möblierte Mietwohnungen in Wien 21.,Floridsdorf

#Dachgeschoss #Kellerabteil #möbliert

Im 3. und zugleich letzten Stockwerk (ohne Lift) gelangt diese teilmöblierte Wohnung befristet für 5 Jahre zur Vermietung. Der Marchfeldkanal mit Natur- und Freizeitangeboten ist nur wenige Gehminuten entfernt. AUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG Die Wohnung mit ca. 70 m² besteht aus: Vorraum, Fliesenbad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer und Wohnzimmer mit Essbereich. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, Schlafzimmer und Wohnzimmer sind ebenfalls möbliert. Aus den Fotos ist die Möblierung zu entnehmen. Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung und einem zusätzlichen Kaminofen beheizt. Ein Kellerabteil wird mitvermietet. ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG Bus 30A, 32A Straßenbahn 30, 31 MIETE Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: EUR 831,22 Miete EUR 166,78 Betriebskosten EUR 998,00 Gesamt Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für die Vermieterseite tätig ist. Erhard Hofbauer steht Ihnen unter [Telefonnummer entfernt] und per Mail [E-Mail-Adresse entfernt] für Informationen und Besichtigungen zur Verfügung.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #möbliert

MÖBLIERTE WOHNUNG MIT BALKON INKLUSIVE ALLER KOSTEN! Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, voll möblierte Wohnung mit Balkon zur Zwischenmiete ab September. FAKTEN: - Wohnnutzfläche ca. 42 m2 - Balkon - komplett möbliert - renoviert - Altbauwohnung - Gasetagenlheizung - Fahrradstellplatz - Zwischenmiete - inklusive aller Kosten RAUMAUFTEILUNG: - Vorraum - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küche - Badezimmer mit WC - Balkon - Kellerabteil LAGE / INFRASTRUKTUR: Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. KONDITIONEN: Miete (Betriebskosten, Strom, Heizung, Wasser und Haushaltsversicherung).): EUR 1080,- Kaution: EUR 1500,- Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese moderne Hauptmietwohnung bietet Ihnen ca. 53,00m² Wohnfläche + ca. 3,16m² Loggia + ca. 5,96m² Balkon. Sie ist aufgeteilt auf einen Vorraum, eine Wohnküche inkl. möblierter Küchenzeile, 2 kleine Schlafzimmer getrennt begehbar, Abstellraum, ein Duschbad und ein separates WC. Beziehbar ab 01.09.2026, befristet auf 10 Jahre! HWB 33,95 kWh/m²a, fGEE 0,813 Bitte beachten Sie, dass in der angegebenen Gesamtmiete die Kosten für Heizung, Wasser, Strom, etc. nicht enthalten sind. Für die Anmietung der Wohnung ist eine Lohnbestätigung & ein Lichtbildausweis notwendig. Bürgschaft wird akzeptiert. Im Zentrum des Bezirks befindet sich die Heinrich-von-Buol-Gasse 1 - eine Adresse mit Top-Infrastruktur. Die nächsten Bushaltestellen "Heinrich-von-Buol-Gasse" und "Siemensstraße" befinden sich in 170 Meter Entfernung und der S-Bahnhof "Wien Siemensstraße" ist zu Fuß in ca. 15 Minuten zu erreichen. Vom Bahnhof aus kann man so den Praterstern in 15 und von Wien Mitte mit einmal umsteigen das Zentrum in weniger als 30 Minuten erreichen. Die vielfältige Infrastruktur in fußläufiger Umgebung ist ebenso ausgezeichnet wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Shopping Center Nord sowie zahlreiche Freizeitangebote, Kindergärten, Schulen und das Krankenhaus Nord befinden sich direkt in unmittelbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist rund 550 Meter entfernt. Die Lage ist für den Individualverkehr aufgrund der Nähe zur A22 Donauuferautobahn perfekt.... [Mehr]

#WG-geeignet #Terrasse #hell #möbliert

Angyalföldstraße 97 / Hans-Czermak-Gasse 6 Stuwo / Studenten Top 50, 1210 Wien (Objekt Nr. 03090) Vermietet wird eine sehr schöne und helle 2-Zimmer Studentenwohnung mit Terrasse in TOP-Lage. Als besonderes Highlight wird die Wohnung möbliert vermietet und lässt somit keine Wünsche offen. Die Wohnung teilt sich auf in zwei helle Zimmer mit je einem Bett, einem Kleiderschrank, sowie einem Schreibtisch mit Sessel, einem großen Eingangsbereich und einem Badezimmer mit Dusche und WC. Im Eingangsbereich befindet sich auch eine tolle Einbauküche. Für das perfekte Wohlfühlfeeling sind die Zimmer mit einem hochwertigen Parkettboden und die Sanitärräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie viele Nahversorger bzw. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Bitte beachten Sie, dass Anmeldungen nur über die Homepage berücksichtigt werden können. WILLKOMMEN DAHEIM!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m² Wohnfläche in einem Neubau im 1210 Wien. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über einen 6 m² großen Balkon und ist barrierefrei sowie rollstuhlgerecht gestaltet. Die monatlichen Kosten betragen 950 € inklusive 200 € Betriebskosten. Die Wohnung bietet eine Einbauküche und ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zur Ausstattung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Aufzug im Gebäude, der den barrierefreien Zugang unterstützt. Mit Balkon PV-Anlage.... [Mehr]

#möbliert

Willkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift in Wien-Floridsdorf. Auf 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer (17,5 m², Echtholzboden), großem Schlafzimmer (18,6 m²), einer voll ausgestatteten Küche (13,4 m²), einem separaten WC sowie einem komplett erneuerten Badezimmer. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren umfassend renoviert – Türen und Wände sind frisch gestrichen. Im Wohnzimmer sorgt hochwertiger Echtholzboden für ein wohnliches Ambiente. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein weiterer Schrank im Vorzimmer sind bereits vorhanden. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Induktionsplatte, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Der Sicherungskasten wurde vor 2 Jahren erneuert. Dank Zentralheizung sind Heizung und Warmwasser bereits in der Warmmiete inkludiert. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte (Eurospar, Hofer, Lidl, Billa) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Apotheke. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien liegt nur 9 Gehminuten entfernt – Wien ist damit optimal angebunden. Für Erholung sorgen das Floridsdorfer Hallenbad (12 min) und die Alte Donau sowie die Donauinsel [Tel] min). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Warmmiete: 1.200 EUR/Monat (inkl. Heizung & Versicherung) Kaution: 3.600 EUR (3 Monatsmieten) Zusatzkosten: Nur Strom ist separat zu zahlen und eigenständig zu organisieren Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Ablöse für Möbel & Geräte nach Absprache möglich Eine solide, sofort bezugsfertige Wohnung in top Lage – ideal für Paare, WGs oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #hell #möbliert

Das renovierte, helle Apartment mit 60m2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, WC, Vorraum), befindet sich im 4. Stock eines Wohnhauses mit Lift; es ist gemütlich und liebevoll eingerichtet und vollständig ausgestattet mit Geschirr, Bettwäsche, Handtüchern etc., mit Elektrogeräten wie Waschmaschine, Flachbildfernseher, etc.; Die Wohnräume haben gemütliche Holzfußböden, Küche, Bad und WC haben Fliesenböden; Die Küche ist komplett eingerichtet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kochfeld etc.; Internet mit gratis WLAN steht zur Verfügung; Dusche und Badewanne im Badezimmer; Etagenzentralheizung. Das Apartment kann nur als Zweitwohnsitz für einen beruflich bedingten, begrenzten Aufenthalt in Wien gemietet werden. Höchstmietdauer 6 Monate Lage: Das Apartment befindet sich in sehr zentrale Lage nahe Floridsdorf am Spitz; Die U6 und S-Bahn Stationen Floridsdorf sind in 5 Minuten Gehdistanz; von dort gelangen Sie mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 20 Minuten ins Stadtzentrum. Die Erholungsgebiete Alte Donau (Wasserpark) und Donauinsel sind in Gehdistanz. Zahlreiche Supermärkte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sonstiges: Betriebskosten incl. Breitbandinternet in der Miete enthalten. Zusätzlich werden nur die Energiekosten (Strom und Gas) nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Ideal für Paare und Singles. Die Mindestmietdauer ist 3 Monate.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in 1210 Wien verbindet zentrale Lage mit wohltuender Ruhe. Auf 124 m² und 4 Zimmern genießen Sie eine großartige Raumaufteilung auf 2 Etagen. Die West-Terrasse mit Markise lädt zu entspannten Abenden ein. Klimaanlage, Außenrollläden und Insektenschutz sorgen für Komfort. Voll ausgestattete Küche, Bad mit Dusche, Waschmaschine und separate Toilette sind vorhanden. Ein Garagenplatz ist optional mietbar. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Unteres Stockwerk: -) geräumiger Vorraum/Eingangsbereich -) Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und 2 Waschbecken -) separate Toilette -) Abstellraum -) separate vollmöblierte Küche -) 1. Schlafzimmer -) 2. Schlafzimmer -) helles und geräumiges Wohnzimmer Oberes Stockwerk: -) Vorraum mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse inkl. Markise -) offenes 3. Schlafzimmer mit kleiner begehbarer Garderobe Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- top Lage: zentral und dennoch ruhig - großartige Raumaufteilung - Terrasse mit Westausrichtung und Markise - Klimaanlage, Außenrollläden, Insektenschutz an Fenstern - voll ausgestattete Küche - Badezimmer mit Dusche inklusive Möbel und Waschmaschine, separate Toilette - Garagenplatz optional - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

Schöne helle Wohnung mit Klimaanlage, ideal für ein junges Paar oder eine kleine Familie. Diese Wohnung mit schönem Weitblick von der Wohnküche und der großzügigen Loggia liegt unweit des Bahnhof Floridsdorf und ist daher verkehrstechnisch ideal gelegen. Vor der Haustüre beginnen Radwege direkt zur Donauinsel, auch die Alte Donau ist nicht weit entfernt. Der gepflegte Innenhof bietet neben angenehmen Schattenplätzen auch einen kleinen Sandkasten, ein etwas größerer Spielplatz befindet sich gleich in der Nähe. In der Wohnküche befindet sich eine Küche mit eingebauter Mikrowelle (Junker), Backofen (Gorenje), Herd (AEG) sowie Geschirrspülmaschine (Bauknecht). Eine Klimaanlage sorgt für das richtige Wohlfühlklima. Das Badezimmer hat hochwertige Fliesen und ein großzügiges Handwaschbecken. Es verfügt über Badewanne mit Duschvorrichtung sowie einen Handtuchtrockner. Besonders praktisch ist die passgenaue Ecke für eine Waschmaschine (Anschluss bereits vorhanden). Die separate Toilette verfügt über ein kleines Waschbecken. Das großzügige Schlafzimmer sowie das Kinder- oder Arbeitszimmer blicken in den ruhigen Innenhof. Im Schlafzimmer könnte ein begehbarer Schrank eingebaut werden, es eignet sich mit dem breiten Doppelfenster sowie Außenjalousien ideal als Master Bedroom. Die Wohnung befindet sich im 6. Stock eines Mehrparteienhauses, es gibt einen Lift und im Haus befindet sich ein kleiner Radabstellraum. Weitere Radabstellmöglichkeiten befinden sich im Innenhof, diese sind teils überdacht. In der Wohnhausanlage befindet sich zudem eine Waschküche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Abstellplätze für Autos sind in dieser Wohngegend noch leicht zu finden, hinter dem Haus befindet sich ein Abstellplatz. Die Mietkosten umfassen den Hauptmietzins (1.024,07 Euro) sowie die laufenden Aufwendungen (Betriebskosten inklusive Heizungs- und Warmwasserkosten, derzeit 273,00 Euro). Die Wohnung wird teilmöbliert (wie auf den Fotos ersichtlich) vermietet.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Lebensqualität in Stammersdorf ? Wohnen im Grünen mit urbaner Anbindung In der Stammersdorfer Straße 236? 238 im 21. Wiener Gemeindebezirk erwartet Sie ein modernes Wohnprojekt in attraktiver Grünruhelage. In unmittelbarer Nähe zum idyllischen Marchfeldkanal verbindet diese Wohnanlage naturnahes Lebensgefühl mit urbaner Infrastruktur. Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und großzügige Freiflächen schaffen ein Zuhause für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität gleichermaßen schätzen. Highlights Wohnen im Grünen Wohnflächen von ca. 30 bis 102 m² Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Eigengarten Ruhige, familienfreundliche Wohnlage Sehr gute öffentliche Anbindung Kellerabteil Fahrradraum Tiefgarage Wohnung Top 5: Die Wohnung mit ca. 69,41 m² Wohnfläche zzgl. ca. 7,19 m² Terrasse und ca. 40,08 m² Garten liegt im Erdgeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung: Vorraum ca. 3,02 m² Gang ca. 5,41 m² separate Toilette ca. 1,46 m² Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ca. 3,59 m² Wohn-/Essbereich ca. 27,62 m² ? Zugang zur Terrasse & Garten Schlafzimmer ca. 11,91 m² Schlafzimmer/Kinderzimmer ca. 16,40 m² Ein Kellerabteil mit ca. 2,03 m² ist Teil der Wohnung. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wir... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Diese ruhige, südseitige Dachterrassenwohnung im 5. Liftstock bietet Ihnen allen Komfort: 2 Terrassen, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit neuer Küchezeile und Platz für einen Essbereich, ein Schlafzimmer mit separatem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein separater Abstellraum. Bei näherem Interesse lassen Sie uns bitte Ihre Anfrage per E-Mail unter: [Email] zukommen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision. Die angeführten Informationen basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und sind seitens der Maklerin ohne Gewähr. BUWOG erklärt, dass sie als Maklerin einseitig nur für den Vermieter tätig ist und weist darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter besteht. Lage An einem der schönsten Orte Wiens: nur wenige Gehminuten vom Ufer der Oberen Alten Donau und dem neuen BA-Park entfernt bietet Ihnen diese Dachterrassen-Wohnung optimale Sportmöglichkeiten. Radfahren, Laufen, Schwimmen, SUP oder leihen Sie ein Segel-/Ruder-/Elektroboot um Ihre Freizeit zu genießen! Oder Sie lesen zur Entspannung ein interessantes Buch und genießen einfach das Leben am Wasser! Entweder mit der Straßenbahn oder dem Rad erreichen Sie in wenigen Minuten die U-Bahnlinien U6 (Bahnhof Floridsdorf) und U1 (Kagran(Kagraner Platz). Ausstattung Beschreibung Die Wohnung verfügt über eine südseitige Terrasse (über das Wohnzimmer) und eine nordseitige Terrasse (über das Schlafzimmer) und ist teilmöbliert mit einer neuen Küche inkl. modernen Geräten (Induktionsfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Umluft-Dunstabzug), einem Wandverbau im Schrankraum, einer Garderobe im Vorzimmer (Schrank, Kommode und Spiegel), Decken- und Wandlampen, sowie einem Waschbeckenunterschrank und Spiegel im Badezimmer. Die Möbelmiete ist in der Wohnungsmiete inkludiert. Im Sommer erfolgt eine Umstellung der Heizungsart auf Fernwärme. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Maklerprovision.... [Mehr]

#möbliert #ruhig

Hübsche vollmöblierte und mit Hausrat vollausgestattete Neubauwohnung im Herzen von Wien 1210 - Floridsdorf. Die Wohnung hat 36 m2 und verfügt über eine gute Raumaufteilung: Vorzimmer, (Fliesen) Wohnzimmer mit mit ausziehbaren großen Schlafsofa und Küchenecke, (Parkett und Fliesen) Schlafzimmer, (neuer Spannteppich) Badezimmer mit Badewanne und getrenntes WC. (Fliesen) Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und die wärmegedämmten Fenster sind in einen großen, ruhigen und begrünten Innenhof gerichtet. Zudem ist die Wohnung mit einer Sicherheitstüre ausgestattet. Sie ist völlig mit hübschen und hochwertigen Möbeln eingerichtet, mit sämtlichen Haus- und Küchengeräten, Geschirr, Waschmaschine und Bettwäsche ausgestattet. Falls Sie beruflich, fürs Studium oder privat eine Wohnung suchen - sie benötigen nur ihre private Bekleidung. Ich bin Eigentümerin dieser Wohnung und biete diese privat zu mieten an. Es fallen daher k e i n e Makler Honorare an. Die Wohnung ist ab September 2026 bezugsfähig. Die Mietdauer beträgt vorerst 3 Jahre - verlängerbar. Gerne beantworte ich all ihre Fragen. Lage Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumsanlage in einer ruhigen Wohngegend. In 3 Miunuten erreichen Sie fussläufig die Floridsdorfer Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Gebrauchs. S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Busse sind ebenfalls in 5 Minuten zu erreichen. Unweit liegt auch die Anschlussstelle an die Autobahn A 22. Ebenso in unmittelbarer Nähe liegt der Wasserpark der Alten Donau und das Erholungsgebiet an der Neuen Donau sowie das Krankenhaus Floridsdorf und die Veterinäruniversität. Die Innere Stadt (1.Bezirk) und die anderen Hochschulen und Universitäten sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und auch durch das gut ausgebauten Radnetz rasch zu erreichen Sonstiges Die Wohnung wird zentral beheizt. Die Heizkosten sind auf Grund der guten Dämmung und Lage der Wohnung äußerst gering und werden entsprechend des Verbrauchs abgerechnet. (Monatlich wird eine Acontozahlung in der Höhe von € 100, der Gesamtmiete hinzugerechnet). Mieterfordernis: Die Wohnung kann nur von höchstens 2 Personen bewohnt werden. Für die Anmietung der Wohnung ist * eine gültige behördliche Aufenthaltsbewilligung für Österreich und * ein nachweisbares Netto-Monats-Familieneinkommen in der Höhe von € 2000,00 erforderlich. (Staatliche Unterstützungen zählen nicht zum Familieneinkommen) Die Kaution in der Höhe von € 3500 und die 1. Mietzahlung sind bei Unterfertigung des Mietvertrages zu bezahlen.... [Mehr]