provisionsfreie Zweizimmer Wohnung im Bezirk Sankt Pölten(Land) mieten

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wohnen mit Weitblick und Wohlfühlfaktor in Ober-Grafendorf Diese neuwertige Dachgeschoßwohnung im 1. Dachgeschoß verbindet modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, naturnahen Atmosphäre. Auf rund 55 m² erwartet Sie ein durchdachter Rückzugsort mit zwei Zimmern, einer Terrasse und einem schönen Grünblick – ideal für alle, die ein gepflegtes Zuhause mit hoher Lebensqualität suchen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Genießen ein. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die Ihren Wohnraum ins Freie erweitert. Ob beim Frühstück an der frischen Luft, beim Lesen in der Nachmittagssonne oder beim gemütlichen Ausklang des Tages: Der Blick ins Grüne sorgt für eine wohltuende Auszeit vom Alltag. Auch die Ausstattung überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und macht den Start im neuen Zuhause besonders unkompliziert. Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, elegante Note, während Fliesen in den passenden Bereichen pflegeleicht und praktisch sind. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und macht die Wohnung bequem erreichbar. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und bietet zusätzlichen Komfort. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die Lage in 3200 Ober-Grafendorf verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einer praktischen Infrastruktur. Bus und Bahnhof bieten gute Möglichkeiten für öffentliche Wege und eine flexible Mobilität. Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei befinden sich in der Nähe und machen viele Erledigungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Die monatliche Miete beträgt 899,15 €. Für alle, die eine neuwertige Wohnung mit Terrasse, Grünblick und moderner Ausstattung suchen, bietet dieses Zuhause eine attraktive Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Lassen Sie sich von der freundlichen Atmosphäre dieser Dachgeschoßwohnung überzeugen und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Ober-Grafendorf. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.200m Apotheke <675m Klinik <6.975m Krankenhaus <8.750m Kinder & Schulen Schule <575m Kindergarten <800m Universität <8.850m Höhere Schule <6.275m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <2.350m Sonstige Bank <650m Geldautomat <650m Post <700m Polizei <725m Verkehr Bus <550m Bahnhof <775m Autobahnanschluss <2.450m Flughafen <2.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Kellerabteil

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Hallo! ​Ich suche für meine helle und sonnendurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Gablitz eine(n) Nachmieter(in). Der Bezug ist ab Anfang November möglich! ​Die Wohnung punktet durch eine große Glasfront im Wohn- und Schlafbereich, viel Tageslicht und eine ruhige Lage im Grünen. ​Das Garten-Highlight (ca. 52,10 m² Eigengarten & 11,89 m² Terrasse): ​Sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse und in den Eigengarten. Der Garten ist ringsum mit dichten Kirschlorbeeren bepflanzt. Diese bilden eine wunderschöne Hecke, die das ganze Jahr über einen hervorragenden, natürlichen Sichtschutz und viel Privatsphäre bietet. ​Ausstattung & was in der Wohnung verbleibt (Ablöse): ​Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben: Schlafzimmer: Großer PAX-Kleiderschrank mit Spiegeltüren sowie ein Wand-TV. ​Wohnzimmer: Moderne Wohnwand inklusive Fernseher. Küche: Die hochwertige Tischlerküche mit allen Einbaugeräten wird vom Vermieter bereitgestellt. ​Badezimmer & Sanitär: Komplett ausgestattetes Badezimmer (Waschtisch, Spiegelschrank, Hochschrank, Duschkabine & Handtuchheizkörper). Separates WC mit Handwaschbecken. ​Vorzimmer / Garderobe: Vollständige, beleuchtete Garderobe mit Hochschrank, Schuhschrank und Spiegel. ​Abstellraum: Praktischer Stauraumschrank sowie die Waschmaschine. ​Keller (ca. 3,75 m²): Gefrierschrank und stabile Schwerlastregale. ​Garten: Gartenhütte, Gardena-Rasenmäher, Kirschlorbeeren, Sitzgarnitur und Sonnenliege. ​Für die verbleibende Ausstattung (Möbel, TV-Geräte, Waschmaschine, Gefrierschrank, Garteneinrichtung, Gartenbepflanzung etc.) beträgt die Ablöse € 3.000,-. ​Parken & Stellplätze: ​PKW-Außenstellplatz: Ist in meinen aktuellen Mietkosten von € 871,92 bereits enthalten (der Stellplatz ist grundsätzlich optional). ​Tiefgarage: Ein Tiefgaragenstellplatz steht im Gebäude ebenfalls zur Verfügung. Die Kosten dafür können direkt beim Vermieter angefragt werden. ​Heizung & Betriebskosten: ​Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich über eine regionale Biomasse-Heizung (Hackgut) in Kombination mit einer Solaranlage. ​Das sorgt für verlässliche Wärme und faire, überschaubare Heizkosten (Aconto aktuell ca. € 42,- brutto/Monat). ​Eckdaten & Kosten: ​Adresse: Linzer Straße 125, 3003 Gablitz ​Verfügbarkeit: Bezugsfähig ab Anfang November ​Flächen: ca. 47,58 m² Wohnfläche + 11,89 m² Terrasse + 52,10 m² Garten + 3,75 m² Keller ​Monatliche Miete: € 871,92 (inkl. PKW-Außenstellplatz) ​Kaution: 3 Monatsmieten ​Ablöse: € 3.000,-... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #gefördert

Im 2. Bauabschnitt werden insgesamt 10 weiter geförderte Wohnungen "Junges Wohnen" mit 10 PKW-Stellplätzen errichtet und sind im Jänner 2021 bezugsfertig. "Junges Wohnen" ist ideal für alle unter 35 Jährigen, die mit geringen finanziellen Mitteln eine neue Wohnung suchen. Für Studenten bis Jungfamilien ist hier für jeden die passende Lösung dabei. Nur 10 Minuten vom St.Pöltner Zentrum entfernt, verbindet die Lage Wohnen im Grünen mit allen Vorteilen der Landeshauptstadt.... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse #gefördert

Erstbezug Top 1/17 Schöne Wohnung mit Dachterrasse im 2. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug Top 1/14 Schöne Wohnung mit Balkon und Loggia im 1. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Erstbezug Top 1/6 Schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #gefördert

Erstbezug Top 1/7 Schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Erstbezug Top 1/4 Schöne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug Top 1/15 Schöne Wohnung mit Balkon und Loggia im 1. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit

Da ich umziehe habe ich die Möglichkeit meine Genossenschaftswohnung per Weitergaberecht an jemanden zu vermitteln. Die Wohnung befindet sich in der Hauptstraße 119, 3021 Pressbaum (4.Stock) im Turm. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, ein Wohnraumlüftungsgerät und einer Loggia. Die Loggia ist in Richtung Westen ausgerichtet. Ein Autostellplatz ist dabei. Die Wohnung ist ab 01.01.2027 beziehbar. • Miete inklusive Betriebskosten: €730,- bis €740,- (da der Betriebskostenindex ab Jänner angepasst wird) • Baukostenzuschuss an die Genossenschaft: €16.640,- • Wohnfläche: 55,56 Quadratmeter • Fußbodenheizung • Loggia • Wohnraumlüftungsgerät • Stellplatz fürs Auto Alle auf dem Foto ersichtlichen Möbel wären per Ablöse zu haben. Dies wären: • Esstisch • Esstisch Sessel • Küche • Deckenlampen • Alibert • Couch • Couchtisch • Sitzgarnitur Loggia • Waschmaschine • Bett ohne Matratze (Das Bett ist leider schon zerlegt und nicht am Foto zu sehen) Bei ernsthaften Interesse einer Besichtigung schreiben sie mir bitte.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnung in Grünlage in Wilhelmsburg! Dieses Wohnbauprojekt ist perfekt für alle Naturliebhaber, die gerne das Landleben mit all seinen Vorzügen genießen wollen. Dank der tollen Verkehrsanbindung, muss man dennoch auf nichts verzichten! Die verfügbaren Genossenschaftswohnungen können ab sofort auf unbefristete Dauer angemietet werden. Die Vermittlung erfolgt für Sie provisionsfrei. Bei Anmietung einer Wohnung, ist hier ein PKW-Stellplatz gratis inkludiert! Wohnung Top 22: Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 74,45 m² Nutzfläche und ca. 11,21 m² Loggia, gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Wohnzimmer Küche Zimmer Abstellraum Bad WC Loggia Mietkosten: Monatliche Mietkosten: 614,41 ? Energiekosten (Warmwasser, Heizung und Strom) sind nicht in der Miete inkludiert! Kaution: 2.457,64 ? PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur: Dank der Nähe zur Mariazeller Straße ist man verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter von der Liegenschaft entfernt. Innerhalb von rund einer halben Stunde kommt man mit den Öffis von der Wohnung zum Hauptbahnhof St.Pölten. Im Umkreis gibt es unterschiedliche Lokale, Dienstleister und Gewerbe. Nur 350 m entfernt befindet sich der Kindergarten. Auch die Volksschule, das Parkbad und unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten sind von der Wohnung aus innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto und innerhalb von 10 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Das Gebäude befindet sich in grüner Lage nahe der Traisen. Hier gibt es vielseitige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur... [Mehr]