provisionsfreie Einzimmer Wohnung in Graz(Stadt) mieten

#hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, 8010 – eine charmante und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage, die auf 22 m² alles bietet, was man für komfortables und modernes Wohnen braucht. Kein Waschmaschinenanschluss! Diese gemütliche Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer hellen Wohnküche, die mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet ist. Hier genießen Sie angenehme Stunden beim Kochen und Entspannen. Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, während die moderne Dusche und das ansprechende Badezimmer den Alltag erleichtern. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, was für wohlige Wärme und effiziente Energienutzung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der bequeme Personenaufzug, der Sie mühelos zur zweiten Etage bringt – ideal für den Alltag und den Transport von Einkäufen oder Gepäck. Die Lage könnte nicht besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Straßenbahn sind in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof, was Ihnen eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus ermöglicht. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen – von Ärzten, Apotheken und Kliniken über Schulen, Kindergärten, Universitäten bis hin zu höheren Schulen. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bereit, sodass Sie Ihre Besorgungen bequem erledigen können. Mit einer monatlichen Miete von nur 409,84 € ist diese Wohnung nicht nur attraktiv, sondern auch äußerst preiswert für die zentrale Lage und Ausstattung. Ob für Studierende, Berufstätige oder Singles – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Lage und Preis. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <225m Apotheke <300m Klinik <775m Krankenhaus <1.575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <250m Universität <600m Höhere Schule <825m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <850m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <625m Polizei <750m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <50m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <975m Flughafen <7.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell

Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in der Schubertstraße 66 im beliebten Grazer Bezirk Geidorf, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur sowie die Nähe zu Universitäten und Erholungsgebieten machen diese Lage besonders attraktiv. Die Karl-Franzens-Universität Graz, die Medizinische Universität Graz sowie das LKH Graz sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich der Hilmteich, der Leechwald und der Botanische Garten in unmittelbarer Nähe und bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung in die Grazer Innenstadt und in alle weiteren Stadtteile. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, naturnahem Wohnen und ausgezeichneter Verkehrsanbindung macht diese Lage zu einer besonders attraktiven Wohnadresse. Wohnungsdetails Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² überzeugt sie durch eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung. Dank der zentralen Lage und des effizienten Grundrisses eignet sie sich ideal für Singles, Studierende oder Berufstätige. Raumaufteilung Vorzimmer Heller Wohn- und Schlafbereich Separate Küche Badezimmer mit Dusche und WCDen Bewohnern stehen außerdem ein Fahrradabstellraum sowie ein großzügiger und ruhiger Gemeinschaftsgarten im Innenhof zur Verfügung. Kosten Gesamtmiete: € 807, pro Monat Die Gesamtmiete beinhaltet: Hauptmietzins Betriebskostengesetzliche Umsatzsteuer Die Kosten für Strom sind nicht in der Miete enthalten und werden direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen abgerechnet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels moderner Elektro-Speicherheizung. Kontakt Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber ausschließlich Anfragen mit vollständigem Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <5.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Nachmieter gesucht ab 1. August für schönes sehr helles kleines Appartment 28 m2, in 8020 Graz, zentral gelegen zum Bahnhof und Innenstadt (paralell zur Annenstrasse). Tram und Bus fussläufig in 5 Minuten zu erreichen. Küche/Wohnen, Flur, Bad, Kellerabteil und privater Stellplatz (nachts abgeschlossen) Küche möbliert. Parkettboden. 4. Stock ohne Aufzug. 420 EUR inkl. Heizkosten.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Mietbeginn in zwei Bauteilen ab sofort möglich! Alle Verfügbaren Wohnungen finden Sie in unserem Wohnungsfinder unter: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 54m²: hier klicken360 Grad Tour Musterwohnung 64m²: hier klicken Modernes Wohnen – Ihr neues Zuhause im MQG Graz, perfekt verbunden und komfortabel gestaltet. Willkommen im MQG – Messequadrant Fröhlichgasse, dem neuen Highlight im Herzen von Graz, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise bietet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit außergewöhnlichem Komfort, eingebettet in umfangreiche Grünflächen und unterstützt durch erstklassige Anbindungen an das städtische und regionale Verkehrsnetz. In direkter Nähe zur Grazer Messe gelegen, profitieren Bewohner des MQG von einer beispiellosen Mischung aus urbanem Lebensstil und naturverbundenem Wohnen. Die großzügigen Grünanlagen und der neu angelegte Park im östlichen Abschnitt des Grundstücks bieten eine Oase der Ruhe und Erholung. Innerhalb der Anlage laden möblierte "Wohnstraßen" und privat zugängliche Gärten zum Entspannen und Zusammensein ein, während die allgemein zugänglichen Grünflächen mit Spielplätzen und Ruhezonen das Gemeinschaftsgefühl stärken. Das architektonische Konzept des MQG setzt auf Offenheit und Licht. Durch die Überdeckung der Atrien mit Glasdächern entstehen ganzjährig nutzbare, lichtdurchflutete Kommunikationsbereiche, die eine natürliche Belüftung der Wohnräume ermöglichen. Jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzparkett, modernen Einbauküchen und Fußbodenheizung, um ein Maximum an Komfort zu gewährleisten. Flexible Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste Für Ihr Fahrzeug bieten wir nicht nur Sicherheit, sondern auch Flexibilität. Die MQG Wohnanlage verfügt über mehr als 1.500 Tiefgaragenstellplätze auf drei Ebenen, die separat anmietbar sind. Damit genießen Sie die Bequemlichkeit eines garantierten und sicheren Parkplatzes, direkt im Gebäude. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um auch Ihren Besuchern eine stressfreie Anreise zu ermöglichen. Im MQG Graz finden Sie mehr als nur ein Zuhause – entdecken Sie einen Ort, der Lebensqualität, moderne Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage vereint. Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension. Tiefgaragenparkplatz ist optional um 132,00 € zu mieten! Besichtigungen und Vermietung jetzt möglich! Wir laden Sie herzlich ein, die MQG Wohnanlage persönlich zu erleben. Besuchen Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und dem Komfort, den der MQG zu bieten hat. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für eine Besichtigung und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <350m Apotheke <325m Klinik <1.525m Krankenhaus <2.175m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <275m Universität <600m Höhere Schule <875m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.325m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <325m Polizei <200m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <175m Autobahnanschluss <3.325m Bahnhof <350m Flughafen <7.625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #ruhig #unbefristet

Diese kompakte Kleinwohnung im Dachgeschoss bietet auf ca. 29,56 m² eine praktische Raumaufteilung in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz. Die separate Küche mit Fenster sowie die ruhige Wohnlage schaffen ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Raumaufteilung - Vorraum - Wohn-/Schlafbereich - Separate Küche mit Fenster & Platz für kleinen Essbereich - Badezimmer mit Dusche - WC separat Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine zentral gelegene und funktional aufgeteilte Wohnung suchen. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus : Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Nach Absprache gäbe es auch die Möglichkeit ein Kellerabteil ohne zusätzliche Kosten anzumieten, sofern ein freies Kellerabteil zur Verfügung steht. Lage und Infrastruktur : Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Universität Graz und bietet kurze Wege zu mehreren Hochschulstandorten. - Universität Graz: fußläufig erreichbar - TU Graz - Alte Technik: ca. 9 Gehminuten - Kunstuniversität Graz: ca. 8 Gehminuten - Gute öffentliche Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Nahversorgung im direkten Umfeld Mietbeginn : ab sofort Mietdauer : unbefristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung in Graz-Liebenau bietet auf ca. 41 m² eine praktische Raumaufteilung mit separater Küche , zusätzlichem Abstellraum und inkludiertem PKW-Abstellplatz - ideal für Singles oder Berufstätige mit Wunsch nach guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Raumaufteilung - Vorraum mit Platz für Garderobe - Großzügiger Wohn-/Schlafbereich - Separate Küche mit Fenster - Badezimmer mit Fenster - Praktischer Abstellraum - PKW-Abstellplatz inklusive Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und die klare Trennung der einzelnen Bereiche. Besonders die separate Küche mit Fenster sowie der zusätzliche Abstellraum schaffen im Alltag deutlich mehr Komfort als bei klassischen 1-Zimmer-Wohnungen. Der inkludierte Parkplatz direkt bei der Wohnung bietet zusätzlichen Vorteil - besonders in dieser gut angebundenen Lage von Graz-Liebenau. Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten, KFZ-Abstellplatz und Umsatzsteuer. Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten. Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grazer Bezirk Liebenau mit sehr guter Infrastruktur und schneller Erreichbarkeit wichtiger Alltagsziele. - Murpark Shopping Center: ca. 4 Gehminuten - Straßenbahn- & Bushaltestelle Murpark: ca. 5 Gehminuten - Supermärkte, Cafés & Restaurants im direkten Umfeld - A2 Südautobahn: in wenigen Fahrminuten erreichbar - Radwege und Grünflächen entlang der Mur schnell erreichbar Mietbeginn: ab sofort Mietdauer: auf 5 Jahre befristet Jetzt online anfragen oder anrufen - wir melden uns zeitnah mit Terminvorschlägen. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Immobiliensuche - RUSTLER... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese Erdgeschosswohnung in der Liebenauer Hauptstraße 256a in Graz (8041) ist ein Neubau und ab sofort für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und verfügt über Parkettboden sowie eine neue Einbauküche mit neuen Geräten . Geheizt wird über Fernwärme mit Zentralheizung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann angemietet werden. Die monatlichen Gesamtkosten (ohne Tiefgaragenplatz) belaufen sich auf 550 Euro, die Betriebskosten betragen ca 163 Euro, und die Kaution liegt bei 1.650 Euro. Die Wohnung umfasst 1 Zimmer und 1 Badezimmer auf einer Gesamtfläche von 32 m². Dazu kommt eine Terrasse mit 12 m² sowie ein Gartenanteil von 40 m². Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Es sind keine Haustiere erlaubt.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

Die helle Wohnung liegt im 2. Stock eines Altbauhauses und ist mit einem großen Küchenblock ausgestattet. Vorraum Küche Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss1 Wohnen-/ Schlafenraumgroßes Fenster mit Rolle Parkplatz direkt in der Liegenschaft zum Anmieten / € 30,00 / Monat Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#unbefristet

ECKDATEN ZUR WOHNUNG * Kategorie A * Mietreduktion bis 31.12.2029 * Kücheneinrichtung: * Vermietung ohne Kücheneinrichtung * _Küchenablöse vom Vormieter auf freiwilliger Basis eventuell möglich_ * Parkmöglichkeiten: * Stellplatz zur Anmietung verfügbar SIE HABEN INTERESSE AN DIESER WOHNUNG? Schritt 1 | unverbindliche Anfrage * Bei Interesse an dieser Wohnung verwenden Sie das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden). * _Anderweitige Anfragen (telefonisch, persönlich oder via E-Mail) sind nicht möglich und werden bei der Vergabe auch nicht berücksichtigt._ _ _ Schritt 2 | Besichtigung * Die Vergabe von Besichtigungsmöglichkeiten erfolgt ausschließlich in chronologischer Reihenfolge der schriftlichen Anfragen über das Anfrageformular auf dieser Seite. * Sobald Sie an der Reihe sind, erhalten Sie alle notwendigen Informationen via E-Mail. * _Wir bitten um Verständnis, dass eine Besichtigung bei hohen Anfragezahlen nicht garantiert werden kann._ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese hofseitige und große 1 Zimmer Wohnung ist aufgeteilt in einen sehr großen Wohnraum, einer extra Küche und einem Badezimmer mit Dusche.

#Balkon #hell

*** MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON – IDEAL FÜR SINGLES ODER PAARE ***HIGHLIGHTS DER WOHNUNG: 2 ZIMMER | CA. 46 QM WOHNFLÄCHE2. OBERGESCHOSS | MIT BALKONHELLER WOHN- UND ESSBEREICH MIT EINBAUKÜCHEBADEZIMMER MIT MODERNER DUSCHE & WCDURCHDACHTER GRUNDRISS MIT SEPARATEM SCHLAFZIMMERDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 46 m² Wohnfläche im 2. Obergeschoss überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein Vorraum, von dem aus Sie bequem in das moderne Badezimmer mit Dusche und WC gelangen. Der helle Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt – perfekt, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein separates Schlafzimmer sorgt für zusätzlichen Komfort und Rückzugsmöglichkeiten. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem modernen und gut geschnittenen Zuhause sind. Für Besichtigungstermine rufen Sie unter [Tel] an! Achtung ! Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, daher werden diese in Absprache mit dem Mieter geführt. ! Es handelt sich hierbei um Beispielfotos, da die Wohnung noch vermietet ist ! Verfügbar ab 01.07.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <150m Klinik <925m Krankenhaus <425m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <100m Universität <675m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <350m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <775m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.675m Bahnhof <1.050m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #gefördert #hell #ruhig #unbefristet

Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung, die ideal für Singles oder Paare ist. Mit einer großzügigen Fläche von 45,65 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist das Herzstück dieser Wohnung und lädt zum Entspannen ein. Hohe Decken und klassische Details verleihen dem Raum eine angenehme Atmosphäre, die den typisch historischen Charme versprüht. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet und glänzt durch seine funktionale Gestaltung. Ein Abstellraum sorgt zudem für zusätzlichen Stauraum, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem untergebracht werden können. Gelegen im 3. Stock, besticht diese Wohnung durch ihre ruhige Lage in einem gepflegten Altbau. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Entdecken Sie die einzigartige Kombination aus historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten in dieser geförderten Wohnung. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 457.75 plus Heizung nach Verbrauch plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1400.00 provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 08 3. Stock 45,65 m² Einbauküche mit Geschirrspüler Fernwärme Zentrale Warmwasseraufbereitung Lift Umfassende Sanierung 2021 Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- brutto nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Räume Wohnraum Bad/WC Abstellraum Keller... [Mehr]