmoroptik belegt und werden über eine komfortable Fußbodenheizung beheizt. Der Wohnbereich überzeugt mit guter Belichtung und direktem Zugang zum Balkon. Die offene, ca. 7,42 m2 Küche ist mit Fronten in Vanille, einer dunklen Holzarbeitsplatte sowie hochwertigen Bosch-Markengeräten ausgestattet: Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank Gefrierschrank und Dunstabzug sind vorhanden. Das Schlafzimmer mit ca.14,14 m2 ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für individuelle Möblierung. Im ca.8,20 m2 großen Gang wurde ein deckenhoher, griffloser Einbauschrank maßgefertigt - optimal für Stauraum. Das Badezimmer mit ca. 4,58 m2 wurde modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche, Spiegelschrank mit LED-Leuchte, elegante Waschtischmöbel in Holzoptik sowie eine Waschmaschine. Das ca.1,40 m2 große WC und das Bad sind getrennt begehbar und im selben Fliesendesign gehalten. Ein zusätzlicher ca. 2,16 m2 großer Abstellraum innerhalb der Wohnung, ein eigenes Kellerabteil etwa 4,00 m2 große, sowie Allgemeinflächen wie Fahrradraum und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Kunststofffenster mit Zweifachverglasung und Jalousien sorgen für Licht- und Sichtschutz, die Elektrik ist über einen FI-Schutzschalter abgesichert. Ein PKW-Abstellplatz im Freien ist zugeordnet. Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und Nahversorgung in fußläufiger Distanz. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind selbstverständlich vertraulich. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir schriftliche Anfragen bzw. Abstimmungen zum Besichtigungstermin nur mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mail-Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Bitte nehmen Sie zur Besichtigung einen Lichtbildausweis mit. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAAG) hin. Gerne werden wir vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAAG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Tipp: Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1100 Betriebskosten € 148,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 93,99 zzgl 20% USt. Warmwasser € 8,56 zzgl 10% USt. Reparaturfonds € 81,48 Umsatzsteuer € 34,48 Gesamtbetrag € 1466,69... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

"Wohnen am Hubangerl" - Moderne 1-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon und Tiefgarage in St.Johann In sonniger Bestlage am Hubangerl in St.Johann befindet sich diese attraktive ca. 45 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Einheiten. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, moderner Ausstattung und traumhaftem Blick über das Salzachtal macht dieses Mietobjekt besonders reizvoll. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Schlafbereich präsentiert sich hell und einladend. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine freundliche Atmosphäre und angenehmes Wohngefühl. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und verfügt über E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, großen Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspüler. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Ausblick - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenplatz sowie ein zusätzlicher freier Stellplatz. Die Lage spricht für sich: In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von St.Johann mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke und sämtlicher Infrastruktur des täglichen Bedarfs. Sankt Johann-Alpendorf vereint die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt mit hoher Lebensqualität im Salzburger Land. Als Bezirks-, Schul-, Verwaltungs- und Tourismuszentrum bietet der Ort eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche gastronomische Betriebe, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Kulturangebot im modernen Kultur- und Kongresshaus. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Berufstätige, die eine kompakte, gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage mit beeindruckender Aussicht suchen. Gerne informieren wir Sie näher und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 680 Betriebskosten inkl Heizkosten € 183,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 36,67 Gesamtbetrag € 900 Heizwärmebedarf: 30.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.51 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Sie kennen den Wert Ihrer Immobilie nicht? Kein Problem! - Ihr Team von RE/MAX hilft Ihnen dabei, den richtigen Marktwert zu finden!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

Mietpreis inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Strom! Zur Vermietung gelangt diese sonnige 2-ZImmerwohnung. Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines kleinen Wohnhauses in Liefering. Die Wohnfläche von 72,91 m² ist wie folgt aufgeteilt: Aufteilung: Zentraler Vorraum Wohnraum mit Zugang zum Balkon und Schlafraum Schlafraum Wohnküche: eingerichtet mit E Herd und Kühlschrank und Zugang zum Abstellraum Abstellraum mit Waschmaschienenanschluss Badezimmer mit Dusche, WC und zwei Waschbecken Der Wohnung ist ein großer Keller sowie ein PKW-Außenstellplatz zugeteilt. Allgemeine Räume wie der Fahrradkeller, stehen den Bewohnern zur Verfügung frei. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Hauptwohnung in einer Doppelhaushälfte in Bad Gastein mit fantastischem Ausblick ins Gasteiner Tal kann als Zweitwohnsitz oder Erstwohnsitz genutzt werden. Die 135m2 verteilen sich auf das Erdgeschoß (Wohnessbereich mit Kachelofen und Terrasse, offene Einbauküche, Eingangsbereich und Gäste WC) und das 1. Obergeschoß (3 Schlafzimmer mit 2 Balkonen, 2 Bäder). Über die Treppe gelangt man auch in den Kellerbereich mit Sauna, großer Dusche sowie einen Wasch-und Abstellraum. Zur Wohnung gehört eine Garage unmittelbar neben der Eingangstür sowie einem separaten Abstellplatz neben dem Haus. Das Haus ist möbiliert und kann mit individuellen Accessoires ergänzt werden.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Schöne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 86 m² Wohnfläche in Saalfelden am Steinernen Meer (5760) ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines zweistöckigen Gebäudes und verfügt über 2 Balkone . Die monatlichen Kosten betragen 1.420 € inklusive 210 € Betriebskosten, wobei eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten hinterlegt werden muss. Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die mit Pellets un Solar betrieben wird. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze (Garage und Carport) sowie ein Kellerabteil. Ruhige und zentrale Lage ( alles zu Fuß leicht erreichbar).... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese bereits renovierte Wohnung besteht derzeit aus einem großen Raum mit Küche und Bad. Die Wohnung wird nach Vereinbarung je nach Wunsch des zukünftigen Mieters auf eine 3 oder 4 Zi. Wohnung umgebaut ( 3 Varianten möglich siehe Grundriss-Varianten) Dauer Umbau bis zu 3 Monaten. Besonders attraktiv sind die beiden Außenflächen: Eine schöne Terrasse zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein, zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Vor dem Haus befinden sich allgemeine Parkplätze, zudem besteht die Möglichkeit, eine Garage gegen € 65,-/Monat anzumieten. Details: - Moderne Wohnung in Ausführung 3 oder 4 Zimmer innerhalb 3 Monaten verfügbar - ca.103 m² Wfl. - Balkon 11,96 m² - Terrasse 18,72 m² - Bad mit Dusche und WC - offene Küchenzeile - Mietpreis inkl. BK € 1.950,00,- (inkl. BK und Heizkosten á Konto) - Kaution 3 BMM Für genauere Informationen und Details schicken wir Ihnen gerne ein Exposé. Irrtum und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Kooperationspartner übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://d-h.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sonnendurchflutete, topmoderne 3-Zi-Whg mit ca. 82 m² Wnfl., Balkon mit ca. 4 m² und einer herrlichen Terrasse mit ca. 18 m² in Süd-West-Ausrichtung samt Zugang in den Allgemeingarten im Hochparterre. Perfekte Lage im beliebten Nonntal! Erstklassige Infrastruktur, in wenigen Schritten in der Altstadt, alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Naherholung zu Fuß oder mit dem Rad im Grünen. Gartenglück für Bewohner, Hund & Katze! Vom einladenden Eingangbereich geht es in den schicken Wohnbereich mit Panoramafenster und traumhaftem Festungsblick. Der lauschige Balkon lädt zum Sonnen ein, über eine Treppe geht es hinunter in den Allgemeingarten zum Grillen, Chillen und als feines Plätzchen für Mensch und Tier. Die helle, sehr gepflegte Küche mit modernen Einbaugeräten bietet alles, um die Familie und Gäste zu verwöhnen. Beide Schlafzimmer öffnen sich zur Traumterrasse, auf der der Tag gemütlich ausklingt. Das Wannenbad mit Tageslicht, Dusche, WC, Doppelwaschbecken und WM-Anschluss sorgt für einen frischen Start in den Tag. Ein goßer Tiefgaragenplatz steht auch zur Verfügung BJ 1968, umf. saniert 2023/2024, hochwertige Parkettböden, Deckenspots, Waschküche, Kellerabteil Betriebskosten inkl. Heizkosten akonto EUR 393, Kaution: 3 BMM. HWB 97. Verfügbar ab sofort!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Erstbezugswohnung bietet modernen Wohnkomfort in durchdachter Ausführung und eignet sich ideal zur Miete für Singles oder Paare. Zu den Highlights dieser Wohnung zählen die moderne Einbauküche, der vielseitig nutzbare teilüberdachte Balkon mit Wasser- und Stromanschluss, der geschützte Carport-Stellplatz sowie praktische Stauraum- und Fahrradabstellmöglichkeiten.... [Mehr]