provisionsfreie Zweizimmer Wohnung in Linz(Stadt) mieten

#Balkon #ruhig

Linz / Kleinmünchen / Wimmerstraße 58 : Ansprechende 2-Raum-Wohnung mit schönem Balkon! Ruhige und zentrumsnahe Lage - umgeben von Grünflächen! Wohnen im beliebten Stadtteil Kleinmünchen am Rande des Wasserwaldes mit bester Infrastruktur. Zentrumsnähe, Naherholungsgebiet, Grünanlagen und niedrige Bebauung charakterisieren die WAG-Siedlung im Süden von Linz. Der nahe Wasserwald und das Hallen- und Freibad Schörgenhub sind ideal für Freizeitaktivitäten. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe eine der modernsten und größten Kletterhallen Österreichs. Arzt, Apotheke, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung kennzeichnen die gute Infrastruktur. Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 744,18 Kaution und Baukostenzuschuss gesamt: € 2.976,72 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <375m Krankenhaus <3.050m Klinik <2.300m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <250m Universität <4.025m Höhere Schule <5.475m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <2.250m Sonstige Bank <100m Geldautomat <100m Post <75m Polizei <200m Verkehr Bus <225m Straßenbahn <300m Bahnhof <2.325m Autobahnanschluss <1.450m Flughafen <4.775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Anschlüsse Gas: nicht vorhanden Kanal: nicht vorhanden Wasser: nicht vorhanden Strom: nicht vorhanden Starkstrom: nicht vorhanden Brunnen: nicht vorhanden Telefon: nicht vorhanden TV Kabel: nicht vorhanden TV Sat: nicht vorhanden Internet: nicht vorhanden Fernwärme: nicht vorhanden Senkgrube: nicht vorhanden... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Gemütliche Monteurwohnung in ruhiger Seitenstraße mit Parkplatz Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Straßenbahn ist zu Fuß erreichbar (100 m Entfernung) Der Hauptbahnhof ist eine Station entfernt und die Stadtautobahn ist in 5 Minuten erreichbar. Das Apartment hat eine voll ausgestattete Küche. Die zwei Schlafzimmer sind mit jeweils 2 Einzelbetten ausgestattet. Eine Waschmaschine steht ebenfalls zur Verfügung. Im Innenhof befinden sich Gratisparkplätze fürs Auto und WLAN ist ebenfalls gratis zur Verfügung. Die Wohnung ist ab 2 Personen verfügbar und ab 1 Monat zu mieten. Die Wohnung kostet bei einer 4er Belegung € 390, pro Person inklusive aller Betriebskosten. Bei einer 2er Belegung € 500, pro Person. Wir freuen uns auf Ihren Anruf: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

In der siebten Etage liegt diese freundliche Wohnung, die zum 01.05/06.2024 bezogen werden kann. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Küche und ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein separates Klo, wie Badezimmer. Die entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Gepflegte, nur 1Jahr lang benutzte 2-Zimmer-Wohnung (74m2) mit sehr großen Balkon und wunderschöner Aussicht! Die sonnige und helle Wohnung ist folgendermaßen eingeteilt: Vorraum, großes WC mit Waschmaschinenanschluss (& Steckdose für Trockner), großzügiges Badezimmer mit Dusche, geräumige Wohnküche mit viel Tageslicht, Schlafzimmer in welchem sich nachts super schlafen lässt. Alle Räume einzeln begehbar. Sanitäreinrichtungen neu, neuwertige Einbauküche mit Spüle, Dunstabzug, Herd mit Backrohr, Geschirrspüler, welche erst im September 2023 eingebaut wurde. Alle Räume (außer Bad, Klo & Vorraum) mit Vollholzböden. LAGE: Eine seeeeehr ruhige, angenehme Wohnatmosphäre in privatem Mehrparteienhaus am Stadtrand von Linz. Man ist zentral, aber doch ein wenig im "grünen" abgeschottet. Durch die perfekte Lage kann man den ganzen Tag hier die Sonne genießen. Rund ums Haus gibt es einem Gehweg durch die wunderschöne grüne Landschaft. Ebenso hinter dem Gebäude gibt es einen Spazierweg Richtung Ansfelden und Richtung Linz. Die Straßenbahn ist 100m neben der Wohnung entfernt und in 3min zu Fuß erreichbar. Einen kleinen gemeinsamen Spielplatz findet man ebenso am Grundstück. Neben der Straßenbahnhaltestelle befindet sich ein Spar, 5min weiter findet man eine Apotheke, Bank, Friseur, Gastronomie etc.. Vor dem Haus befinden sich paar Besucherparkplätze. Sonstiges: Kontakt: [Telefonnummer entfernt] Bauart: Neubau Wohnfläche: 74m² Balkonfläche: 39,27m² Kellerfläche: 3,67 m² Zimmer Anzahl: 2 Die gesamten Möbel die auf den Fotos zu sehen sind, bleiben NICHT in der Wohnung. Die Einbauküche, die auf den Fotos zu sehen ist, kann gegen eine Ablöse zur Verfügung gestellt werden. Ablöse: nach Vereinbarung Die Kosten für Strom sind in der Miete noch nicht inkludiert! Die Wohnung ist als unmöbliert angeboten (bis auf die Küche). Die Miete inkl. Betriebskosten für den Tiefgaragen-Abstellplatz ist ebenso inkludiert. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Wüstenrotstraße 9 in Linz! Diese 60m² große Mietwohnung im 2. Stock eines gut erhaltenen Gebäudes aus dem Jahr 1976 bietet Komfort, Ruhe und eine annehmliche Ausstattung. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten Zustand - die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und verfügen teilweise über Insektenschutzgitter. Der Lärmpegel ist äußerst gering, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Das Objekt wird möbliert vermietet und umfasst eine voll ausgestattete Küche mit modernen Geräten aus dem Jahr 2010. Große Einbauschränke bieten reichlich Stauraum, während die Waschmaschine bereits vorhanden ist, um den Alltag zu erleichtern. Besonderheiten: 60m² Wohnfläche Baujahr 19762. Stock Sehr ruhiger Lärmpegel1 Außenstellplatz vorhanden, optional ein weiterer anmietbar Fenster mit Insektenschutzgittern Möbliert Nichtraucher Keine Haustiere Fernwärme Verfügbarkeit: Diese charmante Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um sich vor Ort von der gemütlichen Atmosphäre und den praktischen Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <275m Krankenhaus <150m Klinik <900m Kinder & Schulen Kindergarten <325m Schule <75m Universität <200m Höhere Schule <700m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <875m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <900m Polizei <500m Verkehr Bus <200m Straßenbahn <925m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <850m Flughafen <2.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

LIFESTYLE im Design-Neubau COULIN CORNER Die luxuriös ausgestattete Wohnung liegt im 2. Liftstock und wurde großteils vom Vermieter mit DOSTAL Designermöbel möbliert (Küche, Schränke, TV-Möbel, Badmöbel. Ablösefrei!) Großzügigkeit und Luxus pur: > Vorraum/Garderobe mit viel Platz für Jacken und Schuhe > Ein großzügiger Abstellraum mit Platz für Waschmaschine + Trockner und sämtliche Putzutensilien und Vorräte > Separates WC mit Handwaschbecken > Offener Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Küche und raumhoher Verglasung (über 45 m²) > 17 m² großes Schlafzimmer mit maßangefertigtem Schrankverbau > Bad mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken Die süd-westseitige Loggia erreicht man vom Wohnzimmer. Alle Räume werden mit kostengünstiger Fernwärme über Fußbodenheizung beheizt und verfügen außerdem über eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Selbstverständlich sind alle Fenster mit elektrisch verstellbaren Jalousien ausgestattet. Ein geräumiges Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um € 90 Netto/Monat angemietet werden. In unmittelbarer Umgebung findet man alles vor, was modernes, urbanes Leben ausmacht: coole Restaurants, Straßenbahn, Bus und Zug in 3 Gehminuten erreichbar. Die Landstraße liegt ca. 200 Meter entfernt. Für nähere Auskünfte bzw. eine Besichtigung vor Ort steht Ihnen unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1125 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 144 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 126,9 Gesamtbetrag € 1395,9 Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Altbau #Balkon

Im Stadtzentrum (Nähe Landstr/Musiktheater) von Linz gelegen, günstige Verkehrslage, hohe, freundliche Räume, Rollläden bei allen Fenstern (außer Bad), westseitig Ausblick ins Grüne Strom, Fernwärme (Heizung u Warmwasser) und Haushaltsversicherung durch den Mieter In abzuschließen. Einbau Klimaanlage möglich. Fußbodenheizung, großer Vorraum, Wohn-Küche (mit DAN Einbau-Küche), 2 Zimmer, Bad/WC Hochparterre Balkon westseitig (rd 8 m²) wird im Frühjahr 2024 errichtet. Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

Suche Nachmieter für private Mietwohnung - Wohn-Essbereich mit Küchenblock, Schlafzimmer, Bad mit WC, Keller

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #gefördert #hell

Linz: Geräumige Mietwohnung beim Wasserwald | Wohnung Top 12 Dein Rückzugsort in der Stadt - Helle, geräumige Wohnung mit Loggia und toller Infrastruktur in Linz Kleinmünchen Zweitbezug sehr gute Infrastruktur helle Loggia öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar Fußbodenheizung, elektrische Rollläden bzw. Raffstores hofseitige Gemeinschaftsfläche umweltfreundliche und nachhaltige Grundwasser-Wärmepumpe gute Lage in einer aufstrebenden Wohngegend Naherholungsgebiet Wasserwald in unmittelbarer Nähe Sanierungsförderung: Einkommensgrenzen, Hauptwohnsitzbegründung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #mietkauf

Die Wohnanlage befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Linz nur wenige Gehminuten vom Maximarkt entfernt. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut erschlossen. Der Bahnhof Wegscheid ist in etwas mehr als 1 km erreichbar. Der Autobahnanschluss Fanzosenhausweg ist ca. 2 km entfernt, das Schörgenhubbad ist mit Fahrrad gut erreichbar. Die Nähe zu den Traunauen runden das Freizeitangebot ab. Der nächstgelegene Kindergarten ist fußläufig in der Neubauzeile 68 gelegen, ein Stück weiter kann die Volksschule erreicht werden. Die Wohnanlage besteht aus einem einzigen Baukörper mit insgesamt 43 Wohneinheiten. Die Allgemeinflächen werden barrierefrei errichtet und die Wohnungen nach den Regeln des anpassbaren Wohnbaus konzipiert. Der Baukörper wird in energieffizienter Optimalenergiebauweise ausgeführt. Die Wärmeerzeugung erfolgt durch Fernwärme. Die Wohnungen haben Größen zwischen ca. 53 und ca. 75 m². Jede Wohneinheit hat eine eigene Freifläche wie einen Balkon, Terrasse oder eine Loggia. Die Größen der Freiflächen reichen von ca. 8 bis ca. 22 m². Die Erdgeschoßwohnungen verfügen darüber hinaus noch über einen zugeordneten Eigengarten. Jeder Wohnung wird ein Abstellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Wunderschöne ca. 52,03m² große Wohnung mit Balkon in zentraler Lage in Linz nähe Hummelhofwald zu vermieten! Diese optimal aufgeteilte ca. 52,03m² große Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß eines Wohnhauses und ist sowohl barrierefrei mittels Lift als auch über das Stiegenhaus erreichbar. Ein besonderes Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung ist der gemütliche ca. 5,75m² große Balkon. Die lichtdurchflutete Wohnung punktet mit einer modernen und voll ausgestatteten Küche und bietet im Wohn- und Essbereich ausreichend Platz für Sie und Ihre Gäste, von welchem man aus auf den Balkon gelangt. Über das großzügige Schlafzimmer gelangt man in das Badezimmer, welches durch zeitloses Design besticht und über eine Badewanne inklusive Duschwand, Handtuchheizkörper, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss verfügt. Die separate Toilette ist vom Vorraum aus begehbar. Für ein optimales Raumklima sorgt sowohl die Fußbodenheizung (welche mittels Einzelraumregler steuerbar ist) als auch die kontrollierte Wohnraumlüftung. Ein Highlight sind definitiv die bereits vorhandenen Klimageräte im Wohn-/Essbereich als auch im Schlafzimmer. RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Schlafzimmer - Wohn-, Koch- und Essbereich - Badezimmer - Toilette - Balkon Einerseits die großartige Verkehrslage als auch die Nähe zum Linzer Zentrum gewährleisten fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten und eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Im großen und begrünten Innenhof laden über 1.000m² Freifläche zu sportlichen Aktivitäten, zum Entspannen oder einfach zum Energietanken ein. Ein weiterer Pluspunkt ist das bereits in der Miete inkludierte Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss. KONDITIONEN: - Mietkosten monatl.: € 797,61 inkl. USt - Betriebskosten-Akonto monatl.: € 110,46 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 908,07 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze zu monatl. je € 116,50 angemietet werden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Wohnküche mit inennhofseitiger Loggia, neue Einbauküche wird soeben installiert, kleinem Vorzimmer, Abstellraum Bad mit Dusche und WC. Top Lage mit sehr guter Infrastruktur im Zentrum von Linz. Gesamtmiete: 516€ inkl. BK Kaution: 1.550 (3 Bruttomonatsmieten) Langfristige Vermietung erwünscht! Provisionsfrei und ab sofort beziehbar!... [Mehr]