helle Mietwohnungen im Bezirk Bruck an der Leitha

#Balkon #hell #ruhig

Wohnen im Zentrum, Nähe Felmayergarten! * ca. 51,64 m² Wohnfläche * 3,9m² Balkon * 2 große, helle Zimmer * schöne Böden * Küche mit Fenster * Bad und WC getrennt, schönverfliest * die herrlich ruhige Wohnung ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt * 16 Minuten nach Wien mit der Schnellbahn S7 * S1 und A4 Anschluss * Schule, Kindergarten, Hort zu Fuß erreichbar * beste Infrastruktur * monatl. Miete inkl BK € 515,- * Heizkostenpauschale monatlich €38,69,- Download Plan RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Provision:... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutet + Loggia + Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelhandwaschbecken, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das lichtdurchflutete, gut 33 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert. Ein Abstellraum, drei feine Schlafzimmer und die westseitig ausgerichtete Terrasse runden diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab. Highlight der Wohnung ist Ihre zweite große Sonnenterrasse, welche zum Chillen in vollen Zügen einlädt. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 91,64 m² + Loggia: ca. 10,69 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 984,41 + 10% Ust Betriebskosten: € 184,19 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 1.285,47 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 netto Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Balkon + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das helle, ca. 27 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert. Ein Abstellraum, ein kompaktes Schlafzimmer und die feine Loggia runden diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 56,34 m² + Balkon: ca. 4,93 m² + Loggia: ca. 4,53 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 600,60 + 10% Ust Betriebskosten: € 112,67 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 784,60 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 netto Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erstbezug #hell

Herzlich willkommen in Schwechat! Alle Details auf einen Blick: * ca. 65 m² Wohnfläche * 3 große, helle, ruhige Räume * neue, moderne Küche mit Fenster * Bad und Toilette getrennt mit modernen Fliesen * Top Lage - nur wenigen Gehminuten vom Hauptplatz sowie Kellerberg entfernt * sofort beziehbar * Miete: € 675,- Download Plan Ich freue mich auf Ihren Anruf! RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei + Erstbezug + Tiefgarage + Balkon + Kontrollierte Wohnraumlüftung + Moderne Einbauküche + Hochwertige Materialien + Allgemeine Dachterrasse Wenn Qualität GROSS geschrieben wird. Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. Ihre neue Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie das separate WC sind mit Markenprodukten sowie stilvollem Feinsteinzeug ausgestattet. Das helle, ca. 27 m² große Wohn-Esszimmer hat eine optimal geplante Kochnische integriert. Ein Abstellraum, ein kompaktes Schlafzimmer und die feine Loggia runden diese charmante Neubauwohnung im Erstbezug und viel Wohnqualität ab. Highlight: Genießen Sie die große hauseigene Dachterrasse mit dem wunderbaren Fernblick, die den Mietern exklusiv zur Verfügung steht. Hier entspannen Sie in den Chillout-Bereichen, machen Sport auf den aufgestellten Fitnessgeräten, oder nutzen den integrierten Weichboden für Yoga. Dieses Projekt besticht zudem durch seinen professionellen, hochwertigen Bau, eine sorgfältige Auswahl der verwendeten Materialien und den klug durchdachten, großzügigen Wohnungsgrundrissen! Ihnen stehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmer und Größen zwischen ca. 41 m² und ca. 96 m² zur Verfügung. Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Kontrollierte Wohnraumlüftung - Rollos - großzügige Gärten, Balkone, Loggien und Terrassen - dreifach isolierverglaste Fenster - Einzelraumthermostate - Kinderspielplatz - allgemeine Dachterrasse on Top - Tiefgarage - E-Car Ladestationen - Küche mit Markengeräten - Weizer Parkett, uvm. Die in Palazzo gehaltenen Innenwände und der Deckenstuck, bringen ein einzigartiges, gemütliches Flair in Ihre Wohnung. Wohnfläche: ca. 56,58 m² + Balkon: ca. 4,93 m² + Loggia: ca. 4,53 m² + Kellerabteil Hauptmietzins: € 599,45 + 10% Ust Betriebskosten: € 113,10 + 10% Ust Gesamtbelastung: € 783,81 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz (optional) PKW: € 63,38 netto; Zweirad: € 36,28 netto Beziehbar: ab sofort Kaution: 3 BMM, Garage: 3 BMM Mietdauer: 5 Jahre Bonitätskriterien: Die Gesamtmiete darf 40% vom Netto-Einkommen nicht übersteigen!!! Hier geht es zur Projekthomepage: Der Markhof Provisionsfrei für den/die Mieter/in Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einzigartige Mietwohnung * 57,25m² Wohnfläche * 2 lichtdurchflutete Räume * fast 12 m² große Dachterrasse Richtung Süden - Sonnenstunden von früh bis spät * neue, weiße Küche inkl. aller Geräte * helles, sehr geräumiges Vorzimmer bietet viel Platz für Garderobe und Schränke * traumhafte, südlich gelegene Dachterrasse * Terrasse von beiden Zimmern aus begehbar * Badezimmer und WC mit modernen weißen Fliesen * Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und Fenster * raumhohe Fenster alle Fenster südseitig ausgerichtet * Echtholzparkettböden * Kellerabteil inklusive * Lift im Haus * absolute Grünruhelage im Zentrum von Schwechat mit Blick auf das Rathaus * Nähe Autobahnanschluss A4 und S1 * Bus 71A bis U3 Anschluss Simmering * max. 5 Gehminuten zur Schnellbahn Richtung Flughafen + Wien Mitte * gleich bei der Citygarage Schwechat * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Haustüre * HWB 61 kWh/m2.a * monatl. Miete inklusive Heizung und Warmwasser akkonto € 939,59 Download Plan! RUFEN SIE AN! Paul Hanfil - [Tel] Alleinbeauftragt Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Stadtteil Alanovaplatz ist ein Wohnquartier für junge Familien und urbane Paare, der in den letzten Jahren entstanden ist und durch die ausgesprochen gute und dennoch ruhige Lage extrem begehrt ist. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Diese Gartenwohnung mit Sonnensicht von Süden liegt im Erdgeschoss, hat Platz in vier Zimmern, die sich auf rund 100 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum gibt es genug im Abstellraum und im Einlagerungsraum im Keller. Das ist praktisch und kann eigentlich nie genug sein. Ein klares Danke dem Aufzug. Der XXL-Tiefgaragenplatz gehört zur Wohnung und kann angemietet werden! Im Keller des Hauses gibt es den Einlagerungsraum der zur Wohnung gehört und über Stromanschluss und Licht verfügt - außerdem befinden sich hier der Fahrradkeller und die Autogarage. Der 204 m² große Garten ist Rasen, viel Rasen, dicht und grün gewachsen, angenehm leicht zu pflegen auch für Einzugsglückliche ohne grünen Daumen oder mit wenig Zeit und das Beste: der Rasenroboter kann bleiben :-) Dürfen wir Sie hineinbitten Das Wohnzimmer ist der Lebensmittelpunkt auch der Spiegel des Wohngeschmacks seiner Bewohner. Dieser große, helle, luftige Raum, mit viel Liebe und Sorgfalt gestaltet, wird auch Sie begeistern! Doppelt schön: Ihre neue Wohnung verfügt über 2 Terrassen, beide zeigen in Richtung Süd-Westen und garantieren Ihnen hiermit im Sommer sonnige Zeiten vom späten Vormittag bis in den frühen Abend. Das ist ein wirklicher Blickfang: Die Luxusküche bietet Geräte feinster Qualität. Ein Highlight! Nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Gucken. Hier macht das Brutzeln richtig Spaß. Diese Wohnung verfügt noch über drei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gäste bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Eigentümerin hat sich immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem erstklassigen Zustand, den wir einziehen & loswohnen nennen. Wirklich wahr. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusche im weißen Badezimmer, für den entspannten Abend eine Wanne - und zwei Waschbecken - wirklich praktisch! Live mit uns, oder gemütlich von daheim am PC: Für diese Wohnung bieten wir Ihnen eine Videobesichtigung an, einfach hier klicken: VIDEOBESICHTIGUNG Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé und machen einen privaten Kennenlerntermin zu einer Besichtigung. Alle Details zur Mietwohnung * 100 m² Wohnfläche * 204 m² Grünfläche * täglich Urlaubsfeeling im eigenen Traumgarten * Neubau - sehr niedrige Energiekosten * sehr hochwertig ausgestattet * alle Räume verfügen über Echtholzparkettböden * Markenküche bereits vorhanden * Heizung: Fußbodenheizung mittels Fernwärme * XXL Garagenplatz zu mieten * HWB * Kindergarten, Volksschule, Gymnasium zu Fuß erreichbar * Einkaufszentrum Schwechat, Stadtpark, Freibad, Hallenbad und Eislaufplatz Fußläufig erreichbar * zentral in ruhiger Lager * first - class Umzugsservice - GRATIS Umzugswagen - Leiner Kunden haben´s besser * monatliche Miete NUR € 1.350,- Plan Erdgeschoss Plan mit Maßen RUFEN SIE AN! Silvia Bayr - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt) zuzüglich 20% USt. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Termine sehr gerne nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) vereinbart werden. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! *** Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt. Alle Rechte 2020 by Immobilien Leiner Real Estate GmbH *** Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Residenz Schubert Haus: Design und Luxus - exklusives Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag! Link zur Videobesichtigung * ca. 60,41m² Wohlfühlfläche * großzügige, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. aller Geräte * helles, große Schlafzimmer * Luxus Terrasse mit insgesamt 11,02m² * exklusiver Naturstein auf der Terrasse * Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima * elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster * Gäste WC mit Waschbecken * großzügiger Abstellraum * elektrische Raffstores bei allen Fenstern * Raumhöhe: 2,81m * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Sie können sofort einziehen und genießen! * Exklusivausstattungsbetrag € 14.443,- über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 993,21,- Hier werden Sie nie wieder ausziehen wollen! Der Plan zu Ihrer Traumwohnung Link zur Videobesichtigung RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Hier ist sie: Ihre Traumwohnung am Alanovaplatz in Schwechat! * ca. 43 m2 Wohnfläche * Wohnküche inkl. aller Geräte * sehr heller Wohnraum * Badezimmer mit Dusche und Fenster * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * XXL Tiefgaragenplatz gegenüber anzumieten * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * sofort beziehbar * monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 498,- RUFEN SIE AN! Ing. Stephanie Leiner - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig #unbefristet

Residenz Schubert Haus: exklusives Wohnen mit unbefristetem Mietvertrag! Erleben Sie hier den Videorundgang * ca. 91,62m² Wohlfühlfläche * großzügige, wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnküche inkl. aller Geräte * zwei helle, große Schlafzimmer * exklusiver Naturstein auf der 7,84m² großen Terrasse * Deckenkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima * elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Fenster * Gäste WC mit Waschbecken * großzügiger Abstellraum * elektrische Raffstores bei allen Fenstern * Raumhöhe: 2,61m * herrliche Ruhelage in Schwechat * Schnellbahn in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar - in 18 Minuten in Wien Mitte * barrierefrei von der Tiefgarage bis zur Wohnung * Niedrigenergiestandard (HWB 24 kWh/m²) * nur ca. 300 m von der Stadtgrenze Wien entfernt * zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe * zentral in ruhiger Lage * bestmögliche Infrastruktur * Bushaltestelle mit Anschluss U3 Simmering (Zone 1 der Wiener Linien) * Sie können sofort einziehen und genießen! * Exklusivausstattungsbetrag € 21.018,80,- über Finanzierungsmöglichkeiten informieren wir Sie gerne! * monatliche Miete inklusive Betriebskosten € 1.348,95,- Hier werden Sie nie wieder ausziehen wollen! Der Plan zu Ihrer Traumwohnung RUFEN SIE AN! Ricarda Leiner, MA - [Tel] Alleinbeauftragte Immobilienkanzlei Im Erfolgsfall beträgt unser Honorar 2 Bruttomonatsmieten (Gesamtzins ohne USt.) zuzüglich 20% USt. Ihre Anfrage ist wichtig und wertvoll! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, Email) zu vereinbaren, dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen des Objektes. Wir bitten um Verständnis und freuen uns Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen. Objekt ist für eine Wohngemeinschaft geeignet Barrierefrei: JA Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Preisinformation: Bei Anzahlung der Hälfte des angegebenen Finanzierungsbetrages ist eine Stundung möglich. Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.168,63 EUR Lage: Idyllisches Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen in Bruck a. d. Leitha. Bruck liegt am Leitha-Fluss in Niederösterreich und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft. Unsere Wohlfühlhäuser sind nur ein paar Gehminuten von allen wichtigen Nahversorgern wie Supermärkten, Drogerien, Restaurants und Tankstellen entfernt und befinden sich fußläufig zum Zentrum. Auch Ärzte, Apotheken, Trafiken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen, sowie der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Die GED Wohnbau realisiert dieses Projekt im Auftrag der WBF-GFW, einer gemeinnützigen Bauvereinigung, welche einerseits innovative und nachhaltige Wohnformen errichten und andererseits Kunden damit den Traum vom leistbaren Wohnen erfüllen möchte. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI + BEI MIETE (MIT KAUFOPTION) IST KEINE KAUTION ZU LEISTEN * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS (NICHT ZUTREFFEND BEI MIETE) ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - KAUF ODER MIETE (MIT KAUFOPTION) MÖGLICH! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Mietkaufoption ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <2.100m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <475m Einkaufszentrum <4.325m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <2.075m Polizei <8.700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 267,15 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 177,10 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top I2 Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #mietkauf

Preisinformation: Bei Anzahlung der Hälfte des angegebenen Finanzierungsbetrages ist eine Stundung möglich. Alle Preise sind zzgl. MWST., 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.200,18 EUR Lage: Idyllisches Wohnen im Grünen mit allen Vorzügen in Bruck a. d. Leitha. Bruck liegt am Leitha-Fluss in Niederösterreich und ist Sitz der Bezirkshauptmannschaft. Unsere Wohlfühlhäuser sind nur ein paar Gehminuten von allen wichtigen Nahversorgern wie Supermärkten, Drogerien, Restaurants und Tankstellen entfernt und befinden sich fußläufig zum Zentrum. Auch Ärzte, Apotheken, Trafiken, Banken, Post, Kindergärten und Schulen, sowie der Bahnhof sind innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Objekt: Die GED Wohnbau realisiert dieses Projekt im Auftrag der WBF-GFW, einer gemeinnützigen Bauvereinigung, welche einerseits innovative und nachhaltige Wohnformen errichten und andererseits Kunden damit den Traum vom leistbaren Wohnen erfüllen möchte. Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Auf dieser Ebene befinden sich das Vorzimmer, ein Gäste-WC, der Technikraum und ein zusätzlicher Abstellraum, der auch gut als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich drei getrennt begehbare Schlafzimmer mit einer Galerie (Option für Schrankraum), sowie ein großzügiges Badezimmer mit Fenster. Die Terrasse und der südseitig ausgerichtete Garten laden zum Entspannen und Seele baumeln lassen ein. IHR SCHLÜSSELFERTIGES GED-WOHLFÜHLHAUS UMFASST FOLGENDE AUSFÜHRUNGEN & SERVICES: * Innentüren * Sanitärausstattung (Waschbecken, Armaturen, Badewanne, Dusche, WCs) * Parkett- sowie Laminatböden und Fliesen * Feinspachtelung der Wand- & Deckenflächen (Innenwände) inklusive Anstrich * Fassade * Bauendreinigung HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG * Exklusive Parkett- und Laminatböden in allen Wohn- u. Schlafräumen * Vollholzstiege aus Niederösterreich * Moderne Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC * Gäste-WC im Erdgeschoß * Fußbodenheizung im Erdgeschoß * Wohnraumbelüftungsanlage nach dem neuesten Stand der Technik * Eingezäunter Garten * 2 PKW Abstellplätze IHRE GED-VORTEILE AUF EINEN BLICK * PROVISIONSFREI + BEI MIETE (MIT KAUFOPTION) IST KEINE KAUTION ZU LEISTEN * NIEDRIGSTE ENERGIEKOSTEN durch Passivbauweise (ca. € 300,-/ Jahr) * SCHLÜSSELFERTIG - einziehen & wohlfühlen * KAUFPREIS (NICHT ZUTREFFEND BEI MIETE) ABZÜGLICH HÖCHSTER LANDESFÖRDERUNG: min. € 40.000,- Passivhausförderung des Landes NÖ + eventuelle Familienförderung * Angenehmes Wohnklima durch Holzmassivbauweise und lichtdurchflutete Räume * Verwendung nachhaltiger & nachwachsender Rohstoffe VERWIRKLICHEN SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS MIT GARTEN - KAUF ODER MIETE (MIT KAUFOPTION) MÖGLICH! WIR UNTERSTÜTZEN SIE GERNE IN ALLEN FRAGEN ZUR FINANZIERUNG & FÖRDERUNG! Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass bei der Mietkaufoption ein Finanzierungsbeitrag zu leisten ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.125m Apotheke <2.100m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <1.850m Nahversorgung Supermarkt <475m Einkaufszentrum <4.325m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.950m Geldautomat <1.950m Post <2.075m Polizei <8.700m Verkehr Bus <475m Autobahnanschluss <2.375m Bahnhof <2.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 285,43 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 195,38 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen, Wohnungsnr.: Top H2 Provision: Provisionsfrei direkt vom Bauträger... [Mehr]