Wohnung bis 70 m2 in Wien 12.,Meidling mieten

#Kellerabteil #Terrasse #hell

[Scroll below for English] Mit einem etwas schweren Herzen gebe ich meine schöne, helle und sehr gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung (ca. 40 m²) mit großzügiger Terrasse (14 m²) in ruhiger und gleichzeitig hervorragend angebundener Lage im 12. Bezirk (Strohberggasse) ab. Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und ist ideal für Einzelpersonen oder Studierende, maximal für 2 Personen geeignet. Details zur Wohnung: • Wohnfläche: ca. 40 m² • Terrasse: 14 m² • Kellerabteil (ca. 5,5 m²) • Vorzimmer • Großzügiger Wohn-/Schlafraum • Voll ausgestattete Vollholzküche (inkl. Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler) • Badezimmer mit Badewanne & WC Einzug ab sofort möglich (bevorzugt ab 1. Juni). Eine optionale Übernahme einzelner Möbel ist möglich (Preis nach Vereinbarung). Lage: • ca. 6 Gehminuten zur S-Bahn Station Hetzendorf (S1, S2, S3, S4) • Straßenbahnlinie 62 und Busverbindungen in der Nähe • gute Anbindung Richtung Meidling und Innenstadt Auch für Freizeit sehr angenehm: • Nähe zu Schönbrunn (ca. 15 Minuten zur Gloriette mit weitem Blick über Wien) • Lainzer Tiergarten gut erreichbar Besichtigungen: Bei Interesse bitte eine kurze Vorstellung (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin). With a bit of a heavy heart, I am giving up my bright, well-laid out 1-room apartment (approx. 40 m²) with a spacious terrace (14 m²), located in a quiet and very well-connected area in the 12th district (Strohberggasse). The apartment is on the 3rd floor (with elevator) of a well-maintained building and is ideal for a single person or a student, suitable for a maximum of 2 people. Flat details: • Living area: approx. 40 m² • Terrace: 14 m² • Storage room (approx. 5.5 m²) • Entryway • Spacious living/bedroom • Fully fitted solid wood kitchen (including stove, fridge and dishwasher) • Bathroom with bathtub & toilet Available for move-in immediately (preferably 1 June). Individual pieces of furniture may be purchased (price negotiable). Location: • About a 6-minute walk to the Hetzendorf S-Bahn station (S1, S2, S3, S4) • Tram line 62 and bus routes nearby • Good connections to Meidling and Vienna city center Also great for leisure activities: • Close to Schönbrunn Palace and park (about 15 minutes to the Gloriette with a view over Vienna) • Lainzer Tiergarten easily accessible Viewings: If interested, please include a short introduction (job/studies and preferred move-in date).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Außerordentlich gut gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon in Meidling! Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und einen Balkon. -Wohnküche mit Balkon -Schlafzimmer -Badezimmer -separates WC -3. Stockwerk mit Lift Die Wohnung zeichnet sich durch die perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung aus. Das Wohnhaus besteht aus einem Stiegenhaus, im Erdgeschoß befinden sich das Foyer und der Müllraum, im Untergeschoß die Garage, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Haustechnikräume, die Waschküche und die Einlagerungsräume. Dieser Bezirk gehört zu den beliebtesten Wien´s, das Potential liegt in der Vielfalt zwischen hip und traditionell. Highlights des Bezirkes sind der Meidlinger Markt, die neu gestaltete Meidlinger Hauptstraße ("Mei Hau" ist die fünftgrößte Einkaufsstraße Wien´s), der Bahnhof Wien-Meidling (wurde ausgebaut), Schloß Hetzendorf, um hier nur einige zu nennen. Flächen: Wohnfläche: ca. 52,57 m² Ausstattung: Zimmer: 2 Bäder: 1WCs: 1 Mobiliar: Küche, Bad Balkon: 2; ca. 11,19 m² Loggia: 1; ca. 3,96 m² Lift: Personenaufzug Boden: Fliesen, Parkett Küche: Einbauküche Bad: Badewanne Extras: Wasch- / Trockenraum, Sonstiges: Etage: 3. Etage Baujahr: 2017 Zustand: Erstbezug Schlüsselfertig: ja Beziehbar ab: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: 35,6 kWh/m²a Energieklasse: B fGEE: 0,77fGEE Klasse: A... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1120 Wien – eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung, die mit einer idealen Kombination aus Komfort, Stil und bester Infrastruktur überzeugt. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist südwestlich orientiert und befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet auf großzügigen 52,49 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Singles, Paaren oder Pendlern ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert. Die hellen Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für ein warmes und einladendes Ambiente sorgt. Die Fenster sind zum Hof hin orientiert und somit ist die Wohnung sehr ruhig. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die inkludierte Stapelparkplatz in der Garage im Haus, die Ihnen nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch den Komfort des urbanen Wohnens perfekt ergänzt. Die Monatsmiete für den Garagenplatz beträgt 106,07 Euro brutto inklusive Betriebskosten. Die verkehrstechnische Anbindung könnte kaum besser sein: In unmittelbarer Nähe befinden sich Bus-, U-Bahn- und Straßenbahnstationen sowie ein Bahnhof, die Ihnen eine schnelle und bequeme Verbindung in alle Teile Wiens ermöglichen. So sind Sie flexibel und mobil, ohne auf den Komfort eines ruhigen Wohnviertels verzichten zu müssen. Auch die Umgebung lässt keine Wünsche offen: Ärzte, Apotheken und Kliniken sind schnell erreichbar, was insbesondere in Notfällen oder bei regelmäßigen Arztbesuchen für Sicherheit sorgt. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und sogar einer Universität sowie höheren Schulen, wodurch ein vielfältiges Bildungsangebot direkt vor der Haustür liegt. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum in der Nähe, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem und zeitsparend erledigen können. Freizeit, Erholung und entspannte Spaziergänge sind in der grünen Umgebung ebenfalls problemlos möglich. Wohnung Miete: € 648,00 netto + 10% MwSt. = € 712,80 brutto Betriebskosten: € 175,38 + 10% MwSt. = € 192,92 brutto Gesamtbelastung Wohnung: € 905,72 brutto Garagenplatz: € 40,00 netto + 20% MwSt. = € 48,00 brutto Betriebskosten: € 38,39 netto + 20% MwSt. = € 46,07 brutto Gesamtbelastung Garage: € 94,07 brutto Wohnung + Garage inkl. Betriebskosten: € 999,79 brutto Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <100m Apotheke <250m Klinik <400m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <325m Universität <400m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <725m Sonstige Geldautomat <375m Bank <725m Post <150m Polizei <175m Verkehr Bus <150m U-Bahn <375m Straßenbahn <400m Bahnhof <400m Autobahnanschluss <3.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Willkommen in Top 26, einer charmanten Wohnung im Hochparterre des Hoftrakts. Mit großzügigen 63,93 m² bietet diese tolle Wohnung ein einladendes Ambiente. Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon im Innenhof. ...

#hell #möbliert

Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit 32 m² Wohnfläche in der Bendlgasse 24/11, 1120 Wien zu mieten. Diese Neubauwohnung im 3. Stock ist ab sofort verfügbar und wird vermietet für 790€. Die Wohnung mit Ausblick in einen grünen und ruhigen Innenhof liegt sehr zentral, mit allen Öffis in unmittelbarer Nähe. Die vollständig möblierte Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine eingebaute Küche. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug für bequemen Zugang zur Wohnung, eine Badewanne und viel Stauraum. Jetzt Besichtigung vereinbaren!... [Mehr]

#WG-geeignet

Hetzendorf ist ein locker bebautes Wohnviertel mit niedrigen Häusern und Villen im Grünen. Die Modeschule Heztendorf - untergebracht im Schloss - bringt viele junge Leute in diesen Stadtteil. Mehrere Biergärten und kleine Cafe´s laden mit gemütlicher Atmosphäre zum Treffen mit Bekannten und Freunden zum langen Sitzenbleiben ein. Das Schloss Schönbrunn, das Naherholungsgebiet Wienerberg und die umliegenden Orte im Süden von Wien sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen und bieten höchste Freitzeitqualität. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U6, Linie 62, 62A, S1, S2, S3 ist die Innenstadt schnell erreichbar. Der Bahnhof Hetzendorf ist in 5 Gehminuten erreichbar und vor der Haustür befinden sich 3 Bushaltestellen und 1 Straßenbahnstation. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Viele weitere Geschäfte im Einkaufszentrum Alt Erlaa, in der Fußgängerzone Meidling und in der SCS sind mit dem Auto und den Öffis ebenfalls schnell zu erreichen. Beziehbar ab sofort Gesamtmiete € 520,50 inkl. BK und Ust. Bei weiteren Fragen oder einer Terminvereinbarung bitte ich um Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Altbau #Balkon

1-Zimmerwohnung mit Balkon im 12. Bez., nähe U1 Längefeldgasse Sehr gute Verkehrsanbindung. Diese sonnige, renovierte Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) eines Altbaus in der Arndtstraße. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit Balkon, Küche mit Essplatz, Badezimmer mit WC und Vorraum,. - renovierter Zustand - sonniger innenhofseitiger Balkon - Parkettboden - Einbauküche mit Ceranherd, Kühlschrank und Spülmaschine - sehr schönes und gefliestes Bad mit Dusche... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neubauwohnung in der Aßmayergasse, 51m², Nähe U-Bahn Längefeldgasse, Wohnzimmer inkl. neuer Einbauküche, Balkon/Terrasse, Bad mit Dusche, WC getrennt, Kellerraum, Erstbezug nach Sanierung, 2.Liftstock, Tiefgarage im Haus (Extra zu mieten!), die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung!... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 439468) Wir bieten unsere perfekt angebundene 2-Zimmer-Wohnung im 12. Bezirk zum Tausch an. Die Wohnung besticht durch ihre Raumaufteilung: Alle Räume (Zimmer 1, Zimmer 2, Küche, Vorraum, Bad und WC) sind getrennt begehbar – ideal für Paare, Singles oder auch eine WG. Die Highlights: • Top-Infrastruktur: Spar und Billa sind in nur 2 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Alles für den täglichen Bedarf liegt direkt vor der Haustür. • Verkehrsanbindung: Unschlagbare Lage direkt bei der Station Längenfeldgasse (U4 & U6). In weniger als 10 Minuten bist du am Karlsplatz oder am Westbahnhof. • Raumaufteilung: Kein Durchgangszimmer! Jedes Zimmer bietet Privatsphäre und Ruhe. Wir würden gerne ab 01.08 umziehen & suchen selbst nach 70+ Quadratmeter, eher im Grünen und gerne 3+ Zimmer :) • ich habe nur das kostenfreie Abo, deshalb nicht unbegrenzte Chats offen Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Penthouse-Wohnen mit Fernblick über Wien Im obersten Stockwerk des modernen Wohnparks 12 erwartet Sie diese helle 3-Zimmer-Penthousewohnung mit insgesamt rund 25 m² Balkon- und Terrassenflächen. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit beeindruckendem Weitblick über die Stadt. Ob Frühstück in der Morgensonne, entspanntes Arbeiten im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier genießen Sie Wohnqualität auf besonderem Niveau. Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei separat begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Große Panoramafenster sorgen für außergewöhnlich helle Räume und schaffen gemeinsam mit der hochwertigen Ausstattung ein modernes Wohnambiente.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #unbefristet

Provisionsfrei! Sonnige Neubauwohnung ideal fuer Single oder Paar Innenstadt naehe, unweit von Schloss Schoenbrunn. Sonnig, suedseitig, sehr zentral, sehr gute Energieeffizienz, 55 m2, moderne offene Architektur, Wohnkueche, Schlafraum, Vorzimmer, Bad & WC getrennt, Loggia & Balkon, sehr gute Infrastruktur, 2. Stock mit Lift, Gehobene Ausstattung, Neue Dan Kueche inklusive E-Geraete. Begehbarer Schrank, Abstellkammer, Garagenplatz extra im Haus zumietbar, exzellenter Zustand. Verfuegbar: ab sofort unbefristet Kosten: 664 davon BK: 104 Kaution: 2000 Fernwaerme Kosten je nach Bedarf Innenstadt naehe. Sonnig, suedseitig, Gruenblick, sehr zentral, Energieeffizienz A 55 m2, moderne offene Architektur, Wohnkueche, Schlafraum, Vorzimmer, Bad & WC getrennt, Loggia & Balkon, ruhig, gartenseitig, sehr gute Infrastruktur, nahe Schafberg und weiteren Naherholungsgebieten. 2 stoeckige Wohnhausanlage mit nur 12 Parteien. Gehobene Ausstattung von Parkett, Bad, Badewanne, WC, Fenster, Tueren und Heizung. Neue Dan Kueche inklusive E-Geraete. Garagenplatz zumietbar.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Hofseitige, ruhige, helle Wohnung im gepflegten Haus mit kleinem Garten, 2. OG mit Lift, Wohnzimmer 23 m2 und Wohnküche, Bad und WC separat, Vorzimmer und ein Nebenraum möbliert insgesamt 42 m2, Fenster gegen Hof und Garten, MM 650 (500 plus 150 Betriebskosten).. 3MM Kaution jedoch keine Makler- und keine Vermittlungsgebühren, sofortige Besichtigung nach Absprache möglich. Günstige Lage, Bus 9 und 63,, 10 Min. zu der Meidlinger Hauptstraße (U4, U6, S-Bahn, Bahnhof), Markt, Theresienbad und Schönbrunn.... [Mehr]