helle Mietwohnungen in Wien 17.,Hernals
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 16,50 / m²
#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell
CHARMANTE 2-Zimmer Albtaubwohung im Herzen des 17. Bezirks! In ausgezeichneter Lage des 17. Bezirks steht diese gut eingeteilte, klassische 2-Zimmer Altbauwohnung im Erdgeschoss eines schönen Altbaus zur Vermietung. Die Wohnung ist strassenseitig in eine ruhige Sackgasse ausgerichtet. Die Wohnung ist perfekt aufgeteil mit zwei sehr großes Wohnräumen mit hohen Räumen, die sich perfekt als Wohnzimmer und Schlafzimmer anbieten. Die Wohnung wird noch saniert, Besichtigungen können aber bereits stattfinden. Die Küche ist direkt vom Vorzimmer zu begehen und führt weiter in das Wohnzimmer. Das helle Schlafzimmer mit großen Fenstern ist vom Wohnzimmer aus begehbar und vom Vorzimmer. Das angrenzende Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer zu betreten. Eun zugeordnetes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Küche - 2 große Zimmer - Bad - WC Lage und Infrastruktur: Die zentrale und beliebte Lage in einem der gefragtesten Aussenbezirke bietet beste Nahversorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten bei dennoch viel Grün rundum. So liegt ein schöner Park in unmittelbarer Nähe und es befinden sich diverse Cafés und Restaurants in Gehdistanz. Die Anbindung an den Individualverkehr sowie öffentliche Verkehrsmitteln kann als sehr gut bezeichnet werden. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie: 43, Buslinie: 10A U-Bahnlinie: U6 Längenfeldgasse in Verbindung mit Straßenbahn 43 Bahnhof Hernals: S 45 Konditionen: Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber, bedingt durch regelmäßige Geschäftsbeziehungen, wird hingewiesen. Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein E-Mail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Christine Nöstliner Park, Wattgasse, Hernalser Hauptspraße... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 59m² / 2 Zimmer
€ 19,49 / m²
#Vorsorge #Balkon #hell
Die Wohnung besteht aus: Vorraum (4,06 m²) , Abstellraum (1,64 m²), Bad mit WC (7,58 m²) inkl. Waschtisch, Handtuchheizung, Waschmaschinenanschluss und Badewanne Wohnküche (33,21m²), Schlafzimmer in den Innenhof ausgerichtet (12,47 m²). Das Badezimmer verfügt über ein Fenster. Das Schlafzimmer und das Badezimmer sind zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet - Querlüften gut möglich Alle Fenster sowie Balkontüren sind mit Raffstores ausgestattet. Auf die Loggia gelangt man über den Vorraum oder über die Wohnküche. Die Wohnung ist frisch ausgemalt. Im Erdgeschoß befindet sich der Einlagerungsraum (1,41 m²). Allgemeines zum Wohnhaus: Die Wohnhausanlage mit Aufzug verfügt nur über 19 Wohneinheiten. Der Fahrradabstellraum ist von Außen zugänglich. An der Ecke Rosensteingasse/Schumanngasse gelegen - beide Einbahnstraßen, für beide gilt eine Geschwindigkeitsbeschränkung von 30 km/h. Kosten: Miete brutto € 1.150 inkl. Betriebskosten Mietdauer: befristetes Mietverhältnis für 5 Jahre, Verlängerung möglich, da es sich um eine Vorsorgewohnung handelt. Infrastruktur: Billa, Spar, Trafik, Apotheke, Parks in unmittelbarer Nähe Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Straßenbahnlinien 9, 42 und Autobuslinie 42A, 10A fußläufig erreichbar, mit Anbindung an den Bahnhof Gersthof (2 Fahrminuten), die U6 "Michelbauern-AKH" (5 Fahrminuten), sowie Schottentor (15 Fahrminuten). Freizeit: Der Postsportplatz (Tennis, Fußball, Beachvolleyball) auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Kontakt: Andrea - [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung in 1170 Wien
1170 Wien / 89,6m² / 3 Zimmer
€ 11,90 / m²
#WG-geeignet #hell #ruhig
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock eines ruhigen Wohnhauses am Parhamerplatz im 17. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer Wohnfläche von 89,6 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für Paare, Familien oder WG´s. Die Wohnung zeichnet sich durch drei gut geschnittene Zimmer aus, die individuell genutzt werden können, sowie ein helles und einladendes Wohnzimmer, das den zentralen Lebensraum bildet. Das Badezimmer ist funktional und modern gestaltet, sodass der tägliche Komfort gewährleistet ist. Die Etagenheizung sorgt für eine angenehme Wärme und trägt zum Wohlfühlklima in der Wohnung bei. Die Lage am Parhamerplatz ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten in der näheren Umgebung. Die Kaltmiete von 1066 EUR macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für alle, die urbanes Wohnen in einem gepflegten Umfeld schätzen. Ein Energiekennwert von 244,2 kWh/(m²·a) weist auf einen mittleren energetischen Standard hin, der Raum für mögliche Optimierungen bietet.... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 20,43 / m²
#Balkon #hell #ruhig
ANFRAGE ODER ANMELDUNG ZUR BESICHTIGUNG BITTE ÜBER DAS INSERAT AUF DER PLATTFORM, AUF DER SIE SICH GERADE BEFINDEN! Schon beim Betreten vermittelt diese moderne 3 Zimmer Wohnung ein Gefühl von Großzügigkeit und Wohnlichkeit. Die durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und der eigene Balkon schaffen ein Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann. Herzstück der Wohnung ist die großzügige Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, entspannte Abende auf dem Sofa oder ein gemütliches Essen mit Freunden. Große Fensterflächen lassen viel Licht in den Raum und öffnen den Blick zum Balkon, der den Wohnbereich auf besonders schöne Weise erweitert. Ob Frühstück im Freien, eine kurze Auszeit zwischendurch oder laue Sommerabende: Hier entsteht schnell ein persönlicher Lieblingsplatz. Zwei weitere Zimmer bieten viel Flexibilität und eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Der warme Holzparkettboden verleiht den Wohnräumen dabei eine besonders angenehme Atmosphäre. Auch das Badezimmer überzeugt mit modernem Komfort und einer großzügigen Walk In Dusche. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Besonders praktisch: Sowohl im Badezimmer als auch im Abstellraum steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Die ruhige Wohnlage bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag, ohne auf die Vorzüge des Stadtlebens verzichten zu müssen. Eine Wohnung für alle, die modernes Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und den Luxus eines eigenen Freiraums miteinander verbinden möchten. Eigentlich fehlt nur noch eines: einziehen und zuhause ankommen. Aufteilung und Ausstattung: Großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon Moderne, offene Küche, harmonisch in den Wohnraum integriert Stilvolles Badezimmer mit Walk In Dusche, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss Separates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraum Balkon Fußbodenheizung Parkett und Fliesenboden Energieeffiziente Luftwärmepumpe für nachhaltiges Heizen Fahrrad Raum kein Kellerabteil Die Verrechnung von Wasser und Wärme wird durch ein beauftragtes Direkt-Energieverrechnungsunternehmen (dzt. Sturmmessdienste) separat vorgenommen. Der Mieter ist verpflichtet mit diesem Unternehmen einen Einzelliefervertrag abzuschließen. Infrastruktur: Straßenbahn 9 und 2, Richtung Dornbach in ca. 250 Meter, Straßenbahn 44 in ca. 400 Meter, Straßenbahn 43 in ca. 500 Meter, Supermarkt in ca. 500 Meter, Ottakringer Brauerei in ca. 400 Meter, Bipa in ca. 400 Meter, Bank in ca. 800 Meter, Hernalser Hauptstraße mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in ca. 480 Meter, Apotheke in ca. 270 Meter, Arzt in ca. 500 Meter, Kindergarten ca. 750 Meter, Volksschule ca. 800 Meter, Gymnasium ca. 200 Meter, Spielplatz Lorenz Bayer Park zu Fuß in paar Minuten erreichbar Weitere Informationen Doppelmakler: Nein Wirtschaftliches Naheverhältnis: ja EEB SK = 68,0 kWh/m2a Mietvertragserstellung Hausverwaltung berechnet € 280,00 inkl. 20 % Ust. 5 Jahre befristet vermietet Mietzinsbildung: frei Mindestmietdauer 1 Jahre und 3 Monate Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Rosensteingasse im Bezirk Hernals wurde 1894 nach dem Grundbesitzer und Wohltäter Stephan Leopold Häckl Reichsritter von Rosenstein benannt. Er besaß in diesem Gebiet große Grundstücke und vermachte Teile seines Besitzes sozialen Zwecken, unter anderem für ein Armenhaus und ein Spital. Eine Bedingung seines Vermächtnisses war, dass sein Grab erhalten bleibt, das sich noch heute in einem Innenhof der Gasse befindet. In der Straße stehen mehrere historische Gebäude aus der Gründerzeit sowie Wohnanlagen des frühen 20. Jahrhunderts. Durch ihre Nähe zur Hernalser Hauptstraße entwickelte sich die Gegend zu einem wichtigen Wohn- und Infrastrukturstandort im Bezirk.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
Klimatisierte, helle, besonders schöne Dachgeschoss-Maisonette 3 Schlafzimmer, 2 Terrassen
€ 1.979,34
1170 Wien / 90m² / 4 Zimmer
€ 21,99 / m²
#Maisonette #Terrasse #hell #möbliert
DIE WOHNUNG IST WIRKLICH SCHÖNEine perfekte Wohnung fast schon im Grünen und dennoch mit perfekter Infrastruktur und Nähe zur Innenstadt.1. Dachgeschoss (4. Stock) Eingang / Vorraum Zimmer 1 (13,70 m2) Zimmer 2 (8,43 m2) Zimmer mit Kochmöglichkeit mit vorgelagerter Terrasse (6,40 m2) Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinen-Anschluß WC mit Handwaschbecken Abstellraum Stiege zu2. Dachgeschoss (5. Stock) Wohn- und Esszimmer mit offener voll eingerichteter Küche Home-Office Nische Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <125m Klinik <675m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <50m Universität <1.800m Höhere Schule <1.225m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <950m Sonstige Geldautomat <175m Bank <175m Post <400m Polizei <325m Verkehr Bus <50m U-Bahn <250m Straßenbahn <50m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.725m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 76m² / 2 Zimmer
€ 13,16 / m²
#WG-geeignet #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 17. Bezirk Wiens! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Hauses und bietet auf großzügigen 76 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein komfortables Leben mit viel Platz zum Wohlfühlen. Der herrliche Grünblick aus den Fenstern sorgt für eine entspannte Atmosphäre und bringt ein Stück Natur in Ihren Alltag. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkett- und Fliesenböden, eine Einbauküche samt Essplatz sowie ein Badezimmer mit Badewanne machen diese Wohnung besonders attraktiv. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und trägt zur ordentlichen Gestaltung Ihres neuen Zuhauses bei. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder auch als WG geeignet. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie Schulen und Kindergärten – ideal für Familien und Berufstätige. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt und Bäckerei bequem zu Fuß erreichbar. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn, Bus, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien. Somit sind Arbeit, Freizeit und Erholung bestens miteinander kombinierbar. Diese Wohnung vereint attraktiven Wohnkomfort, praktische Lage und ein angenehmes Umfeld – überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses Schmuckstück zu Ihrem neuen Zuhause! Parkett/Fliesenextra Küche samt Essplatz Badewanneseparates WCAbstellraum Mietdauer: 5 Jahre Die Miete beträgt nur € 1.000,-Für weitere Fragen oder Besichtigungswunsch steht Ihnen Herr Mag. Michael Uhlir unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 36,07m² / 1 Zimmer
€ 22,73 / m²
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
English Description Below Sehr gemütliche, helle Wohnung im 2. Liftstock Ruhige Lage in einer Nebengasse, nur kurze Gehdistanz zum Elterleinplatz Bitte nur Interessenten, die in der Wohnung nicht rauchen möchten! Der Grundriss erstreckt sich über 36m², bestehend aus: + Vorzimmer mit Platz für Garderobe + großes Wohnzimmer mit französischem Balkonfenster + Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle, Backofen und Herd + Bad mit Wanne samt Glasduschwand, WC, Waschbecken, beleuchteter Spiegel In der Küche kann die vorhandene Waschmaschine genutzt werden (auf den Fotos noch nicht zu sehen). Es gibt aber auch eine Waschküche im Haus (siehe letztes Foto). Besonderheiten: + Moderne Kunststoffverglasung (2-fach) + Raumhöhe im Wohnzimmer 2,57m + Parkettboden + Lift (barrierefreier Zugang) + Kellerabteil + ruhige Lage + zukünftig wird die U5 am nahegelgenen Elterleinplatz halten und direkte Anbindung zum Karlsplatz, Volkstheater, Museumsquartier und Rathaus, zum Anne-Carlsson-Park nahe der Med Uni und zum AKH bieten Unmöbliert (außer Küche) Diverse Gläser, Kochgeschirr sind vorhanden und können auf Wunsch genutzt oder entfernt werden. Gasetagenheizung (Kombitherme in der Küche) Kellerabteil Fahrradabstellraum Erholung/Freizeit: Lidlpark, Kongreßbad (Freibad), Mrs. Sporty ÖPNV: Straßenbahnlinien 9, 42, 43 U6 Alser Straße (13 Min zu Fuß oder 9 Min mit Straßenbahn) 17 Min Fußweg zum Bunnenmarkt Vertrag & Kosten: Miete inkl. BK und USt. wie hier angegeben Gas/Strom extra Kaution: 4 Bruttomonatsmieten Befristung auf 3 Jahre Sofort verfügbar. Im Rahmen Ihrer Anfrage ersuchen wir um folgende Informationen: + ab wann möchten Sie eine neue Wohnung beziehen? + ihr derzeitiger Jobstatus? + Personen im Haushalt? + Raucher? + Haustiere? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! ENGLISHVery pretty, charming studio-apartment on the 2nd floor Located in a small side street, only a short walking distance to Elterleinplatz Please, only serious applicants who do not plan to smoke in the apartment! The floor plan extends over 36m², consisting of + anteroom with space for checkroom + Living/sleeping room with French balcony (that's the name of the floor-level, open windows in the living room, similar to a balcony door) + fitted kitchen; a washing machine can be placed in the kitchen (but there's also a washing kitchen for the community in the house) + Bathroom with bathtub, WC, washbasin Special features: + Modern plastic glazing (2-fold) + room height in living room 2,57m + parquet floor + Lift (barrier-free access) + cellar compartment + quiet location + In the future, the U5 will stop at nearby Elterleinplatz and offer direct connections to Karlsplatz, Volkstheater, Museumsquartier and City Hall, Anne-Carlsson-Park near Med University and the AKHGas floor heating Cellar compartment Bycicle room Unfurnished, except kitchen. Various household items, such as pans, glasses, silverware, etc., are available and may be used or removed. Contract & Costs: Rent incl. BK and VAT as stated here Heating/WW/electricity extra Deposit: 3 gross monthly rents Limited to 4 years (extension is possible if the tenancy has been harmonious) NO brokerage commission Available immediately. In connection with your inquiry, we request the following information: + When would you like to move into a new apartment? + What is your current employment status? + How many people are in your household? + Do You smoke? + Do you have any pets? We are looking forward to your inquiry! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://maitz-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Tipp: Jetzt auf www.immomarktplatz.at neue Angebote 24 Stunden früher finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Altbauwohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 73m² / 3 Zimmer
€ 17,81 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #hell
Zur Vermietung gelangt eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Wohnhauses mit Aufzug, nur wenige Schritte vom beliebten Yppenplatz entfernt. Die Wohnung wurde umfassend saniert und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Sämtliche Wohnräume sind mit Echtholzparkettböden ausgestattet und vermitteln ein angenehmes Wohnambiente. Alle Zimmer sind getrennt begehbar, wodurch sich die Wohnung sowohl ideal für Familien als auch für eine Wohngemeinschaft eignet. Das thermisch sanierte Gebäude verfügt über neue Fenster sowie eine Außenbeschattung und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort sowie ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Highlights der Wohnung: Erstbezug nach umfassender Sanierung Helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss Aufzug vorhanden Alle Zimmer separat begehbar Klassische Echtholzparkettböden Neues Badezimmer Neues WC Neue Küche Neue Fenster und Außenbeschattung Thermisch saniertes Haus Ideal für Familien oder Wohngemeinschaften Attraktive Lage unmittelbar beim Yppenplatz Befristeter Mietvertrag auf 5 Jahre Lage und Infrastruktur Die Lage überzeugt nicht nur durch die unmittelbare Nähe zum beliebten Yppenplatz und dem vielfältigen Angebot des Yppenmarkts mit seinen Cafés, Restaurants und Nahversorgern. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Zusätzlich gelangt man mit den nahegelegenen Straßenbahnlinien in kurzer Zeit bequem ins Wiener Stadtzentrum. Die Wohnung verbindet den Charme eines sanierten Mid-Century-Klassikers mit modernem Wohnkomfort und einer ausgezeichneten urbanen Lage im Herzen des aufstrebenden Brunnenmarkt- und Yppenplatzviertels. Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet abgeschlossen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1170 Wien
Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung
€ 1.190,-
1170 Wien / 53,55m² / 2 Zimmer
€ 22,22 / m²
#hell
Diese helle 53,55 m² große Wohnung befindet sich in der Hernalser Hauptstraße, 1170 Wien und liegt im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Lift und verfügt über: • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche • separates Schlafzimmer • Badezimmer • separates WC • praktischen Abstellraum • Einbauküche • Fahrradabstellraum Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Hernals (S45) sowie zu mehreren Straßenbahn- und Buslinien, darunter die Straßenbahnlinien 2, 9 und 43 sowie die Buslinie 10A. Damit sind das Stadtzentrum und andere Teile Wiens bequem erreichbar. Auch für den täglichen Bedarf ist alles in der näheren Umgebung vorhanden – darunter Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, medizinische Einrichtungen, Cafés und weitere Geschäfte und Lokale. In etwa 20 Minuten erreichbar: • Schottentor • Yppenplatz und Brunnenmarkt • Türkenschanzpark... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 125m² / 4 Zimmer
€ 20,- / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit Terrasse und Schafbergblick in 1170 Wien Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hernals! Diese großzügige und moderne 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit ca. 125 m² Wohnfläche verbindet großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Freiraum mit einer hervorragenden Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk. Schon beim Betreten der Wohnung fällt die außergewöhnlich familienfreundliche Raumaufteilung auf. Auf der unteren Wohnebene befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Ergänzt wird diese Ebene durch ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine praktische Abstellkammer. Damit bietet die Wohnung genau jene Kombination aus Rückzugsmöglichkeiten und Stauraum, die man sich von einer hochwertigen Familienwohnung wünscht. Das eigentliche Herzstück der Wohnung befindet sich im oberen Geschoss: Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer bildet gemeinsam mit der hochwertigen DAN-Küche einen offenen und modernen Lebensmittelpunkt. Die Küche überzeugt mit einer eleganten Granit-Arbeitsplatte sowie Markengeräten von Siemens und Liebherr und bietet damit nicht nur optisch, sondern auch funktional eine Ausstattung. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, während Badezimmer, WC, Vorraum und Küche mit Fliesen ausgestattet sind. Über eine große Glasschiebetür öffnet sich der Wohnbereich direkt zur rund 15 m² großen Terrasse. Hier entsteht ein besonderer Wohnraum unter freiem Himmel – ideal für das Frühstück in der Morgensonne, entspannte Abende mit Freunden oder einfach eine kleine Auszeit vom Alltag. Der herrliche Blick in Richtung Schafberg unterstreicht das besondere Wohngefühl dieser Dachgeschosswohnung. Große Fensterflächen auf beiden Seiten der Wohnung sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, luftiges Wohnklima. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten und geschmackvollen Zustand. Ein Kasten im Schlafzimmer ist bereits vorhanden, ein hochwertiges Sofa kann auf Wunsch ebenfalls übernommen werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Beheizt wird mittels Fernwärme, die Raumtemperatur lässt sich komfortabel über Tado-Thermostate per App steuern. Ein besonderer Pluspunkt für Stadtmenschen mit Auto ist der Tiefgaragenplatz im Haus direkt gegenüber. Dieser kann zusätzlich zur Wohnung um € 100,- pro Monat angemietet werden. Die Lage in 1170 Wien verbindet urbanes Leben mit außergewöhnlich viel Grün. Der nahe gelegene Kongresspark und das Kongressbad bieten Erholung, Bewegung und Freizeitmöglichkeiten praktisch vor der Haustüre. Auch der Schafberg, das Freizeitzentrum Marswiese und der Schwarzenbergpark befinden sich in der näheren Umgebung. Wer gerne im Grünen unterwegs ist, erreicht den Wienerwald in etwa 20 Gehminuten. Gleichzeitig ist die Wohnung hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Mit der S45 sowie den Straßenbahnlinien 43, 44 und 10 ist die Wiener Innenstadt bequem erreichbar; der Stephansplatz ist in etwa 25 Minuten erreichbar. Damit eignet sich die Wohnung gleichermaßen für Familien wie für Berufstätige, die die Ruhe und Grünlage von Hernals schätzen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu wollen. Jetzt anfragen und Besichtigung sichern! monatliche Pauschalmiete € 2.500,-Da der Eigentümer steuerbefreit ist, enthält die Miete keine Umsatzsteuer. Kaution: € 10.000,-Mietdauer: 3 bis 5 Jahre Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 60m² / 3 Zimmer
€ 65,33 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolles 3-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare, Familien oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Beide Schlafzimmer verfügen über komfortable Doppelbetten und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 102 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 3-Room Apartment with Terrace and Air Conditioning This beautifully furnished apartment in Kalvarienberggasse combines modern architecture, elegant interior design and a spacious terrace. Offering approximately 60 m² of living space, the apartment features two comfortable bedrooms, a bright living area with an open-plan kitchen and a modern bathroom, making it an ideal home for singles, couples, families or business travellers. The spacious living and dining area forms the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows flood the space with natural light, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming and relaxing atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and provides everything needed for everyday living. Both bedrooms feature comfortable double beds and ample storage space. The modern bathroom offers a spacious walk-in shower, while a practical washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight is the generous terrace, offering the perfect place to relax and enjoy the outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while elevator access provides added convenience. High-speed Wi-Fi completes the excellent range of amenities, making the apartment equally suitable for extended stays or working from home. Located in Vienna's 17th district, the apartment offers an excellent balance between urban living and a relaxed residential atmosphere. Shops, cafés, restaurants and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs apply in addition to the rent: District heating: 102 euro, electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro. I look forward to your enquiry and would be happy to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1170 Wien
1170 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 53,09 / m²
#Terrasse #hell
Stilvolles 2-Zimmer-Apartment mit Terrasse und Klimaanlage An English description can be found below. Dieses hochwertig ausgestattete Apartment in der Kalvarienberggasse überzeugt mit moderner Architektur, stilvoller Einrichtung und einer großzügigen Terrasse. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet die Wohnung zwei komfortable Schlafzimmer, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie ein modernes Badezimmer und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Geschäftsreisende. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen gemeinsam mit den hochwertigen Materialien und den warmen Naturtönen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die offene, voll ausgestattete Küche verfügt unter anderem über einen Geschirrspüler und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das Schlafzimmer verfügt über ein komfortables Doppelbett und ausreichend Stauraum. Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Walk-in-Dusche ausgestattet. Eine praktische Waschmaschine-Trockner-Kombination sowie eine separate Toilette sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Klimaanlage, während der Lift einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Schnelles WLAN rundet die hochwertige Ausstattung ab und macht das Apartment auch für längere Aufenthalte oder das Arbeiten von zu Hause ideal. Die ausgezeichnete Lage im 17. Wiener Gemeindebezirk bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung und ermöglichen eine rasche Anbindung an die Wiener Innenstadt. Zusätzlich fallen folgende monatliche Nebenkosten an: Fernwärme: 80 Euro, Strom: 45 Euro, WLAN: 20 Euro Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für eine Besichtigung jederzeit gerne zur Verfügung. ENGLISHStylish 1-Bedroom Apartment with Terrace and Air Conditioning This high-quality apartment on Kalvarienberggasse combines modern architecture, stylish furnishings, and a spacious terrace. Offering approximately 47 m² of living space, the apartment features a comfortable bedroom, a bright living area with an open-plan kitchen, and a modern bathroom. It is an ideal home for singles, couples, or business professionals. The spacious living and dining area is the heart of the apartment. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light to fill the space, while high-quality materials and warm natural tones create a welcoming atmosphere. The fully equipped open-plan kitchen includes a dishwasher and everything needed for everyday living. The bedroom features a comfortable double bed and ample storage space. The modern bathroom is fitted with a spacious walk-in shower. A washer-dryer combination and a separate toilet provide additional convenience. A particular highlight of the apartment is the generous terrace, offering an ideal space to relax and extending the living area outdoors. Air conditioning ensures a pleasant indoor climate throughout the year, while the building's lift provides convenient access to the apartment. High-speed Wi-Fi completes the excellent amenities, making the apartment perfectly suited for longer stays or working from home. The apartment is located in Vienna's popular 17th district, offering an excellent combination of urban living and a high quality of life. Shops, cafés, restaurants, and public transport are all within easy walking distance, providing quick access to Vienna's city centre. The following monthly utility costs are charged separately: District heating: 80 euro, Electricity: 45 euro, Wi-Fi: 20 euro I look forward to hearing from you and would be pleased to arrange a viewing at your convenience. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
