Wohnung zwischen 600 und 800 EUR in Österreich mieten

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Rudolfstraße in Völkermarkt erwartet Sie Ihr persönliches Immobilienglück: Diese attraktive, rund 50 m² große Mietwohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer besonders sonnigen, großzügigen Terrasse. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Herzstück der Wohnung ist die gemütliche Küche mit integrierter Wohn- und Essmöglichkeit. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, die mit einem herrlichen Blick in die umliegende Berglandschaft zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer präsentiert sich hell und einladend und verfügt über eine Dusche, eine Toilette sowie ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Ein Lift im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht einen bequemen Zugang zur Wohnung. Im Mietpreis sind sowohl die Betriebskosten als auch die Heizkosten bereits inkludiert. Ein Kellerabteil sowie ein zugeordneter Parkplatz runden dieses attraktive Angebot zusätzlich ab. Der Bezug ist nach Vereinbarung möglich. Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme zur telefonischen Terminvereinbarung! Energiekennzahlen: HWB: 51 (C) fgee: 1,65 (C)... [Mehr]

#barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz, Steiermark! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage einer modernen Wohnanlage bietet Ihnen auf großzügigen 78 m² Wohnfläche höchsten Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung besticht durch eine helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, und ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Dank Fernwärme genießen Sie eine effiziente und umweltfreundliche Heizung, die für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag und garantiert barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Lage könnte kaum besser sein: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, Straßenbahn und der nahegelegene Bahnhof gewährleisten eine ausgezeichnete Anbindung an die gesamte Stadt und darüber hinaus. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – Arzt, Apotheke, Klinik und Krankenhaus, Schule, Kindergarten sowie Universität sind bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot ab und machen Ihren Alltag besonders komfortabel. Mit einer monatlichen Miete von nur 645,81 € bietet Ihnen diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in einer der begehrtesten Gegenden von Graz. Ob als Start in ein neues Lebenskapitel, für Paare oder Singles – hier finden Sie das ideale Zuhause, das Funktionalität, Komfort und eine attraktive Lage perfekt verbindet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Graz wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <500m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #unbefristet

Leoben / Heipelweg 10 / 2 / Top 9Neu sanierte Wohnung inkl. Loggia mit guter Raumaufteilung bestehend aus drei Zimmern. Monatliche Kaltmiete inkl. Betriebskosten und USt.: € 721,43 Monatliche Warmmiete inkl. Heizung, Warmwasser, Betriebskosten und USt.: € 877,12 (zuzüglich Strom). Einmalige Kaution: € 2.631,39Rauaufteilung: Vorzimmer/Flur mit einem Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, zwei Schlafräume, Küche, neues Badezimmer und getrenntes WC. Besondere Highlights dieser Wohnung sind die Loggia und das große Wohn.- Esszimmer, welches ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Ein Kfz-Abstellplatz ist reserviert und kann bei Bedarf optional angemietet werden. Die Wohnung wird leer, ohne Möbel und ohne Dekorationsgegenstände vermietet. Die Bilder mit den Möbeln und Dekorationsgegenständen dienen lediglich als Einrichtungsbeispiel und sind mit KI generiert. Erstbezug nach Sanierung Kabel-TV in der Miete inkludiert Eigenes Kellerabteil Gute Verkehrsanbindung Schöne Familienwohnung in Grünlage Sonnige Loggia Unbefristeter Mietvertrag Familienfreundlicher Grundriss Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sanierten Siedlung am Murufer, welche mit der Errichtung von der Proleberbrücke mit dem Ortsteil Lerchenfeld verbunden wurde. Das Zentrum erreichen Sie mit dem Bus, zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad. Ein großer Spielplatz für alle Altersgruppen sowie die Proleberbrücke und der Naherholungsbereich am grünen Murufer runden die natürliche/beliebte Wohngegend ab. Im Nahbereich befinden sich: ein Gasthaus, Spielplätze, Kindergärten, Volksschule, Bushaltestellen und auf der anderen Murseite im Ortsteil Lerchenfeld, in wenigen Gehminuten entfernt, die Bahnstation Lerchenfeld, ein Lebensmittelgeschäft, Kinderarzt, Kindergarten und auch eine öffentliche Hundewiese. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <725m Apotheke <1.675m Krankenhaus <2.850m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <700m Universität <1.950m Höhere Schule <2.425m Nahversorgung Supermarkt <800m Bäckerei <2.125m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <2.050m Geldautomat <2.050m Post <700m Polizei <2.350m Verkehr Bus <175m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <625m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Diese attraktive Gartenwohnung bietet rund 61 m² Wohnfläche sowie eine Loggia und Terrasse mit insgesamt ca. 11 m² und einen Garten mit etwa 39 m². Die großzügige Wohnküche überzeugt mit ausreichend Platz für einen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert. Der Außenbereich zählt zu den absoluten Highlights dieser Wohnung: Direkt von der Wohnküche aus erreichbar, bieten Loggia, Terrasse und Eigengarten den perfekten Ort zum Entspannen und für gesellige Stunden mit Freunden. Das Schlafzimmer ist zentral über den Vorraum erreichbar und bietet einen angenehmen Blick in den eigenen Garten. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das modern verflieste Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern gestaltet. In den Wohnräumen wurden pflegeleichte Laminatböden verlegt. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Auch für Parkmöglichkeiten ist bestens gesorgt: Zwei Autoabstellplätze sind bereits in der Miete inkludiert - einer in der Tiefgarage und einer im Freien. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bildungseinrichtungen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Banken befinden sich direkt im Ort. Dank des nur wenige Minuten entfernten Bahnhofs besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Auch mit dem Auto ist Wien in etwa 30 Minuten bequem erreichbar. Diese Wohnung vereint Komfort, Lage und Lebensqualität - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 1.7.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 15.10.2025 beträgt der Heizwärmebedarf 38,9 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,55 Klasse A++. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 16.255,74 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 781,41 inkl. BK und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de] - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

• gepflegte Erdgeschosswohnung mit ca. 72 m² mit guter Raumaufteilung:• Vorraum, WC, Bad mit Wanne, AR, 2 Schlafzimmer, große Wohnküche• Sat-TV,• Kellerabteil,• Autoabstellplatz im Freien auf Wunsch gegen Aufpreis € 25.- ev. überdachter Stellplatz möglich• Telefonanschluss• Hackschnitzelheizung mittels Radiatoren• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben auch ohne Küche• ab März 2026 verfügbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <6.500m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

Zur Vermietung steht eine 2-Zimmer-Wohnung in einem Wohnhaus mit insgesamt 6 Einheiten. Die Wohnung ist funktional geschnitten. Der Zugang erfolgt über den Gang, von dem aus das Badezimmer sowie die Wohnküche und das Schlafzimmer erreichbar sind. Die Ausstattung umfasst Laminatböden in den Wohnräumen sowie Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Wohnung wird - mit Ausnahme einer Küche - unmöbliert übergeben. Im Badezimmer befinden sich Dusche, Waschbecken und WC. Das Gebäude liegt direkt an der B18 und ist entsprechend verkehrsbedingt nicht ruhig gelegen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle - ideal für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme! Miete: € 446,73inkl. Ust. Betriebskosten: € 132,00 inkl. Ust. Heizkosten: € 96,00 inkl. Ust Stellplatz: € 30,00 monatliche Gesamtbelastung: € 704,73inkl. Ust. Kaution: € 2.500,00 Mietvertrag unbefristet Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 6. Stock (mit Lift) überzeugt durch ihre zentrale Lage und die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe ins Grüne. Hier wohnen Sie stadtnah und genießen gleichzeitig eine hohe Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung: * Vorraum * Helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia * Schlafzimmer * Badezimmer mit WC Die Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die Gesamtmiete beinhaltet bereits die Miete, sowie die Betriebskosten inkl. Steuern. Wasser, Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um € 80,00 monatlich angemietet werden. Die Lage punktet mit einer optimalen Infrastruktur: Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist rasch erreichbar, gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zu Grünflächen und Erholungsräumen. Ideal für Singles, die zentral und komfortabel wohnen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen gerne für eine Besichtigung zur Verfügung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 545,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 54,55 Gesamtbetrag € 600 Heizwärmebedarf: 27.15 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.82... [Mehr]

Wir sind auf der Suche nach einer/m ruhigen und sauberen Mieter In Ein paar Daten: Ca 30 m2 Wohn- und Schlafbereich Küche/ Essbereich Bad/WC Es gibt einen Waschraum wo die Waschmaschine angeschlossen werden kann. In der Wohnung sind Tiere und das Rauchen nicht erlaubt. Kaution beträgt zwei Monatsmieten. Weitere Informationen PN.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #unbefristet

Diese moderne Wohnung in Spillern (Niederösterreich) überzeugt durch ihre zentrale Lage und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 57 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables Zuhause und eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und verfügt über ein helles Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, ein Schlafzimmer mit Blick auf den Balkon sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Während in den Wohnräumen moderne Laminatböden verlegt wurden, sind Vorraum, Sanitärbereich und Kochnische stilvoll verfliest. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnanlage gehören ein Gemeinschaftsraum mit Loggia und Terrasse, ein Lift, ein Fahrradraum sowie ein Müllraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Einlagerungsraum und einen Stellplatz in der Garage. Die gesamte Anlage ist barrierefrei. In der Umgebung gibt es viele Spazier-, Wander- und Radwege, die zu Aktivitäten an der frischen Luft einladen. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe. Hier erwartet Sie ein Zuhause zum Wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Befristung: Der Vertrag kann entweder als betreutes Wohnen ab dem 60. Lebensjahr unbefristet, oder alternativ mit einer Befristung von fünf Jahren abgeschlossen werden. Konditionen: 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab 01.07.2026 Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 13.10.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 36,70 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,68 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 13.762,75 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 760,84 inkl. BK und USt. Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Des Weiteren richtet sich diese Wohnform auch an Personen mit Einschränkung (€ 72.90 monatlich). Falls die Voraussetzungen für die Wohnform "betreutes Wohnen" erfüllt sind, kann nicht zwischen der Befristung und dieser Wohnform gewählt werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Klinik <6.250m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <3.000m Post <250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen über der Lentia City! 2 Raumwohnung in bester Urfahraner Lage! ***Sichern Sie sich jetzt online Ihren persönlichen Besichtigungstermin*** 07. APRIL 2026 Hier gehts zur Online Terminbuchung Zur Vermietung steht eine östlich ausgerichtet 2 Raumwohnung in der Lentia City. In dieser City-Lifestyle-Wohnung können Sie aus luftiger Höhe den Ausblick über Linz, die Donau und dem angrenzendem Mühlviertel genießen. HARDFACTS: - helle & praktische 2 Raumwohnung - 17. Stock in der Lentia City - Lift - lichtdurchfluteter Wohnbereich - offene Bauweise für ideale Raumnutzung - abgetrennter Schlafbereich - Kochnische - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (Kosten € 90,00 zzgl. Betriebskosten) - Generalsanierung 2020 - top Infrastruktur - top Lage Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT ONLINE Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hier gehts zur Online Terminbuchung Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Erhalten Sie mit unserem 3D-Wohnungsfinder zusätzlich einen umfassenden Überblick über das Projekt und Ihre Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Es lebt sich gut in Graz Im belebten 5. Grazer Stadtbezirk entsteht etwas Neues: moderne Wohnungen mit garantiertem Glücksgefühl. Die 201 Wohneinheiten überzeugen durch die einzigartige Lage und qualitativ hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight: alle Einheiten verfügen über eigene Außenflächen. Abgerundet wird dieses Wohnkonzept durch eine Rooftop-Terrace, die zum Entspannen einlädt. Auch der begrünte Innenhof lädt zum Verweilen ein und kann für Sport und Freizeit genutzt werden. Ein Wohnerlebnis, umgeben von Mur, Parkanlage und der aufstrebenden Grazer Innenstadt. Wasser, Natur und Kultur gehen hier Hand in Hand. Lichtdurchflutet und lebenswert Ob Single-Hit, Paar-Glück oder kleine Familie: moderne Wohneinheiten von 34m² bis 95m² sind perfekt auf Ihre Lebenslage und Bedürfnisse abgestimmt. Alle Bewohner haben freien Zugang zum ruhigen, begrünten Innenhof. Die Architektur ist Dank der modern designten Fassade, den stylischen Balkonen und Fenstern ein absoluter Blickfang. Der hauseigene Park bietet gemeinsam mit der Rooftop-Terrace eine einzigartig grüne Wohnumgebung. Durch die ausgezeichnete Planung bietet unser Projekt hervorragende Sonnen- und Lichtverhältnisse. Die Natur direkt vor der Haustür im eigenen Innenhof - das Beste aus beiden Welten. Es lebt sich gut in Graz, es lebt sich gut in City Rivers. Lassen Sie die Ausstattung überzeugen Wir haben an alles gedacht, Sie müssen nur noch einziehen. Neben gemütlichen Holzböden in allen Wohnräumen zählen die voll ausgestatteten Küchen und die hochwertigen Bäder (inkl. moderner Spiegel, Beleuchtung und Halterungen) zu den Standardfeatures. City Rivers bietet ein rundum schönes zu Hause. Moderne Grundrisse garantieren ein sorgenfreies und angenehmes Wohnen mit mehr als genügend Platz. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und optional stehen mietbare Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Sämtliche Wohnungen sind mit Fußbodenheizung und außenliegender Beschattung ausgestattet, damit bietet eine City Rivers Wohnung eine durch und durch angenehme Klimatisierung. Ankommen und Wohlfühlen ist die Devise. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <375m Klinik <300m Krankenhaus <1.075m Kinder & Schulen Schule <225m Kindergarten <125m Universität <875m Höhere Schule <1.050m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <325m Bank <325m Post <325m Polizei <225m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <400m Autobahnanschluss <3.600m Bahnhof <900m Flughafen <8.125m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Diese ca. 40,67 m² große Wohnung befindet sich im Haus Gradnerstraße 186D in einer modernen Wohnanlage. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenen Wohnküche, Schlafzimmer, Bad/Toilette, Kellerabteil, Terrasse/EIGENGARTEN. AUSSTATTUNG: Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie Fliesen im Bad ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt. LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 D PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze (ab € 89.-) in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]